Esta finca rústica de 39.570 m² se encuentra en San Pedro de Alcántara, una ciudad dinámica en la Costa del Sol. La parcela ofrece una oportunidad única para diversas aplicaciones, desde la agricultura hasta proyectos recreativos, y está estratégicamente ubicada con vistas a la montaña de La Concha. La proximidad a servicios y a la costa, combinada con el tamaño del terreno, posiciona esta propiedad como una opción interesante para planes de desarrollo específicos o inversiones a largo plazo.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (418.800 €), Aby Upper (320.000 €) y Alba Benalmádena (699.000 €), que se centran en apartamentos o villas, este objeto es fundamentalmente diferente. Este terreno rústico de 5.620.000 € no ofrece unidades directamente habitables, sino una superficie considerable para desarrollo o inversión. Mientras que los proyectos mencionados se caracterizan por su carácter llave en mano y su enfoque en el confort de vida en un entorno urbano o residencial, esta tierra se dirige a un nicho de mercado para proyectos agrícolas, recreativos o de desarrollo de terrenos. El precio por metro cuadrado es significativamente inferior al de las parcelas edificadas, lo que subraya el potencial de proyectos a gran escala o futuros. Sin embargo, la ubicación en San Pedro de Alcántara ofrece acceso a servicios y ventajas climáticas similares a las de los otros proyectos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en un entorno urbano de San Pedro de Alcántara, a poca distancia a pie de la playa y de diversos servicios. La finca se encuentra cerca del Marbella Football Center y ofrece acceso directo a la autopista AP-7, lo que garantiza una excelente conexión con la región circundante.
Esta parcela es principalmente adecuada para proyectos que requieren grandes extensiones de terreno, como aplicaciones agrícolas o fines recreativos. Su condición no urbanizable y su tamaño la hacen menos apta para la construcción residencial tradicional, pero ideal para inversiones a largo plazo o conceptos de desarrollo específicos.
Se trata de una parcela rústica no urbanizable. No existen planes de construcción existentes ni fecha de entrega específica asociada a este terreno. El estado 'Listo' se refiere a la condición actual e intacta del terreno, listo para nuevas aplicaciones.
La finca está clasificada como rústica y no urbanizable, lo que significa que la construcción residencial tradicional o comercial sin planes de recalificación específicos no es posible. El enfoque principal está en el uso agrícola o recreativo, o como objeto de inversión.
Esta finca es adecuada para inversores que buscan una parcela de gran tamaño con potencial de desarrollo fuera del sector residencial tradicional. Es una opción apropiada para empresarios agrícolas que desean aprovechar el suelo fértil y el clima favorable de la Costa del Sol, o para organizaciones que desean crear grandes instalaciones recreativas. También podría ser una compra estratégica para promotores con una visión a largo plazo, anticipando posibles cambios futuros en los planes de zonificación. La proximidad a Marbella y las excelentes conexiones la convierten en una ubicación práctica para tales proyectos, con el tamaño ofreciendo flexibilidad para diversas aplicaciones.
Como terreno rústico sin construcciones planificadas, no hay materiales de acabado específicos ni especificaciones técnicas como en una vivienda. La 'calidad' de la tierra reside en la composición del suelo, la accesibilidad y el tamaño. La posibilidad de conectarse a la comunidad de regadío sugiere una infraestructura básica para uso agrícola. El terreno está listo y vallado, con múltiples puntos de acceso, lo que indica una preparación básica para el uso del suelo.
El terreno rústico de 39.570 m² se ofrece por 5.620.000 €. Este precio refleja el tamaño y la ubicación estratégica de la parcela en la Costa del Sol. Como terreno no urbanizable, su valoración se basa en su potencial para aplicaciones específicas como la agricultura, el ocio o futuras oportunidades de inversión, y no en derechos de construcción tradicionales. La disponibilidad es inmediata, ya que se trata de un terreno existente y listo.
Esta extensa finca de casi 4 hectáreas en San Pedro de Alcántara ofrece un terreno excepcional para quienes buscan espacio y oportunidades de desarrollo fuera de lo común. Ubicada cerca del Marbella Football Center y a poca distancia de la autopista AP-7, la parcela combina la tranquilidad de un entorno rural con las ventajas de la accesibilidad urbana. Las vistas a la emblemática montaña de La Concha añaden un elemento pintoresco. Con servicios como supermercados, farmacias y colegios a poca distancia a pie o en bicicleta, y playas como la Playa de San Pedro a 1,6 km, la logística diaria está bien organizada. La posibilidad de conectarse a la comunidad de regadío abre puertas al uso agrícola. Esta tierra es una opción interesante para inversiones, iniciativas agrícolas o proyectos que requieran un gran espacio abierto.
