Ta wolnostojąca willa znajduje się w prestiżowej dzielnicy mieszkalnej San Roque Club w prowincji Kadyks. Z 4 sypialniami i 4 łazienkami, nieruchomość oferuje 276 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1995 m², zapewniając luksusowe wrażenia z życia. Willa wyróżnia się położeniem w zielonym, wiejskim otoczeniu i bliskością światowej klasy pól golfowych. Cena tej nieruchomości wynosi od 1 595 000 €. San Roque Club słynie z ekskluzywnej atmosfery i wysokiej jakości życia w południowej Hiszpanii.
W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Adel San Roque i Serenity Golf Homes w Sotogrande, dostępnych od 536 000 € i 549 000 € odpowiednio, ta willa plasuje się w wyższym segmencie cenowym, porównywalnie do Sphere w Sotogrande (od 1 619 000 €). Odzwierciedla to jej ekskluzywną lokalizację bezpośrednio przy polu golfowym i dużą powierzchnię działki. Podczas gdy tańsze opcje w Sotogrande również korzystają z bliskości pól golfowych i udogodnień, ta willa oferuje wyższy poziom ekskluzywności i potencjału personalizacji dzięki bezpośredniej lokalizacji przy historycznym polu San Roque Old Course i możliwości rozbudowy. Okolice San Roque Club są ogólnie znane z luksusowej atmosfery i światowej klasy udogodnień golfowych, co znajduje odzwierciedlenie w poziomie cen oferowanych tam nieruchomości. Kupujący poszukujący ugruntowanego doświadczenia resortu golfowego znajdą tu opcję, która wyróżnia się lokalizacją i potencjałem wzrostu wartości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w spokojnej, wiejskiej okolicy blisko wybrzeża San Roque. Otoczona jest zadbanymi ogrodami i oferuje malownicze widoki. Bezpośrednia bliskość znanych pól golfowych, takich jak San Roque Club i Club de Golf Valderrama, podkreśla jej ekskluzywną lokalizację dla miłośników golfa.
Ta willa jest odpowiednim wyborem dla kupujących, którzy cenią sobie prywatność, spokój i wysokiej klasy środowisko życia. Oferuje przestronne przestrzenie mieszkalne, prywatny basen i słoneczną ekspozycję, idealną do relaksu i rozrywki przez cały rok.
Ta nieruchomość to istniejąca willa w doskonałym stanie. Istnieje możliwość rozbudowy do 650 m², co daje przyszłym właścicielom elastyczność w zakresie osobistych adaptacji lub rozbudowy. Zainstalowano nowe panele słoneczne.
Ta willa nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, a własny samochód jest niezbędny do codziennych dojazdów. Najbliższy supermarket znajduje się 3,9 km od obiektu. Chociaż istnieją udogodnienia transportu publicznego, są one mniej praktyczne dla większości codziennych podróży.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących spokojnego, a jednocześnie dobrze skomunikowanego miejsca zamieszkania w prestiżowym regionie golfowym. Jest idealna dla rodzin ceniących przestrzeń i prywatność, a także dla golfistów, którzy pragną natychmiastowej bliskości pól golfowych światowej klasy. Willa posiada urokliwą, klasyczną hiszpańską architekturę z potencjałem do nowoczesnych adaptacji, co czyni ją atrakcyjną dla kupujących, którzy chcą nadać jej swój osobisty styl. Jej położenie między Esteponą a Gibraltarem, z dobrym dostępem do międzynarodowych lotnisk, czyni ją interesującą również dla kupujących często podróżujących lub szukających drugiego domu w Hiszpanii. Jej spokojne otoczenie jest również atrakcyjne poza szczytem sezonu turystycznego.
Willa prezentuje klasyczną andaluzyjską elegancję z wysokiej jakości marmurowymi podłogami. Detale architektoniczne odzwierciedlają ponadczasowy urok. Przestronne pomieszczenia oferują duży potencjał do indywidualnego aranżowania. Wnętrza są proporcjonalne i mogą zostać przekształcone w nowoczesny klejnot mieszkalny poprzez współczesne renowacje. Płynne przejścia między przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi przez drzwi tarasowe poprawiają komfort życia. Kuchnia i łazienki są funkcjonalne, z potencjałem modernizacji. Willa wyposażona jest w klimatyzację i kominek zapewniające przytulne ciepło. Zainstalowano nowe panele słoneczne, co świadczy o świadomości efektywności energetycznej. Możliwość rozbudowy do 650 m² zapewnia dodatkową elastyczność w zakresie indywidualnych adaptacji.
Willa jest oferowana w cenie od 1 595 000 €. Niniejsza oferta dotyczy opisanej wolnostojącej willi z 4 sypialniami i 4 łazienkami na dużej działce. Ceny mogą się różnić w zależności od wykończenia i ewentualnych rozbudów. Jako część ekskluzywnej społeczności mieszkaniowej, San Roque Club oferuje nieruchomości w tym segmencie cenowym. Region słynie z wysokiej jakości nieruchomości. Dostępność jest ograniczona, ponieważ jest to unikalny obiekt. Potencjalni nabywcy są zaproszeni do bezpośredniego zapoznania się z dokładnymi warunkami i aktualną dostępnością.
