Denne rustikke ejendom på 39.570 m² ligger i San Pedro de Alcántara, en dynamisk by på Costa del Sol. Grunden tilbyder en unik mulighed for forskellige anvendelser, fra landbrug til rekreative projekter, og er strategisk placeret med udsigt over La Concha-bjerget. Nærheden til faciliteter og kystlinjen, kombineret med grundens størrelse, positionerer denne ejendom som en interessant mulighed for specifikke udviklingsplaner eller langsigtede investeringer.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) og Alba Benalmádena (€699.000), der fokuserer på lejligheder eller villaer, er dette objekt fundamentalt anderledes. Denne rustikke jord på €5.620.000 tilbyder ikke direkte beboelige enheder, men et betydeligt areal til udvikling eller investering. Mens de nævnte projekter er kendetegnet ved deres indflytningsklare karakter og fokus på livskvalitet i et by- eller boligområde, henvender denne jord sig til et nichemarked for landbrugs-, rekreations- eller jordudviklingsprojekter. Prisen pr. kvadratmeter er betydeligt lavere end for bebyggede grunde, hvilket understreger potentialet for storskala eller fremtidige projekter. Placeringen i San Pedro de Alcántara tilbyder dog adgang til sammenlignelige faciliteter og klimatiske fordele som de andre projekters placeringer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et byområde i San Pedro de Alcántara, i gåafstand til stranden og diverse faciliteter. Ejendommen ligger tæt på Marbella Football Center og tilbyder direkte adgang til AP-7 motorvejen, hvilket sikrer en fremragende forbindelse til det omkringliggende område.
Denne grund er primært egnet til projekter, der kræver store landområder, såsom landbrugsanvendelser eller rekreative formål. Dens ikke-udviklingsbare status og størrelse gør den mindre egnet til traditionel boligbyggeri, men ideel til langsigtede investeringer eller specifikke udviklingskoncepter.
Dette er en rustik, ikke-udviklingsbar grund. Der er ingen eksisterende byggeplaner eller en specifik leveringsdato knyttet til denne jord. Statusen 'Klar' refererer til jordens nuværende, urørte tilstand, klar til nye anvendelser.
Ejendommen er klassificeret som rustik og ikke-udviklingsbar, hvilket betyder, at traditionelt boligbyggeri eller kommerciel bebyggelse uden specifikke omklassificeringsplaner ikke er muligt. Hovedfokus er på landbrugs- eller rekreativ anvendelse, eller som investeringsobjekt.
Denne ejendom passer til investorer, der søger en omfattende grund med potentiale for udvikling uden for den traditionelle boligsektor. Det er et passende valg for landbrugsentreprenører, der ønsker at udnytte det frugtbare jord og det gunstige klima på Costa del Sol, eller for organisationer, der ønsker at skabe store rekreative faciliteter. Det kan også være et strategisk køb for udviklere med en langsigtet vision, der forudser eventuelle fremtidige ændringer i lokalplaner. Nærheden til Marbella og de fremragende forbindelser gør det til et praktisk sted for sådanne projekter, hvor størrelsen giver fleksibilitet til forskellige anvendelser.
Som rustik jord uden planlagte bygninger er der ingen specifikke finishmaterialer eller tekniske specifikationer som for en bolig. Jordens 'kvalitet' ligger i dens jordbundsforhold, tilgængelighed og størrelse. Muligheden for at tilslutte sig vandingsfællesskabet antyder en grundlæggende infrastruktur til landbrugsbrug. Terrænet er klar og indhegnet, med flere adgangspunkter, hvilket indikerer en grundlæggende indretning til jordbrug.
Den rustikke grund på 39.570 m² udbydes til €5.620.000. Denne pris afspejler grundens størrelse og strategiske beliggenhed på Costa del Sol. Som en ikke-udviklingsbar grund er værdiansættelsen baseret på dens potentiale for specifikke anvendelser som landbrug, rekreation eller fremtidige investeringsmuligheder, og ikke på traditionelle byggerettigheder. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da det er et eksisterende, klart terræn.
