ソトグランデの他の物件、例えばアデル・サン・ロケ（€536,000から）やセレニティ・ゴルフ・ホームズ（€549,000から）と比較して、この物件はより高級な市場セグメントを表しています。スフィア（€1,619,000から）は同様の開始価格を提供しており、この地域の高級不動産の価格帯を示唆しています。サン・ロケ・クラブは、ゴルフフロントラインのロケーションとして、ユニークな価値を提供しており、その価格は高級な立地、高級感、そしてゴルフインフラを反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、ジブラルタルに近い南スペインの安全でゲートされたコミュニティであるサン・ロケ・クラブ内に位置しています。静かな田園環境にありながら、海岸沿いの施設へのアクセスも容易です。
この物件は、広々とした居住空間、一流のゴルフライフスタイル、そして自然とビーチへの近さを求める購入者に最適です。4つのベッドルーム、4つのバスルーム、そして広々としたリビングエリアは、家族生活とエンターテイメントのための十分なスペースを提供します。
この物件は田園地帯に位置しており、日常の移動には車が必要です。海岸に近いにもかかわらず、直接の海の眺めは明確に記載されておらず、主な眺めはゴルフコースと田園風景に焦点を当てています。
このヴィラは、特に静けさ、安全性、田園環境を高く評価する方々にとって、一流のゴルフ体験を求める個人または家族に適しています。海岸、国際学校、地元の施設への容易なアクセスを楽しみながら、アウトドアアクティビティを楽しみたい方々にとって理想的な居住空間を提供します。この物件は、カスタマイズされた改修を行いたい購入者にとっても、素晴らしい機会となります。
ヴィラは、快適な雰囲気を作り出すためのエアコンと暖炉を備えた、優れた状態にあります。大理石の床と伝統的な建築的ディテールがエレガンスを加えています。インテリアデザインは、モダンなアップグレードの機会を提供し、より現代的な空間への変革を可能にします。組み込みのワードローブ、収納室、ユーティリティルームなどの機能が、その機能性をさらに高めています。
独立型ヴィラの価格は1,595,000ユーロから始まります。4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、1995 m²の敷地に276 m²の総居住面積があります。価格は、その高級な立地、一流のゴルフコースの眺め、そして地域の高級感を反映しています。
サン・ロケ・クラブは、アンダルシア地方、南スペインにある、評判の高いカントリークラブであり、ゲートされたコミュニティです。この地域は、ヨーロッパのトップ100コースの1つであるサン・ロケ・オールド・コースを含む、卓越したゴルフコースで有名です。コミュニティは、24時間の警備により、静けさ、プライバシー、そして安全を提供します。周辺環境は、田園の静けさと海岸沿いの利便性を兼ね備え、住民にユニークなライフスタイルを提供します。平均気温は12°Cから25°Cの間で、年間3800時間以上の晴天時間があり、特にゴルフのアウトドアアクティビティに理想的です。
南アンダルシアに位置するサン・ロケ・クラブは、ゴルフ施設で知られる高級地域です。コミュニティは、ビーチ（4.0 km）、マリーナ（6.2 km）、インターナショナルスクール（0.0 km）などの主要な海岸沿いの観光スポットに近いながらも、静かな環境を提供しています。さらに、この地域には、バルデラマやラ・レセルバなどの他のトップ100ゴルフコースもあります。
この地図は、南スペイン、アンダルシア地方にある高級ゴルフコミュニティ、サン・ロケ・クラブの場所を示しています。近くのゴルフコース、海岸線、主要な交通ハブ、そしてソトグランデのような周辺の町への近さを強調しています。
サン・ロケ・クラブは、スペイン南部アンダルシア地方に位置し、ジブラルタルに近い場所にあります。コスタ・デル・ソル西部に位置し、ソトグランデやエステポナなどのいくつかの有名な目的地に近いです。この地域は、高級ゴルフリゾート、ビーチ、そして贅沢なライフスタイルで知られています。
最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサは4.0 km、マリーナ（例：ソトグランデ港）は6.2 kmです。最寄りのスーパーマーケットと薬局は約3.9 kmと3.7 kmの距離にあり、病院は9.6 km先にあります。最寄りの公共交通機関の停留所は6路線を運行する21の停留所を含みます。最寄りの空港はジブラルタル（12 km）ですが、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（88 km）は国内および国際的な接続について、より広範な選択肢を提供します。
| ビーチまでの距離 | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は12°Cから25°Cの間、年間平均気温は18.2°Cです。年間3800時間以上の晴天時間は、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは約4ヶ月続きます。ヴィラは海抜117メートルの高さに位置し、緩やかな傾斜で、森の近くにあり、田園風景と庭園の眺めを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、4.0 km離れたプラヤ・デ・ラ・アルカイデサのような人気のビーチがあります。ゴルフ愛好家にとって、この地域は楽園であり、サン・ロケ・クラブ（0.3 km）、ザ・パイン・ツリーズ（1.0 km）、バルデラマ・ゴルフ・クラブ（2.2 km）のような世界クラスのコースがあります。さらに、スポーツセンターやプールなどの他のレクリエーション施設もあります。
出典: OpenStreetMap
サン・ロケ・クラブは、スペイン南部アンダルシア地方に位置し、ジブラルタルに近い場所にあります。コスタ・デル・ソル西部に位置し、ソトグランデやエステポナなどのいくつかの有名な目的地に近いです。この地域は、高級ゴルフリゾート、ビーチ、そして贅沢なライフスタイルで知られています。
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 101 mm |
| 2月 | 11.9°C | 109 mm |
| 3月 | 13.4°C | 90 mm |
| 4月 | 15.2°C | 55 mm |
| 5月 | 17.2°C | 42 mm |
| 6月 | 20.9°C | 9 mm |
| 7月 | 24.1°C | 1 mm |
| 8月 | 24.6°C | 3 mm |
| 9月 | 21.9°C | 14 mm |
| 10月 | 18.4°C | 73 mm |
| 11月 | 14.8°C | 132 mm |
| 12月 | 12.4°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL796630
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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