Το ακίνητο βρίσκεται στο San Pedro de Alcántara, μια ζωντανή πόλη του δήμου Marbella στην Ανδαλουσία, Ισπανία. Αυτή η περιοχή, γνωστή ως τουριστικός προορισμός της Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη θάλασσα. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 19,0°C με ηλιόλουστες ημέρες, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη σύνδεση με τις παραλίες. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ (321μ) και φαρμακεία (112μ) υποδηλώνει μια πρακτική καθημερινή ζωή, με τις πλησιέστερες παραλίες σε απόσταση περίπου 1,5 χλμ.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με δυνατότητα ανακαίνισης και προσαρμογής στις προσωπικές τους ανάγκες. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με τη δυνατότητα δημιουργίας ξεχωριστού στούντιο, προσφέρει ευελιξία για οικογένειες, επισκέπτες ή ως μονάδα ενοικίασης.
Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2002 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, ωστόσο απαιτεί ανακαίνιση. Αυτό σημαίνει ότι η ευελιξία για προσαρμογές και εκσυγχρονισμός είναι σημαντική, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις και αισθητικές προτιμήσεις.
Το ακίνητο δεν είναι πρόσφατα κατασκευασμένο και απαιτεί εργασίες ανακαίνισης για τον εκσυγχρονισμό του. Δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα ή σε μεγάλα φυσικά τοπία, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Η αρχική κατασκευή χρονολογείται στο 2002.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να προσαρμόσουν πλήρως την κατοικία τους στις δικές τους προτιμήσεις και ανάγκες, αναλαμβάνοντας μια διαδικασία ανακαίνισης. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και ευελιξία, καθώς και για άτομα που ενδιαφέρονται για τη δημιουργία ενός ανεξάρτητου στούντιο για επισκέπτες ή για δυνητική ενοικίαση. Η τοποθεσία του σε αστικό κέντρο θα ικανοποιήσει όσους προτιμούν να έχουν ανέσεις σε κοντινή απόσταση, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Επίσης, αποτελεί μια επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα προστιθέμενης αξίας μέσω ανακαίνισης σε μια καλά τοποθετημένη περιοχή.
Η κατοικία, κατασκευασμένη το 2002, διαθέτει στιβαρή κατασκευή και ευρύχωρη διάταξη, προσφέροντας μια σταθερή βάση για αναβάθμιση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας πρακτική αποθήκευση. Το ακίνητο διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα για ζεστό νερό, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση. Η ιδιωτική βεράντα προσφέρει υπαίθριο χώρο, ενώ η παροχή ηλιακής θέρμανσης νερού ενισχύει την περιβαλλοντική βιωσιμότητα. Οι εσωτερικοί χώροι, αν και χρειάζονται ανανέωση, διατηρούν τη φωτεινότητα και την ευρυχωρία τους, επιτρέποντας την ενσωμάτωση σύγχρονων υλικών και φινιρισμάτων κατά την ανακαίνιση.
Το ακίνητο τιμάται στα €995.000, με δεδομένα τα 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 231 m² χώρου διαβίωσης, σε οικόπεδο 515 m². Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol και τις δυνατότητες προσαρμογής μέσω ανακαίνισης. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο άμεσα, με την προοπτική άμεσης κατοίκησης μετά τις απαραίτητες εργασίες ανακαίνισης.
Το San Pedro de Alcántara προσφέρει έναν δυναμικό συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας εγγύτητας. Η τοποθεσία εντός της πόλης σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως η αγορά τροφίμων ή η επίσκεψη σε φαρμακείο, καλύπτονται εύκολα με τα πόδια, με αποστάσεις κάτω των 400 μέτρων. Η παρουσία 25 εστιατορίων και 13 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Rocodromo (700μ) και το Polideportivo San Pedro (1,2 χλμ), ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστήριο τρόπο ζωής. Η περιοχή αυτή είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, ενώ παράλληλα επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα και τις δραστηριότητες που αυτή προσφέρει.
