Продава се парцел от 39 570 кв.м в Сан Педро де Алкантара (San Pedro de Alcántara), Марбея. Разположен в урбанизиран район, на пешеходно разстояние от плажа и всички необходими удобства, този не застроен (селски) парцел предлага обширна площ за селскостопански, развлекателни или бъдещи инвестиционни проекти. Неговото стратегическо местоположение с лесен достъп до основните транспортни артерии и градския център улеснява неговото развитие и използване.
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €), Aby Upper в Естепона (от 320 000 €) и Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 €), този парцел в Сан Педро де Алкантара (San Pedro de Alcántara) се отличава със своята огромна площ и потенциал за развитие. Докато други проекти предлагат завършени жилища, този парцел предоставя обширна площ от 39 570 кв.м на цена от 5 620 000 €. Това ценообразуване отразява неговото стратегическо местоположение в престижния район на Марбея (Marbella) и предлага на купувачите уникална възможност за широкомащабно развитие според техните нужди. За разлика от много други проекти, разположени в по-гъсто застроени райони, този парцел предлага по-голяма гъвкавост за селскостопански цели, създаване на големи развлекателни съоръжения или като далновидна дългосрочна инвестиция. Неговата близост до плажа и градските удобства, съчетана с привлекателността на Коста дел Сол (Costa del Sol), го правят привлекателен избор, особено за тези, които търсят земя за нетрадиционно развитие или като част от по-голям инвестиционен портфейл.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в урбанизиран район на Сан Педро де Алкантара (San Pedro de Alcántara), само на няколко крачки от плажа и заобиколен от градски удобства. Стратегическото му разположение осигурява лесен достъп до магистрала AP-7 и центъра на Марбея, както и до летище Малага.
Този просторен парцел е идеален за купувачи, които търсят голяма площ за селскостопанска дейност, развлекателни проекти или като дългосрочна инвестиция. Неговата градска среда и лесен достъп го правят универсално място за развитие.
Парцелът е завършен и не е застроен, готов за незабавно използване по предназначение. Той предлага уникална възможност за развитие, която може да бъде персонализирана според специфичните нужди, без необходимост от предварителни строителни процедури.
Парцелът е класифициран като селски (незастроен), което означава, че неговата употреба е ограничена и може да не е подходящ за изграждане на традиционни жилища. Потенциалните купувачи трябва внимателно да проучат местните строителни норми и правила за зониране, за да определят всички възможни употреби.
Този парцел е особено подходящ за тези, които търсят голяма площ за селскостопански дейности, създаване на мащабни развлекателни съоръжения или за далновидни инвестиции в имоти. Той е атрактивен избор за инвеститори, които искат да разработят уникални проекти (напр. екотуризъм, селскостопански комплекси или частни имения) в близост до плажа и градските удобства. Статусът на 'готов' парцел означава, че планирането и развитието могат да започнат незабавно, което го прави привлекателен за тези, които искат бързо да стартират своите проекти. Освен това, предвид стратегическото му местоположение в Сан Педро де Алкантара (San Pedro de Alcántara), той е подходящ и за инвеститори, които търсят парцел с потенциал за растеж в оживен район.
Тъй като парцелът е селски (незастроен), няма специфични стандарти за качество на строителството или завършване. Самият парцел е обширна площ, чиято стойност и потенциал произтичат от неговото местоположение и размер. Потенциалните купувачи могат да развиват парцела според собствените си изисквания и стандарти, в зависимост от предвиденото използване. Добрите инфраструктурни връзки в района, включително възможността за свързване с напоителната общност, подкрепят селскостопанското използване.
Цената на този парцел е 5 620 000 €. Като се има предвид голямата му площ от 39 570 кв.м и отличното му местоположение в Сан Педро де Алкантара (San Pedro de Alcántara), цената отразява неговия значителен потенциал за развитие. Селският (незастроен) характер на парцела предлага гъвкавост за селскостопански, развлекателни проекти или бъдещи инвестиции.