Denne store ejendom på næsten 4 hektar i San Pedro de Alcántara tilbyder et enestående område for dem, der søger plads og udviklingsmuligheder uden for de slagne veje. Ejendommen ligger tæt på Marbella Football Center og i kort afstand fra AP-7 motorvejen, og kombinerer roen i et landligt miljø med fordelene ved bymæssig tilgængelighed. Udsigten over det ikoniske La Concha-bjerg tilføjer et malerisk element. Med faciliteter som supermarkeder, apoteker og skoler inden for gå- eller cykelafstand, og strande som Playa de San Pedro inden for 1,6 km, er den daglige logistik velorganiseret. Muligheden for at tilslutte sig vandingsfællesskabet åbner døre for landbrugsmæssig anvendelse. Denne jord er en interessant mulighed for investeringer, landbrugsprojekter eller projekter, der kræver et stort, åbent område.
San Pedro de Alcántara tilbyder et levende miljø med alle daglige faciliteter inden for rækkevidde. Ejendommen ligger i gåafstand til et supermarked (234 m) og et apotek (8 m), og hospitalet er kun 996 m væk. Dette gør daglige indkøb og væsentlige tjenester meget tilgængelige. Nærheden til strande som Playa de San Pedro (1,6 km) og Playa de la Bajadilla (738 m) tilbyder rekreative muligheder. Med 25 restauranter og 13 caféer i nærheden er der et bredt udvalg af spisesteder og sociale mødesteder. Området er yderst tilgængeligt, både lokalt på cykel og via AP-7 motorvejen til omkringliggende byer.
Denne rustikke grund ligger i San Pedro de Alcántara, en livlig by inden for Marbella kommune. Kortet viser nærheden til kystlinjen, vigtige tilkørselsveje som AP-7 og det bymæssige centrum med dets faciliteter. Placeringen i forhold til golfbaner og stranden er tydeligt synlig.
San Pedro de Alcántara, beliggende i Marbella kommune, udgør et vigtigt bycentrum på den vestlige Costa del Sol. Dette projekt er strategisk placeret mellem Marbella og Estepona, med direkte adgang til AP-7 motorvejen. Det drager fordel af dynamikken i hele Costa del Sol, en region kendt for sine omfattende faciliteter, golfbaner og strande. Nærheden til Puerto Banús (3,5 km) og byen Marbella (ca. 9 km væk) giver adgang til luksuriøse marinaer og et pulserende byliv, mens ejendommens ro giver en kontrast.
Denne ejendom nyder fremragende tilgængelighed. Stranden ligger i gåafstand (Playa de San Pedro, 1,6 km). Málaga lufthavn ligger ca. 39 km i luftlinje, hvilket repræsenterer en rimelig rejsetid for internationale forbindelser. Flere golfbaner, som Golf Los Naranjos, ligger ca. 6 km væk. Den umiddelbare nærhed af et supermarked (234 m) og et apotek (8 m) øger den daglige bekvemmelighed. Området har 50 stoppesteder for offentlig transport fordelt på 10 linjer, hvilket muliggør alternative transportformer. Med bil er AP-7 motorvejen let tilgængelig, hvilket letter forbindelsen til Marbella, Estepona og andre kystbyer.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C, og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,0°C. Regionen har historisk set 3.856 solskinstimer om året, hvilket resulterer i en badesæson på ca. 5 måneder, med vandtemperaturer fra 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 51 meter over havets overflade, med en moderat hældning på 3,2% mod stranden. Disse faktorer bidrager til et behageligt klima for både landbrug og rekreative aktiviteter i det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen i San Pedro de Alcántara byder på flere strande i kort afstand, herunder den nærliggende Playa de San Pedro (1,6 km). Andre muligheder som Playa de la Bajadilla (738 m) og Playa de Casablanca (2,4 km) er også let tilgængelige. Regionen har to strande med Blå Flag-certificering. For golfentusiaster er der talrige baner i nærheden, med Golf Los Naranjos 6,0 km væk. Sportsfaciliteter som Rocodromo (0,7 km) og forskellige sportscentre ligger også inden for gå- eller cykelafstand, hvilket tilbyder et bredt udvalg af rekreative muligheder.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, beliggende i Marbella kommune, udgør et vigtigt bycentrum på den vestlige Costa del Sol. Dette projekt er strategisk placeret mellem Marbella og Estepona, med direkte adgang til AP-7 motorvejen. Det drager fordel af dynamikken i hele Costa del Sol, en region kendt for sine omfattende faciliteter, golfbaner og strande. Nærheden til Puerto Banús (3,5 km) og byen Marbella (ca. 9 km væk) giver adgang til luksuriøse marinaer og et pulserende byliv, mens ejendommens ro giver en kontrast.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL928120
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
