Terletak di jantung San Pedro de Alcántara, Málaga, villa terpisah ini menawarkan kesempatan langka untuk transformasi. Dibangun pada tahun 2002, properti seluas 515 m² dengan luas bangunan 231 m² ini siap untuk dipugar sesuai keinginan. Lokasinya yang strategis menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas perkotaan, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari kombinasi kenyamanan dan potensi penyesuaian di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di pusat kota San Pedro de Alcántara, sebuah kawasan yang dinamis di Marbella. Lingkungannya menawarkan kemudahan akses ke berbagai toko, restoran, dan layanan penting, yang semuanya dapat dicapai dengan berjalan kaki atau bersepeda. Kedekatan ini memberikan pengalaman hidup perkotaan yang nyaman.
Villa ini cocok bagi pembeli yang mencari proyek renovasi dengan potensi besar. Luas bangunan yang lapang dan tata letak yang fleksibel memungkinkan penyesuaian interior sesuai dengan kebutuhan modern. Keberadaan potensi apartemen terpisah juga memenuhi keinginan untuk ruang tamu serbaguna, seperti akomodasi tamu atau unit sewaan.
Dibangun pada tahun 2002, properti ini bukanlah proyek baru. Statusnya saat ini adalah bangunan yang sudah ada yang membutuhkan renovasi. Pembeli harus mempertimbangkan waktu dan biaya yang terkait dengan pemugaran untuk mewujudkan visi mereka. Tidak ada jadwal pembangunan yang spesifik yang perlu diikuti.
Properti ini tidak menawarkan fitur-fitur modern yang terpasang secara langsung. Pembeli perlu mengantisipasi biaya dan upaya untuk melakukan renovasi ekstensif, termasuk memperbarui sistem, perlengkapan, dan estetika interior. Fitur seperti 'Guest Apartment' yang disebutkan merujuk pada potensi tata letak yang dapat diubah, bukan unit yang sudah selesai.
Properti ini dapat menjadi pilihan yang tepat bagi individu atau keluarga yang berencana untuk melakukan investasi jangka panjang dengan fokus pada penyesuaian dan peningkatan nilai melalui renovasi. Pembeli yang menghargai kemudahan akses ke fasilitas perkotaan, seperti toko, restoran, dan layanan medis, akan menemukan lokasi ini sangat sesuai. Villa ini juga dapat menarik bagi mereka yang mencari potensi untuk menciptakan ruang tamu yang terpisah, seperti studio atau akomodasi tamu, yang dapat memberikan fleksibilitas tambahan untuk penggunaan pribadi atau sebagai sumber pendapatan sewaan. Bagi mereka yang tidak keberatan dengan proyek konstruksi, ini menawarkan kesempatan untuk membentuk rumah sesuai dengan selera dan kebutuhan spesifik mereka, di lingkungan yang sudah mapan dan terhubung dengan baik.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €995.000. Harga tersebut mencerminkan lokasi yang strategis di pusat kota San Pedro de Alcántara dan potensi renovasi yang ditawarkan. Ketersediaan properti jenis ini di lokasi pusat seperti ini dapat bervariasi, mengingat permintaan untuk rumah yang dapat disesuaikan di area yang dekat dengan fasilitas dan pantai. Harga yang ditetapkan harus dipertimbangkan dalam konteks biaya renovasi yang diperlukan untuk mencapai standar kontemporer.
San Pedro de Alcántara adalah pusat perkotaan yang ramai di munisipalitas Marbella. Lokasi ini memberikan ritme kehidupan yang aktif, dengan banyak fasilitas penting yang berada dalam jarak berjalan kaki. Pasar lokal, toko-toko, dan pilihan bersantap yang beragam menjadi bagian dari kehidupan sehari-hari. Ketersediaan layanan kesehatan dan pendidikan juga menyoroti karakter perkotaan area ini. Bagi penghuni, ini berarti kemudahan dalam memenuhi kebutuhan sehari-hari tanpa harus selalu mengandalkan kendaraan pribadi, namun tetap dapat menikmati kedekatan dengan pantai dan fasilitas rekreasi yang lebih luas di sekitar Marbella.
