Αυτό το ευρύχωρο οικόπεδο, έκτασης 39.570 m², βρίσκεται στο San Pedro de Alcántara, μια στρατηγικά τοποθετημένη περιοχή της Costa del Sol. Με τιμή 5.620.000 €, αυτό το οικόπεδο προορίζεται για αγροτική, ψυχαγωγική ή μελλοντική επενδυτική χρήση, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης σύμφωνα με τους τοπικούς κανονισμούς. Η θέση σε αστικό περιβάλλον με όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, καθώς και η εγγύτητα σε παραλίες και βασικές υποδομές, το καθιστούν μια εξαιρετική προσφορά.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800 €), το Aby Upper στην Estepona (από 320.000 €) ή το Alba Benalmadena στη Benalmadena (από 699.000 €), αυτό το οικόπεδο αντιπροσωπεύει ένα εντελώς διαφορετικό είδος επένδυσης. Ενώ τα προαναφερθέντα έργα προσφέρουν έτοιμες οικιστικές μονάδες με διαφορετικά εύρη τιμών, αυτό το οικόπεδο προορίζεται για την ανάπτυξη ιδίων έργων σε μεγάλη έκταση. Η τιμή του 5.620.000 € αντικατοπτρίζει την έκταση και τις δυνατότητες της τοποθεσίας για ειδικούς σκοπούς, και όχι την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο οικιστικού χώρου. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με εξαιρετικές υποδομές και δυναμικό ανάπτυξης, καθιστώντας το να ξεχωρίζει από τις τυπικές οικιστικές προσφορές στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται σε ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον του San Pedro de Alcántara, Marbella, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης. Η τοποθεσία του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de la Bajadilla σε μόλις 738 μέτρα, καθώς και σε άλλα σημαντικά σημεία όπως το Puerto Deportivo José Banus. Η θέση προσφέρει θέα στο βουνό La Concha, ενισχύοντας την αισθητική ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές και λάτρεις που αναζητούν μια μεγάλη έκταση για εξειδικευμένα έργα, είτε πρόκειται για γεωργία, δραστηριότητες αναψυχής ή μακροπρόθεσμη επένδυση. Η μη δομημένη φύση του επιτρέπει πλήρη ελευθερία στο σχεδιασμό και την υλοποίηση έργων που απαιτούν χώρο και ειδικές συνθήκες, με τη δυνατότητα πρόσβασης σε κοινοτικό σύστημα άρδευσης.
Αυτό το οικόπεδο είναι έτοιμο για ανάπτυξη, με κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο). Επί του παρόντος, δεν προορίζεται για παραδοσιακή οικιστική κατασκευή, αλλά ταξινομείται ως 'Αγροτικό οικόπεδο / μη δομήσιμο'. Οι μελλοντικές δυνατότητες ανάπτυξης εξαρτώνται από τα πολεοδομικά σχέδια και τις άδειες, με δυνατότητες για αγροτικά ή ψυχαγωγικά έργα.
Αυτό το οικόπεδο ταξινομείται ως αγροτικό και μη δομήσιμο, πράγμα που σημαίνει ότι δεν διαθέτει επί του παρόντος άδειες για οικιστική κατασκευή. Η κύρια χρήση του είναι αγροτική, ψυχαγωγική ή ως μακροπρόθεσμη επένδυση. Δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν άμεσα κατοικήσιμο ακίνητο ή παραδοσιακή οικιστική κατασκευή χωρίς περαιτέρω πολεοδομικές παρεμβάσεις.
Αυτό το οικόπεδο είναι ιδανικό για επενδυτές που θέλουν να αξιοποιήσουν τις δυνατότητες μεγάλων εκτάσεων σε αναπτυσσόμενες περιοχές όπως το San Pedro de Alcántara. Είναι κατάλληλο για όσους σχεδιάζουν αγροτικά έργα, την ανάπτυξη ψυχαγωγικών εγκαταστάσεων όπως πάρκα ή αθλητικές εγκαταστάσεις, ή ως στρατηγική μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητα στην Costa del Sol. Επίσης, μπορεί να είναι ελκυστικό για εταιρείες που αναζητούν τοποθεσία για εξειδικευμένες εγκαταστάσεις ή εκδηλώσεις. Για άτομα που αναζητούν μια πιο ήσυχη, αλλά καλά συνδεδεμένη τοποθεσία με θέα στη φύση, με τη δυνατότητα να αναπτύξουν το δικό τους όραμα, αυτό το οικόπεδο προσφέρει τον απαραίτητο χώρο και δυναμικό.
Ως αγροτικό, μη δομήσιμο οικόπεδο, η ποιότητα φινιρίσματος δεν είναι εφαρμόσιμη με την παραδοσιακή έννοια. Ωστόσο, η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε κοινότητα άρδευσης, υποδηλώνοντας δυνατότητα για αγροτική δραστηριότητα που μπορεί να απαιτεί ειδικές υποδομές νερού. Οι υποδομές όπως οι δρόμοι πρόσβασης και η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις υπάρχουν, αλλά η περαιτέρω ανάπτυξη και η ποιότητα των εργασιών φινιρίσματος εξαρτώνται αποκλειστικά από τα μελλοντικά σχέδια του ιδιοκτήτη.