San Pedro de Alcántara ofrece un entorno vibrante con todas las comodidades diarias al alcance. La finca se encuentra a poca distancia a pie de un supermercado (234 m) y una farmacia (8 m), y el hospital está a solo 996 m. Esto hace que las compras diarias y los servicios esenciales sean muy accesibles. La proximidad de playas como Playa de San Pedro (1,6 km) y Playa de la Bajadilla (738 m) ofrece oportunidades de ocio. Con 25 restaurantes y 13 cafeterías en las inmediaciones, hay una amplia variedad de opciones gastronómicas y lugares de reunión social. La zona es de muy fácil acceso, tanto localmente en bicicleta como a través de la autopista AP-7 hacia las ciudades circundantes.
Este terreno rústico se encuentra en San Pedro de Alcántara, una animada ciudad dentro del municipio de Marbella. El mapa muestra la proximidad a la costa, a importantes vías de acceso como la AP-7 y al núcleo urbano con sus servicios. La ubicación en relación con los campos de golf y la playa es claramente visible.
San Pedro de Alcántara, situada en el municipio de Marbella, constituye un importante núcleo urbano en la Costa del Sol occidental. Este proyecto está estratégicamente posicionado entre Marbella y Estepona, con acceso directo a la autopista AP-7. Se beneficia de la dinámica de toda la Costa del Sol, una región conocida por sus amplias comodidades, campos de golf y playas. La proximidad a Puerto Banús (3,5 km) y a la ciudad de Marbella (a unos 9 km) ofrece acceso a puertos deportivos de lujo y a una animada vida urbana, mientras que la tranquilidad de la finca ofrece un contraste.
Esta finca goza de una excelente accesibilidad. La playa está a poca distancia a pie (Playa de San Pedro, 1,6 km). El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 39 km en línea recta, lo que representa un tiempo de viaje razonable para conexiones internacionales. Varios campos de golf, como el Golf Los Naranjos, se encuentran a unos 6 km. La proximidad inmediata de un supermercado (234 m) y una farmacia (8 m) aumenta la comodidad diaria. La zona cuenta con 50 paradas de transporte público distribuidas en 10 líneas, lo que permite medios de transporte alternativos. En coche, la autopista AP-7 es de fácil acceso, lo que facilita la conexión con Marbella, Estepona y otras ciudades costeras.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 27°C, y una temperatura media anual de 19,0°C. La región cuenta históricamente con 3.856 horas de sol al año, lo que se traduce en una temporada de baño de aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua a partir de 20°C. La finca se encuentra a una altitud de 51 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 3,2% hacia la playa. Estos factores contribuyen a un clima agradable tanto para la agricultura como para las actividades recreativas durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de San Pedro de Alcántara ofrece varias playas a poca distancia, incluida la cercana Playa de San Pedro (1,6 km). Otras opciones como Playa de la Bajadilla (738 m) y Playa de Casablanca (2,4 km) también son de fácil acceso. La región cuenta con dos playas con bandera azul. Para los amantes del golf, hay numerosos campos en la zona, con el Golf Los Naranjos a 6,0 km. Instalaciones deportivas como el Rocódromo (0,7 km) y varios centros deportivos también se encuentran a poca distancia a pie o en bicicleta, lo que ofrece una amplia gama de oportunidades recreativas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, situada en el municipio de Marbella, constituye un importante núcleo urbano en la Costa del Sol occidental. Este proyecto está estratégicamente posicionado entre Marbella y Estepona, con acceso directo a la autopista AP-7. Se beneficia de la dinámica de toda la Costa del Sol, una región conocida por sus amplias comodidades, campos de golf y playas. La proximidad a Puerto Banús (3,5 km) y a la ciudad de Marbella (a unos 9 km) ofrece acceso a puertos deportivos de lujo y a una animada vida urbana, mientras que la tranquilidad de la finca ofrece un contraste.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 18.0°C | 43 mm |
| Junio | 22.2°C | 11 mm |
| Julio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.0°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL928120
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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