Продается участок площадью 39 570 м² в городе Сан-Педро-Алькантара (San Pedro de Alcántara), Марбелья. Участок расположен в городской черте, в непосредственной близости от пляжа и всех необходимых удобств. Этот участок не подлежит застройке (сельскохозяйственный), его большая площадь открывает широкие возможности для сельского хозяйства, организации досуговых мероприятий или будущих инвестиций. Благодаря удобному доступу к основным транспортным магистралям и городскому центру, он идеально подходит для различных видов освоения и использования.
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (Эстепона, от €418 800), Aby Upper (Эстепона, от €320 000) и Alba Benalmadena (Бенальмадена, от €699 000), этот участок земли в Сан-Педро-Алькантара (San Pedro de Alcántara) выделяется своей огромной площадью и потенциалом для развития. В то время как другие проекты предлагают готовые жилые дома, этот участок предоставляет обширную территорию площадью 39 570 м² по цене 5 620 000 евро. Эта цена отражает его стратегическое расположение в престижном районе Марбельи (Marbella) и предлагает покупателям уникальную возможность для масштабной застройки в соответствии с их потребностями. В отличие от многих других проектов, расположенных в более плотных застроенных районах, этот участок предлагает большую гибкость для сельскохозяйственных нужд, создания крупных рекреационных объектов или в качестве дальновидной долгосрочной инвестиции. Его близость к пляжу и городской инфраструктуре, в сочетании с привлекательностью побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol), делает его привлекательным вариантом, особенно для тех, кто ищет землю для нестандартной застройки или как часть более крупного инвестиционного портфеля.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в урбанизированной зоне Сан-Педро-Алькантара (San Pedro de Alcántara), в нескольких минутах ходьбы от пляжа и с развитой городской инфраструктурой. Близость к автомагистрали AP-7 и центру Марбельи, а также удобное транспортное сообщение с аэропортом Малаги, подчеркивают его выгодное местоположение.
Этот обширный участок земли идеально подходит для покупателей, которым требуется большая территория для сельскохозяйственной деятельности, организации досуговых проектов или долгосрочных инвестиций. Городское окружение и легкая транспортная доступность делают его универсальным местом для развития.
Участок представляет собой готовую к использованию не застроенную землю. Он предлагает уникальную возможность для застройки в соответствии с индивидуальными потребностями, без необходимости проведения предварительных строительных работ. Покупатели могут приступить к реализации своих планов незамедлительно.
Участок классифицируется как сельский (не подлежащий застройке), что накладывает определенные ограничения на его использование. Он может не подходить для строительства традиционного жилья. Потенциальным покупателям следует тщательно изучить местные строительные нормы и правила зонирования, чтобы определить все допустимые виды деятельности.
Этот участок земли особенно подойдет тем, кто ищет большую площадь для сельскохозяйственного бизнеса, создания крупных объектов для отдыха или для дальновидных инвестиций в недвижимость. Он представляет собой привлекательный вариант для инвесторов, желающих разработать уникальные проекты (например, экотуризм, агрокомплексы или частные поместья) в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры. Статус 'готового' участка означает, что планирование и освоение могут начаться немедленно, что делает его привлекательным для тех, кто стремится быстро начать свой проект. Кроме того, учитывая его стратегическое расположение в Сан-Педро-Алькантара (San Pedro de Alcántara), он также подойдет инвесторам, стремящимся приобрести земельный участок с потенциалом роста в оживленном районе.
Поскольку участок является сельским (не подлежащим застройке), конкретные стандарты качества строительства или отделки отсутствуют. Сам участок представляет собой обширную территорию, ценность и потенциал которой заключаются в его местоположении и размере. Потенциальные покупатели могут разработать участок в соответствии со своими требованиями и стандартами, исходя из предполагаемого использования. Хорошая инфраструктурная связь в этом районе, включая возможность подключения к ирригационной системе, поддерживает его сельскохозяйственное назначение.
Стоимость данного участка составляет 5 620 000 евро. Учитывая его площадь в 39 570 м² и выгодное расположение в Сан-Педро-Алькантара (San Pedro de Alcántara), цена отражает его значительный потенциал для развития. Участок является сельскохозяйственным (не подлежащим застройке), что обеспечивает гибкость для сельскохозяйственных, досуговых проектов или будущих инвестиций.
