Această vilă pe un singur nivel, construită în 2002 și situată în centrul orașului San Pedro de Alcántara, oferă o oportunitate rară de a crea casa visurilor tale. Proprietatea, cu o suprafață de 515 m² și o suprafață construită de 231 m², are un potențial excelent pentru renovare și personalizare. Vila dispune de 3 dormitoare, dintre care unul este cu baie proprie, plus o baie suplimentară, un living și o bucătărie. Designul luminos și spațios este practic și poate fi ușor adaptat nevoilor moderne. Una dintre caracteristicile sale deosebite este posibilitatea de a crea un studio separat, ideal pentru oaspeți, familie sau ca unitate de închiriere. Datorită construcției solide și a dimensiunilor generoase, această casă oferă o bază perfectă pentru o transformare contemporană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată în inima San Pedro de Alcántara, ceea ce înseamnă că facilitățile principale ale orașului, cum ar fi magazinele, restaurantele și școlile, sunt la îndemână. Este amplasată într-un mediu urban care oferă maximă comoditate, fiind în același timp aproape de coastă pentru a vă bucura de viața pe plajă.
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută o casă care poate fi complet personalizată conform gusturilor și nevoilor lor. Oferă o bază solidă pentru adaptarea la stilul de viață modern, cu potențialul de a oferi spațiu de locuit suplimentar sau venituri din închiriere prin crearea unui studio separat.
Această vilă, construită în 2002, este în prezent disponibilă pe piața imobiliară secundară. Nu este un proiect de construcție nouă, dar oferă o oportunitate excelentă pentru cumpărătorii interesați de renovare și modernizare completă pentru a o adapta preferințelor și nevoilor lor.
Proprietatea necesită renovare, prin urmare nu este potrivită pentru cei care caută o locuință imediată, fără investiții suplimentare. Nu oferă garanții de construcție nouă sau cele mai recente standarde de construcție, fiind parte dintr-un dezvoltament anterior. Vila nu dispune în prezent de sală de sport sau facilități spa.
Dacă sunteți în căutarea unei vile care poate fi transformată complet pentru a se potrivi gusturilor și nevoilor dumneavoastră, această vilă din centrul orașului San Pedro de Alcántara este perfectă pentru dumneavoastră. Este destinată cumpărătorilor care doresc să dețină un spațiu generos cu potențial de renovare într-un mediu urban convenabil. Cei care doresc să se stabilească cu o familie aproape de magazine, restaurante și școli vor găsi zona foarte potrivită. Pentru pasionații de golf sau pentru cei cărora le place să petreacă timp pe plajă, apropierea de aceste facilități este un mare avantaj. Mai mult, posibilitatea de a crea un studio separat o face ideală pentru primirea oaspeților, ca birou de acasă sau ca sursă de venit. Dacă aveți un buget pentru renovare și doriți să creați o casă cu adevărat unică în inima Costa del Sol, această proprietate merită luată în considerare.
Această vilă construită în 2002 oferă o bază solidă, dar necesită renovare pentru a îndeplini standardele moderne. Dispune de dulapuri încorporate și beneficiază de un sistem de încălzire a apei cu energie solară. Proprietatea oferă o terasă privată și o grădină privată, făcând-o un spațiu ideal pentru relaxare în aer liber. De asemenea, beneficiază de parcare acoperită într-un complex securizat, sporind securitatea și confortul. Deși detaliile specifice ale materialelor și finisajelor nu sunt detaliate, designul spațios și construcția solidă a vilei oferă o bază bună pentru o modernizare completă, menită să sporească calitatea și confortul general.
Acest imobil este oferit începând de la prețul de 995.000 EUR, ceea ce reflectă locația sa premium în inima San Pedro de Alcántara și potențialul său ca vilă individuală. Cu o suprafață de 515 m² și 231 m² construiți, oferă spațiu pentru renovare și personalizare la scară largă. Prețul poate varia în funcție de nivelul final de finisare și de caracteristicile specifice. Având în vedere cererea din zonă pentru proprietăți cu potențial de renovare, această strategie de preț vizează atragerea cumpărătorilor care doresc să adapteze proprietatea la nevoile lor specifice.
San Pedro de Alcántara este un oraș vibrant, parte a municipalității Marbella, o destinație turistică importantă de-a lungul Costa del Sol. Locația centrală a vilei oferă accesibilitate de neegalat la o gamă largă de facilități, inclusiv magazine, restaurante, școli și servicii medicale, toate accesibile pe jos sau cu bicicleta. Zona are o rețea bună de transport public, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații, facilitând mobilitatea. De asemenea, proximitatea față de terenurile de golf și plaje oferă diverse opțiuni de agrement, făcându-l un loc popular pentru rezidenții care caută un amestec de confort și stil de viață. Temperatura medie anuală este de 19,0°C, cu 3.856 ore de soare pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber.
