Tämä 39 570 m² kokoinen rustiikkinen kiinteistö sijaitsee San Pedro de Alcántarassa, vilkkaassa kaupungissa Costa del Solilla. Tontti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden monenlaisiin käyttötarkoituksiin, maanviljelystä virkistysprojekteihin, ja se on strategisesti sijoitettu La Concha -vuoren näkymällä. Läheisyys palveluihin ja rannikkoon yhdistettynä maa-alueen kokoon tekee tästä kiinteistöstä kiinnostavan vaihtoehdon erityisille kehityssuunnitelmille tai pitkäaikaisille sijoituksille.
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens (418 800 €), Aby Upper (320 000 €) ja Alba Benalmádena (699 000 €), jotka keskittyvät asuntoihin tai huviloihin, tämä kohde on pohjimmiltaan erilainen. Tämä 5 620 000 € rustiikkinen maa-alue ei tarjoa suoraan asuttavia yksiköitä, vaan merkittävän alueen kehitykseen tai sijoitukseen. Vaikka mainitut projektit tunnetaan valmiista luonteestaan ja keskittymisestään asumismukavuuteen kaupunki- tai asuinalueella, tämä maa-alue palvelee niche-markkinoita maanviljely-, virkistys- tai maa-kehityshankkeille. Neliömetrihinta on huomattavasti alhaisempi kuin rakennetuilla tonteilla, mikä korostaa suuren mittakaavan tai tulevien hankkeiden potentiaalia. San Pedro de Alcántaran sijainti tarjoaa kuitenkin pääsyn vastaaviin palveluihin ja ilmastoetuihin kuin muiden projektien sijainnit.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijaitsee San Pedro de Alcántaran kaupunkiympäristössä, kävelymatkan päässä rannasta ja monista palveluista. Kiinteistö sijaitsee lähellä Marbella Football Centeriä ja tarjoaa suoran pääsyn AP-7-moottoritielle, mikä takaa erinomaisen yhteyden ympäröivään alueeseen.
Tämä tontti soveltuu ensisijaisesti projekteihin, jotka vaativat suuria maa-alueita, kuten maanviljelyyn tai virkistystarkoituksiin. Sen rakentamattomuusstatus ja koko tekevät siitä vähemmän sopivan perinteiseen asuntorakentamiseen, mutta ihanteellisen pitkäaikaisiin sijoituksiin tai erityisiin kehityskonsepteihin.
Kyseessä on rustiikkinen, rakentamaton maa-alue. Tähän maahan ei liity olemassa olevia rakennussuunnitelmia tai erityistä valmistumispäivää. 'Valmis'-status viittaa maan nykyiseen, koskemattomaan tilaan, joka on valmis uusiin käyttötarkoituksiin.
Kiinteistö on luokiteltu rustiikkiseksi ja rakentamattomaksi, mikä tarkoittaa, että perinteinen asuin- tai kaupallinen rakentaminen ilman erityisiä uudelleenkäyttösuunnitelmia ei ole mahdollista. Pääpaino on maanviljelyssä tai virkistyskäytössä, tai sijoituskohteena.
Tämä kiinteistö sopii sijoittajille, jotka etsivät laaja-alaista tonttia, jolla on kehityspotentiaalia perinteisen asuntosektorin ulkopuolella. Se on sopiva valinta maanviljelijöille, jotka haluavat hyödyntää Costa del Solin hedelmällistä maaperää ja suotuisaa ilmastoa, tai organisaatioille, jotka haluavat luoda suuria virkistyskeskuksia. Se voi myös olla strateginen ostos kehittäjille, joilla on pitkän aikavälin visio ja jotka ennakoivat mahdollisia tulevia muutoksia kaavoituksessa. Läheisyys Marbellaan ja erinomaiset liikenneyhteydet tekevät siitä käytännöllisen sijainnin tällaisille hankkeille, ja koko tarjoaa joustavuutta eri käyttötarkoituksiin.
Rustiikkisena maana ilman suunniteltuja rakennuksia, ei ole olemassa erityisiä viimeistelymateriaaleja tai teknisiä yksityiskohtia kuten asunnossa. Maan 'laatu' piilee sen maaperän koostumuksessa, saavutettavuudessa ja koossa. Mahdollisuus liittyä kasteluyhteisöön viittaa perustason infrastruktuuriin maanviljelykäyttöön. Alue on valmis ja aidattu, ja siinä on useita kulkuväyliä, mikä osoittaa perustason järjestelyt maan käyttöä varten.
Rustiikkinen 39 570 m² maa-alue on tarjolla hintaan 5 620 000 €. Tämä hinta heijastaa maa-alueen kokoa ja strategista sijaintia Costa del Solilla. Rakentamattomana maa-alueena sen arvo perustuu sen potentiaaliin erityiskäyttökohteissa, kuten maanviljelyssä, virkistyksessä tai tulevissa sijoitusmahdollisuuksissa, eikä perinteisiin rakennusoikeuksiin. Saatavuus on välitön, sillä kyseessä on olemassa oleva, valmis maa-alue.
