Эта превосходная вилла, расположенная в престижном Сан-Роке Клуб, представляет собой изысканное жилье в спокойной сельской местности Андалусии. Имея четыре спальни и четыре ванные комнаты, площадью 1995 м² земли и 276 м² жилой площади, она идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия и утонченности. Расположенная на поле для гольфа, вилла предлагает виды на окружающую сельскую местность и поле, обеспечивая уникальный образ жизни класса люкс, при этом оставаясь недалеко от побережья и основных транспортных магистралей.
По сравнению с другими объектами в Сотогранде, такими как Adel San Roque (от €536,000) и Serenity Golf Homes (от €549,000), этот объект представляет собой более дорогой сегмент рынка. Sphere (от €1,619,000) предлагает схожую стартовую цену, что указывает на ценовой диапазон элитной недвижимости в этом районе. Сан-Роке Клуб, как местоположение на первой линии гольфа, предлагает уникальную ценность, а его цена отражает престижное расположение, эксклюзивность и гольф-инфраструктуру.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Сан-Роке Клуб, безопасном закрытом сообществе в южной Андалусии, недалеко от Гибралтара. Она находится в тихой сельской местности, но при этом близка к прибрежным удобствам.
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих просторное жилье, высококачественный образ жизни, связанный с гольфом, а также близость к природе и пляжам. Четыре спальни, четыре ванные комнаты и просторные жилые зоны подходят для семейного проживания и приема гостей.
Вилла находится в отличном состоянии, но ее просторная жилая площадь (650 м²) также предлагает значительный потенциал для современных обновлений или перепланировки, что делает ее привлекательной долгосрочной инвестицией.
Недвижимость находится в сельской местности, поэтому для ежедневных поездок потребуется автомобиль. Хотя она и находится недалеко от побережья, прямой вид на море не указан, а основные виды сосредоточены на поле для гольфа и сельской местности.
Эта вилла подойдет тем, кто ищет первоклассные впечатления от игры в гольф, особенно тем, кто ценит спокойствие, безопасность и сельскую атмосферу. Она предлагает идеальное место для жизни для тех, кто хочет наслаждаться активным отдыхом, имея при этом легкий доступ к побережью, международным школам и местным удобствам. Недвижимость также представляет собой отличную возможность для покупателей, желающих провести индивидуальную модернизацию.
Вилла находится в отличном состоянии, с кондиционером и камином, создающими уютную атмосферу. Мраморные полы и традиционные архитектурные детали придают элегантность. Интерьер предлагает возможности для современной модернизации, позволяя превратить его в более современное пространство. Функциональность дополняется встроенными шкафами, кладовой и прачечной.
Стоимость отдельно стоящей виллы начинается от 1 595 000 евро. Она располагает четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, общей жилой площадью 276 м² на участке площадью 1995 м². Цена отражает ее престижное расположение, первоклассные виды на поле для гольфа и эксклюзивность района.
Сан-Роке Клуб — это авторитетный загородный клуб и охраняемое сообщество на юге Испании, в Андалусии. Этот район славится своими выдающимися полями для гольфа, включая топ-100 полей Европы — Сан-Роке Олд Корс. Сообщество обеспечивает спокойствие, конфиденциальность и безопасность благодаря круглосуточной охране. Окружение сочетает в себе сельское спокойствие и удобство прибрежного расположения, предлагая жителям уникальный образ жизни. Средняя температура колеблется от 12°C до 25°C, а годовое количество солнечных часов превышает 3800, что идеально подходит для активного отдыха, особенно для гольфа.
Сан-Роке Клуб, расположенный в южной Андалусии, является престижным районом, известным своими гольф-объектами. Сообщество предлагает спокойную обстановку, находясь при этом недалеко от основных прибрежных достопримечательностей, таких как пляжи (4,0 км), пристани (6,2 км) и международные школы (0,0 км). Кроме того, в этом районе расположены другие топ-100 полей для гольфа, такие как Вальдеррама и Ла Ресерва.
Карта демонстрирует расположение Сан-Роке Клуб, элитного гольф-сообщества в Андалусии, на юге Испании. На ней показана близость объекта к близлежащим полям для гольфа, побережью, основным транспортным узлам и соседним городам, таким как Сотогранде.
Сан-Роке Клуб расположен в Андалусии, на юге Испании, недалеко от Гибралтара. Он находится к западу от Коста-дель-Соль, недалеко от таких известных мест, как Сотогранде и Эстепона. Этот район известен своими элитными гольф-курортами, пляжами и роскошным образом жизни.
Ближайший пляж, Playa de La Alcaidesa, находится в 4,0 км, а пристани (например, Puerto de Sotogrande) — в 6,2 км. Ближайшие супермаркет и аптека расположены примерно в 3,9 км и 3,7 км соответственно, а больница — в 9,6 км. Ближайший общественный транспорт представлен 21 остановкой, обслуживающими 6 маршрутов. Ближайший аэропорт — Гибралтар (12 км), а аэропорт Малаги (88 км) обеспечивает более широкие возможности для внутренних и международных перелетов.
| До пляжа | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средними температурами от 12°C до 25°C и среднегодовой температурой 18,2°C. Более 3800 часов солнечного света в год идеально подходят для активного отдыха. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Вилла расположена на высоте 117 метров над уровнем моря, с пологим уклоном, рядом с лесом, и предлагает виды на сельскую местность и сад.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть известные пляжи, такие как Playa de La Alcaidesa, расположенный в 4,0 км. Для любителей гольфа этот район — рай, с такими полями мирового класса, как Сан-Роке Клуб (0,3 км), The Pine Trees (1,0 км) и Club de Golf Valderrama (2,2 км). Кроме того, имеются и другие развлекательные объекты, такие как спортивные центры и бассейны.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Роке Клуб расположен в Андалусии, на юге Испании, недалеко от Гибралтара. Он находится к западу от Коста-дель-Соль, недалеко от таких известных мест, как Сотогранде и Эстепона. Этот район известен своими элитными гольф-курортами, пляжами и роскошным образом жизни.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 101 mm |
| Февраль | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Апрель | 15.2°C | 55 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Июнь | 20.9°C | 9 mm |
| Июль | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 21.9°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 73 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL796630
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
