Esta moradia isolada, construída em 2002, está localizada numa posição central em San Pedro de Alcántara. Com 231 m² de área habitacional num terreno de 515 m², a propriedade oferece um potencial considerável para renovação e personalização. A sua localização num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé combina o conforto da cidade com a proximidade da costa. Esta moradia representa uma opção interessante para compradores que desejam moldar a sua propriedade de acordo com os seus desejos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada no centro de San Pedro de Alcántara, parte de Marbella, perto da costa. Lojas, restaurantes e o hospital são acessíveis a pé, proporcionando uma elevada qualidade de vida diária. A proximidade da praia e dos campos de golfe amplia as possibilidades de lazer.
Para compradores que desejam personalizar a sua propriedade de acordo com as suas ideias, esta moradia oferece boas condições. A construção sólida e a disposição das divisões permitem uma adaptação às necessidades residenciais modernas. A possibilidade de criar uma área separada para hóspedes aumenta a flexibilidade para diferentes conceitos de habitação.
A moradia foi construída em 2002 e requer trabalhos de renovação. Isto oferece a oportunidade de conceber a propriedade de acordo com os padrões modernos e preferências pessoais. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente com potencial de desenvolvimento.
O projeto não oferece garantias de nova construção nem a disponibilidade imediata de equipamentos de última geração, como os habituais em novas construções. A propriedade requer investimentos em renovação e modernização para atingir o seu pleno potencial. A natureza do terreno e da estrutura existente constituem os quadros dados.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma moradia num ambiente urbano estabelecido e que estejam dispostos a investir em renovação e modernização. É uma escolha apropriada para aqueles que valorizam uma localização central com acesso a pé a lojas, restaurantes e à praia. A possibilidade de criar uma área de hóspedes separada também atrai famílias ou pessoas que recebem visitantes com frequência ou desejam uma unidade habitacional separada. Residentes de longa duração que desejam personalizar a sua situação de habitação encontrarão aqui uma base sólida. O mesmo se aplica a investidores que reconhecem o potencial de uma propriedade localizada no centro da Costa del Sol.
A moradia foi construída solidamente em 2002 e atualmente oferece um equipamento funcional, mas que requer renovação. A área habitacional de 231 m² está bem distribuída, com 3 quartos e 2 casas de banho. Os roupeiros embutidos existentes oferecem espaço de arrumação. Uma característica especial é a opção de uma área de hóspedes separada. A instalação solar existente para água quente é um ponto positivo em termos de eficiência energética. O terreno de 515 m² oferece potencial para o design do jardim. O interior e os acabamentos provavelmente requerirão uma renovação para atender aos padrões modernos e às preferências pessoais.
Esta moradia isolada é oferecida a partir de 995.000 €. A propriedade inclui 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 231 m² e um terreno de 515 m². Trata-se de uma propriedade única, cujo preço reflete a localização central e o potencial de renovação. A disponibilidade limita-se a esta única propriedade, sendo que ajustes através de renovação e personalização podem influenciar o valor final.
San Pedro de Alcántara, situada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano vibrante com todas as comodidades necessárias nas imediações. A moradia está posicionada de forma a permitir um bom acesso a lojas, restaurantes e transportes públicos. Com apenas 1,5 km em linha reta até à praia e 1,8 km até ao hospital, a infraestrutura está bem desenvolvida. A temperatura média anual de 19,0°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades durante todo o ano. A região de San Pedro é conhecida pela sua boa acessibilidade e diversidade de lazer, incluindo numerosos campos de golfe e praias.
San Pedro de Alcántara oferece uma qualidade de vida urbana com proximidade imediata às comodidades. Supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé, o que facilita o dia a dia. Os arredores são bem servidos, com 10 linhas de transporte público e 50 paragens, o que favorece a mobilidade sem carro. Paralelamente, campos de golfe importantes como o Magna Marbella Golf são acessíveis em poucos quilómetros, e as praias estão a apenas 1,5 km. A localização urbana significa uma boa infraestrutura, mas também a presença da vida citadina.
Esta moradia está localizada em San Pedro de Alcántara, uma cidade animada a oeste de Marbella. O mapa mostra a sua localização central na área urbana, com bom acesso a praias, campos de golfe e comodidades locais como supermercados e o hospital. A proximidade da costa e as boas ligações de transporte são claramente visíveis no mapa.
San Pedro de Alcántara situa-se a oeste de Marbella e a leste de Estepona, sendo parte integrante da Costa del Sol. Esta posição central na província de Málaga permite o acesso a uma vasta gama de ofertas turísticas e culturais. A proximidade a Marbella (aprox. 9 km) e Puerto Banús (aprox. 3,5 km) significa acesso a gastronomia de alta qualidade e marinas, enquanto Estepona oferece mais oportunidades de desenvolvimento. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a região costeira.
A moradia está excelentemente conectada. A praia de Playa de San Pedro fica a apenas 1,5 km. Escolas internacionais são acessíveis em menos de 4 km. Com uma distância de 48 km ao aeroporto de Málaga, a ligação a rotas aéreas internacionais está garantida. A proximidade a numerosos restaurantes (25 num raio de 2 km), bancos e farmácias sublinha a localização central e prática. Onze linhas de transporte público e 50 paragens oferecem alternativas ao carro, embora o ponto de carregamento para veículos elétricos se encontre a 3,2 km.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de San Pedro de Alcántara beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e uma temperatura média anual de 19,0°C. Com historicamente mais de 3.856 horas de sol por ano e uma estação balnear de cinco meses (temperatura da água ≥20°C), as condições climáticas são atrativas durante todo o ano. A altitude de 51 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada para a praia (3,2%) são agradáveis. Os arredores oferecem tanto infraestrutura urbana como acesso à natureza, como trechos costeiros.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso, com a praia de Playa de San Pedro a apenas 1,5 km. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) também estão próximas. A região é um paraíso para golfistas, com campos de renome como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) nas imediações. Os entusiastas do desporto também encontrarão instalações como Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km). A proximidade a duas praias com Bandeira Azul sublinha a qualidade da região costeira.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara situa-se a oeste de Marbella e a leste de Estepona, sendo parte integrante da Costa del Sol. Esta posição central na província de Málaga permite o acesso a uma vasta gama de ofertas turísticas e culturais. A proximidade a Marbella (aprox. 9 km) e Puerto Banús (aprox. 3,5 km) significa acesso a gastronomia de alta qualidade e marinas, enquanto Estepona oferece mais oportunidades de desenvolvimento. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a região costeira.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL685122
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, cujos preços são significativamente inferiores aos desta moradia (a partir de 320.000 € e 418.800 € respetivamente), esta propriedade posiciona-se num segmento de preço mais elevado. Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de 699.000 €) é semelhante em preço, mas a moradia oferecida em San Pedro de Alcántara, com 995.000 €, excede o seu limite superior de preço. Isto reflete a localização específica numa área estabelecida e central de Marbella, que é frequentemente associada a preços de terreno mais elevados e infraestrutura madura. Enquanto os projetos comparados em Estepona podem representar construções mais recentes com comodidades mais modernas, esta moradia em San Pedro oferece principalmente o potencial de personalização num ambiente urbano procurado, perto da praia e de campos de golfe de primeira classe.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