Η ζωή στο San Pedro de Alcántara προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα αστικών ανέσεων. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία, με το πλησιέστερο φαρμακείο μόλις 112 μέτρα μακριά και ένα σούπερ μάρκετ στα 321 μέτρα, εξασφαλίζει άνετη καθημερινότητα. Η παρουσία 11 φαρμακείων και 11 τραπεζών στην ευρύτερη περιοχή υπογραμμίζει την πλήρη αστική υποδομή. Η εύκολη πρόσβαση σε 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων διευκολύνει τις μετακινήσεις στην ευρύτερη περιοχή. Το κοντινό νοσοκομείο (1,8 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο San Pedro de Alcántara, στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και διεθνή αεροδρόμια ενισχύει την ελκυστικότητά του ως κατοικία ή εξοχικό.
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην Costa del Sol, μεταξύ της Puerto Banús (3,5 χλμ) και της Estepona (περίπου 7,1 χλμ). Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πιο κοσμοπολίτικες περιοχές και σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις. Η εγγύτητα σε Marbella (9,3 χλμ) ενισχύει την πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η περιοχή αυτή αποτελεί ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ακτογραμμής της Μάλαγας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 49 χλμ, ενώ το Gibraltar (GIB) βρίσκεται επίσης σε παρόμοια απόσταση, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Magna Marbella Golf (2,4 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2,8 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Οι παραλίες, όπως η Playa de San Pedro, βρίσκονται σε απόσταση 1,6 χλμ, καθιστώντας τις προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές ή απογευματινές βόλτες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,0°C και κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το επίσημο κολυμβητικό σαββατοκύριακο να διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η υψομετρική διαφορά του ακινήτου είναι 51 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de San Pedro) είναι 3,2%, μια μέτρια κλίση. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο, με ευχάριστες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με την Playa de San Pedro να βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χλμ. Υπάρχουν δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή (Guadalmina, Venus-Bajadilla). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Magna Marbella Golf απέχει 2,4 χλμ και το Real Club de Golf Las Brisas 2,8 χλμ. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης άμεσα διαθέσιμες, με το Rocodromo σε απόσταση 700 μέτρων και το Polideportivo San Pedro 1,2 χλμ μακριά. Ο κοντινός όρμος Puerto Deportivo José Banus (3,5 χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην Costa del Sol, μεταξύ της Puerto Banús (3,5 χλμ) και της Estepona (περίπου 7,1 χλμ). Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πιο κοσμοπολίτικες περιοχές και σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις. Η εγγύτητα σε Marbella (9,3 χλμ) ενισχύει την πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η περιοχή αυτή αποτελεί ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ακτογραμμής της Μάλαγας.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL685122
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια projects στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €699.000), το συγκεκριμένο ακίνητο τιμολογείται στα €995.000. Αυτή η τιμή το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανόν λόγω της κεντρικής θέσης του στο San Pedro de Alcántara και του μεγέθους του οικοπέδου. Ωστόσο, σε αντίθεση με νεότερα projects που προσφέρουν πλήρως ανακαινισμένες ή νέες κατασκευές, αυτό το ακίνητο απαιτεί σημαντική ανακαίνιση. Αυτό παρέχει ευελιξία στους αγοραστές να προσαρμόσουν το χώρο, αλλά συνεπάγεται επιπλέον κόστος και χρόνο. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και η δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητου στούντιο είναι κοινά επιθυμητά χαρακτηριστικά, αλλά η τιμολόγηση εδώ αντικατοπτρίζει την ωριμότητα της τοποθεσίας και το μέγεθος της ιδιοκτησίας. Τα συγκριτικά projects στην Estepona και Benalmádena, αν και χαμηλότερου κόστους, μπορεί να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικά χαρακτηριστικά διαβίωσης, όπως ακριβώς και αυτό το ακίνητο που προσφέρει μοναδικές δυνατότητες προσαρμογής.
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