Этот обширный участок земли расположен в городской черте Сан-Педро-Алькантара (San Pedro de Alcántara), всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всего необходимого для повседневной жизни. Поблизости находятся 25 ресторанов, 11 аптек и 11 банков, обеспечивающих все удобства. Район также обслуживается 10 линиями общественного транспорта с 50 остановками, что делает передвижение очень удобным. Среднегодовая температура составляет 19,0°C, с обильным солнечным светом и 3 856 часами солнечного сияния в год, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским климатом. Близость к нескольким полям для гольфа, включая Magna Marbella Golf в 2,4 км, а также к различным спортивным центрам и смотровым площадкам, предоставляет жителям богатые возможности для отдыха.
Сан-Педро-Алькантара (San Pedro de Alcántara), входящий в состав муниципалитета Марбелья (Marbella), является оживленным туристическим направлением на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Регион сочетает в себе городские удобства с привлекательностью близости к морю. Средняя температура колеблется от 12 до 27°C, а среднегодовое количество солнечных часов достигает 3 856, что делает его идеальным местом для наслаждения средиземноморским стилем жизни. Наличие многочисленных ресторанов, аптек и банков, а также развитая сеть общественного транспорта обеспечивают комфортное проживание. Близость к полям для гольфа, спортивным центрам и пляжам предоставляет множество возможностей для активного отдыха.
Эта карта показывает расположение земельного участка в Сан-Педро-Алькантара (San Pedro de Alcántara). Участок находится в городской черте, недалеко от пляжа и различных удобств, что подчеркивает его выгодное географическое положение и потенциальную ценность для развития.
Сан-Педро-Алькантара (San Pedro de Alcántara), входящий в состав муниципалитета Марбелья (Marbella), является важным центром на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Расположенный в провинции Малага (Málaga), этот регион известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и средиземноморским образом жизни. Находясь между Марбельей и Эстепоной (Estepona), город занимает выгодное положение, обеспечивая легкий доступ к основным городам и достопримечательностям региона, сохраняя при этом относительно спокойную атмосферу.
Удобство расположения является одним из ключевых преимуществ этого участка. Он находится всего в 738 метрах от пляжа Playa de la Bajadilla, что делает его доступным пешком. Супермаркеты (234 м), аптеки (8 м) и больницы (996 м) также находятся в пределах легкой досягаемости. Поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos, расположены примерно в 6,0 км. Общественный транспорт хорошо развит: 10 маршрутов и 50 остановок. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 39 км, обеспечивая хорошее сообщение как внутри страны, так и на международном уровне. Кроме того, в 2,1 км находится зарядная станция для электромобилей.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-Алькантара (San Pedro de Alcántara) отличается мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,0°C, зимние температуры около 12°C и летние пики до 27°C. Ежегодно насчитывается около 3 856 солнечных часов. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды остается комфортной (выше 20°C). Высота над уровнем моря составляет 51 метр, а уклон к пляжу умеренный (3,2%), что облегчает доступ к побережью. Хотя сам участок может быть сельским, окрестности отличаются пышной зеленью, а с некоторых точек открывается вид на гору Ла-Конча (La Concha mountain).
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок расположен недалеко от нескольких пляжей, включая Playa de la Bajadilla (738 м) и Playa de San Pedro (1,6 км). В этом районе есть два пляжа с Голубым флагом (Guadalmina и Venus-Bajadilla), гарантирующие высокие стандарты чистоты и удобств. Любители гольфа могут найти несколько известных полей в радиусе 6,0 км, таких как Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club. Кроме того, в районе имеется несколько спортивных центров, таких как Rocodromo (0,7 км), предлагающих разнообразные возможности для досуга.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара (San Pedro de Alcántara), входящий в состав муниципалитета Марбелья (Marbella), является важным центром на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Расположенный в провинции Малага (Málaga), этот регион известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и средиземноморским образом жизни. Находясь между Марбельей и Эстепоной (Estepona), город занимает выгодное положение, обеспечивая легкий доступ к основным городам и достопримечательностям региона, сохраняя при этом относительно спокойную атмосферу.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Июнь | 22.2°C | 11 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL928120
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и удобству проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
