Ovaj samostojeći objekat, izgrađen 2002. godine, nalazi se u srcu San Pedro de Alcántare, strateški pozicioniran za život u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Sa 231 m² stambenog prostora na parceli od 515 m², nudi značajan potencijal za renoviranje i prilagođavanje prema individualnim željama. Lokacija omogućava miran život uz neposrednu blizinu obali i svim neophodnim uslugama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u blizini obale, u urbanom delu San Pedro de Alcántare, gde su brojni sadržaji, poput prodavnica i restorana, lako dostupni pešice. Udaljenost od plaže je oko 1.6 km, što omogućava česte posete obali. Blizina glavnih saobraćajnica doprinosi dobroj povezanosti sa širim područjem Costa del Sol.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže dom koji mogu potpuno personalizovati. Potrebno je renoviranje, što pruža priliku za kreiranje prostora po sopstvenom dizajnu i ukusu. Sa potencijalom za transformaciju, objekat može postati udobno porodično utočište ili prostor za iznajmljivanje.
Ova vila je izgrađena 2002. godine i trenutno nije u fazi novogradnje. Projekat je završen, a sadašnja prilika leži u potencijalu za renoviranje i modernizaciju postojećeg objekta. Nema planova za novu gradnju u okviru ovog oglasa.
Ovaj objekat ne nudi najnovije građevinske standarde ili završne obrade kakve se nalaze u novogradnji. Potrebno je ulaganje u renoviranje kako bi se dostigli moderni zahtevi za udobnost i estetiku. Nema zajedničkih sadržaja ili povlastica koje su često dostupne u velikim stambenim kompleksima.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji žele da steknu dom u srcu jedne od najtraženijih oblasti Costa del Sol i da ga prilagode sopstvenim potrebama. Idealna je za one koji imaju viziju renoviranja i uživaju u procesu transformacije prostora. Takođe, može biti privlačna investitorima koji prepoznaju potencijal lokacije za budući rast vrednosti, bilo za iznajmljivanje ili dalju prodaju. Kupci koji cene blizinu svih urbanih sadržaja, ali i mogućnost brzog dolaska do plaže i golf terena, naći će ovde odgovarajući životni stil. Osobe koje traže dom sa sopstvenim dvorištem i mogućnošću kreiranja dodatnog apartmana za goste ili radni prostor, takođe će biti zadovoljne.
Objekat je izgrađen 2002. godine, što podrazumeva da su korišćeni materijali i tehnike gradnje tog perioda. Trenutno je potrebna renovacija kako bi se dostigli savremeni standardi kvaliteta i estetike. Postojeći raspored prostorija je funkcionalan, sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila. Vila poseduje ugrađene ormare i solarno grejanje vode, kao i privatnu terasu i sopstveno dvorište. Potencijal za uređenje je velik, omogućavajući budućim vlasnicima da izaberu završne materijale i opremu po želji, od podova i zidnih obloga do kuhinjskih elemenata i sanitarija. Mogućnost kreiranja zasebnog apartmana pruža dodatnu fleksibilnost u dizajnu prostora.
Početna cena za ovu vilu iznosi 995.000 €. Cena odražava lokaciju u traženom području San Pedro de Alcántare i potencijal za renoviranje. Postoje 3 spavaće sobe i 2 kupatila, sa stambenom površinom od 231 m² na parceli od 515 m². Trenutno je dostupna za kupovinu, ali se preporučuje provera aktuelnosti ponude zbog dinamičnog tržišta nekretnina na Costa del Sol. Cene mogu varirati u zavisnosti od obima planiranih renovacija i željenih završnih materijala.
San Pedro de Alcántara nudi životni ritam koji kombinuje urbani komfor sa blizinom mediteranske obale. Kao deo opštine Marbelja, ovo područje je poznato kao turistička destinacija, ali zadržava lokalni karakter. Sa sadržajima poput prodavnica, apoteka i restorana na pešačkoj udaljenosti, svakodnevni život je praktičan. Blizina plaža omogućava uživanje u morskom vazduhu i aktivnostima na otvorenom, dok obližnji golf tereni i sportski centri zadovoljavaju potrebe za rekreacijom. Naselje je prijatno i izvan turističke sezone, nudeći mirniji tempo života, ali uz dostupnost svih ključnih usluga.
