Ta rustykalna posiadłość o powierzchni 39 570 m² znajduje się w San Pedro de Alcántara, dynamicznym mieście na Costa del Sol. Działka oferuje unikalną możliwość różnorodnych zastosowań, od rolnictwa po projekty rekreacyjne, i jest strategicznie położona z widokiem na górę La Concha. Bliskość udogodnień i linii brzegowej, w połączeniu z wielkością terenu, pozycjonuje tę nieruchomość jako interesującą opcję dla specyficznych planów rozwojowych lub długoterminowych inwestycji.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (418 800 €), Aby Upper (320 000 €) i Alba Benalmádena (699 000 €), które koncentrują się na apartamentach lub willach, ten obiekt jest fundamentalnie inny. Ten rustykalny teren za 5 620 000 € nie oferuje bezpośrednio zamieszkałych jednostek, ale znaczną powierzchnię do rozwoju lub inwestycji. Podczas gdy wymienione projekty charakteryzują się charakterem 'pod klucz' i skupiają się na komforcie życia w miejskim lub rezydencjalnym otoczeniu, ta ziemia jest skierowana do niszowego rynku dla projektów rolniczych, rekreacyjnych lub deweloperskich. Cena za metr kwadratowy jest znacznie niższa niż w przypadku działek zabudowanych, co podkreśla potencjał dla projektów na dużą skalę lub przyszłych. Położenie w San Pedro de Alcántara oferuje jednak dostęp do porównywalnych udogodnień i korzyści klimatycznych, jak w przypadku innych projektów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w miejskim otoczeniu San Pedro de Alcántara, w odległości spaceru od plaży i różnych udogodnień. Nieruchomość znajduje się w pobliżu Marbella Football Center i oferuje bezpośredni dostęp do autostrady AP-7, co zapewnia doskonałe połączenie z okolicznym regionem.
Ta działka jest przede wszystkim odpowiednia dla projektów wymagających dużych obszarów terenu, takich jak zastosowania rolnicze lub cele rekreacyjne. Jej status nieprzeznaczonej pod zabudowę i wielkość sprawiają, że jest mniej odpowiednia do tradycyjnego budownictwa mieszkaniowego, ale idealna dla długoterminowych inwestycji lub specyficznych koncepcji rozwojowych.
Jest to rustykalna, nieprzeznaczona pod zabudowę działka. Nie ma istniejących planów budowlanych ani określonej daty zakończenia związanej z tą ziemią. Status 'Gotowe' odnosi się do obecnego, nienaruszonego stanu ziemi, gotowego na nowe zastosowania.
Nieruchomość jest sklasyfikowana jako rustykalna i nieprzeznaczona pod zabudowę, co oznacza, że tradycyjne budownictwo mieszkaniowe lub komercyjne bez specyficznych planów przekwalifikowania nie jest możliwe. Główny nacisk kładziony jest na użytkowanie rolnicze lub rekreacyjne, lub jako obiekt inwestycyjny.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów szukających obszernej działki z potencjałem rozwojowym poza tradycyjnym sektorem mieszkaniowym. Jest to odpowiedni wybór dla przedsiębiorców rolnych chcących wykorzystać żyzną glebę i korzystny klimat Costa del Sol, lub dla organizacji chcących stworzyć duże obiekty rekreacyjne. Może to być również strategiczny zakup dla deweloperów z długoterminową wizją, przewidujących potencjalne przyszłe zmiany w planach zagospodarowania przestrzennego. Bliskość Marbelli i doskonałe połączenia komunikacyjne sprawiają, że jest to praktyczne miejsce dla takich projektów, a wielkość oferuje elastyczność dla różnych zastosowań.
Jako teren rustykalny bez planowanych budowli, nie ma specyficznych materiałów wykończeniowych ani specyfikacji technicznych jak w przypadku mieszkania. 'Jakość' ziemi leży w jej składzie glebowym, dostępności i wielkości. Możliwość podłączenia do wspólnoty irygacyjnej sugeruje podstawową infrastrukturę do użytku rolniczego. Teren jest gotowy i ogrodzony, z wieloma punktami dostępu, co sugeruje podstawowe przygotowanie do użytkowania ziemi.
Rustykalna działka o powierzchni 39 570 m² jest oferowana za 5 620 000 €. Cena ta odzwierciedla wielkość i strategiczne położenie działki na Costa del Sol. Jako teren nieprzeznaczony pod zabudowę, jego wycena opiera się na potencjale dla specyficznych zastosowań, takich jak rolnictwo, rekreacja lub przyszłe możliwości inwestycyjne, a nie na tradycyjnych prawach budowlanych. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ jest to istniejący, gotowy teren.
