Denne fritliggende villa, bygget i 2002, ligger centralt i San Pedro de Alcántara. Med 231 m² boligareal på en 515 m² stor grund, tilbyder ejendommen et betydeligt potentiale for renovering og tilpasning. Beliggenheden i et urbant miljø med faciliteter i gåafstand kombinerer byens bekvemmeligheder med nærhed til kysten. Villaen repræsenterer et interessant alternativ for købere, der ønsker at forme deres ejendom efter egne ønsker.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger centralt i San Pedro de Alcántara, en del af Marbella, nær kysten. Butikker, restauranter og hospitalet er inden for gåafstand, hvilket giver en høj livskvalitet i hverdagen. Nærheden til stranden og golfbaner udvider fritidsmulighederne.
For købere, der ønsker at tilpasse deres ejendom efter egne idéer, tilbyder denne villa gode forudsætninger. Den solide konstruktion og rumfordelingen muliggør tilpasning til moderne boligbehov. Muligheden for at skabe et separat gæsteområde øger fleksibiliteten for forskellige boligkoncepter.
Villaen blev bygget i 2002 og kræver renoveringsarbejde. Dette giver mulighed for at designe ejendommen efter moderne standarder og personlige præferencer. Det er ikke en nybygning i klassisk forstand, men en eksisterende ejendom med udviklingspotentiale.
Projektet tilbyder ingen nye byggegarantier eller øjeblikkelig adgang til topmoderne faciliteter, som det er typisk for nybyggeri. Ejendommen kræver investeringer i renovering og modernisering for at realisere sit fulde potentiale. Ejendommens beskaffenhed og eksisterende struktur udgør de givne rammer.
Dette objekt passer til købere, der søger en villa i et etableret bymiljø og er villige til at investere i renovering og modernisering. Det er et passende valg for dem, der værdsætter en central beliggenhed med gåafstand til butikker, restauranter og stranden. Muligheden for at skabe et separat gæsteværelse appellerer også til familier eller personer, der regelmæssigt modtager gæster eller ønsker en separat boligenhed. Langtidsboende, der ønsker at forme deres boendesituation individuelt, finder her et solidt fundament. Det samme gælder investorer, der anerkender potentialet i en centralt beliggende ejendom ved Costa del Sol.
Villaen blev solidt bygget i 2002 og tilbyder i øjeblikket en funktionel, men renoveringskrævende, indretning. Boligarealet på 231 m² er godt fordelt med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Eksisterende indbyggede skabe giver opbevaringsplads. En særlig egenskab er muligheden for et separat gæsteværelse. Det eksisterende solvarmeanlæg til varmt vand er et plus med hensyn til energieffektivitet. Grunden på 515 m² giver potentiale for haveanlæg. Interiøret og overfladerne vil sandsynligvis kræve en fornyelse for at opfylde moderne standarder og personlige præferencer.
Denne fritliggende villa tilbydes fra en pris på 995.000 €. Ejendommen har 3 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 231 m² og en grund på 515 m². Det er et unikt objekt, hvis prissætning afspejler den centrale beliggenhed og renoveringspotentialet. Tilgængeligheden er begrænset til dette ene objekt, hvor tilpasninger gennem renovering og individuel udformning kan påvirke den endelige værdi.
San Pedro de Alcántara, beliggende ved Costa del Sol, tilbyder et levende bymiljø med alle nødvendige faciliteter i umiddelbar nærhed. Villaen er placeret for at give god adgang til butikker, restauranter og offentlig transport. Med kun 1,5 km i luftlinje til stranden og 1,8 km til hospitalet er infrastrukturen veludviklet. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,0°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for helårsaktiviteter. Området omkring San Pedro er kendt for sin gode tilgængelighed og mangfoldighed af fritidsmuligheder, herunder talrige golfbaner og strande.
