To obsežno zemljišče, veliko 39.570 m², se nahaja v San Pedro de Alcántara, strateško locirani soseski na Costa del Sol. Z ceno 5.620.000 €, je to zemljišče namenjeno za kmetijsko, rekreacijsko ali prihodnjo naložbeno uporabo, kar ponuja znatne razvojne potenciale v skladu z lokalnimi predpisi. Položaj v urbanem okolju z vsemi potrebnimi vsebinami na dosegu roke, skupaj z bližino plaž in ključne infrastrukture, ga naredi izjemno ponudbo.
V primerjavi s projekti, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), to zemljišče predstavlja povsem drugačno vrsto naložbe. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dokončane stanovanjske enote z različnimi cenovnimi razredi, je to zemljišče namenjeno razvoju lastnih projektov na veliki površini. Njegova cena 5.620.000 € odraža obseg in potencial lokacije za posebne namene, ne pa ceno na kvadratni meter bivalnega prostora. Nahaja se v urbanem okolju z izjemno infrastrukturo in potencialom za rast, kar ga loči od tipičnih stanovanjskih ponudb v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To zemljišče se nahaja v živahnem urbanem okolju San Pedro de Alcántara, Marbella, s takojšnjim dostopom do mestnih dobrin. Njegova lokacija omogoča enostaven dostop do plaž, vključno s Playa de la Bajadilla, oddaljeno le 738 metrov, ter do drugih pomembnih destinacij, kot je marina Puerto Deportivo José Banus. Položaj ponuja pogled na goro La Concha, kar povečuje estetsko privlačnost lokacije.
To zemljišče je namenjeno vlagateljem in entuziastom, ki iščejo veliko površino za specializirane projekte, bodisi kmetijske, rekreacijske ali dolgoročne naložbe. Njegova nezgrajena narava omogoča popolno svobodo pri načrtovanju in izvedbi projektov, ki zahtevajo prostor in posebne pogoje, z možnostjo dostopa do skupnega namakalnega sistema.
To zemljišče je pripravljeno za razvoj, s statusom 'Gereed' (Gotovo). Trenutno ni namenjeno za tradicionalno stanovanjsko gradnjo, temveč je razvrščeno kot 'Kmečko zemljišče / nezgrajeno'. Prihodnji razvojni potenciali so odvisni od urbanističnih načrtov in dovoljenj, z možnostmi za kmetijske ali rekreacijske projekte.
To zemljišče je razvrščeno kot kmečko in nezgrajeno, kar pomeni, da trenutno nima dovoljenj za stanovanjsko gradnjo. Njegova primarna uporaba je kmetijska, rekreacijska ali kot dolgoročna naložba. Ni primerno za tiste, ki iščejo takoj vseljivo nepremičnino ali tradicionalno stanovanjsko gradnjo brez nadaljnjih urbanističnih posegov.
To zemljišče je idealno za vlagatelje, ki želijo izkoristiti potencial velikih površin v razvijajočih se območjih, kot je San Pedro de Alcántara. Primerno je za tiste, ki načrtujejo kmetijske projekte, razvoj rekreacijskih objektov, kot so parki ali športni centri, ali kot strateška dolgoročna naložba v nepremičnine na Costa del Sol. Lahko je tudi privlačno za podjetja, ki iščejo lokacijo za specializirane objekte ali dogodke. Ljudem, ki iščejo mirnejšo, a dobro povezano lokacijo s pogledom na naravo, z možnostjo razvoja lastne vizije, to zemljišče nudi potreben prostor in potencial.
Kot kmečko, nezgrajeno zemljišče, kakovost končne obdelave ni relevantna v tradicionalnem smislu. Vendar pa lokacija ponuja dostop do namakalne skupnosti, kar nakazuje potencial za kmetijsko dejavnost, ki lahko zahteva specifično vodno infrastrukturo. Obstoječa infrastruktura, kot so dostopne poti in bližina urbanih dobrin, je na voljo, vendar nadaljnji razvoj in kakovost dokončanja sta odvisna izključno od prihodnjih načrtov lastnika.
Cena tega obsežnega zemljišča v velikosti 39.570 m² znaša 5.620.000 €. Kot zemljišče, namenjeno posebnim namenom (kmetijskim, rekreacijskim, naložbenim), njegova cena odraža veliko površino in potencial za razvoj. Trenutno je na voljo za nakup in predstavlja izjemno priložnost za vlagatelje, ki iščejo zemljišče v razvijajočem se območju Costa del Sol. Ni cenovnih variacij na kvadratni meter, saj se prodaja kot celota.
