וילה מפוארת זו, הממוקמת במועדון סן רוקה היוקרתי, מציעה מגורים מתוחכמים בסביבה כפרית שלווה באנדלוסיה. עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, על שטח של 1995 מ"ר ושטח מגורים פנימי של 276 מ"ר, היא אידיאלית עבור אנשים המחפשים שקט ועידון. הווילה ממוקמת ישירות על מגרש גולף, ומציעה נופים עוצרי נשימה של הנוף הכפרי והמגרש הסובבים, המספקים אורח חיים יוקרתי ייחודי, תוך שמירה על קרבה לחוף הים ולצירי התחבורה הראשיים.
בהשוואה לנכסים אחרים בסוטוגרנדה, כגון אדל סן רוקה (החל מ-€536,000) וסרניטי גולף הומס (החל מ-€549,000), נכס זה מייצג פלח שוק גבוה יותר. ספירה (החל מ-€1,619,000) מציעה מחיר התחלתי דומה, המצביע על טווח המחירים של נדל"ן יוקרתי באזור. מועדון סן רוקה, כמחולל גולף קדמי, מציע ערך ייחודי, ומחירו משקף את מיקומו היוקרתי, הבלעדיות ותשתית הגולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת במועדון סן רוקה, קהילה מאובטחת ומגודרת בדרום ספרד, קרוב לגיברלטר. היא ממוקמת בסביבה כפרית שקטה, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים של קו החוף.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים שטחי מגורים מרווחים, אורח חיים גולף ברמה הגבוהה ביותר וקרבה לטבע ולחופים. ארבעת חדרי השינה, ארבעת חדרי הרחצה וחללי המגורים המרווחים מציעים שפע של מקום למגורי משפחה ואירוח.
הנכס ממוקם בסביבה כפרית, הדורשת רכב לנסיעות יומיות. למרות קרבתו לחוף, נוף ישיר לים אינו מצוין בבירור; הנופים העיקריים מתמקדים במגרש הגולף ובנוף הכפרי.
וילה זו מתאימה לאנשים או למשפחות המחפשים חווית גולף מעולה, במיוחד לאלה שמעריכים שלום, ביטחון ואווירה כפרית. היא מציעה מקום אידיאלי למגורים עבור אלו שרוצים ליהנות מפעילויות בחוץ, תוך כדי גישה נוחה לחוף, לבתי ספר בינלאומיים ולמתקנים מקומיים. הנכס מהווה גם הזדמנות מצוינת עבור קונים המעוניינים לבצע שדרוגים מותאמים אישית.
הווילה במצב מצוין, עם מיזוג אוויר וקמין ליצירת אווירה נעימה. רצפות השיש ופרטי האדריכלות המסורתיים מוסיפים אלגנטיות. העיצוב הפנימי מציע אפשרויות לשדרוגים מודרניים, המאפשרים את הפיכתה לחלל מודרני יותר. תכונות כמו ארונות מובנים, חדר אחסון וחדר שירות מוסיפים לפונקציונליות שלה.
המחיר של וילה נפרדת מתחיל ב-1,595,000 €. יש בה ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, בשטח מגורים כולל של 276 מ"ר על שטח של 1995 מ"ר. המחיר משקף את מיקומה היוקרתי, נופי מגרש הגולף ברמה הגבוהה ביותר ואת בלעדיות האזור.
מועדון סן רוקה הוא מועדון כפרי מכובד וקהילה מגודרת בדרום ספרד, באזור אנדלוסיה. האזור ידוע במגרשי הגולף יוצאי הדופן שלו, כולל מגרש סן רוקה הישן, המדורג בין 100 הראשונים באירופה. הקהילה מספקת שקט, פרטיות וביטחון עם אבטחה 24 שעות ביממה. הסביבה משלבת את השלווה הכפרית עם הנוחות של מיקום על החוף, ומציעה לתושבים אורח חיים ייחודי. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-25°C, ומספר שעות השמש השנתיות עולה על 3800, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ, במיוחד גולף.
מועדון סן רוקה, הממוקם בדרום אנדלוסיה, הוא אזור יוקרתי הידוע במתקני הגולף שלו. הקהילה מציעה סביבה שלווה, תוך שהיא קרובה לאטרקציות החוף העיקריות כמו חופים (4.0 ק"מ), מרינות (6.2 ק"מ) ובתי ספר בינלאומיים (0.0 ק"מ). בנוסף, האזור מארח מגרשי גולף נוספים מהטופ 100, כמו ולדרמה ולה רסרבה.
המפה מציגה את מיקומו של מועדון סן רוקה, קהילת גולף אקסקלוסיבית בדרום ספרד, אזור אנדלוסיה. היא מדגישה את קרבת הנכס למגרשי הגולף הסמוכים, קו החוף, צירי התחבורה הראשיים והערים הסובבות כמו סוטוגרנדה.
מועדון סן רוקה ממוקם באזור אנדלוסיה בדרום ספרד, קרוב לגיברלטר. הוא שוכן ממערב לקוסטה דל סול, קרוב למספר יעדים ידועים כמו סוטוגרנדה ואסטפונה. האזור ידוע בריזורטי הגולף היוקרתיים שלו, חופיו ואורח החיים המפואר שלו.
החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה אלקאידה, נמצא במרחק 4.0 ק"מ, והמרינות (למשל, פורטו דה סוטוגרנדה) במרחק 6.2 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת ממוקמים במרחק של כ-3.9 ק"מ ו-3.7 ק"מ בהתאמה, בעוד בית החולים נמצא במרחק 9.6 ק"מ. התחבורה הציבורית הקרובה ביותר כוללת 21 תחנות המשרתות 6 קווים. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא גיברלטר (12 ק"מ), בעוד שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (88 ק"מ) מציע אפשרויות רחבות יותר לחיבורים פנימיים ובינלאומיים.
| מרחק מהים | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים יבשתי, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-25°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2°C. יותר מ-3800 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים. הווילה ממוקמת בגובה 117 מטר מעל פני הים, עם שיפוע עדין, קרוב ליער, ומציעה נוף כפרי וגן.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע חופים פופולריים כמו פלאיה דה לה אלקאידה, הממוקם במרחק 4.0 ק"מ. לחובבי הגולף, האזור הוא גן עדן, עם מגרשים ברמה עולמית כמו מועדון סן רוקה (0.3 ק"מ), אורני העצים (1.0 ק"מ) ומועדון הגולף ולדרמה (2.2 ק"מ). בנוסף, קיימים גם מתקני פנאי אחרים כמו מרכזי ספורט ובריכות.
מקור: OpenStreetMap
מועדון סן רוקה ממוקם באזור אנדלוסיה בדרום ספרד, קרוב לגיברלטר. הוא שוכן ממערב לקוסטה דל סול, קרוב למספר יעדים ידועים כמו סוטוגרנדה ואסטפונה. האזור ידוע בריזורטי הגולף היוקרתיים שלו, חופיו ואורח החיים המפואר שלו.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 101 mm |
| פברואר | 11.9°C | 109 mm |
| מרץ | 13.4°C | 90 mm |
| אפריל | 15.2°C | 55 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 20.9°C | 9 mm |
| יולי | 24.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 73 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 112 mm |
שטוח
Ref: VL796630
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
