मारबेला के सैन पेड्रो डे अलकंटारा (San Pedro de Alcántara) में 39,570 वर्ग मीटर का एक विशाल भूखंड बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह भूखंड एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और सभी आवश्यक सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह गैर-विकास योग्य (ग्रामीण) भूखंड कृषि, मनोरंजन परियोजनाओं या भविष्य के निवेश के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। मुख्य परिवहन मार्गों और शहर के केंद्र तक इसकी आसान पहुंच विकास और उपयोग को सुविधाजनक बनाती है।
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से शुरू), एस्तेपोना में एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से शुरू) और बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, सैन पेड्रो डे अलकंटारा (San Pedro de Alcántara) का यह भूखंड अपने विशाल आकार और विकास क्षमता के साथ अलग दिखता है। जबकि अन्य परियोजनाएं तैयार आवास प्रदान करती हैं, यह भूखंड €5,620,000 की कीमत पर 39,570 वर्ग मीटर का विशाल क्षेत्र प्रदान करता है। यह मूल्य निर्धारण मारबेया (Marbella) के प्रीमियम क्षेत्र में इसके रणनीतिक स्थान को दर्शाता है और खरीदारों को उनकी आवश्यकताओं के अनुसार बड़े पैमाने पर विकास का अनूठा अवसर प्रदान करता है। आम तौर पर, सघन रूप से विकसित क्षेत्रों में स्थित कई अन्य परियोजनाओं के विपरीत, यह भूखंड कृषि उपयोग, बड़े मनोरंजन सुविधाओं के निर्माण या दूरदर्शी दीर्घकालिक निवेश के लिए अधिक लचीलापन प्रदान करता है। समुद्र तट और शहरी सुविधाओं से इसकी निकटता, कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के आकर्षण के साथ मिलकर, इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है, खासकर उन लोगों के लिए जो गैर-पारंपरिक विकास या बड़े निवेश पोर्टफोलियो के हिस्से के रूप में भूमि की तलाश कर रहे हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड सैन पेड्रो डे अलकंटारा (San Pedro de Alcántara) के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है और शहरी सुविधाओं से घिरा हुआ है। AP-7 मोटरवे और मारबेला शहर के केंद्र तक इसकी आसान पहुंच, साथ ही मलागा हवाई अड्डे से निकटता, इसके फायदेमंद स्थान को उजागर करती है।
यह विशाल भूखंड कृषि गतिविधियों, मनोरंजन परियोजनाओं या दीर्घकालिक निवेश के लिए बड़े क्षेत्र की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। इसका शहरी वातावरण और आसान पहुंच इसे विकास के लिए एक बहुमुखी स्थान बनाती है।
यह भूखंड पूरा हो चुका है और अविकसित है, जो योजनाबद्ध उपयोग के लिए तत्काल तैयार है। यह एक अद्वितीय विकास अवसर प्रदान करता है जिसे पूर्व निर्माण प्रक्रिया के बिना, विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित किया जा सकता है।
इस भूखंड को ग्रामीण (अविकसित) भूमि के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जिसका अर्थ है कि इसके उपयोग प्रतिबंधित हैं और यह पारंपरिक आवासों के निर्माण के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। संभावित खरीदारों को सभी संभावित उपयोगों को निर्धारित करने के लिए स्थानीय निर्माण नियमों और ज़ोनिंग विनियमों की सावधानीपूर्वक जांच करनी चाहिए।
यह भूखंड विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कृषि व्यवसायों के लिए एक बड़ा क्षेत्र, बड़े पैमाने पर मनोरंजन सुविधाओं का निर्माण, या दूरदर्शी रियल एस्टेट निवेश की तलाश कर रहे हैं। यह उन निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के पास अद्वितीय परियोजनाएं (जैसे, इको-टूरिज्म, कृषि परिसर, या निजी संपदा) विकसित करना चाहते हैं। भूखंड की 'तैयार' स्थिति का मतलब है कि योजना और विकास तुरंत शुरू हो सकता है, जिससे यह उन लोगों के लिए आकर्षक हो जाता है जो अपने प्रोजेक्ट को जल्दी शुरू करना चाहते हैं। इसके अलावा, सैन पेड्रो डे अलकंटारा (San Pedro de Alcántara) में इसके रणनीतिक स्थान को देखते हुए, यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो एक जीवंत क्षेत्र में विकास क्षमता वाली भूमि प्राप्त करना चाहते हैं।
चूंकि भूखंड ग्रामीण (अविकसित) है, इसलिए कोई विशिष्ट निर्माण गुणवत्ता या फिनिशिंग मानक नहीं हैं। स्वयं भूखंड एक विशाल क्षेत्र है, जिसका मूल्य और क्षमता इसके स्थान और आकार से उत्पन्न होती है। संभावित खरीदार इच्छित उपयोग के आधार पर, अपनी आवश्यकताओं और मानकों के अनुसार भूखंड विकसित कर सकते हैं। क्षेत्र में अच्छे बुनियादी ढांचे के कनेक्शन, सिंचाई समुदाय से जुड़ने की संभावना सहित, कृषि उपयोग का समर्थन करते हैं।
इस भूखंड की बिक्री मूल्य €5,620,000 है। सैन पेड्रो डे अलकंटारा (San Pedro de Alcántara) में इसके उत्कृष्ट स्थान और 39,570 वर्ग मीटर के विशाल क्षेत्र को देखते हुए, कीमत इसकी महत्वपूर्ण विकास क्षमता को दर्शाती है। भूखंड की ग्रामीण (अविकसित) प्रकृति कृषि, मनोरंजन परियोजनाओं या भविष्य के निवेश के लिए लचीलापन प्रदान करती है।
