Această vilă superbă, situată în prestigiosul San Roque Club, reprezintă o reședință rafinată într-un peisaj rural liniștit din Andaluzia. Cu patru dormitoare și patru băi, pe un teren de 1995 m² și cu o suprafață interioară de 276 m², este ideală pentru persoanele care caută liniște și rafinament. Vila este situată direct pe terenul de golf, oferind vederi uluitoare asupra peisajului rural înconjurător și a terenului, oferind un stil de viață de lux unic, rămânând în același timp aproape de țărm și de principalele noduri de transport.
În comparație cu alte proprietăți din Sotogrande, cum ar fi Adel San Roque (începând de la 536.000 €) și Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 €), această proprietate reprezintă un segment de piață superior. Sphere (începând de la 1.619.000 €) oferă un preț de pornire similar, indicând intervalul de prețuri pentru proprietățile de lux din zonă. San Roque Club, ca locație frontală pe terenul de golf, oferă o valoare unică, iar prețul său reflectă locația sa prestigioasă, exclusivitatea și infrastructura de golf.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în San Roque Club, o comunitate securizată și închisă din sudul Spaniei, aproape de Gibraltar. Se află într-un mediu rural liniștit, beneficiind în același timp de acces ușor la facilitățile de coastă.
Această proprietate este perfectă pentru cumpărătorii care caută spații de locuit ample, un stil de viață de golf de înaltă calitate și apropierea de natură și plaje. Cele patru dormitoare, patru băi și spațiile de zi spațioase oferă mult spațiu pentru viața de familie și divertisment.
Proprietatea este situată într-un mediu rural, necesitând o mașină pentru deplasările zilnice. Deși este aproape de coastă, o vedere directă la mare nu este specificată; principalele priveliști sunt concentrate pe terenul de golf și peisajul rural.
Această vilă este potrivită pentru persoanele sau familiile care caută o experiență de golf de top, în special pentru cei care apreciază liniștea, securitatea și mediul rural. Oferă un loc de reședință ideal pentru cei care doresc să se bucure de activități în aer liber, având în același timp acces ușor la coastă, școli internaționale și facilități locale. Proprietatea reprezintă, de asemenea, o oportunitate excelentă pentru cumpărătorii care doresc să efectueze modernizări personalizate.
Vila este în stare excelentă, dotată cu aer condiționat și un șemineu pentru a crea o atmosferă confortabilă. Pardoselile din marmură și detaliile arhitecturale tradiționale adaugă eleganță. Designul interior oferă oportunități de modernizare contemporană, permițând transformarea sa într-un spațiu mai modern. Facilități precum dulapurile încorporate, camera de depozitare și camera de serviciu îi sporesc funcționalitatea.
Prețul de pornire pentru vila individuală este de 1.595.000 €. Dispune de patru dormitoare și patru băi, cu o suprafață totală de locuit de 276 m² pe un teren de 1995 m². Prețul reflectă locația sa prestigioasă, priveliștile de prim rang asupra terenului de golf și exclusivitatea zonei.
San Roque Club este un club de țară respectat și o comunitate închisă din sudul Spaniei, în regiunea Andaluzia. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf excepționale, inclusiv San Roque Old Course, clasat printre primele 100 din Europa. Comunitatea oferă liniște, intimitate și securitate, cu pază 24 de ore pe zi. Mediul înconjurător combină liniștea rurală cu accesibilitatea coastei, oferind rezidenților un stil de viață unic. Temperaturile medii variază între 12°C și 25°C, iar peste 3800 de ore de soare pe an îl fac ideal pentru activități în aer liber, în special golf.
San Roque Club, situat în sudul Andaluziei, este o zonă prestigioasă cunoscută pentru facilitățile sale de golf. Comunitatea oferă un mediu liniștit, fiind în același timp aproape de principalele atracții de coastă, cum ar fi plajele (4,0 km), porturile de agrement (6,2 km) și școlile internaționale (0,0 km). În plus, zona găzduiește alte terenuri de golf de top 100, precum Valderrama și La Reserva.
Harta prezintă locația San Roque Club, o comunitate exclusivistă de golf din sudul Spaniei, în regiunea Andaluzia. Evidențiază proximitatea proprietății față de terenurile de golf din apropiere, linia de coastă, nodurile majore de transport și orașele din jur, cum ar fi Sotogrande.
San Roque Club este situat în regiunea Andaluzia din sudul Spaniei, în apropiere de Gibraltar. Se află la vest de Costa del Sol, aproape de mai multe destinații cunoscute, precum Sotogrande și Estepona. Regiunea este renumită pentru resorturile sale de golf de lux, plajele și stilul de viață opulent.
Cel mai apropiat plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la 4,0 km, iar porturile (de ex., Puerto de Sotogrande) la 6,2 km. Cel mai apropiat supermarket și farmacie sunt situate la aproximativ 3,9 km și, respectiv, 3,7 km, în timp ce spitalul se află la 9,6 km. Cele mai apropiate opțiuni de transport public includ 21 de stații care deservesc 6 linii. Cel mai apropiat aeroport este Gibraltar (12 km), în timp ce Aeroportul Malaga-Costa del Sol (88 km) oferă opțiuni mai largi pentru conexiuni naționale și internaționale.
| Distanță până la plajă | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 25°C, și o temperatură medie anuală de 18,2°C. Peste 3800 de ore de soare pe an sunt ideale pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni. Vila este situată la 117 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă lină, aproape de pădure și oferă vederi la peisajul rural și la grădină.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă plaje populare, cum ar fi Playa de La Alcaidesa, situată la 4,0 km. Pentru pasionații de golf, zona este un paradis, cu terenuri de clasă mondială precum San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) și Club de Golf Valderrama (2,2 km). În plus, există și alte facilități de recreere, cum ar fi centre sportive și piscine.
Sursă: OpenStreetMap
San Roque Club este situat în regiunea Andaluzia din sudul Spaniei, în apropiere de Gibraltar. Se află la vest de Costa del Sol, aproape de mai multe destinații cunoscute, precum Sotogrande și Estepona. Regiunea este renumită pentru resorturile sale de golf de lux, plajele și stilul de viață opulent.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 101 mm |
| Februarie | 11.9°C | 109 mm |
| Martie | 13.4°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 55 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Iunie | 20.9°C | 9 mm |
| Iulie | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| Septembrie | 21.9°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 73 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL796630
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuitului, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
