Tato nádherná vila, která se nachází v prestižním klubu San Roque, představuje vynikající bydlení v klidné venkovské krajině Andalusie. Tato samostatně stojící vila se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami, na pozemku o rozloze 1995 m² a s vnitřní obytnou plochou 276 m², je ideální pro jednotlivce hledající klid a vytříbenost. Vila se nachází přímo u golfového hřiště a nabízí úchvatné výhledy na okolní krajinu a hřiště, čímž poskytuje jedinečný luxusní životní styl a zároveň zůstává v blízkosti pobřeží a hlavních dopravních uzlů.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v Sotogrande, jako je Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €), tato nemovitost představuje vyšší segment trhu. Sphere (od 1 619 000 €) nabízí podobnou výchozí cenu, což naznačuje cenové rozpětí luxusních nemovitostí v této oblasti. San Roque Club jako přední golfová lokalita nabízí jedinečnou hodnotu, přičemž jeho cena odráží prestižní polohu, exkluzivitu a golfovou infrastrukturu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v klubu San Roque, což je zabezpečená uzavřená komunita v jižním Španělsku, nedaleko Gibraltaru. Nachází se v klidné venkovské krajině, přičemž si stále zachovává snadný přístup k pobřežním zařízením.
Tato nemovitost je ideální pro kupující, kteří hledají prostorné obytné prostory, prvotřídní životní styl spojený s golfem a blízkost přírody a pláží. Čtyři ložnice, čtyři koupelny a prostorné obytné prostory nabízejí dostatek prostoru pro rodinný život a zábavu.
Nemovitost se nachází ve venkovském prostředí, což vyžaduje automobil pro každodenní cestování. Přestože je v blízkosti pobřeží, přímý výhled na moře není jasně specifikován; hlavní výhledy jsou zaměřeny na golfové hřiště a venkovskou krajinu.
Tato vila je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají prvotřídní golfový zážitek, zejména pro ty, kteří si cení klidu, bezpečí a venkovského prostředí. Nabízí ideální místo pro život pro ty, kteří si chtějí užívat outdoorové aktivity a zároveň mít snadný přístup k pobřeží, mezinárodním školám a místním zařízením. Nemovitost také představuje vynikající příležitost pro kupující, kteří chtějí provést personalizované modernizace.
Vila je ve výborném stavu, s klimatizací a krbem pro vytvoření útulné atmosféry. Mramorové podlahy a tradiční architektonické detaily dodávají eleganci. Interiér nabízí možnosti pro moderní modernizace, což umožňuje jeho transformaci do modernějšího prostoru. Vybavení jako vestavěné skříně, skladovací místnost a prádelna dále zvyšuje jeho funkčnost.
Samostatně stojící vila začíná na 1 595 000 €. Nabízí čtyři ložnice a čtyři koupelny, s celkovou obytnou plochou 276 m² na pozemku o rozloze 1995 m². Cena odráží její prestižní polohu, prvotřídní výhledy na golfové hřiště a exkluzivitu oblasti.
San Roque Club je uznávaný country klub a uzavřená komunita v jižním Španělsku, v regionu Andalusie. Oblast je známá svými vynikajícími golfovými hřišti, včetně San Roque Old Course, které se řadí mezi 100 nejlepších v Evropě. Komunita poskytuje klid, soukromí a bezpečnost s 24hodinovou ostrahou. Okolí kombinuje venkovský klid s pohodlím pobřežní polohy a nabízí obyvatelům jedinečný životní styl. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 25 °C a roční počet slunečních hodin přesahuje 3800, což je ideální pro outdoorové aktivity, zejména golf.
San Roque Club se nachází v jižní Andalusii, což je prestižní oblast známá svými golfovými zařízeními. Komunita poskytuje klidné prostředí, přičemž je v blízkosti hlavních pobřežních atrakcí, jako jsou pláže (4,0 km), přístavy (6,2 km) a mezinárodní školy (0,0 km). Kromě toho se v oblasti nacházejí další top 100 golfová hřiště, jako je Valderrama a La Reserva.
Mapa zobrazuje polohu San Roque Club, exkluzivního golfového komunitního centra v jižním Španělsku, v regionu Andalusie. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k nedalekým golfovým hřištím, pobřeží, hlavním dopravním uzlům a okolním městům, jako je Sotogrande.
San Roque Club se nachází v regionu Andalusie v jižním Španělsku, v blízkosti Gibraltaru. Leží na západ od Costa del Sol, blízko několika známých destinací, jako je Sotogrande a Estepona. Oblast je známá svými luxusními golfovými rezorty, plážemi a luxusním životním stylem.
Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena 4,0 km a přístavy (např. Puerto de Sotogrande) jsou vzdáleny 6,2 km. Nejbližší supermarket a lékárna jsou přibližně 3,9 km a 3,7 km daleko, zatímco nemocnice je vzdálena 9,6 km. Nejbližší zastávky veřejné dopravy zahrnují 21 zastávek obsluhujících 6 linek. Nejbližší letiště je Gibraltar (12 km), zatímco letiště Malaga-Costa del Sol (88 km) nabízí širší možnosti pro vnitrostátní a mezinárodní spojení.
| Vzdálenost k pláži | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 25 °C a průměrnou roční teplotou 18,2 °C. Více než 3800 hodin slunečního svitu ročně je ideální pro outdoorové aktivity. Sezóna koupání trvá přibližně 4 měsíce. Vila se nachází 117 metrů nad mořem, s mírným sklonem, poblíž lesa, a nabízí výhled na venkov a zahradu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí oblíbené pláže, jako je Playa de La Alcaidesa, vzdálená 4,0 km. Pro golfové nadšence je oblast rájem, s prvotřídními hřišti, jako je San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) a Club de Golf Valderrama (2,2 km). Kromě toho jsou k dispozici další rekreační zařízení, jako jsou sportovní centra a bazény.
Zdroj: OpenStreetMap
San Roque Club se nachází v regionu Andalusie v jižním Španělsku, v blízkosti Gibraltaru. Leží na západ od Costa del Sol, blízko několika známých destinací, jako je Sotogrande a Estepona. Oblast je známá svými luxusními golfovými rezorty, plážemi a luxusním životním stylem.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 101 mm |
| Únor | 11.9°C | 109 mm |
| Březen | 13.4°C | 90 mm |
| Duben | 15.2°C | 55 mm |
| Květen | 17.2°C | 42 mm |
| Červen | 20.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.1°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 3 mm |
| Září | 21.9°C | 14 mm |
| Říjen | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL796630
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
