Розташований у центрі Сан-Педро-Алькантара, цей однорівневий будинок, збудований у 2002 році, пропонує унікальну можливість для створення будинку мрії. Розташований на ділянці площею 515 м² із забудованою площею 231 м², об'єкт має значний потенціал для реконструкції та індивідуалізації. Це нерухомість, яка дозволяє адаптувати простір до сучасних потреб, зберігаючи при цьому його основу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя та міської інфраструктури, забезпечуючи легкий доступ до всіх необхідних зручностей. Його розташування дозволяє легко дістатися до пляжів, магазинів та закладів харчування, що робить його зручним місцем для проживання.
Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає будинок, який можна адаптувати до індивідуальних потреб. Можливості для реконструкції та створення додаткового простору, такого як окрема студія, відповідають запитам на гнучкість та можливість персоналізації житла.
Будинок був збудований у 2002 році та потребує ремонту. Хоча це не новий об'єкт, його міцна конструкція та значні розміри надають чудову основу для модернізації та перетворення на сучасне житло.
Будинок потребує ремонту, що означає необхідність додаткових інвестицій часу та коштів. Незважаючи на потенціал для створення студії, вона потребуватиме адаптації та обладнання. Наразі об'єкт не пропонує сучасних стандартів енергоефективності, характерних для новобудов.
Цей будинок може бути привабливим для покупців, які шукають проект для індивідуалізації та бажають створити житло за власним дизайном. Якщо ви цінуєте центральне розташування з усіма зручностями під рукою та готові інвестувати в ремонт, ця нерухомість може вам підійти. Також він може зацікавити інвесторів, які бачать потенціал у реконструкції та подальшій оренді або перепродажу. Наявність можливості створення окремої студії робить його привабливим для сімей, які потребують додаткового простору для гостей або старших дітей, або для тих, хто планує здавати частину будинку.
Будинок, збудований у 2002 році, має міцну конструкцію, але потребує ремонту. В оригінальному плануванні передбачено 3 спальні та 2 ванні кімнати, одна з яких є суміжною. Розташування кімнат є практичним, але простір можна легко адаптувати до сучасних вимог. Властивості, такі як вбудовані шафи, приватна тераса та можливість створення гостьової студії, свідчать про увагу до деталей, яка була приділена під час будівництва. Наявність сонячних водонагрівачів вказує на певний рівень уваги до енергоефективності, хоча сучасні стандарти можуть вимагати оновлення. Потенціал для трансформації дозволяє впровадити сучасні матеріали та технології оздоблення.
Заявлена ціна за цей будинок становить 995 000 євро. Ця вартість відображає розташування в центральній частині Сан-Педро-Алькантара, площу ділянки та забудови, а також потенціал для реконструкції. Важливо враховувати, що ціна може змінюватися залежно від стану після ремонту та індивідуалізації. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль, будинки з подібними характеристиками, особливо в центральних районах, є затребуваними, що впливає на їхню вартість.
Сан-Педро-Алькантара – це жваве містечко, що пропонує динамічний міський спосіб життя з легким доступом до зручностей. Розташування будинку в центрі означає, що магазини, ресторани, аптеки та медичні заклади знаходяться в межах досяжності пішки або на короткій відстані на автомобілі. Це створює комфорт для повсякденного життя, дозволяючи швидко вирішувати побутові питання. Водночас близькість до узбережжя (1.6 км до пляжу) забезпечує можливості для відпочинку та дозвілля на свіжому повітрі. Місцевість характеризується помірним рельєфом, що полегшує пересування.
Сан-Педро-Алькантара пропонує динамічне міське життя з численними зручностями в безпосередній близькості. Супермаркет знаходиться за 321 метр, а аптека – за 112 метрів, що забезпечує легкий доступ до повсякденних товарів. Лікарня розташована за 1.8 км. У радіусі 2 км знаходиться багато ресторанів (25), шкіл (1), банків (11) та кафе (13). Це створює зручне середовище для життя, де багато потреб можуть бути задоволені без необхідності тривалих поїздок. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 ліній свідчить про добре розвинену транспортну мережу.
Карта показує розташування Сан-Педро-Алькантара як центрального району муніципалітету Марбелья. Вона ілюструє близькість до узбережжя, ключових транспортних вузлів та різноманітних об'єктів інфраструктури, що є важливим для розуміння логістики та доступу до послуг.
Сан-Педро-Алькантара розташована в муніципалітеті Марбельї, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до інших важливих міст регіону. Відстань до Марбельї становить близько 9.3 км (до її порту), а до Естепони – приблизно 7.1 км (до зарядної станції). Це робить Сан-Педро зручним місцем для дослідження різноманітності Коста-дель-Соль, від жвавих міст до спокійніших прибережних зон.
Розташування будинку забезпечує зручну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 48 км, що робить подорожі зручними. Відстань до найближчого пляжу, Playa de San Pedro, становить 1.6 км, що дозволяє дістатися до узбережжя за короткий час. Для любителів гольфу, поля Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) знаходяться неподалік. Інфраструктура також включає зарядні станції для електромобілів на відстані 3.2 км. Громадський транспорт та численні зупинки сприяють мобільності в межах регіону.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-Алькантара розташована в регіоні зі середньорічною температурою близько 19.0°C, з коливаннями від 12°C до 27°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,856, що створює сприятливі умови для насолоди відкритою природою. Пляжний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 51 метр, що забезпечує приємний мікроклімат. Помірний нахил до пляжу (3.2%) робить прогулянки до узбережжя комфортними. Це середовище сприяє активному відпочинку та насолоді середземноморським кліматом.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон навколо Сан-Педро-Алькантара багатий на можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de San Pedro, знаходиться на відстані 1.6 км. Також неподалік розташовані Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км) та Playa Atalaya (3.5 км). У районі є два пляжі з блакитним прапором: Guadalmina та Venus-Bajadilla. Для любителів спорту доступні спортивні центри, такі як Rocodromo (0.7 км) та Apolo (0.9 км). Крім того, в межах кількох кілометрів знаходяться престижні гольф-клуби, зокрема Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара розташована в муніципалітеті Марбельї, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до інших важливих міст регіону. Відстань до Марбельї становить близько 9.3 км (до її порту), а до Естепони – приблизно 7.1 км (до зарядної станції). Це робить Сан-Педро зручним місцем для дослідження різноманітності Коста-дель-Соль, від жвавих міст до спокійніших прибережних зон.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 18.0°C | 43 mm |
| Червень | 22.2°C | 11 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL685122
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, цей будинок у Сан-Педро-Алькантара виділяється своїм центральним розташуванням та потенціалом для реконструкції. Наприклад, проекти Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, з цінами від €418,800 та €320,000 відповідно, пропонують нові квартири, які не потребують ремонту, але мають іншу локацію та формат житла. Alba Benalmadena, ціною від €699,000, також є квартирним комплексом. Цей будинок, на відміну від них, пропонує приватну віллу на ділянці, що дозволяє більше свободи у плануванні та дизайні. Однак, ціна в €995,000 відображає потребу в інвестиціях для досягнення сучасного рівня оздоблення та функціональності, тоді як нові комплекси часто пропонують готові рішення. Центральне розташування в Сан-Педро означає близькість до міської інфраструктури, що може бути перевагою над більш віддаленими курортними зонами, які часто фокусуються на пляжному відпочинку.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. З глибокими знаннями узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
