Se vinde un teren de 39.570 m² în San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), Marbella. Situat într-o zonă urbanizată, la câțiva pași de plajă și de diverse facilități, acest teren neconstruit (rural) oferă o suprafață generoasă, potrivită pentru proiecte agricole, recreative sau investiții viitoare. Accesul facil la principalele artere de transport și la centrul orașului facilitează dezvoltarea și utilizarea sa.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €), Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 €) și Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €), acest teren din San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) se distinge prin dimensiunea sa vastă și potențialul de dezvoltare. În timp ce alte proiecte oferă locuințe finalizate, acest teren pune la dispoziție o suprafață extinsă de 39.570 m² la prețul de 5.620.000 €. Acest preț reflectă locația sa strategică în zona premium Marbella (Marbella) și oferă cumpărătorilor o oportunitate unică de dezvoltare la scară largă, adaptată nevoilor lor. Spre deosebire de multe alte proiecte situate în zone mai dens dezvoltate, acest teren oferă o flexibilitate sporită pentru uz agricol, crearea de facilități recreative ample sau ca investiție pe termen lung. Proximitatea sa față de plajă și facilitățile urbane, împreună cu atractivitatea Costa del Sol (Costa del Sol), îl fac o opțiune convingătoare, în special pentru cei care caută teren pentru dezvoltări neconvenționale sau ca parte a unui portofoliu de investiții mai mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este amplasat într-o zonă urbanizată din San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), la câțiva pași de plajă și înconjurat de facilități urbane. Poziția sa strategică permite accesul facil la autostrada AP-7 și la centrul orașului Marbella, precum și la aeroportul Malaga.
Această parcelă extinsă este ideală pentru cumpărătorii care caută o suprafață mare pentru activități agricole, proiecte de agrement sau ca investiție pe termen lung. Mediul său urban și accesibilitatea ușoară îl fac un loc versatil pentru dezvoltare.
Terenul este gata de utilizare, fiind neconstruit, permițând începerea imediată a activităților planificate. Oferă o oportunitate unică de dezvoltare, personalizabilă conform nevoilor specifice, fără a necesita proceduri de construcție prealabile.
Terenul este clasificat ca fiind rural (neconstruit), ceea ce implică limitări în utilizarea sa și posibilitatea să nu fie potrivit pentru construirea de locuințe tradiționale. Cumpărătorii potențiali ar trebui să studieze cu atenție reglementările locale de construcție și de zonare pentru a identifica toate utilizările posibile.
Acest teren este deosebit de potrivit pentru cei care caută o suprafață mare pentru operațiuni agricole, crearea de facilități de agrement la scară largă sau pentru investiții imobiliare cu viziune de viitor. Este o opțiune atractivă pentru investitorii care doresc să dezvolte proiecte unice (de exemplu, ecoturism, complexe agricole sau domenii private) în apropierea plajei și a facilităților urbane. Statutul de teren 'gata' înseamnă că planificarea și dezvoltarea pot începe imediat, făcându-l atrăgător pentru cei care doresc să-și lanseze rapid proiectele. În plus, având în vedere poziția sa strategică în San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), este potrivit și pentru investitorii care doresc să achiziționeze un teren cu potențial de creștere într-o zonă vibrantă.
Deoarece terenul este rural (neconstruit), nu există standarde specifice de calitate a construcției sau de finisare. Terenul în sine este o suprafață vastă, iar valoarea și potențialul său rezidă în locație și dimensiune. Cumpărătorii potențiali pot dezvolta terenul conform cerințelor și standardelor proprii, în funcție de utilizarea intenționată. Conexiunile bune la infrastructură din zonă, inclusiv posibilitatea de conectare la comunitatea de irigații, susțin utilizarea agricolă.
Prețul acestui teren este de 5.620.000 €. Având în vedere suprafața sa mare de 39.570 m² și poziția sa excelentă în San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), prețul reflectă potențialul său semnificativ de dezvoltare. Natura rurală (neconstruită) a terenului oferă flexibilitate pentru proiecte agricole, recreative sau investiții viitoare.