San Pedro de Alcántara menawarkan lingkungan perkotaan yang hidup dengan berbagai fasilitas dalam jangkauan. Supermarket berjarak 321 meter dan apotek hanya 112 meter, menyoroti kenyamanan sehari-hari. Rumah sakit berjarak 1,8 km, memastikan akses cepat ke layanan kesehatan. Keberadaan 25 restoran dan 13 kafe dalam radius 2 km menunjukkan pilihan kuliner yang beragam. Selain itu, terdapat satu sekolah dalam jarak tersebut, dan total 11 bank serta 11 apotek lainnya, yang mengindikasikan infrastruktur perkotaan yang matang. Ketersediaan 50 halte transportasi umum dengan 10 jalur yang berbeda menunjukkan konektivitas yang baik di dalam dan sekitar area tersebut.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis villa di San Pedro de Alcántara. Penanda menunjukkan kedekatan dengan fasilitas penting seperti pantai, pusat kota, sekolah, dan lapangan golf. Peta ini memberikan gambaran umum tentang bagaimana properti ini terintegrasi dalam jaringan perkotaan dan rekreasi Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara terletak di bagian barat Marbella, berfungsi sebagai pusat yang berbeda dari kota utama. Posisinya menempatkannya di antara pusat wisata yang lebih ramai seperti Marbella dan Puerto Banús di satu sisi, dan area yang lebih tenang serta berkembang pesat di Estepona di sisi lain. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan kedekatan dengan berbagai atraksi Costa del Sol, termasuk pantai, lapangan golf, dan marina.
Properti ini berlokasi strategis dengan jarak yang relatif dekat ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de San Pedro, berjarak 1,6 km, dengan kemiringan moderat 3,2% menuju pantai. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 49 km, sedangkan Bandara Gibraltar (GIB) juga berjarak sekitar 49 km, yang memberikan akses udara internasional yang layak. Di sektor rekreasi golf, lapangan seperti Magna Marbella Golf (2,4 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Pusat olahraga seperti Rocodromo dan Apolo juga berada dalam radius 1 km.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan berkisar antara 12°C hingga 27°C, dan rata-rata 19,0°C sepanjang tahun. Wilayah ini diberkati dengan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun, memungkinkan musim renang yang berlangsung selama 5 bulan, di mana suhu air laut secara konsisten mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti di 51 meter di atas permukaan laut menawarkan pandangan yang menyenangkan tanpa sepenuhnya terekspos pada elemen pesisir yang ekstrem. Topografi yang relatif datar di sekitar kawasan perkotaan ini juga berkontribusi pada kenyamanan dan kemudahan mobilitas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Wilayah ini menawarkan akses yang baik ke fasilitas pantai dan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de San Pedro, berjarak 1,6 km, dan merupakan salah satu dari dua pantai yang memiliki bendera biru di area tersebut (bersama dengan Venus-Bajadilla). Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) dan Playa Atalaya (3,5 km) juga mudah diakses. Bagi penggemar golf, terdapat beberapa lapangan terkenal dalam radius 3 km, termasuk Magna Marbella Golf dan Real Club de Golf Las Brisas. Selain itu, terdapat beberapa pusat olahraga seperti Rocodromo (0,7 km) dan Polideportivo San Pedro (1,2 km), yang menyediakan berbagai pilihan aktivitas fisik.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara terletak di bagian barat Marbella, berfungsi sebagai pusat yang berbeda dari kota utama. Posisinya menempatkannya di antara pusat wisata yang lebih ramai seperti Marbella dan Puerto Banús di satu sisi, dan area yang lebih tenang serta berkembang pesat di Estepona di sisi lain. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan kedekatan dengan berbagai atraksi Costa del Sol, termasuk pantai, lapangan golf, dan marina.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Agustus | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Sedang
Ref: VL685122
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Acqua Gardens (€418.800) dan Aby Upper (€320.000) di Estepona, villa di San Pedro de Alcántara ini berada pada titik harga yang lebih tinggi, yang mencerminkan lokasinya yang lebih sentral di dalam area Marbella yang lebih mapan. Proyek Alba Benalmadena (€699.000) juga berada pada kisaran harga yang lebih rendah, meskipun lokasinya berbeda. Perbedaan utama terletak pada sifat properti: Acqua Gardens dan Aby Upper kemungkinan adalah unit apartemen baru dalam kompleks dengan fasilitas bersama, sementara villa ini adalah rumah terpisah yang membutuhkan renovasi. Harga awal €995.000 untuk villa ini mencerminkan potensi transformasi di lokasi utama, dibandingkan dengan penawaran unit baru yang sudah jadi di area lain. Pembeli yang memilih properti ini berinvestasi dalam lokasi dan potensi kustomisasi, daripada fasilitas kompleks modern yang sering ditemukan pada proyek-proyek baru di Estepona atau Benalmadena.
Bio Penulis
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
