Dit rustieke landgoed van 39.570 m² bevindt zich in San Pedro de Alcántara, een dynamische stad aan de Costa del Sol. Het perceel biedt een unieke kans voor diverse toepassingen, van landbouw tot recreatieve projecten, en is strategisch gelegen met uitzicht op de berg La Concha. De nabijheid van voorzieningen en de kustlijn, gecombineerd met de omvang van het terrein, positioneren dit object als een interessante optie voor specifieke ontwikkelingsplannen of investeringen op lange termijn.
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€699.000), die zich richten op appartementen of villa's, is dit object fundamenteel anders. Dit rustieke landgoed van €5.620.000 biedt geen direct bewoonbare eenheden, maar een significante oppervlakte voor ontwikkeling of investering. Terwijl de genoemde projecten zich kenmerken door hun instapklaar karakter en focus op wooncomfort in een stedelijke of residentiële setting, adresseert dit land een nichemarkt voor agrarische, recreatieve of landontwikkelingsprojecten. De prijs per vierkante meter is hier aanzienlijk lager dan bij bebouwde percelen, wat het potentieel voor grootschalige of toekomstige projecten benadrukt. De locatie in San Pedro de Alcántara biedt echter wel toegang tot vergelijkbare voorzieningen en klimaatvoordelen als de locaties van de andere projecten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Gelegen in een stedelijke omgeving van San Pedro de Alcántara, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. Het landgoed bevindt zich nabij het Marbella Football Center en biedt directe toegang tot de AP-7 snelweg, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de omliggende regio.
Dit perceel is primair geschikt voor projecten die grote landschappen vereisen, zoals agrarische toepassingen of recreatieve doeleinden. De niet-bebouwde status en de omvang maken het minder geschikt voor traditionele woningbouw, maar ideaal voor investeringen met een langetermijnvisie of specifieke ontwikkelingsconcepten.
Het betreft hier een rustiek, niet-ontwikkelbaar perceel. Er zijn geen bestaande bouwplannen of een specifieke opleverdatum gekoppeld aan dit land. De status 'Gereed' verwijst naar de huidige, ongerepte staat van het land, klaar voor nieuwe invullingen.
Het landgoed is geclassificeerd als rustiek en niet-ontwikkelbaar, wat betekent dat traditionele woningbouw of commerciële bebouwing zonder specifieke herbestemmingsplannen niet mogelijk is. De primaire focus ligt op agrarisch of recreatief gebruik, of als investeringsobject.
Dit landgoed past bij investeerders die op zoek zijn naar een omvangrijk perceel met potentieel voor ontwikkeling buiten de traditionele residentiële sector. Het is een geschikte keuze voor agrarische ondernemers die de vruchtbare grond en het gunstige klimaat van de Costa del Sol willen benutten, of voor organisaties die grote recreatieve faciliteiten willen realiseren. Ook voor ontwikkelaars met een visie op lange termijn, die anticiperen op mogelijke toekomstige wijzigingen in bestemmingsplannen, kan dit een strategische aankoop zijn. De nabijheid van Marbella en de uitstekende verbindingen maken het een praktische locatie voor dergelijke projecten, waarbij de omvang de flexibiliteit biedt voor diverse toepassingen.
Als rustiek land zonder geplande bebouwing, zijn er geen specifieke afwerkingsmaterialen of technische specificaties zoals bij een woning. De 'kwaliteit' van het land ligt in de bodemgesteldheid, de bereikbaarheid en de omvang. De mogelijkheid om aan te sluiten op de irrigatiegemeenschap suggereert een basisinfrastructuur voor agrarisch gebruik. Het terrein is gereed en omheind, met meerdere toegangspunten, wat duidt op een basisinrichting voor landgebruik.
Het rustieke landgoed van 39.570 m² wordt aangeboden voor €5.620.000. Deze prijs weerspiegelt de omvang en de strategische ligging van het perceel aan de Costa del Sol. Als niet-ontwikkelbaar land is de waardering gebaseerd op zijn potentieel voor specifieke toepassingen zoals landbouw, recreatie of toekomstige investeringsmogelijkheden, en niet op traditionele bouwrechten. De beschikbaarheid is direct, aangezien het een bestaand, gereed terrein betreft.