Ritmul vieții în San Pedro de Alcántara este o combinație de confort urban și relaxare pe litoral. Ca parte a Marbella, oferă o comunitate vibrantă cu facilități precum 25 de restaurante, 1 școală, 11 farmacii și 11 bănci într-o rază de 2 km. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Magna Marbella Golf și Real Club de Golf Las Brisas se află în apropiere. Plajele, cum ar fi Playa de San Pedro, sunt la doar 1,6 km distanță, oferind soare, nisip și activități maritime. Zona dispune, de asemenea, de facilități sportive, inclusiv centrele sportive Rocodromo și Apolo, precum și 50 de stații de transport public, asigurând o mobilitate ușoară. 3.856 de ore de soare pe an și 5 luni de apă caldă fac posibile activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Această hartă prezintă locația geografică a San Pedro de Alcántara, subliniind proximitatea proprietății față de coastă, centrul orașului și diverse facilități. Puteți vedea distanțele până la plaje, terenuri de golf, școli și spitale, precum și conexiunea sa cu principalele noduri de transport ale regiunii.
San Pedro de Alcántara este situat în municipalitatea Marbella, un oraș cheie pe Costa del Sol. Este localizat în provincia Málaga, în regiunea Andaluzia, într-o poziție strategică aproape de Marea Mediterană. Este considerat o zonă importantă în cadrul municipalității Marbella, conectând zona de coastă cu zonele interioare. Orașul este caracterizat de facilitățile urbane convenabile și de proximitatea față de plaje, făcându-l o alegere populară pentru cei care caută un stil de viață confortabil.
Accesibilitatea în San Pedro de Alcántara este unul dintre principalele sale avantaje. Plaja Playa de San Pedro este la doar 1,6 km distanță, oferind acces ușor la țărm. Pentru jucătorii de golf, terenurile precum Magna Marbella Golf (2,4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sunt în apropiere. Supermarketurile și farmaciile se află, de asemenea, la doar câteva sute de metri (321 m și, respectiv, 112 m), oferind comoditate pentru viața de zi cu zi. Zona este bine deservită de 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, facilitând deplasarea. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 49 km (în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Un spital este situat la 1,8 km, asigurând accesul la servicii medicale.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,0°C, caracterizat de ierni blânde și veri calde. Înregistrează în medie 3.856 de ore de soare anual, oferind oportunități abundente pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, temperatura apei rămânând peste 20°C. Altitudinea zonei este de 51 metri, iar proximitatea sa față de coastă contribuie la condiții climatice plăcute. Panta ușoară a terenului (3,2%) către plajă face ca accesul la aceasta pe jos sau cu bicicleta să fie convenabil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
San Pedro de Alcántara și zonele înconjurătoare oferă o multitudine de plaje și opțiuni de agrement. Cea mai apropiată plajă este Playa de San Pedro, situată la doar 1,6 km, o plajă populară distinsă cu Steagul Albastru (alături de plaja Venus-Bajadilla). Panta plajei este de numai 3,2%, ceea ce o face ideală pentru plimbări și relaxare. Pentru pasionații de golf, zona găzduiește mai multe terenuri de golf de clasă mondială, inclusiv Magna Marbella Golf (2,4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). În plus, în zonă se află centre sportive, cum ar fi Rocodromo (0,7 km) și Apolo (0,9 km), care oferă o varietate de activități sportive.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este situat în municipalitatea Marbella, un oraș cheie pe Costa del Sol. Este localizat în provincia Málaga, în regiunea Andaluzia, într-o poziție strategică aproape de Marea Mediterană. Este considerat o zonă importantă în cadrul municipalității Marbella, conectând zona de coastă cu zonele interioare. Orașul este caracterizat de facilitățile urbane convenabile și de proximitatea față de plaje, făcându-l o alegere populară pentru cei care caută un stil de viață confortabil.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL685122
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 EUR) și Aby Upper (Estepona, de la 320.000 EUR), această vilă din San Pedro de Alcántara (de la 995.000 EUR) se poziționează într-un segment de piață diferit. Proiectele din Estepona sunt de obicei apartamente sau case de oraș noi, la prețuri mai mici, destinate cumpărătorilor care caută locuințe moderne. Alba Benalmadena (Benalmadena, de la 699.000 EUR) se situează între acestea ca preț și poate reprezenta un alt tip sau locație de proprietate. Această vilă din San Pedro de Alcántara, în ciuda necesității de renovare, datorită naturii sale de vilă individuală, a terenului generos și a locației sale centrale excelente, are un preț mai ridicat decât proiectele noi din Estepona. Se adresează cumpărătorilor care caută o vilă individuală în inima Costa del Sol și sunt dispuși să investească în personalizare, diferențiindu-se astfel de cumpărătorii axați predominant pe apartamente noi.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania îl ajută să găsească proprietatea potrivită pentru cumpărători. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
