Эта одноэтажная вилла, построенная в 2002 году и расположенная в центре Сан-Педро-де-Алькантара, предоставляет редкую возможность создать дом вашей мечты. Недвижимость площадью 515 м² с застроенной площадью 231 м² обладает отличным потенциалом для ремонта и индивидуализации. Вилла имеет 3 спальни, одна из которых с собственной ванной комнатой, а также дополнительную ванную комнату, гостиную и кухню. Светлая и просторная, планировка практична и легко адаптируется к современным потребностям. Одной из её особенностей является возможность создания отдельной студии, идеально подходящей для гостей, семьи или в качестве арендного блока. Благодаря прочной конструкции и внушительным размерам, этот дом обеспечивает идеальную основу для современной трансформации.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот объект недвижимости расположен в самом сердце Сан-Педро-де-Алькантара, что означает, что основные городские удобства, такие как магазины, рестораны и школы, находятся в пределах легкой досягаемости. Он находится в городской среде, предлагающей большое удобство, при этом находясь недалеко от побережья, что позволяет наслаждаться пляжной жизнью.
Эта вилла подходит для покупателей, которые ищут возможность полностью перестроить и персонализировать свой дом. Она предлагает прочную основу для адаптации к современному образу жизни и потенциал для предоставления дополнительного жилого пространства или дохода от аренды путем создания отдельной студии.
Эта вилла, построенная в 2002 году, относится к вторичному рынку недвижимости. Это не новый строительный проект, но он предлагает прекрасную возможность для покупателей, заинтересованных в комплексном ремонте и модернизации, чтобы адаптировать его в соответствии со своими предпочтениями и потребностями.
Недвижимость требует ремонта, поэтому она не подходит для тех, кто ищет немедленное заселение без дальнейших вложений. Она не предлагает гарантий нового строительства или новейших строительных стандартов, а находится в более старой застройке. В настоящее время в вилле нет тренажерного зала или спа-салона.
Если вы ищете виллу, которую можно полностью трансформировать в соответствии с вашим вкусом и потребностями, эта вилла в центре Сан-Педро-де-Алькантара идеально подойдет. Она предназначена для покупателей, которые хотят иметь большое пространство и потенциал для ремонта в удобном городском окружении. Те, кто хочет основать семью недалеко от магазинов, ресторанов и школ, найдут это место очень удобным. Для любителей гольфа или пляжного отдыха близость к этим объектам является большим преимуществом. Кроме того, возможность создания отдельной студии делает её идеальной для приема гостей, использования в качестве домашнего офиса или источника дохода. Если у вас есть бюджет на ремонт и вы хотите создать действительно уникальный дом в центре Коста-дель-Соль, эта недвижимость заслуживает внимания.
Эта вилла, построенная в 2002 году, предлагает прочную основу, но требует ремонта для соответствия современным стандартам. В ней есть встроенные шкафы, а также доступ к коммунальным услугам через систему солнечного нагрева воды. Недвижимость располагает частной террасой и частным садом, что делает её идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Также имеется крытая парковка в закрытом комплексе, что повышает безопасность и удобство. Хотя конкретные материалы и детали отделки не указаны подробно, просторная планировка и прочная конструкция виллы обеспечивают хорошую основу для комплексной модернизации, направленной на повышение общего качества и комфорта.
Эта недвижимость предлагается по стартовой цене 995 000 евро, что отражает её превосходное расположение в центре Сан-Педро-де-Алькантара и потенциал как отдельной виллы. Площадь участка составляет 515 м², а застроенная площадь — 231 м², что обеспечивает пространство для масштабного ремонта и индивидуализации. Цена может варьироваться в зависимости от уровня отделки и конкретных характеристик. Учитывая спрос на недвижимость с потенциалом для ремонта в этом районе, эта ценовая стратегия направлена на привлечение покупателей, желающих адаптировать недвижимость к своим конкретным потребностям.
Сан-Педро-де-Алькантара — это оживленный город, входящий в муниципалитет Марбельи, являющийся важным туристическим направлением на побережье Коста-дель-Соль. Вилла расположена в центре города, что обеспечивает непревзойденное удобство. Множество объектов инфраструктуры, включая магазины, рестораны, школы и медицинские учреждения, находятся в шаговой доступности или доступны на велосипеде. Район хорошо связан общественным транспортом с 10 автобусными маршрутами и 50 остановками, что облегчает передвижение. Близость к полям для гольфа и пляжам предоставляет разнообразные возможности для отдыха, делая его популярным местом для жителей, ищущих сочетание удобства и образа жизни. Среднегодовая температура составляет 19,0°C, а годовое количество солнечных часов — 3 856, что способствует активному отдыху на свежем воздухе.