San Pedro de Alcántara tilbyder en urban livskvalitet med umiddelbar nærhed til faciliteter. Supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang derfra, hvilket letter hverdagen. Omgivelserne er godt forbundne med 10 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder, hvilket fremmer mobilitet uden bil. Samtidig er vigtige golfbaner som Magna Marbella Golf inden for få kilometers rækkevidde, og strandene ligger kun 1,5 km væk. Den urbane beliggenhed betyder en god infrastruktur, men også tilstedeværelsen af byliv.
Denne villa ligger i San Pedro de Alcántara, en livlig by vest for Marbella. Kortet viser den centrale beliggenhed i byområdet med god adgang til strande, golfbaner og lokale faciliteter som supermarkeder og hospitalet. Nærheden til kysten og de gode transportforbindelser er tydeligt synlige på kortet.
San Pedro de Alcántara ligger vest for Marbella og øst for Estepona og er en integreret del af Costa del Sol. Denne centrale beliggenhed i provinsen Málaga giver adgang til et bredt udvalg af turistmæssige og kulturelle tilbud. Nærheden til Marbella (ca. 9 km) og Puerto Banús (ca. 3,5 km) betyder adgang til eksklusiv gastronomi og lystbådehavne, mens Estepona tilbyder yderligere udviklingsmuligheder. Forbindelsen til motorvejen A-7 letter udforskningen af hele kystregionen.
Villaen er fremragende forbundet. Stranden Playa de San Pedro ligger kun 1,5 km væk. Internationale skoler kan nås inden for 4 km. Med en afstand på 48 km til Málaga Lufthavn er forbindelsen til internationale flyruter sikret. Nærheden til talrige restauranter (25 inden for 2 km radius), banker og apoteker understreger den centrale og praktiske beliggenhed. Elleve linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder tilbyder alternativer til bilen, selvom ladestationen til elbiler ligger 3,2 km væk.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring San Pedro de Alcántara nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,0°C. Med historisk over 3.856 solskinstimer om året og en fem måneders badesæson (vandtemperatur ≥20°C) er de klimatiske forhold attraktive året rundt. Beliggenheden i 51 meters højde over havet og den moderate hældning mod stranden (3,2%) er behagelig. Omgivelserne tilbyder både urban infrastruktur og adgang til natur, såsom kyststrækninger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig, med stranden Playa de San Pedro kun 1,5 km væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) er også tæt på. Regionen er et paradis for golfspillere med kendte baner som Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder også faciliteter som Rocodromo (0,7 km) og Apolo (0,9 km). Nærheden til to Blå Flag-strande understreger kystregionens kvalitet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ligger vest for Marbella og øst for Estepona og er en integreret del af Costa del Sol. Denne centrale beliggenhed i provinsen Málaga giver adgang til et bredt udvalg af turistmæssige og kulturelle tilbud. Nærheden til Marbella (ca. 9 km) og Puerto Banús (ca. 3,5 km) betyder adgang til eksklusiv gastronomi og lystbådehavne, mens Estepona tilbyder yderligere udviklingsmuligheder. Forbindelsen til motorvejen A-7 letter udforskningen af hele kystregionen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL685122
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som har priser, der er væsentligt lavere end denne villa (fra 320.000 € og 418.800 € henholdsvis), positionerer denne ejendom sig i et højere prissegment. Alba Benalmadena i Benalmádena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt tættere på, men den tilbudte villa i San Pedro de Alcántara for 995.000 € overstiger dens øvre prisgrænse. Dette afspejler den specifikke beliggenhed i et etableret og centralt område af Marbella, som ofte er forbundet med højere jordpriser og en moden infrastruktur. Mens sammenligningsobjekterne i Estepona muligvis repræsenterer nyere byggeprojekter med mere moderne faciliteter, tilbyder denne villa i San Pedro primært potentiale for individuel tilpasning i et eftertragtet, urbant miljø tæt på stranden og førsteklasses golfbaner.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
