Deze vrijstaande villa, gelegen in het centrum van San Pedro de Alcántara, biedt een solide basis voor een woning op maat. Gebouwd in 2002, beschikt het object over 231 m² woonoppervlak op een perceel van 515 m². De centrale ligging zorgt ervoor dat veel voorzieningen op loop- of fietsafstand bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. De villa dient gerenoveerd te worden, wat mogelijkheden biedt voor personalisatie en modernisering naar eigen wensen. De nabijheid van diverse faciliteiten en de kustlijn maken dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning met potentie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, bevindt deze villa zich op loopafstand van winkels, apotheken en scholen. De nabijheid van de kust, op circa 1.6 km van het dichtstbijzijnde strand, en de relatief korte afstand tot golfbanen, plaatsen het project in een gewilde zone van de Costa del Sol.
Voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden tot personalisatie, biedt deze villa een uitstekende basis. De indeling kan worden aangepast aan moderne woonwensen, met opties voor een gastenverblijf. De aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand ondersteunt een zelfstandig en comfortabel dagelijks leven.
De villa is gebouwd in 2002 en bevindt zich in een staat die renovatie vereist. Dit betekent dat de woning niet nieuwbouw is, maar wel een potentieel biedt voor een modernisering naar hedendaagse standaarden. De bouwfase is voltooid, en de huidige staat biedt de kans om de afwerking en indeling naar eigen inzicht aan te passen.
Dit project is niet gelegen in een nieuwbouwcomplex en vereist aanzienlijke renovatie om aan moderne standaarden te voldoen. Er is geen sprake van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of tuinen, aangezien het een vrijstaande villa betreft. De woning is niet direct aan het strand gelegen, hoewel de afstand hiervoor beperkt is.
Deze villa is geschikt voor kopers die een woning zoeken met significante personalisatiemogelijkheden in een centraal gelegen stedelijke omgeving. Het is een geschikte keuze voor diegenen die bereid zijn te investeren in een renovatieproject om een huis naar hun eigen smaak te creëren, in plaats van een kant-en-klare woning te kopen. Gezinnen zullen de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten waarderen, terwijl zowel jonge professionals als gepensioneerden de voordelen van de loopafstand tot winkels en restaurants kunnen waarderen. De aanwezigheid van een potentiële gastenwoning kan aantrekkelijk zijn voor degenen die regelmatig bezoek ontvangen of overwegen een deel van de woning te verhuren. Mensen die een actieve levensstijl nastreven, profiteren van de nabijheid van stranden en golfbanen, evenals diverse sportcentra. Het is een woning voor de lange termijn, waarbij de transformatie en het uiteindelijke resultaat een weerspiegeling zijn van de visie van de eigenaar.
De villa is gebouwd in 2002 en kenmerkt zich door een solide constructie die een goede basis vormt voor een renovatie. De bestaande afwerking is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden. Aangezien de woning een renovatie vereist, zijn er geen specifieke details over huidige hoogwaardige materialen of afwerkingen verstrekt. De kenmerkenlijst vermeldt echter wel 'Fitted Wardrobes', wat duidt op ingebouwde kasten. 'Solar water heating' suggereert een focus op duurzaamheid met betrekking tot warm water. De mogelijkheid voor een 'Guest Apartment' en 'Private Terrace' geven aan dat er potentie is voor het toevoegen van comfort en leefruimte. De beschrijving 'Renovation Required' onderstreept dat de huidige staat niet overeenkomt met moderne afwerkingsstandaarden, maar dat de structuur en potentie de basis vormen voor toekomstige verbeteringen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €995.000. Gezien het woonoppervlak van 231 m² op een perceel van 515 m², en de noodzaak tot renovatie, positioneert deze prijs de woning in het hogere segment van de markt in San Pedro de Alcántara. Dit impliceert dat de locatie en het potentieel voor transformatie significant gewaardeerd worden. Er zijn geen variaties in prijs per type of grootte aangegeven, aangezien het om één specifiek object gaat. De prijs reflecteert de huidige staat en de mogelijkheden voor aanpassing aan individuele woonwensen.
San Pedro de Alcántara biedt een levendige stedelijke omgeving die het hele jaar door toegankelijk is. De villa ligt centraal, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (321 m) en apotheek (112 m) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Dit elimineert de noodzaak voor een auto voor basale boodschappen en vergroot het gemak van dagelijkse routines. De aanwezigheid van 25 restaurants en 13 cafés in de directe omgeving suggereert een actief sociaal leven en diverse eetgelegenheden. Voor gezinnen zijn er scholen binnen handbereik, en de nabijheid van sportfaciliteiten zoals Rocodromo (0.7 km) en Apolo (0.9 km) faciliteert een actieve levensstijl. Het strand van Playa de San Pedro ligt op circa 1.6 km, wat een gemakkelijke toegang biedt voor recreatie en ontspanning aan zee. De omgeving combineert stedelijk comfort met de nabijheid van kustactiviteiten, waardoor het een praktische locatie is voor bewoners die waarde hechten aan toegankelijkheid en voorzieningen.