Ta rozległa posiadłość o powierzchni prawie 4 hektarów w San Pedro de Alcántara oferuje wyjątkowy teren dla tych, którzy szukają przestrzeni i możliwości rozwoju poza utartymi ścieżkami. Nieruchomość znajduje się w pobliżu Marbella Football Center i w krótkiej odległości od autostrady AP-7, łącząc spokój wiejskiego otoczenia z zaletami miejskiej dostępności. Widok na ikoniczną górę La Concha dodaje malowniczego elementu. Dzięki usługom takim jak supermarkety, apteki i szkoły w zasięgu spaceru lub roweru, oraz plażom takim jak Playa de San Pedro w odległości 1,6 km, codzienna logistyka jest dobrze zorganizowana. Możliwość podłączenia do wspólnoty irygacyjnej otwiera drzwi do użytku rolniczego. Ta ziemia jest interesującą opcją dla inwestycji, inicjatyw rolniczych lub projektów wymagających dużej, otwartej przestrzeni.
San Pedro de Alcántara oferuje tętniące życiem otoczenie z wszystkimi codziennymi udogodnieniami w zasięgu ręki. Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od supermarketu (234 m) i apteki (8 m), a szpital jest oddalony o zaledwie 996 m. Dzięki temu codzienne zakupy i podstawowe usługi są bardzo dostępne. Bliskość plaż, takich jak Playa de San Pedro (1,6 km) i Playa de la Bajadilla (738 m), oferuje możliwości rekreacyjne. 25 restauracji i 13 kawiarni w pobliżu zapewnia szeroki wybór miejsc do jedzenia i spotkań towarzyskich. Obszar jest doskonale dostępny, zarówno lokalnie rowerem, jak i autostradą AP-7 do okolicznych miast.
Ten rustykalny teren znajduje się w San Pedro de Alcántara, tętniącym życiem mieście w gminie Marbella. Mapa pokazuje bliskość linii brzegowej, ważnych dróg dojazdowych, takich jak AP-7, oraz centrum miasta z jego udogodnieniami. Położenie w stosunku do pól golfowych i plaży jest wyraźnie widoczne.
San Pedro de Alcántara, położone w gminie Marbella, stanowi ważne centrum miejskie na zachodniej Costa del Sol. Ten projekt jest strategicznie zlokalizowany pomiędzy Marbellą a Esteponą, z bezpośrednim dostępem do autostrady AP-7. Korzysta z dynamiki całej Costa del Sol, regionu znanego z bogatej infrastruktury, pól golfowych i plaż. Bliskość Puerto Banús (3,5 km) i miasta Marbella (około 9 km) zapewnia dostęp do luksusowych marin i tętniącego życiem miejskim, podczas gdy spokój posiadłości stanowi kontrast.
Ta nieruchomość cieszy się doskonałą dostępnością. Plaża znajduje się w odległości spaceru (Playa de San Pedro, 1,6 km). Lotnisko w Maladze znajduje się około 39 km w linii prostej, co oznacza rozsądny czas podróży dla połączeń międzynarodowych. Kilka pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos, znajduje się w odległości około 6 km. Bezpośrednia bliskość supermarketu (234 m) i apteki (8 m) zwiększa codzienne wygody. Obszar posiada 50 przystanków transportu publicznego na 10 liniach, co umożliwia alternatywne środki transportu. Samochodem łatwo dostać się do autostrady AP-7, co ułatwia połączenie z Marbellą, Esteponą i innymi nadmorskimi miastami.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 27°C, a średnia roczna temperatura wynosi 19,0°C. Region historycznie cieszy się 3 856 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na około 5-miesięczny sezon kąpielowy, z temperaturą wody od 20°C. Nieruchomość znajduje się na wysokości 51 metrów nad poziomem morza, z umiarkowanym nachyleniem 3,2% w kierunku plaży. Te czynniki przyczyniają się do przyjemnego klimatu zarówno dla rolnictwa, jak i dla działalności rekreacyjnej przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa San Pedro de Alcántara oferuje kilka plaż w krótkiej odległości, w tym pobliską Playa de San Pedro (1,6 km). Inne opcje, takie jak Playa de la Bajadilla (738 m) i Playa de Casablanca (2,4 km), są również łatwo dostępne. Region posiada dwa plaże z certyfikatem Błękitnej Flagi. Dla miłośników golfa dostępnych jest wiele pól w okolicy, w tym Golf Los Naranjos w odległości 6,0 km. Obiekty sportowe, takie jak Rocodromo (0,7 km) i różne centra sportowe, znajdują się również w zasięgu spaceru lub roweru, oferując szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, położone w gminie Marbella, stanowi ważne centrum miejskie na zachodniej Costa del Sol. Ten projekt jest strategicznie zlokalizowany pomiędzy Marbellą a Esteponą, z bezpośrednim dostępem do autostrady AP-7. Korzysta z dynamiki całej Costa del Sol, regionu znanego z bogatej infrastruktury, pól golfowych i plaż. Bliskość Puerto Banús (3,5 km) i miasta Marbella (około 9 km) zapewnia dostęp do luksusowych marin i tętniącego życiem miejskim, podczas gdy spokój posiadłości stanowi kontrast.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL928120
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
