Eladó egy 39.570 m²-es telek San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), Marbella területén. A városiasított övezetben fekvő telek a tengerparttól és számos szolgáltatástól karnyújtásnyira található. Ez a beépítetlen (vidéki) telek nagy területtel rendelkezik, amely széles körű lehetőségeket kínál mezőgazdasági, szabadidős vagy jövőbeli beruházási projektek számára. Stratégiai elhelyezkedése, a fő közlekedési útvonalakhoz és a városközponthoz való könnyű hozzáféréssel, megkönnyíti a fejlesztést és hasznosítást.
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 €-tól kezdődő árakkal), az Estepona-i Aby Upper (320 000 €-tól kezdődő árakkal) és a Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 €-tól kezdődő árakkal) projektekkel összehasonlítva, ez a San Pedro de Alcántara-i (San Pedro de Alcántara) telek hatalmas méretével és fejlesztési potenciáljával tűnik ki. Míg más projektek kész lakóingatlanokat kínálnak, ez a telek 5 620 000 € áron 39 570 m²-es hatalmas területet biztosít. Ez az ár tükrözi a Marbella (Marbella) prémium területén elfoglalt stratégiai helyét, és egyedülálló lehetőséget kínál a vásárlóknak a szükségleteiknek megfelelő nagyszabású fejlesztésekre. Sok más, sűrűbben beépített területeken található projekttel ellentétben, ez a telek nagyobb rugalmasságot kínál mezőgazdasági célokra, nagy szabadidős létesítmények létrehozására vagy távlatos befektetésként. A strandhoz és a városi létesítményekhez való közelsége, valamint a Costa del Sol (Costa del Sol) vonzereje vonzóvá teszi, különösen azok számára, akik hagyományos fejlesztésekhez vagy nagyobb befektetési portfólió részeként keresnek telket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) városiasított részén helyezkedik el, mindössze néhány lépésre a tengerparttól, és városi létesítményekkel körülvéve. Előnyös elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít az AP-7 autópályához és Marbella városközpontjához, valamint a Malaga repülőtérhez.
Ez a tágas telek ideális azoknak a vásárlóknak, akik nagy területet keresnek mezőgazdasági tevékenységekhez, szabadidős projektekhez vagy hosszú távú befektetésként. Városias környezete és könnyű megközelíthetősége sokoldalú fejlesztési hellyé teszi.
A telek befejezett és beépítetlen, azonnal felhasználható a tervezett célokra. Egyedülálló fejlesztési lehetőséget kínál, amely az egyedi igényekhez igazítható, előzetes építési eljárások nélkül.
A telek vidéki (beépítetlen) besorolású, ami azt jelenti, hogy felhasználása korlátozott, és lehet, hogy nem alkalmas hagyományos lakóépületek építésére. A potenciális vásárlóknak gondosan meg kell vizsgálniuk a helyi építési előírásokat és a területrendezési terveket az összes lehetséges felhasználás meghatározásához.
Ez a telek különösen alkalmas azok számára, akik nagy területet keresnek mezőgazdasági vállalkozásokhoz, nagyszabású szabadidős létesítmények létrehozásához, vagy távlatos ingatlanbefektetéshez. Vonzó választás befektetők számára, akik egyedi projekteket kívánnak fejleszteni (pl. ökoturizmus, mezőgazdasági komplexumok vagy magánbirtokok) a tengerpart és a városi létesítmények közelében. A 'kész' telek státusza azt jelenti, hogy a tervezés és a fejlesztés azonnal megkezdhető, így vonzó azok számára, akik gyorsan szeretnék elindítani projektjeiket. Ezenkívül a San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) stratégiai elhelyezkedése miatt alkalmas befektetők számára is, akik növekedési potenciállal rendelkező telket keresnek egy élénk területen.
Mivel a telek vidéki (beépítetlen), nincsenek specifikus építési minőségi vagy kivitelezési szabványok. Maga a telek egy nagy terület, amelynek értéke és potenciálja elhelyezkedéséből és méretéből fakad. A potenciális vásárlók a tervezett felhasználástól függően saját követelményeik és szabványaik szerint fejleszthetik a telket. A terület jó infrastrukturális kapcsolatai, beleértve az öntözési közösséghez való csatlakozás lehetőségét is, támogatják a mezőgazdasági felhasználást.
A telek vételára 5 620 000 €. Figyelembe véve a 39 570 m²-es nagy területet és San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) kiváló elhelyezkedését, az ár jelentős fejlesztési potenciált tükröz. A telek vidéki (beépítetlen) jellege rugalmasságot biztosít mezőgazdasági, szabadidős projektek vagy jövőbeli befektetések számára.