Het leven in San Pedro de Alcántara, nabij de kust, combineert stedelijk gemak met de Middellandse Zee levensstijl. De woning ligt op loopafstand van essentieële voorzieningen zoals een apotheek (112 m) en een supermarkt (321 m), wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Met 25 restaurants en 13 cafés in de omgeving, is er een ruime keuze aan culinaire en sociale activiteiten. De nabijheid van scholen en sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (1.2 km) versterkt het actieve en gezinsvriendelijke karakter van de locatie. De stranden, zoals Playa de San Pedro op 1.6 km afstand, zijn gemakkelijk bereikbaar voor ontspanning en recreatie. De ligging op 51 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam klimaat, en de matige helling van 3.2% naar het strand is goed begaanbaar. De locatie biedt een balans tussen stedelijke dynamiek en toegang tot natuurlijke schoonheid.
Deze villa is gesitueerd in het hart van San Pedro de Alcántara, een bruisende stad binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van diverse stedelijke voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en scholen. Ook de korte afstand tot de kustlijn en de diverse stranden is visueel duidelijk. De strategische ligging ten opzichte van belangrijke verkeersaders en golfbanen wordt eveneens benadrukt.
San Pedro de Alcántara, gelegen in de gemeente Marbella, is een belangrijk stedelijk centrum aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich in een dynamische regio die bekend staat om zijn toerisme en vastgoedmogelijkheden. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rustigere gebieden van Estepona, beide op korte rijafstand. De nabijheid van de A-7 snelweg en de AP-7 tolweg zorgt voor uitstekende verbindingen met andere kustplaatsen zoals Puerto Banús (3.5 km) en het internationale vliegveld van Málaga (48 km). De regio kenmerkt zich door een combinatie van gouden stranden, gerenommeerde golfbanen en een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, wat San Pedro de Alcántara positioneert als een strategische locatie binnen de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van deze villa is een sterk punt. Essentiële voorzieningen zoals een apotheek (112 m) en supermarkt (321 m) bevinden zich op loopafstand, wat de noodzaak van een auto voor dagelijkse boodschappen vermindert. De nabijheid van 25 restaurants, 13 cafés en 11 banken binnen een 2 km radius biedt uitgebreide keuzes voor dineren, ontspanning en financiële zaken. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van stranden, met Playa de San Pedro op 1.6 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen een straal van 3 km, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km). De internationale luchthaven van Málaga ligt op circa 48 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede verbindingen met de rest van Europa. Met 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de buurt, is ook openbaar vervoer een reële optie voor verplaatsingen.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in lange periodes van zonnig weer. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.0°C, met temperaturen die typisch variëren tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer. Dit klimaat maakt het mogelijk om het zwemseizoen te rekken tot ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur van de Middellandse Zee comfortabel boven de 20°C uitkomt. De hoogte van 51 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam leefklimaat, zonder extreme weersomstandigheden. De helling van 3.2% naar het strand is gematigd en draagt bij aan een comfortabele wandeling naar de kust. Het landschap rondom San Pedro is kenmerkend voor de Costa del Sol, met een combinatie van kustlijn en nabijheid van bergachtige gebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van San Pedro de Alcántara biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op slechts 1.6 km hemelsbreed en is een van de twee Blue Flag stranden in de regio, wat duidt op hoge milieukwaliteit en voorzieningen. Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) is een populaire optie, terwijl Playa Atalaya (3.5 km) verderop ook bereikbaar is. Naast strandactiviteiten zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, waaronder Rocodromo (0.7 km), Apolo (0.9 km) en Polideportivo San Pedro (1.2 km), die een breed scala aan sporten ondersteunen. De regio staat ook bekend om zijn golfbanen, met Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) binnen handbereik. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) voegt maritieme recreatie toe aan het aanbod.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, gelegen in de gemeente Marbella, is een belangrijk stedelijk centrum aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich in een dynamische regio die bekend staat om zijn toerisme en vastgoedmogelijkheden. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rustigere gebieden van Estepona, beide op korte rijafstand. De nabijheid van de A-7 snelweg en de AP-7 tolweg zorgt voor uitstekende verbindingen met andere kustplaatsen zoals Puerto Banús (3.5 km) en het internationale vliegveld van Málaga (48 km). De regio kenmerkt zich door een combinatie van gouden stranden, gerenommeerde golfbanen en een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, wat San Pedro de Alcántara positioneert als een strategische locatie binnen de Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL685122
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals de appartementen in Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze vrijstaande villa in San Pedro de Alcántara zich in een hogere prijsklasse, met een vraagprijs van €995.000. Dit hogere prijspunt is te verklaren door het type object (vrijstaande villa versus appartementen), de omvang van het perceel en de specifieke centrale locatie in een gewilde gemeente als Marbella. Het project Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000) valt qua prijs tussen de genoemde appartementen en deze villa. De villa in San Pedro de Alcántara onderscheidt zich door zijn potentieel voor volledige renovatie en personalisatie, wat een andere kooppropositie biedt dan nieuwbouwprojecten. Waar projecten in Estepona mogelijk instapklaar zijn en een modernere afwerking bieden, biedt deze villa de kans om een woning van de grond af aan te passen aan individuele wensen, mits er bereidheid is tot een significante investering in de verbouwing. De centrale ligging in San Pedro, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen, is een onderscheidend kenmerk ten opzichte van meer residentiële of op zichzelf staande ontwikkelingen.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
