与 Acqua Gardens（埃斯特波纳，起价 418,800 欧元）、Aby Upper（埃斯特波纳，起价 320,000 欧元）和 Alba Benalmadena（贝纳尔马德纳，起价 699,000 欧元）等项目相比，这块位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的土地以其巨大的面积和开发潜力而脱颖而出。虽然其他项目提供的是成品住宅，但该土地提供的是一块 39,570 平方米的广阔区域，价格为 5,620,000 欧元。这一定价反映了其在马尔贝利亚 (Marbella) 黄金地段的战略位置，并为买家提供了在建筑和用途方面进行大规模开发的独特机会。与其他通常位于更密集开发区域的项目不同，这块土地提供了更大的灵活性，可用于农业、大型休闲项目或作为一项有远见的长期投资。其靠近海滩和城市设施的便利性，加上科斯塔·德尔索尔 (Costa del Sol) 的吸引力，使其成为一个有吸引力的选择，尤其是对于那些寻求土地进行非传统开发或作为较大投资组合一部分的买家而言。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的城市化区域，距离海滩仅几步之遥，周边环绕着完善的城市设施。其地理位置优越，便于前往 AP-7 高速公路和马尔贝利亚市中心，前往马拉加机场的交通也十分便利。
这片宽敞的土地适合寻求大面积空间进行农业活动、休闲项目或作为长期投资的买家。其城市化周边环境及便利的交通使其成为一个多功能的开发场所。
该地块为已完工的未开发土地，可立即用于其规划用途。它提供了一个独特的开发机会，可以根据具体需求进行定制，而无需进行前期建造。
该土地被归类为非开发性（乡村）土地，这意味着其用途受到限制，可能不适合建造传统住宅。潜在买家应仔细研究当地的建筑法规和分区规定，以确定所有可行的用途。
这块土地特别适合那些寻求大面积土地用于农业经营、创建大型休闲设施或进行有远见的房地产投资的人士。对于希望在靠近海滩和城市便利设施的地方开发独特项目（例如生态旅游、农业综合体或私人庄园）的投资者而言，这是一个理想的选择。该地块的已完工状态意味着可以立即着手规划和开发，使其成为那些希望快速启动项目的买家的一个有吸引力的选择。此外，考虑到其在圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的战略位置，它也适合希望在充满活力的地区获得一块具有增长潜力的土地的投资者。
由于该地块为未开发（乡村）土地，因此不存在特定的建筑质量或装修标准。土地本身是一片广阔的区域，其价值和潜力在于其地理位置和面积。潜在买家可以根据其规划的用途，根据自己的要求和标准来开发土地。该地区拥有良好的基础设施连接，包括方便接入灌溉社区的可能性，这为农业用途提供了支持。
该地块的售价为 5,620,000 欧元。作为一片面积达 39,570 平方米的广阔土地，其价格反映了其在圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的优越地理位置和巨大的开发潜力。这块土地的性质为未开发（乡村）土地，为农业、休闲项目或未来投资提供了灵活性。
这片广阔的土地位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的城市化环境中，距离海滩和日常生活所需的一切都只有很短的步行距离。附近有 25 家餐厅、11 家药店和 11 家银行，满足了日常生活所需。该地区还拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行十分便利。平均年温为 19.0°C，阳光充足，年均日照时长达 3,856 小时，非常适合享受地中海气候。该地区靠近几个高尔夫球场，包括距离 2.4 公里的 Magna Marbella Golf，以及各种体育中心和观景点，为居民提供了丰富的休闲选择。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 位于马尔贝利亚 (Marbella) 市内，是一个充满活力的旅游目的地。该地区融合了城市便利性和靠近海滩的吸引力。平均气温在 12-27°C 之间，年平均日照时间长达 3,856 小时，使其成为享受地中海生活方式的理想场所。该地区拥有众多的餐厅、药店和银行，以及良好的公共交通网络，确保了居民的舒适生活。靠近高尔夫球场、体育中心和海滩，为各种户外活动提供了充足的机会。
这张地图显示了圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的土地位置。该地块位于城市区域内，靠近海滩和各种便利设施，这突出表明了其优越的地理位置和潜在的开发价值。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 位于马尔贝利亚 (Marbella) 市，是科斯塔·德尔索尔 (Costa del Sol) 的一个重要组成部分。它处于马拉加省 (Málaga) 的黄金海岸地区，以其优美的海滩、高尔夫球场和地中海生活方式而闻名。该镇位于马尔贝利亚和埃斯特波纳 (Estepona) 之间，地理位置优越，能够方便地前往该地区的主要城镇和景点，同时又提供了一个相对宁静的环境。
该地块的便利性是其主要优势之一。它距离海滩仅 738 米（Playa de la Bajadilla），步行即可到达。超市 (234 m)、药店 (8 m) 和医院 (996 m) 均在步行范围内。距离高尔夫球场如 Golf Los Naranjos 约 6.0 公里。公共交通发达，有 10 条线路和 50 个站点。距离马拉加机场 (AGP) 约 39 公里，提供了良好的国内和国际连接。此外，距离 EV 充电桩 2.1 公里，方便电动汽车充电。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 拥有温和的地中海气候，平均年温为 19.0°C，冬季平均温度为 12°C，夏季最高可达 27°C。每年约有 3,856 小时的日照时间，阳光充足。游泳季节可持续 5 个月，海水温度常年保持在 20°C 以上。该地区海拔 51 米，地势平坦，坡度适中，朝向海滩的坡度仅为 3.2%，便于前往海边。虽然地块本身可能为乡村性质，但周边地区绿意盎然，可欣赏到拉孔查山 (La Concha mountain) 的景色。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块靠近多个海滩，包括距离 738 米的 Playa de la Bajadilla 和距离 1.6 公里的 Playa de San Pedro。该地区拥有两个蓝旗海滩（Guadalmina 和 Venus-Bajadilla），确保了高标准的清洁度和设施。高尔夫爱好者可以在 6.0 公里范围内找到多家知名球场，如 Golf Los Naranjos 和 Aloha Golf Club。此外，该地区还设有多个体育中心，如距离 0.7 公里的 Rocodromo，以及其他休闲活动场所，提供了丰富的娱乐选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 位于马尔贝利亚 (Marbella) 市，是科斯塔·德尔索尔 (Costa del Sol) 的一个重要组成部分。它处于马拉加省 (Málaga) 的黄金海岸地区，以其优美的海滩、高尔夫球场和地中海生活方式而闻名。该镇位于马尔贝利亚和埃斯特波纳 (Estepona) 之间，地理位置优越，能够方便地前往该地区的主要城镇和景点，同时又提供了一个相对宁静的环境。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
Ref: VL928120
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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