Η τιμή αυτού του εκτεταμένου οικοπέδου 39.570 m² είναι 5.620.000 €. Ως οικόπεδο που προορίζεται για ειδικούς σκοπούς (αγροτικούς, ψυχαγωγικούς, επενδυτικούς), η τιμή του αντικατοπτρίζει τη μεγάλη έκταση και τις δυνατότητες ανάπτυξης. Προς το παρόν, είναι διαθέσιμο προς πώληση και αποτελεί μια σημαντική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν γη σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol. Δεν υπάρχουν διακυμάνσεις στην τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, καθώς πωλείται ως ενιαία μονάδα.
Το San Pedro de Alcántara, που βρίσκεται στον δήμο της Marbella, προσφέρει έναν ζωντανό συνδυασμό αστικής ζωής και εγγύτητας με τη Μεσόγειο ακτή. Με περισσότερα από 25 εστιατόρια, 11 φαρμακεία και 11 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ, οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η περιοχή είναι κατάλληλη για πεζοπορία και ποδηλασία, με πολυάριθμες ποδηλατικές διαδρομές και μονοπάτια. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de San Pedro (1,6 χλμ) και αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (1,2 χλμ) συμβάλλουν σε έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 19°C και οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως παρέχουν ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με την περίοδο κολύμβησης να διαρκεί πέντε μήνες.
Η ζωή στο San Pedro de Alcántara προσφέρει τα πλεονεκτήματα μιας αστικής περιοχής με πλούσιες ανέσεις και εξαιρετική συνδεσιμότητα. Εντός ακτίνας 2 χλμ. βρίσκονται 25 εστιατόρια, 11 φαρμακεία και 11 τράπεζες, εξασφαλίζοντας ευκολία στην καθημερινή ζωή. Η εγγύτητα σε παραλίες (Playa de San Pedro στα 1,6 χλμ.) και αθλητικά κέντρα (Polideportivo San Pedro στα 1,2 χλμ.) ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 19°C, το περιβάλλον είναι κατάλληλο για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η τοποθεσία είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (49 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και άλλες σημαντικές οδικές αρτηρίες.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ενεργή αστική περιοχή του San Pedro de Alcántara, κοντά στην παραλία και σε διάφορες ανέσεις. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ ταυτόχρονα συνδέεται στρατηγικά με τους κύριους οδικούς άξονες για εύκολη πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στρατηγικά στον δήμο Marbella, στην περίφημη Costa del Sol. Αυτή η τοποθεσία το τοποθετεί στην καρδιά μιας από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Ισπανίας για διαβίωση και τουρισμό. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (περίπου 9,3 χλμ. από τη μαρίνα) και η Estepona (περίπου 7,1 χλμ. από τον ταχυφορτιστή) παρέχει πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και αξιοθέατων. Η περιοχή είναι γνωστή για τον μεσογειακό τρόπο ζωής της, τα γήπεδα γκολφ και τις όμορφες παραλίες της, καθιστώντας το San Pedro de Alcántara ένα κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση όλων των γοητειών της Costa del Sol.
Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά καλά συνδεδεμένη. Οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, με την Playa de San Pedro στα 1,6 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 49 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι μόλις 234 μέτρα μακριά. Το κέντρο της πόλης του San Pedro de Alcántara με όλες τις ανέσεις του είναι εύκολα προσβάσιμο. Υπάρχουν 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις κοντά, επιτρέποντας κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos, απέχουν περίπου 6 χλμ. Ένας φορτιστής EV είναι διαθέσιμος στα 2,1 χλμ. και ένα φαρμακείο στα 8 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το San Pedro de Alcántara διαθέτει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει την απόλαυση υπαίθριων δραστηριοτήτων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με την περίοδο κολύμβησης να διαρκεί πέντε μήνες. Το υψόμετρο των 51 μέτρων και η ήπια κλίση 3,2% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η θέα στο βουνό La Concha από την τοποθεσία προσθέτει φυσική ομορφιά, και η δυνατότητα πρόσβασης σε σύστημα άρδευσης υποστηρίζει τις αγροτικές δυνατότητες του οικοπέδου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία είναι η Playa de San Pedro σε 1,6 χλμ., και κοντά βρίσκονται επίσης η Playa de la Bajadilla (738 μ.) και η Playa de Casablanca (2,4 χλμ.), μερικές από τις οποίες είναι βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία. Σε άμεση γειτνίαση βρίσκονται αθλητικά κέντρα όπως το Rocodromo (0,7 χλμ.) και το Polideportivo San Pedro (1,2 χλμ.), καθώς και πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Golf Los Naranjos στα 6,0 χλμ. Μαρίνας όπως το Puerto Deportivo José Banus (3,5 χλμ.) προσφέρουν επιπλέον θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στρατηγικά στον δήμο Marbella, στην περίφημη Costa del Sol. Αυτή η τοποθεσία το τοποθετεί στην καρδιά μιας από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Ισπανίας για διαβίωση και τουρισμό. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (περίπου 9,3 χλμ. από τη μαρίνα) και η Estepona (περίπου 7,1 χλμ. από τον ταχυφορτιστή) παρέχει πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και αξιοθέατων. Η περιοχή είναι γνωστή για τον μεσογειακό τρόπο ζωής της, τα γήπεδα γκολφ και τις όμορφες παραλίες της, καθιστώντας το San Pedro de Alcántara ένα κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση όλων των γοητειών της Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL928120
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
