エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）、エステポナのAby Upper（€320,000から）、ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）などのプロジェクトと比較して、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）にあるこの土地は、その広大な面積と開発ポテンシャルで際立っています。他のプロジェクトが完成した住宅を提供しているのに対し、この土地は5,620,000ユーロで39,570平方メートルの広大なエリアを提供しています。この価格設定は、マルベリャ（Marbella）の高級エリアにおける戦略的な立地を反映しており、購入者にニーズに合わせた大規模開発のユニークな機会を提供しています。一般的に、より密集した開発エリアにある他のプロジェクトとは異なり、この土地は農業用途、大規模なレクリエーション施設の作成、または先見の明のある長期投資として、より大きな柔軟性を提供します。ビーチや都市のアメニティへの近さ、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の魅力と相まって、特に非伝統的な開発やより大きな投資ポートフォリオの一部として土地を探している人々にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）の都市化されたエリアに位置し、ビーチまで徒歩圏内、都市部のアメニティに囲まれています。AP-7高速道路やマルベリャ中心部へのアクセス、マラガ空港への容易なアクセスが、その有利な立地を際立たせています。
この広大な土地は、農業活動、レクリエーションプロジェクト、または長期投資のための広大なスペースを求める買い手に最適です。その都市環境と容易なアクセスは、開発のための多目的な場所となっています。
この土地は完成済みで未開発であり、計画された用途ですぐに使用できます。事前の建設プロセスなしに、特定のニーズに合わせてカスタマイズできるユニークな開発機会を提供します。
この土地は田舎（未開発）の土地として分類されており、その用途は制限されており、伝統的な住宅の建設には適さない場合があります。潜在的な買い手は、すべての可能な用途を特定するために、地元の建設規制とゾーニング規制を注意深く調査する必要があります。
この土地は、農業事業のための広大な土地、大規模なレクリエーション施設の設立、または先見の明のある不動産投資を求める人々にとって特に適しています。ビーチや都市の便利施設に近い場所でユニークなプロジェクト（例：エコツーリズム、農業複合施設、またはプライベートエステート）を開発したい投資家にとって魅力的な選択肢です。土地が「完成済み」であるというステータスは、計画と開発がすぐに開始できることを意味し、プロジェクトを迅速に開始したい人々にとって魅力的です。さらに、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）の戦略的な立地を考慮すると、活気のある地域で成長の可能性を秘めた土地を取得したい投資家にも適しています。
この土地は田舎（未開発）であるため、特定の建築品質または仕上げ基準はありません。土地自体は広大なエリアであり、その価値と可能性はその場所とサイズに由来します。潜在的な買い手は、意図された用途に応じて、独自の要件と基準に従って土地を開発できます。地域内の良好なインフラ接続、灌漑コミュニティへの接続の可能性を含め、農業用途をサポートしています。
この土地の販売価格は5,620,000ユーロです。サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）の優れた立地と広大な39,570平方メートルの面積を考慮すると、価格はその大きな開発ポテンシャルを反映しています。土地の田舎（未開発）の性質は、農業、レクリエーションプロジェクト、または将来の投資のための柔軟性を提供します。
この広大な土地は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）の都市化されたエリアにあり、ビーチや日常生活に必要なすべてに徒歩圏内です。近くには25軒のレストラン、11軒の薬局、11軒の銀行があり、日々のニーズを満たしています。この地域は10の公共交通機関の路線と50のバス停も利用可能で、移動は非常に便利です。平均年間気温は19.0°Cで、豊富な太陽光と年間3,856時間の晴天があり、地中海性気候を楽しむのに最適です。いくつかのゴルフコース（2.4 kmのMagna Marbella Golfを含む）、および様々なスポーツセンターや展望台への近さは、住民に豊かなレクリエーションの選択肢を提供します。
マルベリャ（Marbella）自治体の一部であるサン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の活気ある観光地です。この地域は、都市の利便性と海の近さの魅力を組み合わせています。平均気温は12〜27℃の間で変動し、年間平均3,856時間の晴天があり、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。多数のレストラン、薬局、銀行、そしてよく発達した公共交通機関のネットワークが、住民の快適な生活を保証しています。ゴルフコース、スポーツセンター、ビーチへの近さは、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）にある土地の場所を示しています。この土地は都市化されたエリアにあり、ビーチや様々なアメニティに近いため、その優れた地理的位置と潜在的な開発価値を強調しています。
マルベリャ（Marbella）自治体の一部であるサン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の重要な中心地です。マラガ県（Málaga）に位置するこの地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、地中海式のライフスタイルで知られています。マルベリャとエステポナ（Estepona）の間に位置するこの町は、戦略的な位置にあり、地域の主要な町や観光スポットへのアクセスを容易にしながら、比較的静かな雰囲気を保っています。
容易なアクセスはこの土地の主な利点の一つです。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）ビーチからわずか738メートルに位置し、徒歩でアクセス可能です。スーパーマーケット（234 m）、薬局（8 m）、病院（996 m）も徒歩圏内にあります。ゴルフコース（例：Golf Los Naranjos）は約6.0 km先にあります。公共交通機関はよく発達しており、10路線と50の停留所があります。マラガ空港（AGP）は約39 km先にあり、国内および国際的な接続を提供します。さらに、電気自動車用の充電ステーションが2.1 km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）は、温暖な地中海性気候を享受しており、平均年間気温は19.0℃、冬の平均は約12℃、夏のピークは27℃に達します。毎年約3,856時間の晴天が記録されています。水泳シーズンは5ヶ月続き、海水温は20℃以上に保たれます。この地域は海抜51メートルに位置し、ビーチに向かって緩やかな傾斜（3.2%）があり、海岸へのアクセスを容易にします。土地自体は田舎かもしれませんが、周辺は緑豊かで、ラ・コンチャ山（La Concha mountain）の景色を眺めることができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）（738 m）やプラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）（1.6 km）を含むいくつかのビーチの近くにあります。この地域には2つのブルーフラッグビーチ（GuadalminaとVenus-Bajadilla）があり、高い基準の清潔さと設備を保証しています。ゴルフ愛好家は、Golf Los NaranjosやAloha Golf Clubなどのいくつかの有名なコースを6.0 km圏内で見つけることができます。さらに、この地域にはRocodromo（0.7 km）などのスポーツセンターがいくつかあり、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
マルベリャ（Marbella）自治体の一部であるサン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の重要な中心地です。マラガ県（Málaga）に位置するこの地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、地中海式のライフスタイルで知られています。マルベリャとエステポナ（Estepona）の間に位置するこの町は、戦略的な位置にあり、地域の主要な町や観光スポットへのアクセスを容易にしながら、比較的静かな雰囲気を保っています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL928120
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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