Tämä lähes 4 hehtaarin laajuinen, laaja kiinteistö San Pedro de Alcántarassa tarjoaa poikkeuksellisen maaperän niille, jotka etsivät tilaa ja kehitysmahdollisuuksia epätavallisista paikoista. Kiinteistö sijaitsee lähellä Marbella Football Centeriä ja lyhyen matkan päässä AP-7-moottoritieltä, yhdistäen maaseutumaisen ympäristön rauhallisuuden kaupunkialueen saavutettavuuden etuihin. Ikonisen La Concha -vuoren näkymä lisää maalauksellista elementtiä. Palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja koulut, ovat kävelyn tai pyöräilyn päässä, ja Playa de San Pedron kaltaiset rannat ovat 1,6 km:n etäisyydellä, joten päivittäinen logistiikka on hyvin järjestetty. Mahdollisuus liittyä kasteluyhteisöön avaa ovia maanviljelykäyttöön. Tämä maa-alue on mielenkiintoinen vaihtoehto sijoituksille, maanviljelyhankkeille tai projekteille, jotka vaativat suuren, avoimen tilan.
San Pedro de Alcántara tarjoaa vilkkaan ympäristön, jossa kaikki päivittäiset palvelut ovat käden ulottuvilla. Kiinteistö sijaitsee kävelymatkan päässä supermarketista (234 m) ja apteekista (8 m), ja sairaalaan on vain 996 m. Tämä tekee päivittäisistä ostoksista ja välttämättömistä palveluista erittäin helppoja. Läheisyys rannoille, kuten Playa de San Pedro (1,6 km) ja Playa de la Bajadilla (738 m), tarjoaa virkistysmahdollisuuksia. 25 ravintolan ja 13 kahvilan ansiosta lähialueella on laaja valikoima ruokapaikkoja ja sosiaalisia kohtaamispaikkoja. Alueelle on erinomaiset liikenneyhteydet, sekä paikallisesti pyörällä että AP-7-moottoritien kautta ympäröiviin kaupunkeihin.
Tämä rustiikkinen maa-alue sijaitsee San Pedro de Alcántarassa, Marbellan kuntaan kuuluvassa eloisassa kaupungissa. Kartta näyttää läheisyyden rannikkoon, tärkeisiin liikennejärjestelyihin kuten AP-7-moottoritiehen ja kaupunkikeskukseen palveluineen. Sijainti suhteessa golfkenttiin ja rantaan on selvästi nähtävissä.
San Pedro de Alcántara, joka sijaitsee Marbellan kunnassa, muodostaa tärkeän kaupunkikeskuksen Costa del Solin länsiosassa. Tämä projekti on strategisesti sijoitettu Marbellan ja Esteponan väliin, suoralla pääsyllä AP-7-moottoritielle. Se hyötyy koko Costa del Solin dynamiikasta, alueesta, joka tunnetaan laajasta palvelutarjonnastaan, golfkentistään ja rannoistaan. Läheisyys Puerto Banúsiin (3,5 km) ja Marbellan kaupunkiin (noin 9 km) tarjoaa pääsyn luksusjahtisatamiin ja vilkkaaseen kaupunkielämään, samalla kun kiinteistön rauhallisuus tarjoaa kontrastin.
Tämä kiinteistö nauttii erinomaisesta saavutettavuudesta. Ranta on kävelymatkan päässä (Playa de San Pedro, 1,6 km). Malagan lentokenttä sijaitsee noin 39 km:n (lintulennon) etäisyydellä, mikä on kohtuullinen matka-aika kansainvälisille yhteyksille. Useat golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat noin 6 km:n päässä. Välitön läheisyys supermarkettiin (234 m) ja apteekkiin (8 m) lisää päivittäistä mukavuutta. Alueella on 50 julkisen liikenteen pysäkkiä 10 linjan varrella, mikä mahdollistaa vaihtoehtoiset kulkuvälineet. Autolla pääsee helposti AP-7-moottoritielle, mikä helpottaa yhteyttä Marbellaan, Esteponaan ja muihin rannikkokaupunkeihin.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on välimerellinen, ja keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä, keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 19,0 °C. Alueella on historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä johtaa noin 5 kuukauden uimakauteen, ja veden lämpötilat alkavat 20 °C:sta. Kiinteistö sijaitsee 51 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, ja sen rantaan päin oleva rinne on maltillinen, 3,2 %. Nämä tekijät edistävät miellyttävää ilmastoa sekä maanviljelylle että virkistystoiminnalle suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
San Pedro de Alcántaran rannikko tarjoaa useita rantoja lyhyen matkan päässä, mukaan lukien läheinen Playa de San Pedro (1,6 km). Muita vaihtoehtoja, kuten Playa de la Bajadilla (738 m) ja Playa de Casablanca (2,4 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alueella on kaksi Sininen lippu -rantaa. Golfin ystäville löytyy lukuisia kenttiä lähialueella, kuten Golf Los Naranjos 6,0 km:n päässä. Urheilupaikat, kuten Rocodromo (0,7 km) ja useat urheilukeskukset, sijaitsevat myös kävelyn tai pyöräilyn päässä, tarjoten laajan valikoiman virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, joka sijaitsee Marbellan kunnassa, muodostaa tärkeän kaupunkikeskuksen Costa del Solin länsiosassa. Tämä projekti on strategisesti sijoitettu Marbellan ja Esteponan väliin, suoralla pääsyllä AP-7-moottoritielle. Se hyötyy koko Costa del Solin dynamiikasta, alueesta, joka tunnetaan laajasta palvelutarjonnastaan, golfkentistään ja rannoistaan. Läheisyys Puerto Banúsiin (3,5 km) ja Marbellan kaupunkiin (noin 9 km) tarjoaa pääsyn luksusjahtisatamiin ja vilkkaaseen kaupunkielämään, samalla kun kiinteistön rauhallisuus tarjoaa kontrastin.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.2°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.6°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Kohtalainen
Ref: VL928120
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