यह विशाल भूमि सैन पेड्रो डे अलकंटारा (San Pedro de Alcántara) के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आवश्यक हर चीज से थोड़ी पैदल दूरी पर है। आस-पास 25 रेस्तरां, 11 फार्मेसी और 11 बैंक हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। यह क्षेत्र 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप द्वारा भी सेवा प्रदान करता है, जिससे यात्रा बहुत सुविधाजनक हो जाती है। औसत वार्षिक तापमान 19.0°C है, जिसमें प्रचुर मात्रा में धूप और प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप निकलती है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है। कई गोल्फ कोर्स (2.4 किमी पर Magna Marbella Golf सहित), साथ ही विभिन्न खेल केंद्रों और दर्शनीय स्थलों तक निकटता निवासियों को कई प्रकार के अवकाश विकल्प प्रदान करती है।
मारबेया (Marbella) नगर पालिका का हिस्सा, सैन पेड्रो डे अलकंटारा (San Pedro de Alcántara), कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का एक जीवंत पर्यटन स्थल है। यह क्षेत्र शहरी सुविधाओं को समुद्र की निकटता के आकर्षण के साथ जोड़ता है। औसत तापमान 12-27°C के बीच रहता है, जिसमें प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे धूप निकलती है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है। कई रेस्तरां, फार्मेसियों और बैंकों के साथ-साथ अच्छी तरह से विकसित सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क निवासियों के लिए आरामदायक जीवन सुनिश्चित करते हैं। गोल्फ कोर्स, खेल केंद्रों और समुद्र तटों की निकटता बाहरी गतिविधियों के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करती है।
यह नक्शा सैन पेड्रो डे अलकंटारा (San Pedro de Alcántara) में भूखंड के स्थान को दर्शाता है। भूखंड एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं के करीब, इसके उत्कृष्ट भौगोलिक स्थान और संभावित विकास मूल्य पर जोर देता है।
मारबेया (Marbella) नगर पालिका का हिस्सा, सैन पेड्रो डे अलकंटारा (San Pedro de Alcántara), कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का एक प्रमुख केंद्र है। मलागा प्रांत (Málaga) में स्थित, यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए प्रसिद्ध है। मारबेया और एस्टेपोना (Estepona) के बीच स्थित यह शहर रणनीतिक स्थिति में है, जो क्षेत्र के प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, साथ ही अपेक्षाकृत शांत वातावरण भी बनाए रखता है।
आसान पहुंच इस भूखंड का एक प्रमुख लाभ है। यह प्लाया डे ला बाजाडिला (Playa de la Bajadilla) समुद्र तट से केवल 738 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो पैदल पहुंचा जा सकता है। सुपरमार्केट (234 मी), फार्मेसी (8 मी) और अस्पताल (996 मी) भी पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ कोर्स जैसे गोल्फ लॉस नार्नजोस (Golf Los Naranjos) लगभग 6.0 किमी दूर हैं। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 10 लाइनें और 50 स्टॉप हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय दोनों तरह के अच्छे कनेक्शन प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए एक चार्जिंग स्टेशन 2.1 किमी दूर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैन पेड्रो डे अलकंटारा (San Pedro de Alcántara) 19.0°C की औसत वार्षिक तापमान के साथ एक हल्का भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें सर्दियों का औसत लगभग 12°C और गर्मियों का शिखर 27°C तक पहुंचता है। यह सालाना लगभग 3,856 घंटे धूप दर्ज करता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, और समुद्र का पानी 20°C से ऊपर रहता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 51 मीटर ऊपर स्थित है, और समुद्र तट की ओर 3.2% का मध्यम ढलान है, जो तट तक पहुंच को आसान बनाता है। हालांकि स्वयं भूखंड ग्रामीण हो सकता है, आसपास का क्षेत्र हरा-भरा है और ला कोन्चा पर्वत (La Concha mountain) का दृश्य प्रदान कर सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड प्लाया डे ला बाजाडिला (Playa de la Bajadilla) (738 मीटर) और प्लाया डे सैन पेड्रो (Playa de San Pedro) (1.6 किमी) सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है। इस क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट (Guadalmina और Venus-Bajadilla) हैं, जो उच्च मानकों की स्वच्छता और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। गोल्फ के शौकीन 6.0 किमी के दायरे में Golf Los Naranjos और Aloha Golf Club जैसे कई प्रतिष्ठित कोर्स पा सकते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में Rocodromo (0.7 किमी) जैसे कई खेल केंद्र हैं, जो मनोरंजन के व्यापक विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
मारबेया (Marbella) नगर पालिका का हिस्सा, सैन पेड्रो डे अलकंटारा (San Pedro de Alcántara), कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का एक प्रमुख केंद्र है। मलागा प्रांत (Málaga) में स्थित, यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए प्रसिद्ध है। मारबेया और एस्टेपोना (Estepona) के बीच स्थित यह शहर रणनीतिक स्थिति में है, जो क्षेत्र के प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, साथ ही अपेक्षाकृत शांत वातावरण भी बनाए रखता है।
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 18.0°C | 43 mm |
| जून | 22.2°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
मध्यम
Ref: VL928120
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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