Ovo prostrano zemljište, površine 39.570 m², nalazi se u San Pedro de Alkantara, strateški pozicioniranom području na Costa del Sol. Sa cenom od 5.620.000 €, ovo je zemljište namenjeno za poljoprivrednu, rekreativnu ili buduću investicionu upotrebu, nudeći značajan potencijal za razvoj u skladu sa lokalnim propisima. Pozicija u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, kao i blizina plaža i ključne infrastrukture, čine ga izuzetnom ponudom.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), ovo zemljište predstavlja potpuno drugačiju vrstu investicije. Dok navedeni projekti nude gotove stambene jedinice sa različitim cenovnim rangovima, ovo zemljište je namenjeno za razvoj sopstvenih projekata na velikoj površini. Njegova cena od 5.620.000 € odražava obim i potencijal lokacije za specifične namene, a ne cenu po kvadratnom metru stambenog prostora. Nalazi se u urbanom okruženju sa izvanrednom infrastrukturom i potencijalom za rast, što ga izdvaja od tipičnih stambenih ponuda u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovo zemljište se nalazi u dinamičnom urbanom okruženju San Pedro de Alkantara, Marbella, nudeći neposrednu blizinu gradskih sadržaja. Njegova lokacija omogućava lak pristup plažama, uključujući Playa de la Bajadilla na samo 738 metara, kao i drugim važnim destinacijama poput luke Puerto Deportivo José Banus. Pozicija pruža pogled na planinu La Concha, doprinoseći estetskoj privlačnosti lokacije.
Ovo zemljište je namenjeno investitorima i entuzijastima koji traže veliku površinu za specijalizovane projekte, bilo da je reč o poljoprivredi, rekreativnim aktivnostima ili dugoročnom ulaganju. Njegova neizgrađena priroda omogućava potpunu slobodu u planiranju i realizaciji projekata koji zahtevaju prostranost i specifične uslove, uz mogućnost pristupa zajedničkom sistemu za navodnjavanje.
Ovo zemljište je već spremno za razvoj, sa statusom 'Gereed' (Gotovo). Trenutno nije namenjeno za stambenu izgradnju u tradicionalnom smislu, već se klasifikuje kao 'Rustično zemljište / neizgrađeno'. Buduće mogućnosti razvoja zavise od urbanističkih planova i dozvola, sa potencijalom za poljoprivredne ili rekreativne projekte.
Ovo zemljište je klasifikovano kao rustično i neizgrađeno, što znači da trenutno ne poseduje dozvole za stambenu izgradnju. Njegova primarna namena je poljoprivredna, rekreativna ili kao dugoročna investicija. Nije pogodno za one koji traže odmah useljivu nekretninu ili tradicionalnu stambenu izgradnju bez daljih urbanističkih intervencija.
Ovo zemljište je idealno za investitore koji žele da iskoriste potencijal velikih površina u razvoju kao što je San Pedro de Alkantara. Pogodno je za one koji planiraju poljoprivredne projekte, razvoj rekreativnih sadržaja poput parkova ili sportskih objekata, ili kao strateška dugoročna investicija u nekretnine na Costa del Sol. Takođe, može biti atraktivno za kompanije koje traže lokaciju za specijalizovane objekte ili događaje. Ljudima koji traže mirniju, ali dobro povezanost lokaciju sa pogledom na prirodu, uz mogućnost razvoja sopstvene vizije, ovo zemljište pruža neophodan prostor i potencijal.
Kao rustično, neizgrađeno zemljište, kvalitet završne obrade nije primenljiv u tradicionalnom smislu. Međutim, lokacija nudi mogućnost pristupa zajednici za navodnjavanje, što ukazuje na potencijal za poljoprivrednu delatnost koja može zahtevati specifičnu infrastrukturu za vodu. Infrastruktura kao što su pristupni putevi i blizina urbanih sadržaja su postojeći, ali dalji razvoj i kvalitet završnih radova zavise isključivo od budućih planova vlasnika.
Cena ovog obimnog zemljišta od 39.570 m² iznosi 5.620.000 €. Kao zemljište namenjeno za specifične namene (poljoprivredne, rekreativne, investicione), njegova cena odražava veliku površinu i potencijal za razvoj. Trenutno je dostupno za kupovinu i predstavlja značajnu priliku za investitore koji traže zemljište u razvijenom području Costa del Sol. Nema varijacija u ceni po kvadratnom metru jer se prodaje kao celina.
