Táto nádherná vila, nachádzajúca sa v prestížnom klube San Roque, predstavuje vynikajúce bývanie v pokojnej vidieckej krajine Andalúzie. S štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami, na pozemku o rozlohe 1995 m² a s vnútornou obytnou plochou 276 m², je ideálna pre jednotlivcov hľadajúcich pokoj a vytriezvenie. Vila sa nachádza priamo na golfovom ihrisku, ponúka úchvatné výhľady na okolitú vidiecku krajinu a ihrisko, čím poskytuje jedinečný luxusný životný štýl, pričom zostáva blízko pobrežia a hlavných dopravných uzlov.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v Sotogrande, ako napríklad Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €), táto nehnuteľnosť predstavuje vyšší segment trhu. Sphere (od 1 619 000 €) ponúka podobnú počiatočnú cenu, čo naznačuje cenové rozpätie luxusných nehnuteľností v tejto oblasti. San Roque Club, ako lokalita na prvej golfovej línii, ponúka jedinečnú hodnotu, pričom jej cena odráža prestížnu polohu, exkluzivitu a golfovú infraštruktúru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v San Roque Club, bezpečnej uzavretej komunite v južnom Španielsku, blízko Gibraltáru. Je situovaná v pokojnom vidieckom prostredí, pričom si stále zachováva ľahký prístup k pobrežným zariadeniam.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich hľadajúcich priestranné obytné priestory, prvotriedny životný štýl spojený s golfom a blízkosť prírody a pláží. Štyri spálne, štyri kúpeľne a priestranné obytné priestory ponúkajú dostatok priestoru pre rodinný život a zábavu.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vidieckom prostredí, čo vyžaduje automobil na každodenné cestovanie. Aj keď je blízko pobrežia, priamy výhľad na more nie je jasne špecifikovaný; hlavné výhľady sú zamerané na golfové ihrisko a vidiecku krajinu.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce prvotriedny golfový zážitok, najmä pre tých, ktorí si cenia pokoj, bezpečnosť a vidiecke prostredie. Ponúka ideálne miesto na život pre tých, ktorí si chcú vychutnať outdoorové aktivity, pričom majú ľahký prístup k pobrežiu, medzinárodným školám a miestnym vybaveniam. Nehnuteľnosť tiež predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich, ktorí chcú vykonať personalizované modernizácie.
Vila je vo výbornom stave, s klimatizáciou a krbom, ktoré vytvárajú útulnú atmosféru. Mramorové podlahy a tradičné architektonické detaily dodávajú eleganciu. Interiérový dizajn ponúka možnosti pre moderné vylepšenia, čo umožňuje jeho transformáciu na modernejší priestor. Funkčnosť dopĺňajú prvky ako vstavané skrine, skladovacia miestnosť a práčovňa.
Cena samostatne stojacej vily začína od 1 595 000 €. Ponúka štyri spálne a štyri kúpeľne, s celkovou obytnou plochou 276 m² na pozemku s rozlohou 1995 m². Cena odráža jej prestížnu polohu, prvotriedne výhľady na golfové ihrisko a exkluzivitu oblasti.
San Roque Club je vážený country klub a uzatvorená komunita v južnom Španielsku, v regióne Andalúzia. Oblasť je známa svojimi výnimočnými golfovými ihriskami, vrátane San Roque Old Course, ktoré sa radí medzi 100 najlepších v Európe. Komunita poskytuje pokoj, súkromie a bezpečnosť s 24-hodinovou ochranou. Okolie kombinuje vidiecky pokoj s pohodlím pobrežnej polohy, ponúkajúc obyvateľom jedinečný životný štýl. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 12°C a 25°C, a ročný počet slnečných hodín presahuje 3800, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity, najmä golf.
San Roque Club, ktorý sa nachádza v južnej Andalúzii, je prestížna oblasť známa svojimi golfovými zariadeniami. Komunita ponúka pokojné prostredie, pričom je blízko hlavných pobrežných atrakcií, ako sú pláže (4,0 km), maríny (6,2 km) a medzinárodné školy (0,0 km). Okrem toho sa v oblasti nachádzajú aj ďalšie top 100 golfové ihriská, ako napríklad Valderrama a La Reserva.
Mapa zobrazuje polohu San Roque Club, exkluzívneho golfového komunitného centra v južnom Španielsku, v regióne Andalúzia. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k blízkym golfovým ihriskám, pobrežnej línii, hlavným dopravným uzlom a okolitým mestám, ako je Sotogrande.
San Roque Club sa nachádza v regióne Andalúzia v južnom Španielsku, blízko Gibraltáru. Leží na západ od Costa del Sol, blízko niekoľkých známych destinácií, ako sú Sotogrande a Estepona. Región je známy svojimi luxusnými golfovými rezortmi, plážami a opulentným životným štýlom.
Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená 4,0 km a maríny (napr. Puerto de Sotogrande) 6,2 km. Najbližší supermarket a lekáreň sa nachádzajú približne 3,9 km a 3,7 km, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 9,6 km. Najbližšie zastávky verejnej dopravy zahŕňajú 21 zastávok obsluhujúcich 6 liniek. Najbližšie letisko je Gibraltar (12 km), zatiaľ čo letisko Malaga-Costa del Sol (88 km) ponúka širšie možnosti pre domáce a medzinárodné spojenia.
| Vzdialenosť k moru | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému klíme, s priemernými teplotami medzi 12°C a 25°C a priemernou ročnou teplotou 18,2°C. Viac ako 3800 hodín slnečného svitu ročne je ideálnych pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace. Vila sa nachádza 117 metrov nad morom, s miernym sklonom, blízko lesa, a ponúka výhľady na vidiek a záhradu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka obľúbené pláže ako Playa de La Alcaidesa, ktorá sa nachádza 4,0 km ďaleko. Pre golfových nadšencov je región rajom, s prvotriednymi ihriskami ako San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) a Club de Golf Valderrama (2,2 km). Okrem toho sú k dispozícii aj ďalšie rekreačné zariadenia, ako sú športové centrá a bazény.
Zdroj: OpenStreetMap
San Roque Club sa nachádza v regióne Andalúzia v južnom Španielsku, blízko Gibraltáru. Leží na západ od Costa del Sol, blízko niekoľkých známych destinácií, ako sú Sotogrande a Estepona. Región je známy svojimi luxusnými golfovými rezortmi, plážami a opulentným životným štýlom.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 101 mm |
| Február | 11.9°C | 109 mm |
| Marec | 13.4°C | 90 mm |
| Apríl | 15.2°C | 55 mm |
| Máj | 17.2°C | 42 mm |
| Jún | 20.9°C | 9 mm |
| Júl | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Október | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL796630
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť vhodnú nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
