Denne frittliggende villaen ligger i det prestisjetunge boligområdet San Roque Club i provinsen Cádiz. Med 4 soverom og 4 bad tilbyr eiendommen 276 m² boareal på en tomt på 1995 m², noe som gir en luksuriøs boopplevelse. Villaen utmerker seg med sin beliggenhet i et grønt, landlig miljø og sin nærhet til golfbaner i verdensklasse. Prisen for denne eiendommen er fra €1.595.000. San Roque Club er kjent for sin eksklusive atmosfære og høye livskvalitet i Sør-Spania.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen som Adel San Roque og Serenity Golf Homes i Sotogrande, som er tilgjengelige fra €536 000 og €549 000 respektivt, posisjonerer denne villaen seg i det øvre prissjiktet, sammenlignbart med Sphere i Sotogrande (fra €1.619.000). Dette reflekterer den eksklusive beliggenheten direkte ved golfbanen og den sjenerøse tomtestørrelsen. Mens de rimeligere alternativene i Sotogrande også drar nytte av nærheten til golfbaner og fasiliteter, tilbyr denne villaen en høyere grad av eksklusivitet og potensial for tilpasning på grunn av sin direkte beliggenhet ved den historiske San Roque Old Course og muligheten for utbygging. Omgivelsene i San Roque Club er generelt kjent for sin eksklusive atmosfære og golfanlegg i verdensklasse, noe som gjenspeiles i prisnivået for eiendommene som tilbys der. Kjøpere som søker en etablert golfresortopplevelse vil finne et alternativ her som utmerker seg med sin beliggenhet og potensial for verdistigning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et rolig, landlig miljø nær kysten av San Roque. Den er omgitt av velstelte hager og tilbyr pittoresk utsikt. Den umiddelbare nærheten til kjente golfbaner som San Roque Club og Club de Golf Valderrama understreker dens eksklusive beliggenhet for golfentusiaster.
Denne villaen er et passende valg for kjøpere som verdsetter privatliv, ro og et eksklusivt bomiljø. Den tilbyr romslige oppholdsrom, et privat basseng og en solrik beliggenhet, ideell for avslapning og underholdning året rundt.
Denne eiendommen er en eksisterende villa i utmerket stand. Det er mulighet for utvidelse opp til 650 m², noe som gir fremtidige eiere fleksibilitet for personlige tilpasninger eller utbygginger. Nye solcellepaneler er installert.
Denne villaen tilbyr ikke direkte strandtilgang, og egen bil er nødvendig for daglige gjøremål. Nærmeste supermarked ligger 3,9 km unna. Selv om det finnes infrastruktur for offentlig transport, er den mindre praktisk for de fleste daglige reiser.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en rolig, men likevel godt tilkoblet bolig i en prestisjetung golfregion. Den er ideell for familier som verdsetter plass og privatliv, samt for golfere som ønsker umiddelbar nærhet til førsteklasses baner. Villaen har en sjarmerende, klassisk spansk arkitektur med potensial for moderne tilpasninger, noe som gjør den attraktiv for kjøpere som ønsker å sette sitt personlige preg. Beliggenheten mellom Estepona og Gibraltar, med god tilgang til internasjonale flyplasser, gjør den også interessant for kjøpere som reiser ofte eller søker en sekundærbolig i Spania. Det rolige miljøet er også attraktivt utenfor høysesongen.
Villaen viser klassisk andalusisk eleganse med høykvalitets marmorgulv. Arkitektoniske detaljer reflekterer tidløs sjarm. De romslige rommene tilbyr stort potensial for individuell tilpasning. Interiøret er velproporsjonert og kan forvandles til en moderne boligjuvel gjennom moderne renoveringer. Sømløse overganger mellom innendørs og utendørs områder via terrassedører forbedrer bomiljøet. Kjøkkenet og badene er funksjonelle, med potensial for modernisering. Villaen har klimaanlegg og en peis for koselig varme. Nye solcellepaneler er installert, noe som indikerer bevissthet om energieffektivitet. Muligheten for utbygging opp til 650 m² gir ytterligere fleksibilitet for personlige tilpasninger.
Villaen tilbys til en pris fra €1.595.000. Dette tilbudet gjelder den beskrevne frittliggende villaen med 4 soverom og 4 bad på en stor tomt. Prisene kan variere avhengig av utførelse og eventuelle utvidelser. Som en del av et eksklusivt boligområde tilbyr San Roque Club eiendommer i dette prissegmentet. Regionen er kjent for sine eiendommer av høy kvalitet. Tilgjengeligheten er begrenset, da det er et unikt objekt. Potensielle kjøpere oppfordres til å henvende seg direkte for nøyaktige betingelser og aktuell tilgjengelighet.
