San Pedro de Alcántara'nın merkezinde yer alan ve 2002 yılında inşa edilmiş bu tek katlı villa, hayalinizdeki evi yaratmak için nadir bir fırsat sunuyor. 515 m²'lik bir arsa üzerine kurulu ve 231 m²'lik inşaat alanına sahip mülk, yenileme ve kişiselleştirme için mükemmel bir potansiyele sahip. Villa, kendi banyosuyla birlikte bir ebeveyn yatak odası ve ek bir banyo, oturma odası ve mutfaktan oluşuyor. Aydınlık ve ferah bir tasarıma sahip olan düzeni pratiktir ve modern ihtiyaçlara kolayca uyarlanabilir. Öne çıkan özelliklerinden biri, misafirler, aile üyeleri veya kiralık bir birim olarak ideal olan ayrı bir stüdyo oluşturma olasılığıdır. Sağlam yapısı ve cömert oranlarıyla bu ev, modern bir dönüşüm için mükemmel bir temel sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, San Pedro de Alcántara'nın merkezinde yer almaktadır, bu da mağazalar, restoranlar ve okullar gibi ana şehir olanaklarının yakın olduğu anlamına gelir. Sahil yaşamının keyfini çıkarmanıza olanak tanıyan kıyıya da yakın olmakla birlikte, büyük kolaylık sağlayan kentsel bir ortamda bulunmaktadır.
Bu villa, zevklerine ve ihtiyaçlarına göre tamamen kişiselleştirilebilecek bir ev yaratma fırsatı arayan alıcılar için uygundur. Ayrı bir stüdyo oluşturarak ek yaşam alanı veya kira geliri sağlama potansiyeli ile modern yaşam tarzına uyum sağlamak için sağlam bir temel sunar.
2002 yılında inşa edilen bu villa şu anda ikinci el konut piyasasında bulunmaktadır. Yeni bir inşaat projesi değildir, ancak kapsamlı bir tadilat ve modernizasyona ilgi duyan alıcılar için tercihlerine ve ihtiyaçlarına göre uyarlamaları için harika bir fırsat sunmaktadır.
Mülk tadilat gerektirmektedir, bu nedenle daha fazla yatırım yapmadan hemen taşınmak isteyenler için uygun değildir. Yeni inşaat garantileri veya en son inşaat standartlarını sunmaz, bunun yerine daha eski bir geliştirmenin parçasıdır. Villada şu anda spor salonu veya spa olanakları bulunmamaktadır.
Eğer zevkinize ve ihtiyaçlarınıza göre tamamen dönüştürebileceğiniz bir villa arıyorsanız, San Pedro de Alcántara'nın merkezindeki bu villa tam size göre. Kolay ulaşılabilir kentsel bir ortamda geniş alana ve yenileme potansiyeline sahip olmak isteyen alıcılar için tasarlanmıştır. Mağazalara, restoranlara ve okullara yakın bir yerde aile kurmak isteyenler burayı çok uygun bulacaktır. Golf tutkunları veya sahilde vakit geçirmeyi sevenler için bu tesislere yakınlık büyük bir avantajdır. Ayrıca, ayrı bir stüdyo oluşturma olasılığı, misafir ağırlamak, ev ofisi olarak kullanmak veya gelir kaynağı yaratmak için idealdir. Eğer yenileme için bütçeniz varsa ve Costa del Sol'un kalbinde gerçekten eşsiz bir ev yaratmak istiyorsanız, bu mülk dikkate alınmaya değer.
2002 yılında inşa edilen bu villa sağlam bir temel sunmaktadır, ancak modern standartlara ulaşmak için yenileme gerektirmektedir. Gömme dolaplara sahip olup, güneş enerjili su ısıtma sistemi ile fayda sağlamaktadır. Mülk, özel bir teras ve özel bir bahçe sunarak açık havada dinlenmek için ideal bir ortam sağlar. Ayrıca, kapalı bir kompleks içinde kapalı otopark avantajına sahip olup, güvenlik ve rahatlığı artırmaktadır. Belirli malzeme ve bitiş detayları ayrıntılı olarak belirtilmese de, villanın ferah düzeni ve sağlam yapısı, genel kaliteyi ve konforu artırmayı amaçlayan kapsamlı bir modernizasyon için iyi bir temel oluşturmaktadır.
Bu mülkün başlangıç fiyatı 995.000 €'dur. Bu fiyat, San Pedro de Alcántara'nın merkezi konumunu ve müstakil villa olarak potansiyelini yansıtmaktadır. 515 m² arsa alanı ve 231 m² inşaat alanı ile kapsamlı yenileme ve kişiselleştirme için geniş alan sunmaktadır. Fiyat, nihai bitiş seviyesine ve özel özelliklere bağlı olarak değişebilir. Bölgedeki yenileme potansiyeli olan gayrimenkullere olan talebi göz önünde bulundurarak, bu fiyatlandırma stratejisi, mülkü kendi özel ihtiyaçlarına göre uyarlamak isteyen alıcıları çekmeyi hedeflemektedir.
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesi içinde yer alan ve Costa del Sol boyunca önemli bir turizm merkezidir. Villanın merkezi konumu, mağazalar, restoranlar, okullar ve tıbbi hizmetler dahil olmak üzere çok sayıda olanağa yürüme mesafesinde veya bisikletle kolayca ulaşılabilen eşsiz bir kolaylık sunmaktadır. Bölge, 10 otobüs hattı ve 50 durağı ile iyi bir toplu taşıma ağına sahiptir, bu da hareketliliği kolaylaştırır. Yakınındaki golf sahaları ve plajlar çeşitli eğlence seçenekleri sunarak, kolaylık ve yaşam tarzı arayan sakinler için popüler bir yer haline getirir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.0°C ve yıllık 3.856 saat güneş ışığı ile açık hava etkinlikleri için elverişli bir iklime sahiptir.
