Denne fritliggende villa ligger i det prestigefyldte boligområde San Roque Club i provinsen Cádiz. Med 4 soveværelser og 4 badeværelser tilbyder ejendommen 276 m² boligareal på en grund på 1995 m², hvilket sikrer en luksuriøs boligoplevelse. Villaen fremhæver sig ved sin beliggenhed i et grønt, landligt miljø og sin nærhed til golfbaner i verdensklasse. Prisen for denne ejendom er fra 1.595.000 €. San Roque Club er kendt for sin eksklusive atmosfære og høje livskvalitet i Sydspanien.
Sammenlignet med andre projekter i regionen som Adel San Roque og Serenity Golf Homes i Sotogrande, som er tilgængelige fra €536.000 og €549.000 respektivt, positionerer denne villa sig i det øvre prissegment, sammenligneligt med Sphere i Sotogrande (fra €1.619.000). Dette afspejler den eksklusive beliggenhed direkte ved golfbanen og den generøse grundstørrelse. Mens de billigere muligheder i Sotogrande også drager fordel af nærheden til golfbaner og faciliteter, tilbyder denne villa en højere grad af eksklusivitet og potentiale for tilpasning på grund af dens direkte placering ved den historiske San Roque Old Course og muligheden for udvidelse. San Roque Clubs omgivelser er generelt kendt for sin eksklusive atmosfære og golfbaner i verdensklasse, hvilket afspejles i prisniveauet for de ejendomme, der tilbydes der. Købere, der søger en etableret golfresortoplevelse, vil finde et alternativ her, der udmærker sig ved sin beliggenhed og potentiale for værdistigning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et roligt, landligt miljø tæt på San Roques kyst. Den er omgivet af velholdte haver og tilbyder malerisk udsigt. Den umiddelbare nærhed til kendte golfbaner som San Roque Club og Club de Golf Valderrama understreger dens eksklusive beliggenhed for golfentusiaster.
Denne villa er et passende valg for købere, der værdsætter privatliv, ro og et eksklusivt bomiljø. Den tilbyder rummelige opholdsrum, en privat pool og en solrig beliggenhed, ideel til afslapning og underholdning året rundt.
Denne ejendom er en eksisterende villa i fremragende stand. Der er mulighed for udvidelse op til 650 m², hvilket giver fremtidige ejere fleksibilitet til personlige tilpasninger eller udbygninger. Nye solpaneler er installeret.
Denne villa tilbyder ikke direkte adgang til stranden, og egen bil er nødvendig for daglige gøremål. Det nærmeste supermarked ligger 3,9 km væk. Selvom der findes infrastruktur for offentlig transport, er den mindre praktisk for de fleste daglige rejser.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en rolig, men alligevel godt forbundet bolig i en prestigefyldt golfregion. Den er ideel til familier, der værdsætter plads og privatliv, samt til golfspillere, der ønsker umiddelbar nærhed til førsteklasses baner. Villaen har en charmerende, klassisk spansk arkitektur med potentiale for moderne tilpasninger, hvilket gør den attraktiv for købere, der ønsker at tilføje deres personlige præg. Dens beliggenhed mellem Estepona og Gibraltar, med god adgang til internationale lufthavne, gør den også interessant for købere, der rejser ofte eller søger et sommerhus i Spanien. Dens rolige omgivelser er også attraktive uden for højsæsonen.
Villaen udviser klassisk andalusisk elegance med marmorgulve af høj kvalitet. De arkitektoniske detaljer afspejler tidløs charme. De rummelige rum tilbyder stort potentiale for individuel tilpasning. Interiøret er velproportioneret og kan omdannes til en moderne boligjuvel gennem nutidige renoveringer. Sømløse overgange mellem indendørs og udendørs rum via terrassedøre forbedrer boligkomforten. Køkkenet og badeværelserne er funktionelle, med potentiale for modernisering. Villaen har aircondition og en pejs for hyggelig varme. Nye solpaneler er installeret, hvilket indikerer en bevidsthed om energieffektivitet. Muligheden for udvidelse op til 650 m² giver yderligere fleksibilitet til personlige tilpasninger.
Villaen tilbydes til en pris fra 1.595.000 €. Dette tilbud gælder den beskrevne fritliggende villa med 4 soveværelser og 4 badeværelser på en stor grund. Priserne kan variere afhængigt af udførelse og eventuelle udvidelser. Som en del af et eksklusivt boligområde tilbyder San Roque Club ejendomme i dette prissegment. Regionen er kendt for sine ejendomme af høj kvalitet. Tilgængeligheden er begrænset, da det drejer sig om et unikt objekt. Potentielle købere opfordres til at henvende sig direkte for præcise betingelser og aktuel tilgængelighed.
