Projekt v San Miguel de Salinas ponuja edinstveno kombinacijo poslovnih in stanovanjskih prostorov na strateški lokaciji v provinci Alicante. Ta obsežna nepremičnina, zasnovana za multifunkcionalno uporabo, združuje udobje doma z možnostmi za poslovno dejavnost, kar omogoča integriran življenjski in delovni slog. Nahaja se v urbanem okolju z dostopom do osnovnih storitev in prometnih povezav, kar poudarja njeno praktično vrednost.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je VILLA IDEALIS v San Miguel de Salinas (od 739.000 €), ta nepremičnina ponuja bistveno večjo površino in kombinacijo stanovanjskih ter poslovnih prostorov, kar upravičuje višjo ceno. OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475.000 €) in NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380.000 €) predstavljajo cenovno dostopnejše možnosti, vendar se osredotočajo predvsem na stanovanjske enote in imajo manjše površine, kar jih razlikuje od obsežnega multifunkcionalnega projekta v San Miguel de Salinas. Slednji se pozicionira kot rešitev za tiste, ki iščejo integrirano okolje za bivanje in delo, kar je redkeje najti v tej cenovni kategoriji na območju, kjer prevladujejo samostojne vile ali apartmaji. Lokacija v San Miguel de Salinas, čeprav nekoliko v notranjosti, ponuja prednost bližine obale in golf igrišč, kar ga loči od projektov, ki so bolj oddaljeni od teh ključnih dejavnikov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v San Miguel de Salinas, mestu znotraj province Alicante, ki je znano po svoji bližini obali in hkrati mirnejšem, bolj podeželskem okolju. Središče mesta z osnovnimi storitvami je dosegljivo peš, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Lokacija ponuja ravnovesje med dostopnostjo do mestnih dobrin in mirnejšim načinom življenja.
Ta projekt je zasnovan za posameznike ali družine, ki iščejo integriran življenjski prostor, ki omogoča tako bivanje kot poslovne dejavnosti. Velika površina, več spalnic in kopalnic ter ločen poslovni prostor ustrezajo potrebam po prostornosti, zasebnosti in funkcionalnosti za poklicno delovanje znotraj domačega okolja.
Projekt predstavlja obstoječo strukturo, ki je bila razvita z namenom združevanja stanovanjskih in poslovnih enot. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, se poudarek daje na obstoječo zasnovo, ki omogoča takojšnjo uporabo ali prilagoditev potrebam novega lastnika. Podrobnosti o morebitnih nedavnih adaptacijah ali pripravi za prihodnjo uporabo bi bile ključne.
Projekt je primarno zasnovan kot kombinacija stanovanjskih in poslovnih prostorov, kar pomeni, da morda ne bo optimalen za tiste, ki iščejo izključno stanovanjsko enoto brez poslovnega dela. Oddaljenost od glavnih obalnih letovišč in neposredna bližina mestnih centrov pomeni, da ne ponuja izoliranega, obalnega življenjskega sloga, temveč bolj urbanizirano okolje.
Ta nepremičnina je primerna za podjetnike ali strokovnjake, ki želijo združiti svoje delovno mesto z domom na privlačni lokaciji v bližini Sredozemskega morja. Če iščete prostor z veliko površino za udobno bivanje štiričlansko družino, ki vključuje štiri spalnice in štiri kopalnice, ter hkrati potrebujete namenski prostor za poslovne dejavnosti, je ta projekt prava izbira. Posebej je primeren za tiste, ki cenijo razgled na naravo in morje z zgornjih teras, pa tudi za tiste, ki bi želeli izkoristiti potencial komercialnih prostorov za lastno podjetje ali kot naložbo. Bližina športnih objektov, kot so teniška igrišča in bazeni, ter golf igrišč, jo dela privlačno tudi za tiste z aktivnim življenjskim slogom.
Stanovanjski del nepremičnine se ponaša z dobro zasnovanim notranjim prostorom, ki vključuje veliko dnevno sobo s kaminom in direktnim dostopom do notranjega dvorišča z bazenom in prostorom za žar. Kuhinja je prostorna, samostojna, z ločenim prostorom za shranjevanje in pranje perila. Glavna spalnica ima lastno kopalnico in garderobno sobo, kar zagotavlja dodatno udobje. Zgornje nadstropje nudi velik podstrešni prostor in dve terasi z razgledom. Komercialni del se odlikuje z velikimi odprtimi prostori, minimalno višino stropa 3,50 metra, pisarno ter sanitarijami in slačilnicami, kar je idealno za različne poslovne namene. Nepremičnina je opremljena s centralnim ogrevanjem in klimatsko napravo ter se prodaja opremljena, razen osebnih stvari.
Cena nepremičnine je postavljena pri 990.000 €. Ta cena odraža obsežnost nepremičnine, ki vključuje tako prostorno stanovanjsko enoto kot tudi velik poslovni prostor. Zmogljivost ločene prodaje stanovanjskega in poslovnega dela bi lahko vplivala na končno ceno in pogoje nakupa. Trenutno ni navedenih informacij o več enotah ali različnih cenovnih razredih, kar nakazuje na enotno ponudbo za celoten kompleks. Prodaja je odvisna od razpoložljivosti, zato je priporočljivo preveriti aktualno stanje.