Ez a hatalmas telek San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) városiasított területén található, rövid sétára a tengerparttól és mindentől, ami a mindennapi élethez szükséges. A közelben 25 étterem, 11 gyógyszertár és 11 bank található, amelyek kielégítik a napi szükségleteket. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló is kiszolgálja, ami nagyon kényelmessé teszi az utazást. Az átlagos éves hőmérséklet 19,0°C, bőséges napsütéssel és évente 3.856 napfényes órával, ami ideális a Földközi-tengeri éghajlat élvezetéhez. A több golfpályához való közelség, beleértve a 2,4 km-re lévő Magna Marbella Golfot, valamint a különböző sportközpontokhoz és kilátópontokhoz, gazdag szabadidős lehetőségeket kínál a lakosoknak.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), Marbella (Marbella) település része, a Costa del Sol (Costa del Sol) élénk turisztikai célpontja. A régió ötvözi a városi kényelmet a tenger közelségének vonzerejével. Az átlaghőmérséklet 12-27 °C között mozog, átlagosan 3.856 napsütéses órával évente, így ideális hely a mediterrán életstílus élvezetéhez. Számos étterem, gyógyszertár és bank, valamint egy jól fejlett tömegközlekedési hálózat biztosítja a lakosok kényelmes életét. A golfpályákhoz, sportközpontokhoz és strandokhoz való közelség számos szabadtéri tevékenységet kínál.
Ez a térkép San Pedro de Alcántara-ban (San Pedro de Alcántara) található telek helyét mutatja. A telek városias területen fekszik, közel a strandhoz és a különféle létesítményekhez, kiemelve annak kiváló földrajzi elhelyezkedését és potenciális fejlesztési értékét.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), Marbella (Marbella) önkormányzatának része, a Costa del Sol (Costa del Sol) kulcsfontosságú központja. Málaga tartományban (Málaga) található, ezt a régiót gyönyörű strandjai, golfpályái és mediterrán életstílusa teszi ismertté. Marbella és Estepona (Estepona) között fekvő város stratégiai helyet foglal el, könnyű hozzáférést biztosítva a régió főbb városaihoz és látnivalóihoz, miközben viszonylag nyugodt légkört tart fenn.
A könnyű megközelíthetőség e telek egyik legfontosabb előnye. Mindössze 738 méterre található a Playa de la Bajadilla strandtól, gyalogosan is elérhető. Szupermarketek (234 m), gyógyszertárak (8 m) és kórházak (996 m) szintén gyalogos távolságon belül vannak. A golfpályák, mint például a Golf Los Naranjos, körülbelül 6,0 km-re találhatók. A tömegközlekedés jól fejlett, 10 vonallal és 50 megállóval. Malaga repülőtere (AGP) körülbelül 39 km-re található, mind belföldi, mind nemzetközi összeköttetést biztosítva. Ezenkívül egy elektromos jármű töltőállomás 2,1 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) enyhe mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,0°C, a téli átlagok 12°C körül mozognak, nyári csúcsok pedig elérik a 27°C-ot. Évente körülbelül 3.856 napsütéses órát regisztrál. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a tenger hőmérséklete pedig 20°C felett marad. A terület 51 méterrel a tengerszint felett fekszik, és mérsékelt lejtővel rendelkezik a strand felé (3,2%), ami megkönnyíti a tengerpart megközelítését. Bár maga a telek vidéki lehet, a környezet buja zöldellő, és kilátást kínálhat a La Concha-hegyre (La Concha mountain).
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek több strand közelében található, beleértve a 738 méterre lévő Playa de la Bajadilla-t és az 1,6 km-re lévő Playa de San Pedro-t. A területen két Kék Zászló strand található (Guadalmina és Venus-Bajadilla), amelyek magas szintű tisztaságot és felszereltséget garantálnak. A golf szerelmesei 6,0 km-es körzetben számos rangos pályát találhatnak, mint például a Golf Los Naranjos és az Aloha Golf Club. Ezenkívül a területen több sportközpont is található, mint például a 0,7 km-re lévő Rocodromo, amelyek széles körű rekreációs lehetőségeket kínálnak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), Marbella (Marbella) önkormányzatának része, a Costa del Sol (Costa del Sol) kulcsfontosságú központja. Málaga tartományban (Málaga) található, ezt a régiót gyönyörű strandjai, golfpályái és mediterrán életstílusa teszi ismertté. Marbella és Estepona (Estepona) között fekvő város stratégiai helyet foglal el, könnyű hozzáférést biztosítva a régió főbb városaihoz és látnivalóihoz, miközben viszonylag nyugodt légkört tart fenn.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 18.0°C | 43 mm |
| Június | 22.2°C | 11 mm |
| Július | 26.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL928120
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemezze az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
