Denna fristående villa, byggd 2002, ligger centralt i San Pedro de Alcántara. Med 231 m² boyta på en 515 m² stor tomt erbjuder fastigheten betydande potential för renovering och anpassning. Läget i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd kombinerar stadskomfort med närhet till kusten. Villan representerar ett intressant alternativ för köpare som vill forma sin fastighet efter egna önskemål.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger centralt i San Pedro de Alcántara, en del av Marbella, nära kusten. Butiker, restauranger och sjukhuset är inom gångavstånd, vilket ger en hög livskvalitet i vardagen. Närheten till stranden och golfbanor utökar fritidsmöjligheterna.
För köpare som vill anpassa sin fastighet efter egna idéer erbjuder denna villa goda förutsättningar. Den solida konstruktionen och rumsfördelningen möjliggör anpassning till moderna boendebehov. Möjligheten att skapa ett separat gästutrymme ökar flexibiliteten för olika boendekoncept.
Villan byggdes 2002 och kräver renoveringsarbeten. Detta ger möjlighet att utforma fastigheten enligt moderna standarder och personliga preferenser. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en befintlig fastighet med utvecklingspotential.
Projektet erbjuder inga garantier för nybyggnation eller omedelbar tillgång till den senaste tekniken som är vanlig i nybyggda fastigheter. Fastigheten kräver investeringar i renovering och modernisering för att nå sin fulla potential. Fastighetens beskaffenhet och befintliga struktur utgör de givna ramarna.
Detta objekt passar köpare som söker en villa i en etablerad urban miljö och är villiga att investera i renovering och modernisering. Det är ett lämpligt val för dem som värdesätter ett centralt läge med gångavstånd till affärer, restauranger och stranden. Möjligheten att skapa ett separat gästrum tilltalar även familjer eller personer som regelbundet tar emot besökare eller önskar en separat bostadsenhet. Långtidsboende som vill forma sin boendesituation individuellt finner här en solid grund. Likaså för investerare som inser potentialen i en centralt belägen fastighet vid Costa del Sol.
Villan byggdes solid 2002 och erbjuder för närvarande en funktionell men renoveringsbehövande inredning. Boytan på 231 m² är väl fördelad, med 3 sovrum och 2 badrum. Befintliga inbyggda garderober erbjuder förvaringsutrymme. En särskild egenskap är möjligheten till ett separat gästrum. Den befintliga solenergianläggningen för varmvatten är en fördel när det gäller energieffektivitet. Tomten på 515 m² erbjuder potential för trädgårdsanläggning. Inredningen och ytskikten kommer sannolikt att kräva en förnyelse för att uppfylla moderna standarder och personliga preferenser.
Denna fristående villa erbjuds från ett pris på 995 000 €. Fastigheten har 3 sovrum och 2 badrum på en boyta av 231 m² och en tomt på 515 m². Det är ett unikt objekt, vars prissättning återspeglar det centrala läget och renoveringspotentialen. Tillgängligheten är begränsad till detta enda objekt, där anpassningar genom renovering och individuell utformning kan påverka det slutliga värdet.
San Pedro de Alcántara, beläget vid Costa del Sol, erbjuder en levande urban miljö med alla nödvändiga bekvämligheter i omedelbar närhet. Villan är positionerad för att ge god tillgång till affärer, restauranger och kollektivtrafik. Med endast 1,5 km fågelvägen till stranden och 1,8 km till sjukhuset är infrastrukturen väl utbyggd. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,0°C och över 3 800 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat för året runt-aktiviteter. Området kring San Pedro är känt för sin goda tillgänglighet och mångfald av fritidsmöjligheter, inklusive talrika golfbanor och stränder.
San Pedro de Alcántara erbjuder en urban livskvalitet med omedelbar närhet till bekvämligheter. Stormarknader och apotek ligger bara några minuters promenad bort, vilket underlättar vardagen. Omgivningen är väl ansluten, med 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser, vilket främjar rörlighet utan bil. Samtidigt är viktiga golfbanor som Magna Marbella Golf inom några kilometers räckhåll, och stränderna ligger bara 1,5 km bort. Det urbana läget innebär en god infrastruktur, men också närvaron av stadsliv.
Denna villa ligger i San Pedro de Alcántara, en livlig stad väster om Marbella. Kartan visar det centrala läget i stadsområdet, med god tillgång till stränder, golfbanor och lokala bekvämligheter som stormarknader och sjukhuset. Närheten till kusten och goda transportförbindelser är tydligt synliga på kartan.
San Pedro de Alcántara ligger väster om Marbella och öster om Estepona, och är en integrerad del av Costa del Sol. Detta centrala läge i provinsen Málaga ger tillgång till ett brett utbud av turistiska och kulturella erbjudanden. Närheten till Marbella (ca 9 km) och Puerto Banús (ca 3,5 km) innebär tillgång till exklusiv gastronomi och marinor, medan Estepona erbjuder ytterligare utvecklingsmöjligheter. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar utforskningen av hela kustregionen.
Villan är utmärkt ansluten. Stranden Playa de San Pedro ligger bara 1,5 km bort. Internationella skolor nås inom 4 km. Med ett avstånd på 48 km till Malagas flygplats är anslutningen till internationella flygrutter säkerställd. Närheten till många restauranger (25 inom 2 km radie), banker och apotek understryker det centrala och praktiska läget. Elva linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser erbjuder alternativ till bil, även om laddstationen för elbilar ligger 3,2 km bort.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring San Pedro de Alcántara drar nytta av ett medelhavsklimat med medeltemperaturer mellan 12°C och 27°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,0°C. Med historiskt över 3 856 soltimmar per år och en fem månader lång badsäsong (vattentemperatur ≥20°C) är de klimatmässiga förhållandena attraktiva året runt. Läget på 51 meters höjd över havet och den måttliga lutningen mot stranden (3,2%) är behagligt. Omgivningen erbjuder både urban infrastruktur och tillgång till natur, såsom kuststräckor.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig, med stranden Playa de San Pedro bara 1,5 km bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) ligger också nära. Regionen är ett paradis för golfare, med välkända banor som Magna Marbella Golf (2,4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar även anläggningar som Rocodromo (0,7 km) och Apolo (0,9 km). Närheten till två stränder med Blå Flagg understryker kustregionens kvalitet.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ligger väster om Marbella och öster om Estepona, och är en integrerad del av Costa del Sol. Detta centrala läge i provinsen Málaga ger tillgång till ett brett utbud av turistiska och kulturella erbjudanden. Närheten till Marbella (ca 9 km) och Puerto Banús (ca 3,5 km) innebär tillgång till exklusiv gastronomi och marinor, medan Estepona erbjuder ytterligare utvecklingsmöjligheter. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar utforskningen av hela kustregionen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augusti | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL685122
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som har priser som är betydligt lägre än denna villa (från 320 000 € respektive 418 800 €), positionerar sig denna fastighet i ett högre prissegment. Alba Benalmadena i Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt närmare, men den erbjudna villan i San Pedro de Alcántara för 995 000 € överstiger dess övre prisgräns. Detta återspeglar det specifika läget i ett etablerat och centralt område i Marbella, som ofta förknippas med högre markpriser och en mogen infrastruktur. Medan jämförelseobjekten i Estepona kan representera nyare byggprojekt med modernare bekvämligheter, erbjuder denna villa i San Pedro främst potential för individuell anpassning i en eftertraktad, urban miljö nära stranden och förstklassiga golfbanor.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