Dit uitgestrekte landgoed van bijna 4 hectare in San Pedro de Alcántara biedt een uitzonderlijk terrein voor wie zoekt naar ruimte en ontwikkelingsmogelijkheden buiten de gebaande paden. Gelegen nabij het Marbella Football Center en op korte afstand van de AP-7 snelweg, combineert het perceel de rust van een landelijke omgeving met de voordelen van stedelijke bereikbaarheid. Het uitzicht op de iconische berg La Concha voegt een schilderachtig element toe. Met faciliteiten zoals supermarkten, apotheken en scholen op loop- of fietsafstand, en stranden zoals Playa de San Pedro binnen 1,6 km, is de dagelijkse logistiek goed geregeld. De mogelijkheid tot aansluiting op de irrigatiegemeenschap opent deuren voor agrarisch gebruik. Dit land is een interessante optie voor investeringen, landbouwinitiatieven of projecten die een grote, open ruimte vereisen.
San Pedro de Alcántara biedt een levendige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het landgoed ligt op loopafstand van een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m), en het ziekenhuis is slechts 996 m verderop. Dit maakt dagelijkse boodschappen en essentiële diensten zeer toegankelijk. De nabijheid van stranden zoals Playa de San Pedro (1.6 km) en Playa de la Bajadilla (738 m) biedt recreatiemogelijkheden. Met 25 restaurants en 13 cafés in de nabije omgeving is er een ruime keuze aan eetgelegenheden en sociale ontmoetingsplekken. Het gebied is uitstekend bereikbaar, zowel lokaal per fiets als via de AP-7 snelweg naar omliggende steden.
Dit rustieke landgoed is gelegen in San Pedro de Alcántara, een levendige stad binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, belangrijke toegangswegen zoals de AP-7, en de stedelijke kern met voorzieningen. De ligging ten opzichte van golfbanen en het strand is duidelijk zichtbaar.
San Pedro de Alcántara, gelegen in de gemeente Marbella, vormt een belangrijk stedelijk centrum aan de westelijke Costa del Sol. Dit project is strategisch gepositioneerd tussen Marbella en Estepona, met directe toegang tot de AP-7 snelweg. Het profiteert van de dynamiek van de gehele Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn uitgebreide voorzieningen, golfbanen en stranden. De nabijheid van Puerto Banús (3.5 km) en de stad Marbella (op ca. 9 km afstand) biedt toegang tot luxe jachthavens en een bruisend stedelijk leven, terwijl de rust van het landgoed een contrast biedt.
Dit landgoed geniet een uitstekende bereikbaarheid. Het strand is op loopafstand (Playa de San Pedro, 1.6 km). De luchthaven van Málaga ligt op circa 39 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale verbindingen. Diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos, bevinden zich op circa 6 km afstand. De directe nabijheid van een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) verhoogt het dagelijkse gemak. Het gebied beschikt over 50 OV-haltes verspreid over 10 lijnen, wat alternatief vervoer mogelijk maakt. Per auto is de AP-7 snelweg gemakkelijk te bereiken, wat de verbinding met Marbella, Estepona en andere kustplaatsen vergemakkelijkt.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C. De regio kent historisch 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen vanaf 20°C. Het landgoed ligt op een hoogte van 51 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.2% richting het strand. Deze factoren dragen bij aan een aangenaam klimaat voor zowel landbouw als recreatieve activiteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn van San Pedro de Alcántara biedt diverse stranden op korte afstand, waaronder het nabijgelegen Playa de San Pedro (1.6 km). Andere opties zoals Playa de la Bajadilla (738 m) en Playa de Casablanca (2.4 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De regio telt twee stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk. Voor golfliefhebbers zijn er talrijke banen in de omgeving, met Golf Los Naranjos op 6.0 km afstand. Sportfaciliteiten zoals het Rocodromo (0.7 km) en diverse sportcentra bevinden zich ook op loop- of fietsafstand, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, gelegen in de gemeente Marbella, vormt een belangrijk stedelijk centrum aan de westelijke Costa del Sol. Dit project is strategisch gepositioneerd tussen Marbella en Estepona, met directe toegang tot de AP-7 snelweg. Het profiteert van de dynamiek van de gehele Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn uitgebreide voorzieningen, golfbanen en stranden. De nabijheid van Puerto Banús (3.5 km) en de stad Marbella (op ca. 9 km afstand) biedt toegang tot luxe jachthavens en een bruisend stedelijk leven, terwijl de rust van het landgoed een contrast biedt.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL928120
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
