Ez a 2002-ben épült, San Pedro de Alcántara központjában található egyszintes villa ritka lehetőséget kínál álmai otthonának megteremtésére. Az 515 m²-es telken fekvő, 231 m²-es beépített területtel rendelkező ingatlan kiváló felújítási és testreszabási potenciállal rendelkezik. A villa 3 hálószobával rendelkezik, melyek közül az egyik saját fürdőszobával rendelkezik, valamint egy további fürdőszoba, egy nappali és egy konyha. A világos és tágas kialakítás praktikus, és könnyen alkalmazkodik a modern igényekhez. Az egyik kiemelkedő jellemzője az különálló stúdió kialakításának lehetősége, amely ideális vendégek fogadására, családtagok számára vagy bérbeadható egységként. Erős felépítésének és nagylelkű méreteinek köszönhetően ez az otthon tökéletes alapot biztosít a modern átalakításhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan San Pedro de Alcántara szívében található, ami azt jelenti, hogy a fővárosi létesítmények, mint például üzletek, éttermek és iskolák, könnyen elérhetők. Városi környezetben fekszik, amely maximális kényelmet kínál, miközben közel van a parthoz is, hogy élvezhesse a tengerparti életet.
Ez a villa alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik olyan otthont keresnek, amelyet teljes mértékben ízlésüknek és igényeiknek megfelelően alakíthatnak ki. Szilárd alapot kínál a modern életmódhoz való alkalmazkodáshoz, különálló stúdió létrehozásával további lakóteret vagy bérleti bevételt biztosítva.
Ez a 2002-ben épült villa jelenleg a használt ingatlanok piacán elérhető. Ez nem egy új építésű projekt, de kiváló lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akiket érdekel a teljes körű felújítás és modernizálás, hogy az saját preferenciáiknak és igényeiknek megfelelően alakítsák.
Az ingatlan felújítást igényel, ezért nem alkalmas azok számára, akik azonnali beköltözést keresnek további befektetés nélkül. Nem kínál új építésű garanciákat vagy a legújabb építési szabványokat, hanem egy korábbi fejlesztés része. A villában jelenleg nincs edzőterem vagy spa létesítmény.
Ha olyan villát keres, amelyet teljes mértékben az Ön ízlése és igényei szerint alakíthat át, akkor ez a San Pedro de Alcántara központjában található villa tökéletes az Ön számára. Olyan vásárlók számára készült, akik nagy területtel és felújítási potenciállal rendelkező otthonra vágynak egy kényelmes városi környezetben. Azok, akik üzletek, éttermek és iskolák közelében szeretnének családot alapítani, rendkívül kényelmesnek találják majd a helyet. A golfrajongók vagy a tengerparton időt szívesen töltők számára a létesítmények közelsége nagy vonzerő. Ezenkívül az különálló stúdió kialakításának lehetősége ideálissá teszi vendégek fogadására, otthoni irodaként való használatra vagy bevételi forrásként. Ha rendelkezik felújítási költségvetéssel, és valódi, egyedi otthont szeretne létrehozni a Costa del Sol szívében, ez az ingatlan figyelemre méltó.
Ez a 2002-ben épült villa szilárd alapot kínál, de a modern szabványoknak való megfeleléshez felújítást igényel. Beépített szekrényekkel rendelkezik, és napenergiával működő vízmelegítő rendszerrel biztosítja a közműveket. Az ingatlan privát terasszal és privát kerttel rendelkezik, így ideális hely a szabadtéri kikapcsolódáshoz. Továbbá, zárt komplexumban fedett parkolási lehetőséggel rendelkezik, amely növeli a biztonságot és a kényelmet. Bár a konkrét anyagok és kivitelezési részletek nincsenek részletezve, a villa tágas elrendezése és masszív szerkezete jó alapot biztosít egy átfogó modernizáláshoz, amelynek célja az általános minőség és kényelem javítása.
Az ingatlan 995 000 eurós kezdőáron kerül forgalomba, ami tükrözi a San Pedro de Alcántara központjában elfoglalt kiváló helyét és az önálló villaként rejlő potenciált. Az 515 m²-es telekterület és a 231 m²-es beépített terület nagyszabású felújításra és testreszabásra ad lehetőséget. Az ár a végső kivitelezési szinttől és a konkrét jellemzőktől függően változhat. Figyelembe véve a régióban a felújítási potenciállal rendelkező ingatlanok iránti keresletet, ez az árképzési stratégia azokat a vásárlókat célozza meg, akik az ingatlant sajátos igényeikhez kívánják igazítani.