San Roque Club to ekskluzywne życie wiejskie, położone w naturze Andaluzji, blisko wybrzeża i granicy z Gibraltarem. Ta wolnostojąca willa jest częścią tego wysokiej klasy otoczenia i oferuje oazę spokoju. Z 4 sypialniami i 4 łazienkami na rozległej działce o powierzchni 1995 m², jest wystarczająco dużo miejsca zarówno dla rodzin, jak i gości. 276 m² powierzchni mieszkalnej jest rozłożone tak, aby umożliwić zarówno duże przestrzenie wspólne, jak i prywatne schronienia. Willa jest zorientowana od południowego wschodu na południowy zachód, korzystając z obfitego naturalnego światła. Otoczenie charakteryzuje się zielonymi krajobrazami i bliskością kilku renomowanych pól golfowych, co czyni ten obszar rajem dla golfistów. Jednocześnie lokalizacja oferuje dobry dostęp do wybrzeża i ważnej infrastruktury, takiej jak lotniska i miasta, co pozwala na zrównoważony styl życia między wiejską idyllą a miejską dostępnością.
Życie w San Roque Club oznacza bycie częścią ekskluzywnej, zamkniętej społeczności, która gwarantuje bezpieczeństwo i prywatność. Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi polami golfowymi, terenami zielonymi i śródziemnomorskim krajobrazem Andaluzji. Willa jest strategicznie położona między nadmorskimi miastami Estepona i Sotogrande, a także w pobliżu Gibraltaru. Umożliwia to zarówno dostęp do atrakcji przybrzeżnych, jak i udogodnień miejskich. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 3,9 km od obiektu, a szpital 9,6 km od obiektu. Obecność międzynarodowych szkół w bezpośrednim sąsiedztwie (Sotogrande International School San Roque Campus na 0,0 km) sprawia, że okolica jest atrakcyjna również dla rodzin. Kilka marin i plaż jest również łatwo dostępnych.
Willa znajduje się w sercu San Roque Club, ekskluzywnej enklawy znanej z pól golfowych światowej klasy i spokojnego, malowniczego otoczenia. Mapa podkreśla strategiczną bliskość plaż, marin i ważnych połączeń komunikacyjnych, co podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji.
San Roque Club jest strategicznie położony w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy z Costa de la Luz i brytyjską enklawą Gibraltar. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do dwóch różnych regionów przybrzeżnych i ich specyficznych ofert. Bliskość Sotogrande, znanej z luksusowej mariny i ekskluzywnego stylu życia, a także połączenie z Costa del Sol i jej znanymi miastami, takimi jak Marbella i Estepona, czynią tę lokalizację atrakcyjną. Prowincja Kadyks słynie z pięknych plaż i bogatej historii.
Willa jest łatwo dostępna. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się 4,0 km od obiektu. Kilka innych plaż, takich jak Playa de La Atunara (6,8 km) i Playa de Levante (10 km), jest również w zasięgu ręki. Dla golfistów lokalizacja jest idealna, z trzema renomowanymi polami w promieniu 2,2 km. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się zaledwie 13 km od obiektu (około 12 km podano), co umożliwia szybkie podróże. Lotnisko w Maladze znajduje się około 88 km od obiektu. Do codziennych potrzeb supermarkety (3,9 km) i apteki (3,7 km) są łatwo dostępne. W pobliżu znajduje się 21 przystanków transportu publicznego, ale samochód jest niezbędny do większości podróży. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 3,1 km od obiektu.
| Dystans do plaży | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region San Roque Club cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12–25 °C i roczną średnią temperaturą 18,2 °C. Z historycznie 3 821 godzinami słońca rocznie, obszar ten oferuje wiele możliwości aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Prywatny basen na terenie obiektu jest dostępny przez około 4 miesiące w roku, dzięki temperaturze wody wynoszącej co najmniej 20 °C. Willa znajduje się na wysokości 117 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do przyjemnego mikroklimatu. Delikatne nachylenie terenu w kierunku plaży (spadek 2,9%) zapewnia dobre odwodnienie i przyjemną topografię. Naturalne otoczenie charakteryzuje się lasami sosnowymi i krajobrazowymi ogrodami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Dla miłośników plaż wybrzeże znajduje się zaledwie kilka kilometrów od obiektu. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się 4,0 km od obiektu i oferuje drobny piasek. Inne plaże, takie jak Playa de La Atunara (6,8 km) i Playa de Levante (10 km), są również łatwo dostępne. Obszar ten jest mekką dla golfistów z San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) i Club de Golf Valderrama (2,2 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Możliwości uprawiania sportów wodnych znajdują się również w pobliskich marinach, takich jak Puerto de Sotogrande (6,2 km). Centra sportowe, takie jak Piscina Loma del Rey, są również dobrze skomunikowane.
Źródło: OpenStreetMap
San Roque Club jest strategicznie położony w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy z Costa de la Luz i brytyjską enklawą Gibraltar. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do dwóch różnych regionów przybrzeżnych i ich specyficznych ofert. Bliskość Sotogrande, znanej z luksusowej mariny i ekskluzywnego stylu życia, a także połączenie z Costa del Sol i jej znanymi miastami, takimi jak Marbella i Estepona, czynią tę lokalizację atrakcyjną. Prowincja Kadyks słynie z pięknych plaż i bogatej historii.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 101 mm |
| Luty | 11.9°C | 109 mm |
| Marzec | 13.4°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 21.9°C | 14 mm |
| Październik | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL796630
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