Тази обширна земя се намира в градската зона на Сан Педро де Алкантара (San Pedro de Alcántara), на кратко пешеходно разстояние от плажа и всичко необходимо за ежедневието. В близост има 25 ресторанта, 11 аптеки и 11 банки, които задоволяват ежедневните нужди. Районът се обслужва и от 10 линии на обществения транспорт с 50 спирки, което прави пътуването много удобно. Средната годишна температура е 19,0°C, с изобилна слънчева светлина и 3 856 слънчеви часа годишно, което е идеално за наслаждаване на средиземноморския климат. Близостта до няколко голф игрища, включително Magna Marbella Golf на 2,4 км, както и до различни спортни центрове и точки за наблюдение, предоставя на жителите богат избор от възможности за отдих.
Сан Педро де Алкантара (San Pedro de Alcántara), част от община Марбея (Marbella), е оживена туристическа дестинация на Коста дел Сол (Costa del Sol). Регионът съчетава градски удобства с привлекателността на близостта до морето. Средните температури варират между 12-27°C, с средно 3 856 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за наслаждаване на средиземноморския начин на живот. Многобройните ресторанти, аптеки и банки, както и добре развитата мрежа на обществения транспорт, осигуряват комфортен живот на жителите. Близостта до голф игрища, спортни центрове и плажове предлага изобилие от възможности за дейности на открито.
Тази карта показва местоположението на парцела в Сан Педро де Алкантара (San Pedro de Alcántara). Парцелът се намира в урбанизиран район, близо до плажа и различни удобства, подчертавайки неговата отлична географска позиция и потенциална стойност за развитие.
Сан Педро де Алкантара (San Pedro de Alcántara), част от община Марбея (Marbella), е ключов център на Коста дел Сол (Costa del Sol). Разположен в провинция Малага (Málaga), регионът е известен със своите красиви плажове, голф игрища и средиземноморски начин на живот. Разположен между Марбея и Естепона (Estepona), градът заема стратегическа позиция, осигуряваща лесен достъп до основните градове и атракции в региона, като същевременно поддържа относително спокойна атмосфера.
Лесният достъп е ключово предимство на този парцел. Той се намира само на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla, достъпен пеша. Супермаркети (234 м), аптеки (8 м) и болници (996 м) също са на пешеходно разстояние. Голф игрища като Golf Los Naranjos са на около 6,0 км. Общественият транспорт е добре развит, с 10 линии и 50 спирки. Летище Малага (AGP) е на около 39 км, осигурявайки добра национална и международна връзка. Освен това, зарядна станция за електрически автомобили е на 2,1 км.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара (San Pedro de Alcántara) се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,0°C, зимни средни стойности около 12°C и летни пикове до 27°C. Всяка година се регистрират около 3 856 слънчеви часа. Плувният сезон продължава 5 месеца, а температурата на морската вода остава над 20°C. Районът се намира на 51 метра надморска височина, с умерена стръмност към плажа от 3,2%, което улеснява достъпа до крайбрежието. Въпреки че самият парцел може да бъде селски, околностите са буйно зелени и могат да предложат гледки към планината Ла Конча (La Concha mountain).
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Парцелът се намира в близост до няколко плажа, включително Playa de la Bajadilla на 738 метра и Playa de San Pedro на 1,6 км. Районът разполага с два плажа със Син флаг (Guadalmina и Venus-Bajadilla), гарантиращи високи стандарти за чистота и удобства. Любителите на голфа могат да намерят няколко престижни игрища в радиус от 6,0 км, като Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club. Освен това, в района има няколко спортни центъра, като Rocodromo (0,7 км), предлагащи широк спектър от възможности за отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара (San Pedro de Alcántara), част от община Марбея (Marbella), е ключов център на Коста дел Сол (Costa del Sol). Разположен в провинция Малага (Málaga), регионът е известен със своите красиви плажове, голф игрища и средиземноморски начин на живот. Разположен между Марбея и Естепона (Estepona), градът заема стратегическа позиция, осигуряваща лесен достъп до основните градове и атракции в региона, като същевременно поддържа относително спокойна атмосфера.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.2°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL928120
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