San Roque Club representerer eksklusivt landlig liv, beliggende i Andalucías natur, nær kysten og grensen til Gibraltar. Denne frittliggende villaen er en del av dette eksklusive miljøet og tilbyr en oase av ro. Med 4 soverom og 4 bad på en vidstrakt tomt på 1995 m², er det rikelig med plass for både familier og gjester. De 276 m² boareal er fordelt for å muliggjøre både store fellesarealer og private tilfluktssteder. Villaen er orientert fra sørøst til sørvest og drar nytte av rikelig med naturlig lys. Omgivelsene preges av grønne landskap og nærheten til flere anerkjente golfbaner, noe som gjør området til et paradis for golfere. Samtidig tilbyr beliggenheten god tilgang til kysten og viktig infrastruktur som flyplasser og byer, noe som muliggjør en balansert livsstil mellom landlig idyll og urban tilgjengelighet.
Å bo i San Roque Club innebærer å være en del av et eksklusivt, inngjerdet samfunn som garanterer sikkerhet og privatliv. Omgivelsene preges av velstelte golfbaner, grøntområder og det middelhavske landskapet i Andalusia. Villaen er strategisk plassert mellom kystbyene Estepona og Sotogrande, samt nær Gibraltar. Dette gir tilgang til både kystaktiviteter og urbane fasiliteter. Nærmeste supermarked ligger kun 3,9 km unna, og et sykehus 9,6 km unna. Tilstedeværelsen av internasjonale skoler i umiddelbar nærhet (Sotogrande International School San Roque Campus på 0,0 km) gjør området attraktivt også for familier. Flere marinaer og strender er også lett tilgjengelige.
Villaen ligger i hjertet av San Roque Club, en eksklusiv enklave kjent for sine golfbaner i verdensklasse og sitt rolige, naturskjønne miljø. Kartet viser den strategiske nærheten til strender, marinaer og viktige transportforbindelser, noe som understreker attraktiviteten til denne beliggenheten.
San Roque Club er strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz og den britiske enklaven Gibraltar. Denne plasseringen gir tilgang til to forskjellige kystregioner og deres spesifikke tilbud. Nærheten til Sotogrande, kjent for sin luksuriøse marina og eksklusive livsstil, samt forbindelsen til Costa del Sol med sine kjente byer som Marbella og Estepona, gjør beliggenheten attraktiv. Provinsen Cádiz er kjent for sine vakre strender og rike historie.
Villaen er lett tilgjengelig. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,0 km unna. Flere andre strender som Playa de La Atunara (6,8 km) og Playa de Levante (10 km) er også innen rekkevidde. For golfspillere er beliggenheten ideell, med tre anerkjente baner innen 2,2 km. Gibraltar flyplass ligger kun 13 km unna (ca. 12 km angitt), noe som gir raske reiser. Málaga flyplass ligger ca. 88 km unna. For daglige behov er supermarkeder (3,9 km) og apotek (3,7 km) lett tilgjengelige. Det er 21 holdeplasser for offentlig transport i nærheten, men bil er nødvendig for de fleste reiser. En ladestasjon for elbiler ligger 3,1 km unna.
| Avstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt San Roque Club nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 25°C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,2°C. Med historisk 3 821 soltimer per år, tilbyr området mange muligheter for utendørsaktiviteter. Det private bassenget på eiendommen er brukbart i omtrent 4 måneder i året, takket være vanntemperaturer på minst 20°C. Villaen ligger på en høyde av 117 meter over havet, noe som bidrar til et behagelig mikroklima. Den svake hellingen mot stranden (2,9 % stigning) sikrer god drenering og en behagelig topografi. Det naturlige miljøet preges av furuskog og anlagte hager.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
For strandelskere er kysten bare noen få kilometer unna. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,0 km unna og tilbyr fin sand. Andre strender som Playa de La Atunara (6,8 km) og Playa de Levante (10 km) er også lett tilgjengelige. Området er et mekka for golfere med San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km) i umiddelbar nærhet. Muligheter for vannsport finnes også i de nærliggende marinaene som Puerto de Sotogrande (6,2 km). Sportsentre som Piscina Loma del Rey er også godt betjent.
Kilde: OpenStreetMap
San Roque Club er strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz og den britiske enklaven Gibraltar. Denne plasseringen gir tilgang til to forskjellige kystregioner og deres spesifikke tilbud. Nærheten til Sotogrande, kjent for sin luksuriøse marina og eksklusive livsstil, samt forbindelsen til Costa del Sol med sine kjente byer som Marbella og Estepona, gjør beliggenheten attraktiv. Provinsen Cádiz er kjent for sine vakre strender og rike historie.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Mars | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| Desember | 12.4°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL796630
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