San Pedro de Alcántara, ki se nahaja v občini Marbella, ponuja živahno mešanico urbanega življenja in bližine sredozemske obale. Z več kot 25 restavracijami, 11 lekarnami in 11 bankami v krogu 2 km, imajo prebivalci enostaven dostop do vseh potrebnih dobrin. Okolica je primerna za hojo in kolesarjenje, z mnogimi kolesarskimi stezami in sprehajališči. Bližina plaž, kot je Playa de San Pedro (1,6 km), in športnih centrov, kot je Polideportivo San Pedro (1,2 km), spodbuja aktiven življenjski slog. Povprečna letna temperatura 19°C in 3.856 sončnih ur na leto zagotavljajo idealne pogoje za življenje na prostem večji del leta, z sezono kopanja, ki traja pet mesecev.
Življenje v San Pedro de Alcántara ponuja prednosti urbanega okolja z bogatimi storitvami in odlično povezanostjo. V krogu 2 km so na voljo 25 restavracij, 11 lekarn in 11 bank, kar zagotavlja udobje v vsakdanjem življenju. Bližina plaž (Playa de San Pedro na 1,6 km) in športnih centrov (Polideportivo San Pedro na 1,2 km) spodbuja aktiven življenjski slog. Z 3.856 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 19°C je okolje primerno za dejavnosti na prostem skozi vse leto, s sezono kopanja, ki traja pet mesecev. Lokacija je tudi dobro povezana z letališčem Malaga (49 km zračne razdalje) in drugimi pomembnimi prometnicami.
To zemljišče se nahaja v aktivnem urbanem delu San Pedro de Alcántara, blizu plaže in različnih storitev. Njegova lokacija ponuja neposreden dostop do mestnih storitev in rekreacijskih dejavnosti, hkrati pa je strateško povezano z glavnimi prometnicami za enostaven dostop do širše regije Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara je strateško lociran v občini Marbella, na znani Costa del Sol. Ta lokacija ga postavlja v srce ene najbolj iskanih regij v Španiji za življenje in turizem. Bližina večjih mest, kot sta Marbella (približno 9,3 km od marine) in Estepona (približno 7,1 km od polnilnice), omogoča dostop do širšega spektra storitev in znamenitosti. Regija je znana po svojem sredozemskem načinu življenja, golf igriščih in čudovitih plažah, kar San Pedro de Alcántara postavlja za osrednjo točko za raziskovanje vseh čarov Costa del Sol.
Lokacija je izjemno dobro povezana. Plaže so na dosegu hoje, z Playa de San Pedro oddaljeno 1,6 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 49 km zračne razdalje, najbližji supermarket pa je le 234 m stran. Mesto San Pedro de Alcántara z vsemi svojimi storitvami je lahko dostopno. Obstaja 10 linij javnega prevoza s 50 postajami v bližini, kar omogoča mobilnost brez avtomobila. Najbližja golf igrišča, kot je Golf Los Naranjos, so oddaljena približno 6 km. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo na 2,1 km, lekarna pa na samo 8 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,0°C in bogastvom 3.856 sončnih ur letno. To omogoča uživanje v dejavnostih na prostem skozi večji del leta, s sezono kopanja, ki traja pet mesecev. Nadmorska višina 51 metrov in blag naklon 3,2% proti plaži prispevata k prijetnemu okolju. Pogled na goro La Concha z lokacije dodaja naravno lepoto, možnost dostopa do namakalnega sistema pa podpira kmetijske potenciale zemljišča.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja obilico možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža je Playa de San Pedro na 1,6 km, v bližini pa so tudi Playa de la Bajadilla (738 m) in Playa de Casablanca (2,4 km), nekatere od njih nosilke priznanja Plave zastave. V neposredni bližini so tudi športni centri, kot sta Rocodromo (0,7 km) in Polideportivo San Pedro (1,2 km), ter številna golf igrišča, vključno z Golf Los Naranjos na 6,0 km. Marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (3,5 km), nudijo dodatne vodne dejavnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je strateško lociran v občini Marbella, na znani Costa del Sol. Ta lokacija ga postavlja v srce ene najbolj iskanih regij v Španiji za življenje in turizem. Bližina večjih mest, kot sta Marbella (približno 9,3 km od marine) in Estepona (približno 7,1 km od polnilnice), omogoča dostop do širšega spektra storitev in znamenitosti. Regija je znana po svojem sredozemskem načinu življenja, golf igriščih in čudovitih plažah, kar San Pedro de Alcántara postavlja za osrednjo točko za raziskovanje vseh čarov Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Junij | 22.2°C | 11 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL928120
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravi dom. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