Această întindere vastă de teren se află în zona urbanizată a orașului San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), la o scurtă plimbare de plajă și de tot ce este necesar pentru viața de zi cu zi. Există 25 de restaurante, 11 farmacii și 11 bănci în apropiere, care satisfac nevoile cotidiene. Zona este deservită și de 10 linii de transport public cu 50 de stații, ceea ce face deplasarea foarte convenabilă. Temperatura medie anuală este de 19,0°C, cu lumină solară abundentă și 3.856 ore de soare pe an, fiind ideală pentru a vă bucura de climatul mediteranean. Apropierea de mai multe terenuri de golf, inclusiv Magna Marbella Golf la 2,4 km, precum și de diverse centre sportive și puncte de belvedere, oferă rezidenților o multitudine de opțiuni de agrement.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), parte a municipalității Marbella (Marbella), este o destinație turistică vibrantă de pe Costa del Sol (Costa del Sol). Regiunea combină facilitățile urbane cu atracția proximității față de mare. Temperaturile medii variază între 12-27°C, cu o medie de 3.856 ore de soare pe an, făcându-l un loc ideal pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean. Numărul mare de restaurante, farmacii și bănci, precum și o rețea bine dezvoltată de transport public, asigură un trai confortabil pentru rezidenți. Apropierea de terenuri de golf, centre sportive și plaje oferă numeroase oportunități pentru activități în aer liber.
Această hartă ilustrează locația terenului din San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara). Terenul este situat într-o zonă urbanizată, aproape de plajă și de diverse facilități, subliniind poziția sa excelentă și valoarea potențială pentru dezvoltare.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), parte a municipalității Marbella (Marbella), este un centru cheie pe Costa del Sol (Costa del Sol). Situată în provincia Malaga (Málaga), regiunea este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și stilul de viață mediteranean. Așezat între Marbella și Estepona (Estepona), orașul oferă o poziție strategică cu acces facil la orașele și atracțiile principale ale regiunii, menținând în același timp o atmosferă relativ liniștită.
Ușurința accesului este un avantaj cheie al acestui teren. Se află la doar 738 metri de plaja Playa de la Bajadilla, fiind accesibil pe jos. Supermarketurile (234 m), farmaciile (8 m) și spitalele (996 m) sunt, de asemenea, la mică distanță. Terenurile de golf, precum Golf Los Naranjos, se află la aproximativ 6,0 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 10 linii și 50 de stații. Aeroportul Malaga (AGP) este la aproximativ 39 km, oferind o bună conectivitate națională și internațională. În plus, o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 2,1 km.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) beneficiază de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 19,0°C, medii de iarnă în jur de 12°C și vârfuri de vară de până la 27°C. Înregistrează aproximativ 3.856 ore de soare anual. Sezonul de înot durează 5 luni, iar temperatura apei mării rămâne peste 20°C. Zona este situată la 51 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată spre plajă de 3,2%, facilitând accesul la coastă. Deși terenul în sine poate fi rural, împrejurimile sunt luxuriant de verzi și pot oferi priveliști spre Muntele La Concha (La Concha mountain).
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este situat în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de la Bajadilla (738 m) și Playa de San Pedro (1,6 km). Zona dispune de două plaje cu Steag Albastru (Guadalmina și Venus-Bajadilla), garantând standarde înalte de curățenie și facilități. Pasionații de golf pot găsi mai multe terenuri prestigioase în raza de 6,0 km, cum ar fi Golf Los Naranjos și Aloha Golf Club. În plus, zona dispune de mai multe centre sportive, cum ar fi Rocodromo (0,7 km), oferind o gamă largă de opțiuni de recreere.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), parte a municipalității Marbella (Marbella), este un centru cheie pe Costa del Sol (Costa del Sol). Situată în provincia Malaga (Málaga), regiunea este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și stilul de viață mediteranean. Așezat între Marbella și Estepona (Estepona), orașul oferă o poziție strategică cu acces facil la orașele și atracțiile principale ale regiunii, menținând în același timp o atmosferă relativ liniștită.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL928120
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și gradului de locuit, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