San Roque Club repræsenterer eksklusivt landliv, indlejret i Andalusiens natur, tæt på kysten og grænsen til Gibraltar. Denne fritliggende villa er en del af dette eksklusive miljø og tilbyder en oase af ro. Med 4 soveværelser og 4 badeværelser på en vidtstrakt grund på 1995 m² er der rigelig plads til både familier og gæster. De 276 m² boligareal er fordelt for at muliggøre både store fællesområder og private tilbagetrækningssteder. Villaen er orienteret fra sydøst til sydvest og drager fordel af rigeligt naturligt lys. Omgivelserne er præget af grønne landskaber og nærheden til flere anerkendte golfbaner, hvilket gør området til et paradis for golfspillere. Samtidig tilbyder beliggenheden god adgang til kysten og vigtig infrastruktur som lufthavne og byer, hvilket muliggør en afbalanceret livsstil mellem landlig idyl og urban tilgængelighed.
At bo i San Roque Club betyder at være en del af et eksklusivt, lukket samfund, der garanterer sikkerhed og privatliv. Omgivelserne er præget af velplejede golfbaner, grønne områder og det middelhavske landskab i Andalusien. Villaen er strategisk placeret mellem kystbyerne Estepona og Sotogrande, samt tæt på Gibraltar. Dette giver adgang til både kystaktiviteter og bymæssige bekvemmeligheder. Det nærmeste supermarked ligger kun 3,9 km væk, og et hospital 9,6 km væk. Tilstedeværelsen af internationale skoler i umiddelbar nærhed (Sotogrande International School San Roque Campus på 0,0 km) gør området attraktivt også for familier. Flere marinaer og strande er ligeledes let tilgængelige.
Villaen ligger i hjertet af San Roque Club, en eksklusiv enklave kendt for sine golfbaner i verdensklasse og sit rolige, naturskønne miljø. Kortet viser den strategiske nærhed til strande, marinaer og vigtige transportforbindelser, hvilket understreger attraktiviteten af denne beliggenhed.
San Roque Club er strategisk beliggende i den vestlige del af Costa del Sol, nær grænsen til Costa de la Luz og den britiske enklave Gibraltar. Denne placering giver adgang til to forskellige kystregioner og deres specifikke tilbud. Nærheden til Sotogrande, kendt for sin luksuriøse marina og eksklusive livsstil, samt forbindelsen til Costa del Sol med dens velkendte byer som Marbella og Estepona, gør beliggenheden attraktiv. Provinsen Cádiz er kendt for sine smukke strande og sin rige historie.
Villaen er let tilgængelig. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,0 km væk. Flere andre strande som Playa de La Atunara (6,8 km) og Playa de Levante (10 km) er også inden for rækkevidde. For golfspillere er beliggenheden ideel, med tre anerkendte baner inden for 2,2 km. Gibraltar Lufthavn ligger kun 13 km væk (ca. 12 km angivet), hvilket muliggør hurtige rejser. Málaga Lufthavn ligger ca. 88 km væk. Til daglige behov er supermarkeder (3,9 km) og apoteker (3,7 km) let tilgængelige. Der er 21 stoppesteder for offentlig transport i nærheden, men bil er nødvendig for de fleste rejser. En ladestation til elbiler ligger 3,1 km væk.
| Afstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring San Roque Club nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 25°C og en årlig gennemsnitstemperatur på 18,2°C. Med historisk 3.821 solskinstimer om året, tilbyder området mange muligheder for udendørs aktiviteter. Den private pool på ejendommen kan bruges i ca. 4 måneder om året, takket være vandtemperaturer på mindst 20°C. Villaen ligger i en højde af 117 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt mikroklima. Den svage hældning mod stranden (2,9 % fald) sikrer god dræning og en behagelig topografi. Det naturlige miljø er præget af fyrreskove og anlagte haver.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
For strandelskere ligger kysten kun få kilometer væk. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,0 km væk og tilbyder fin sand. Andre strande som Playa de La Atunara (6,8 km) og Playa de Levante (10 km) er ligeledes let tilgængelige. Området er et mekka for golfspillere med San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km) i umiddelbar nærhed. Muligheder for vandsport findes også i de nærliggende marinaer som Puerto de Sotogrande (6,2 km). Sportscentre som Piscina Loma del Rey er ligeledes godt betjent.
Kilde: OpenStreetMap
San Roque Club er strategisk beliggende i den vestlige del af Costa del Sol, nær grænsen til Costa de la Luz og den britiske enklave Gibraltar. Denne placering giver adgang til to forskellige kystregioner og deres specifikke tilbud. Nærheden til Sotogrande, kendt for sin luksuriøse marina og eksklusive livsstil, samt forbindelsen til Costa del Sol med dens velkendte byer som Marbella og Estepona, gør beliggenheden attraktiv. Provinsen Cádiz er kendt for sine smukke strande og sin rige historie.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Marts | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL796630
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