San Pedro de Alcántara'daki yaşam temposu, kentsel kolaylık ve sahil dinlencesinin bir karışımıdır. Marbella'nın bir parçası olarak, 2 km'lik bir yarıçap içinde 25 restoran, 1 okul, 11 eczane ve 11 banka gibi olanaklara sahip canlı bir topluluk sunmaktadır. Golf meraklıları için Magna Marbella Golf ve Real Club de Golf Las Brisas gibi tanınmış sahalar yakınlardadır. Playa de San Pedro gibi plajlar sadece 1.6 km uzaklıkta olup güneş, kum ve deniz aktiviteleri sunmaktadır. Bölgede ayrıca Rocodromo ve Apolo gibi spor merkezleri de dahil olmak üzere spor tesisleri bulunmaktadır ve 50 toplu taşıma durağı kolay hareketlilik sağlamaktadır. Yıllık 3.856 saat güneş ışığı ve 5 aylık ılık su, yıl boyunca açık hava etkinliklerini mümkün kılmaktadır.
Bu harita, San Pedro de Alcántara'nın coğrafi konumunu göstermekte ve mülkün kıyı şeridine, şehir merkezine ve çeşitli olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Plajlara, golf sahalarına, okullara ve hastanelere olan mesafeleri ve bölgenin ana ulaşım merkezleriyle bağlantısını görebilirsiniz.
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol'un önemli bir kasabası olan Marbella belediyesi içinde yer almaktadır. Endülüs bölgesindeki Málaga ilinde yer alır ve Akdeniz'e yakın stratejik bir konumdadır. Sahil şeridini iç bölgelere bağlayan Marbella belediyesi içinde önemli bir bölge olarak kabul edilir. Kasaba, rahat kentsel olanakları ve plajlara yakınlığı ile karakterize edilir, bu da onu rahat bir yaşam tarzı arayanlar için popüler bir seçim haline getirir.
San Pedro de Alcántara'nın kolay ulaşılabilirliği başlıca avantajlarından biridir. Playa de San Pedro plajı sadece 1.6 km uzaklıktadır ve sahile kolay erişim sağlar. Golfçüler için Magna Marbella Golf (2.4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) gibi sahalar yakındadır. Süpermarketler ve eczaneler de sadece birkaç yüz metre uzaklıktadır (sırasıyla 321 m ve 112 m), bu da günlük yaşam için kolaylık sağlar. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi bir şekilde hizmet vermektedir, bu da ulaşımı kolaylaştırır. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 49 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır ve uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. 1.8 km içinde bir hastane bulunmaktadır ve bu da tıbbi hizmetlere erişimi sağlar.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık 19.0°C'dir, bu da ılıman kışlar ve sıcak yazlar ile karakterizedir. Yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı almaktadır ve bu da açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde kalır. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 51 metredir ve kıyıya yakınlığı hoş iklim koşullarına katkıda bulunur. Araziye hakim olan hafif eğim (%3.2), plaja doğru olan eğimin orta derecede olmasını sağlayarak, sahile yürüyüş veya bisiklet gezilerini daha rahat hale getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
San Pedro de Alcántara ve çevresi, zengin plajlar ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. En yakın plaj, sadece 1.6 km uzaklıktaki Playa de San Pedro'dur ve bu plaj, Venus-Bajadilla plajı ile birlikte Mavi Bayrak ödülüne sahip popüler bir plajdır. Plajın eğimi sadece %3.2'dir, bu da onu yürüyüş ve dinlenme için çok uygun hale getirir. Golf tutkunları için bölgede Magna Marbella Golf (2.4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) gibi dünya standartlarında birçok golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, Rocodromo (0.7 km) ve Apolo (0.9 km) gibi spor merkezleri de çeşitli spor aktiviteleri sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol'un önemli bir kasabası olan Marbella belediyesi içinde yer almaktadır. Endülüs bölgesindeki Málaga ilinde yer alır ve Akdeniz'e yakın stratejik bir konumdadır. Sahil şeridini iç bölgelere bağlayan Marbella belediyesi içinde önemli bir bölge olarak kabul edilir. Kasaba, rahat kentsel olanakları ve plajlara yakınlığı ile karakterize edilir, bu da onu rahat bir yaşam tarzı arayanlar için popüler bir seçim haline getirir.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 43 mm |
| Haziran | 22.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.0°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL685122
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, San Pedro de Alcántara'daki bu villa (995.000 €'dan başlayan fiyatlarla) farklı bir pazar segmentinde yer almaktadır. Estepona'daki projeler genellikle daha düşük fiyatlı, yeni inşa edilmiş daireler veya şehir evleri olup modern konut arayan alıcılara yöneliktir. Alba Benalmadena (Benalmadena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise fiyat açısından ortada yer alır ve farklı bir mülk türünü veya konumunu temsil edebilir. San Pedro de Alcántara'daki bu villa, tadilat ihtiyacına rağmen, müstakil villa doğası, geniş arsası ve mükemmel merkezi konumu ile Estepona'daki yeni inşa edilmiş projelerden daha yüksek bir fiyata sahiptir. Ağırlıklı olarak yeni dairelere odaklanan alıcılardan farklı olarak, Costa del Sol'un merkezinde müstakil bir villa sahibi olmak ve kişiselleştirmeye yatırım yapmak isteyen alıcılara hitap etmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Arzdaki mülkleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