San Miguel de Salinas ponuja življenjski ritem, ki združuje mirnejše mestno življenje s priročnim dostopom do obalnih atrakcij. Kraj sam po sebi je znan po svojem strateškem položaju na hribu, kar omogoča razglede na območje Vega Baja del Segura in celo na Sredozemsko morje. Vsakdanje življenje v San Miguelu je zaznamovano z dostopnostjo do osnovnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in športni centri, ki so večinoma dosegljivi peš. Ta urbanizirana okolica omogoča udobje, medtem ko je bližina plaž in golf igrišč v Torrevieji ali Orihueli Costa oddaljena le kratek čas vožnje. Projekt, ki združuje stanovanjski in poslovni del, je idealen za tiste, ki želijo integrirati svoje poklicne dejavnosti z družinskim življenjem, saj omogoča ločene prostore za delo in sprostitev znotraj iste nepremičnine.
San Miguel de Salinas je mesto v provinci Alicante, ki ponuja mirnejše življenje v primerjavi s turističnimi središči na obali, a je kljub temu le kratek čas vožnje oddaljeno od plaž in mest, kot je Torrevieja. Bližina osnovnih storitev, kot so lekarne (193 m), supermarketi (579 m) in športni centri (0,4 km), omogoča udobno vsakdanje življenje brez nenehne potrebe po daljših poteh. Mesto samo leži na nadmorski višini 93 metrov, kar omogoča prijetne razglede na okoliško pokrajino. V radiju 2 km je na voljo pestra izbira restavracij, kavarn in osnovnih storitev, kar prispeva k živahnemu lokalnemu okolju. Več kot 3.800 sončnih ur letno in povprečna letna temperatura okoli 18,3 °C zagotavljajo prijetno podnebje skozi večji del leta, s štirimesečnim obdobjem primernim za kopanje.
Ta lokacija v San Miguel de Salinas ponuja strateško pozicijo znotraj pokrajine Vega Baja del Segura v provinci Alicante. Omogoča dostop do obalnih plaž in mestnih središč, hkrati pa ohranja mirnejše okolje v notranjosti. Bližina golf igrišč in naravnih parkov dopolnjuje ponudbo območja.
San Miguel de Salinas se nahaja v jugovzhodnem delu province Alicante, v comarca Vega Baja del Segura. Njegova lega ga umešča med pomembnejša obalna mesta, kot sta Torrevieja na jugu in Alicante na severu, čeprav je sam nekoliko v notranjosti. Ta položaj omogoča dostop do bogate infrastrukture in storitev, ki jih ponujajo večja mesta, hkrati pa ohranja mirnejše okolje. Bližina naravnih parkov, kot so Soline Torrevieja, in večih golf igrišč dodaja regiji privlačnost za različne življenjske sloge.
Oddaljenost od plaž, kot sta Playa Cala La Mosca in Cala Mosca, je približno 7,6 km, kar je dosegljivo z avtomobilom v približno 10-15 minutah. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 40 km po zračni črti, kar pomeni lahek dostop za mednarodne potnike. Za golfiste so trije ugledni golf klubi – Club de Golf Villamartín (4,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,2 km) in Las Colinas Golf & Country Club (5,7 km) – v neposredni bližini. Lokalna infrastruktura vključuje več kot 13 javnih prevoznih postajališč, ki omogočajo mobilnost znotraj regije, čeprav je za večino potovanj priporočljiva uporaba vozila.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončna poletja in mile zime. Povprečna letna temperatura znaša 18,3 °C, z maksimalnimi temperaturami, ki se poleti gibljejo okoli 27 °C, pozimi pa padejo na okoli 11 °C. Z več kot 3.800 sončnimi urami letno je območje eno najbolj sončnih v Evropi. Kljub temu, da je San Miguel de Salinas v notranjosti, je le nekaj kilometrov oddaljen od morja, kar vpliva na blagodejno podnebje. Nadmorska višina 93 metrov zagotavlja prijetno mikroklimo, medtem ko bližina naravnih parkov, kot so Salinas de Torrevieja, ponuja možnosti za raziskovanje narave.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja širok nabor možnosti za prosti čas in rekreacijo. Najbližje plaže, kot sta Playa Cala La Mosca in Cala Mosca, so oddaljene približno 7,6 km, kar omogoča enostaven dostop do Sredozemskega morja in njegovih obalnih aktivnosti. Za ljubitelje golfa so na voljo vrhunska igrišča: Club de Golf Villamartín (4,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,2 km) in Las Colinas Golf & Country Club (5,7 km). V neposredni bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo Municipal (0,4 km), ki ponuja teniška igrišča in občinske bazene, kar dodatno obogati možnosti za športne aktivnosti v prostem času.
Vir: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas se nahaja v jugovzhodnem delu province Alicante, v comarca Vega Baja del Segura. Njegova lega ga umešča med pomembnejša obalna mesta, kot sta Torrevieja na jugu in Alicante na severu, čeprav je sam nekoliko v notranjosti. Ta položaj omogoča dostop do bogate infrastrukture in storitev, ki jih ponujajo večja mesta, hkrati pa ohranja mirnejše okolje. Bližina naravnih parkov, kot so Soline Torrevieja, in večih golf igrišč dodaja regiji privlačnost za različne življenjske sloge.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Junij | 23.2°C | 9 mm |
| Julij | 26.1°C | 3 mm |
| Avgust | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL495759
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