Образ жизни в Сан-Педро-де-Алькантара представляет собой сочетание городского удобства и прибрежного отдыха. Являясь частью Марбельи, он предлагает оживленное сообщество с такими удобствами, как 25 ресторанов, 1 школа, 11 аптек и 11 банков в радиусе 2 км. Для любителей гольфа поблизости находятся известные поля, такие как Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas. Пляжи, такие как Playa de San Pedro, находятся всего в 1,6 км, предлагая солнце, песок и морские развлечения. В районе хорошо развита спортивная инфраструктура, включая спортивные центры Rocodromo и Apolo, а также 50 остановок общественного транспорта, обеспечивающих легкое передвижение. 3 856 часов солнечного света в год и 5 месяцев теплой воды делают круглогодичный отдых на свежем воздухе возможным.
Эта карта показывает географическое положение Сан-Педро-де-Алькантара, подчеркивая близость объекта к побережью, центру города и различным удобствам. Вы можете видеть расстояния до пляжей, полей для гольфа, школ и больниц, а также его связь с основными транспортными узлами региона.
Сан-Педро-де-Алькантара расположен в муниципалитете Марбельи, являясь ключевым городом на Коста-дель-Соль. Он находится в провинции Малага, в Андалусии, в стратегическом месте недалеко от Средиземного моря. Он считается важным районом в пределах муниципалитета Марбельи, соединяющим побережье с внутренними районами. Город характеризуется удобными городскими удобствами и близостью к пляжам, что делает его популярным местом для тех, кто ищет удобный образ жизни.
Удобство расположения Сан-Педро-де-Алькантара является одним из его главных преимуществ. Пляж Плайя-де-Сан-Педро находится всего в 1,6 км, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Для гольфистов поблизости расположены поля, такие как Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Супермаркеты и аптеки также находятся всего в нескольких сотнях метров (321 м и 112 м соответственно), что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Район хорошо обслуживается 10 линиями общественного транспорта и 50 остановками, что делает передвижение легким. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 49 км (по прямой), обеспечивая удобство для международных путешествий. Больница находится в пределах 1,8 км, обеспечивая доступ к медицинским услугам.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,0°C, характеризующимся мягкой зимой и теплой летней погодой. Ежегодно здесь насчитывается в среднем 3 856 солнечных часов, что обеспечивает множество возможностей для активного отдыха. Купальный сезон длится около 5 месяцев, при этом температура воды остается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 51 метр, а близость к побережью способствует приятным климатическим условиям. Небольшой уклон местности (3,2%) к пляжу делает прогулки или поездки на велосипеде к морю удобными.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Сан-Педро-де-Алькантара и его окрестности предлагают множество пляжей и возможностей для отдыха. Ближайший пляж — Плайя-де-Сан-Педро, расположенный всего в 1,6 км, который является популярным пляжем, удостоенным Голубого флага (наряду с пляжем Venus-Bajadilla). Уклон пляжа составляет всего 3,2%, что делает его идеальным для прогулок и отдыха. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько полей мирового класса, включая Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Кроме того, в этом районе расположены спортивные центры, такие как Rocodromo (0,7 км) и Apolo (0,9 км), предлагающие различные виды спортивной деятельности.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара расположен в муниципалитете Марбельи, являясь ключевым городом на Коста-дель-Соль. Он находится в провинции Малага, в Андалусии, в стратегическом месте недалеко от Средиземного моря. Он считается важным районом в пределах муниципалитета Марбельи, соединяющим побережье с внутренними районами. Город характеризуется удобными городскими удобствами и близостью к пляжам, что делает его популярным местом для тех, кто ищет удобный образ жизни.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Июнь | 22.2°C | 11 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL685122
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (Эстепона, от €418 800) и Aby Upper (Эстепона, от €320 000), эта вилла в Сан-Педро-де-Алькантара (от €995 000) позиционируется в другом сегменте рынка. Проекты в Эстепоне, как правило, представляют собой новостройки квартир или таунхаусов по более низким ценам, предназначенные для покупателей, ищущих современное жилье. Alba Benalmadena (Бенальмадена, от €699 000) находится между ними по цене и может представлять другой тип или расположение недвижимости. Эта вилла в Сан-Педро-де-Алькантара, несмотря на необходимость ремонта, благодаря своей независимой природе виллы, большому участку и превосходному центральному расположению, имеет более высокую цену по сравнению с новостройками в Эстепоне. Она ориентирована на покупателей, которые ищут отдельную виллу в центре Коста-дель-Соль и готовы инвестировать в индивидуализацию, что отличает её от покупателей, ориентированных в основном на новостройки квартир.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании помогает ему находить подходящую недвижимость для покупателей. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