San Pedro de Alkantara, smešten u opštini Marbella, nudi živopisnu mešavinu urbanog života i blizine mediteranskoj obali. Sa preko 25 restorana, 11 apoteka i 11 banaka u krugu od 2 km, stanovnici imaju lak pristup svim neophodnim sadržajima. Okolina je pogodna za pešačenje i biciklizam, sa brojnim biciklističkim stazama i šetalištima. Blizina plaža kao što su Playa de San Pedro (1.6 km) i sportskih centara poput Polideportivo San Pedro (1.2 km) doprinosi aktivnom načinu života. Prosečna godišnja temperatura od 19°C i 3,856 sunčanih sati godišnje pružaju idealne uslove za život na otvorenom tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje pet meseci.
Život u San Pedro de Alkantara nudi prednosti urbane sredine sa bogatim sadržajima i odličnom povezanošću. U krugu od 2 km nalaze se 25 restorana, 11 apoteka i 11 banaka, što obezbeđuje praktičnost u svakodnevnom životu. Blizina plaža (Playa de San Pedro na 1.6 km) i sportskih centara (Polideportivo San Pedro na 1.2 km) podstiče aktivan životni stil. Sa 3.856 sunčanih sati godišnje i prosečnom temperaturom od 19°C, okruženje je pogodno za aktivnosti na otvorenom tokom cele godine. Lokacija je takođe dobro povezana sa aerodromom Malaga (49 km hemelsbreed) i drugim važnim saobraćajnicama.
Ovo zemljište se nalazi u aktivnom urbanom delu San Pedro de Alkantara, u blizini plaže i raznih sadržaja. Njegova pozicija nudi neposredan pristup gradskim uslugama i rekreacionim aktivnostima, dok je istovremeno strateški povezan sa glavnim saobraćajnicama za lak pristup širem regionu Costa del Sol.
San Pedro de Alkantara je strateški pozicioniran u opštini Marbella, na poznatoj Costa del Sol. Ova lokacija ga smešta u srce jednog od najtraženijih regiona Španije za život i turizam. Blizina većih gradova kao što su Marbella (na oko 9.3 km od marine) i Estepona (oko 7.1 km od brzog punjača) pruža pristup širem spektru usluga i atrakcija. Regija je poznata po svom mediteranskom načinu života, golf terenima i prelepim plažama, čineći San Pedro de Alkantara centralnom tačkom za istraživanje svih čari Costa del Sol.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa de San Pedro na 1.6 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 49 km hemelsbreed, dok je najbliži supermarket na samo 234 m. Gradski centar San Pedro de Alkantara sa svim svojim sadržajima je lako dostupan. Postoji 10 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što omogućava mobilnost bez automobila. Najbliži golf tereni, kao što je Golf Los Naranjos, udaljeni su oko 6 km. EV punjač je dostupan na 2.1 km, a apoteka na samo 8 metara.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alkantara ima mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.0°C i bogatstvom od 3.856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje pet meseci. Nadmorska visina od 51 metra i blaga kosina od 3.2% prema plaži doprinose prijatnom okruženju. Pogled na planinu La Concha sa lokacije dodaje prirodnu lepotu, a mogućnost pristupa sistemu za navodnjavanje podržava poljoprivredne potencijale zemljišta.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa de San Pedro na 1.6 km, a u blizini su i Playa de la Bajadilla (738 m) i Playa de Casablanca (2.4 km), od kojih su neke nosioci priznanja Plave zastavice. U neposrednoj blizini nalaze se i sportski centri kao što su Rocodromo (0.7 km) i Polideportivo San Pedro (1.2 km), kao i brojni golf tereni, uključujući Golf Los Naranjos na 6.0 km. Marinas poput Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) nude dodatne vodene aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alkantara je strateški pozicioniran u opštini Marbella, na poznatoj Costa del Sol. Ova lokacija ga smešta u srce jednog od najtraženijih regiona Španije za život i turizam. Blizina većih gradova kao što su Marbella (na oko 9.3 km od marine) i Estepona (oko 7.1 km od brzog punjača) pruža pristup širem spektru usluga i atrakcija. Regija je poznata po svom mediteranskom načinu života, golf terenima i prelepim plažama, čineći San Pedro de Alkantara centralnom tačkom za istraživanje svih čari Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 18.0°C | 43 mm |
| Јун | 22.2°C | 11 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.0°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL928120
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Маико је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште некретнина. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланка и другим популарним приморским регионима, он помаже купцима да пронађу прави дом. Он анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и услова живота, и пружа поштен, заснован на подацима савет током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