San Pedro de Alcántara egy élénk város Marbella településen belül, amely a Costa del Sol mentén fontos turisztikai célpont. A villa központi elhelyezkedése páratlan hozzáférést biztosít számos létesítményhez, beleértve üzleteket, éttermeket, iskolákat és egészségügyi szolgáltatásokat, amelyek mindegyike gyalog vagy kerékpárral elérhető. A terület jó tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, 10 buszjárattal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a közlekedést. A golfpályák és a strandok közelsége változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínál, így népszerű hely a kényelmet és az életmódot ötvöző lakosok számára. Az átlagos éves hőmérséklet 19,0°C, az éves napfénytartam pedig 3.856 óra, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
San Pedro de Alcántara életritmusa a városi kényelem és a tengerparti kikapcsolódás ötvözete. Marbella részeként egy élénk közösséget kínál, ahol 25 étterem, 1 iskola, 11 gyógyszertár és 11 bank található 2 km-es körzetben. A golf szerelmesei számára olyan neves pályák találhatók a közelben, mint a Magna Marbella Golf és a Real Club de Golf Las Brisas. Az olyan strandok, mint a Playa de San Pedro, mindössze 1,6 km-re találhatók, napot, homokot és tengeri tevékenységeket kínálva. A területen sportlétesítmények is találhatók, beleértve a Rocodromo és az Apolo sportközpontokat, valamint 50 tömegközlekedési megálló, amelyek könnyű mobilitást biztosítanak. Évi 3 856 óra napsütés és 5 hónap meleg víz teszi lehetővé az egész éves szabadtéri tevékenységeket.
Ez a térkép San Pedro de Alcántara földrajzi elhelyezkedését mutatja be, kiemelve az ingatlan közelségét a tengerparthoz, a városközponthoz és a különböző létesítményekhez. Láthatja a strandokhoz, golfpályákhoz, iskolákhoz és kórházakhoz vezető távolságokat, valamint a régió fő közlekedési csomópontjaihoz való csatlakozását.
San Pedro de Alcántara Marbella településen belül található, amely a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú városa. Málaga tartományban, Andalúzia régiójában fekszik, stratégiai helyen, a Földközi-tenger közelében. A Marbella településen belüli fontos területnek számít, amely összeköti a tengerparti területet a belső területekkel. A várost a kényelmes városi létesítmények és a strandok közelsége jellemzi, így népszerű választás azok számára, akik kényelmes életmódot keresnek.
San Pedro de Alcántara megközelíthetősége egyik fő előnye. A Playa de San Pedro strand mindössze 1,6 km-re található, könnyű hozzáférést biztosítva a tengerparthoz. A golfozók számára olyan pályák találhatók a közelben, mint a Magna Marbella Golf (2,4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Szupermarketek és gyógyszertárak is csak néhány száz méterre találhatók (321 m, illetve 112 m), ami kényelmet biztosít a mindennapi élethez. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a közlekedést. Málaga repülőtere (AGP) körülbelül 49 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Egy kórház 1,8 km-en belül található, biztosítva az egészségügyi szolgáltatásokhoz való hozzáférést.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,0°C, enyhe telekkel és meleg nyarakkal jellemezve. Évente átlagosan 3 856 óra napsütést regisztrál, bőséges lehetőséget kínálva a szabadtéri tevékenységekre. Az úszási szezon körülbelül 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20°C felett marad. A terület tengerszint feletti magassága 51 méter, a tengerpart közelsége pedig kellemes klímát biztosít. A mérsékelt lejtő (3,2%) a strand felé megkönnyíti a gyalogos vagy kerékpáros megközelítést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
San Pedro de Alcántara és környéke rengeteg strandot és szabadidős lehetőséget kínál. A legközelebbi strand a Playa de San Pedro, mindössze 1,6 km-re, amely egy népszerű, Kék Zászlóval kitüntetett strand (a Venus-Bajadilla stranddal együtt). A strand lejtése mindössze 3,2%, így ideális a sétáláshoz és pihenéshez. A golf szerelmesei számára a területen számos világszínvonalú golfpálya található, beleértve a Magna Marbella Golfot (2,4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas-t (2,8 km). Ezenkívül a területen sportközpontok is találhatók, mint például a Rocodromo (0,7 km) és az Apolo (0,9 km), amelyek különféle sporttevékenységeket kínálnak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara Marbella településen belül található, amely a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú városa. Málaga tartományban, Andalúzia régiójában fekszik, stratégiai helyen, a Földközi-tenger közelében. A Marbella településen belüli fontos területnek számít, amely összeköti a tengerparti területet a belső területekkel. A várost a kényelmes városi létesítmények és a strandok közelsége jellemzi, így népszerű választás azok számára, akik kényelmes életmódot keresnek.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 18.0°C | 43 mm |
| Június | 22.2°C | 11 mm |
| Július | 26.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL685122
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 eurótól) és az Aby Upper (Estepona, 320 000 eurótól) projektekhez képest a San Pedro de Alcántara-i villa (995 000 eurótól) eltérő piaci szegmensben helyezkedik el. Az Estepona-i projektek jellemzően új építésű lakások vagy sorházak, alacsonyabb áron, modern otthonokat kereső vásárlók számára. Az Alba Benalmadena (Benalmadena, 699 000 eurótól) árában a kettő között helyezkedik el, és eltérő típusú vagy elhelyezkedésű ingatlant képviselhet. A San Pedro de Alcántara-i villa, bár felújítást igényel, önálló villaként való jellege, nagy telke és kiváló központi elhelyezkedése miatt magasabb áron kerül forgalomba, mint az Esteponai új építésű projektek. Azokat a vásárlókat célozza meg, akik a Costa del Sol szívében szeretnének önálló villát birtokolni, és hajlandóak befektetni a testreszabásba, megkülönböztetve magát az elsősorban új lakásokra koncentráló vásárlóktól.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismeretei segítenek neki megtalálni a megfelelő ingatlanokat a vásárlók számára. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