Život u San Pedro de Alcántari, delu opštine Marbelja, nudi spoj urbanog života i mediteranske klime. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.0°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje, aktivnosti na otvorenom su moguće tokom većeg dela godine. Blizina plaža, poput Playa de San Pedro na 1.6 km, omogućava uživanje u morskim aktivnostima tokom petomesečnog perioda kupanja. Okruženje je bogato sadržajima: na pešačkoj udaljenosti nalaze se restorani, kafići, apoteke i banke. Sportski objekti, uključujući terene za sport i penjačku stenu, dostupni su na oko 1 km. Ova lokacija je pogodna za one koji žele da imaju sve neophodno na dohvat ruke, ali i pristup prirodi i rekreativnim sadržajima.
Ova vila se nalazi u gusto naseljenom urbanom području San Pedro de Alcántare, na Costa del Sol. Mapa prikazuje neposrednu blizinu osnovnih sadržaja kao što su prodavnice, apoteke i škole, kao i relativnu udaljenost do plaže i poznatih golf terena, naglašavajući praktičnost lokacije za svakodnevni život.
San Pedro de Alcántara je strateški smešten u zapadnom delu Marbelje, na Costa del Sol. Pozicioniranje između popularnih destinacija poput Puerto Banusa (3.5 km) i Estepone (oko 15 km) pruža pristup raznovrsnim sadržajima i turističkim atrakcijama. Udaljenost od 49 km od aerodroma Malaga omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Ova lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u prednostima urbanog života, bliskosti plaža, golf terena i ugostiteljskih objekata, dok su istovremeno povezani sa širim regionom Andaluzije.
Nekretnina je smeštena u urbanom delu San Pedro de Alcántare, sa ključnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Apoteka je udaljena samo 112 metara, a supermarketi na 321 metar. Centar grada i prodavnice su lako dostupni. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 49 km vazdušnom linijom, sa vremenom putovanja od oko 48 km kopnenim putem. Plaže su udaljene 1.5-2.0 km, dok su poznati golf tereni poput Magna Marbella Golf na 2.4 km. Javni prevoz je dobro organizovan, sa 50 dostupnih stanica i 10 linija, što olakšava kretanje bez automobila, iako je parking obezbeđen.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama koje se kreću od 12°C do 27°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.0°C. Zemlja prima značajnih 3.856 sunčanih sati godišnje, što doprinosi dugom periodu idealnom za spoljne aktivnosti. Plivačka sezona, kada je temperatura vode najmanje 20°C, traje oko pet meseci. Relativno mala nadmorska visina od 51 metra nadmorske visine i blaga padina ka moru (3.2%) doprinose prijatnom ambijentu. Okruženje nudi spoj urbanih prednosti i blizine prirode, sa mogućnostima za uživanje u suncu i moru.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje San Pedro de Alcántare nudi pristup nekoliko plaža, uključujući Playa de San Pedro na 1.6 km i Playa Canina Ventura del Mar na 2.0 km, od kojih su neke nagrađene Plavom zastavicom. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze renomirani tereni poput Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Sportski sadržaji su takođe bogato zastupljeni, sa sportskim centrima kao što su Rocodromo (0.7 km) i Apolo (0.9 km) na pešačkoj udaljenosti. Marina Puerto Deportivo José Banus je udaljena samo 3.5 km, nudeći dodatne mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je strateški smešten u zapadnom delu Marbelje, na Costa del Sol. Pozicioniranje između popularnih destinacija poput Puerto Banusa (3.5 km) i Estepone (oko 15 km) pruža pristup raznovrsnim sadržajima i turističkim atrakcijama. Udaljenost od 49 km od aerodroma Malaga omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Ova lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u prednostima urbanog života, bliskosti plaža, golf terena i ugostiteljskih objekata, dok su istovremeno povezani sa širim regionom Andaluzije.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 18.0°C | 43 mm |
| Јун | 22.2°C | 11 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.0°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL685122
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ova nekretnina u San Pedro de Alcántari ima višu početnu cenu, što je posledica njene centralne urbane lokacije i veće parcele. Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000) je takođe u višem cenovnom rangu, ali sa potencijalno drugačijim tipom gradnje i lokacijskim prednostima. Ova vila se izdvaja po tome što je samostojeća, nudi mogućnost potpune renovacije i nalazi se u zrelijem naselju sa razvijenom infrastrukturom na pešačkoj udaljenosti, za razliku od nekih novijih kompleksa koji su često udaljeniji od centra grada. Dok mlađi projekti nude savremene sadržaje i dizajne 'ključ u ruke', ova nekretnina pruža jedinstvenu priliku za kreiranje doma po meri, sa naglaskom na potencijal lokacije i prostora, što je cena od €995.000 odraz.
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
