يقع هذا المسكن الفخم في نادي سان روكي المرموق، وهو جوهرة في الريف الهادئ في الأندلس. تضم هذه الفيلا المنفصلة أربع غرف نوم وأربع حمامات، وتقع على مساحة 1995 متر مربع، مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 276 متر مربع. وهي مثالية للأفراد الذين يسعون إلى بيئة معيشية هادئة ورائعة، حيث توفر إطلالات مباشرة على ملعب الجولف، والمناظر الطبيعية المحيطة، مع سهولة الوصول إلى الساحل والمحاور الرئيسية للنقل.
مقارنة بالعقارات الأخرى في سو تو غراندي، مثل Adel San Roque (ابتداءً من 536,000 يورو) و Serenity Golf Homes (ابتداءً من 549,000 يورو)، يمثل هذا العقار شريحة أعلى من السوق. يقدم Sphere (ابتداءً من 1,619,000 يورو) سعرًا افتتاحيًا مماثلًا، مما يشير إلى نطاق أسعار العقارات الفاخرة في المنطقة. يوفر نادي سان روكي، كموقع على خط الجولف الأمامي، قيمة فريدة، ويعكس سعره الموقع المتميز والحصرية والبنية التحتية للجولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا داخل نادي سان روكي، وهو مجتمع مسور وآمن في جنوب إسبانيا، بالقرب من جبل طارق. تتمتع بموقع في بيئة ريفية هادئة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية.
هذا العقار مناسب تمامًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة، ونمط حياة فاخر للجولف، وقرب من الطبيعة والشواطئ. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الأربع ومناطق المعيشة الفسيحة مساحة مناسبة للعائلات والترفيه.
يقع العقار في منطقة ريفية، مما يتطلب سيارة للتنقلات اليومية. على الرغم من قربها من الساحل، إلا أن الإطلالات المباشرة على البحر غير محددة بوضوح، حيث تركز المناظر الرئيسية على ملعب الجولف والمناطق الريفية المحيطة.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن تجربة جولف فائقة، وخاصة أولئك الذين يقدرون الهدوء والأمان والبيئة الريفية. إنها توفر مكان إقامة مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالأنشطة الخارجية مع سهولة الوصول إلى الساحل والمدارس الدولية والمرافق المحلية. يوفر العقار أيضًا فرصة ممتازة للمشترين الذين يتطلعون إلى إجراء تحديثات مخصصة.
تتمتع الفيلا بحالة ممتازة، مع تكييف هواء ومدفأة لخلق أجواء مريحة. تضفي الأرضيات الرخامية والتفاصيل المعمارية التقليدية لمسة من الأناقة. يوفر التصميم الداخلي فرصًا للتحديث العصري، مما يتيح تحويله إلى مساحة أكثر حداثة. تزيد الميزات مثل الخزائن المجهزة وغرفة التخزين وغرفة المرافق من وظائفها.
يبدأ سعر الفيلا المنفصلة من 1,595,000 يورو. تتميز بأربع غرف نوم وأربع حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 276 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1995 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعها المتميز، وإطلالاتها المباشرة على ملعب الجولف، وحصرية المنطقة.
نادي سان روكي هو نادي ريفي مرموق ومجتمع مسور في جنوب إسبانيا، بمنطقة الأندلس. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الاستثنائية، بما في ذلك ملعب سان روكي أولد كورس، المصنف ضمن أفضل 100 ملعب في أوروبا. يوفر المجتمع الهدوء والخصوصية والأمن، مع وجود حراسة على مدار 24 ساعة. يمزج المحيط بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى الساحل، مما يوفر للسكان نمط حياة فريد. يبلغ متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية، وخاصة الجولف.
يقع نادي سان روكي في جنوب الأندلس، وهي منطقة مرموقة تشتهر بمرافق الجولف الخاصة بها. يوفر المجتمع بيئة هادئة، مع سهولة الوصول إلى المعالم الساحلية الرئيسية مثل الشواطئ (4.0 كم) والموانئ (6.2 كم) والمدارس الدولية (0.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة ملاعب جولف أخرى ضمن أفضل 100 ملعب في أوروبا، مثل فالدراما ولا ريسيرفا.
توضح الخريطة موقع نادي سان روكي، وهو مجتمع جولف مرموق في الأندلس بجنوب إسبانيا. وتبرز قرب العقار من ملاعب الجولف القريبة، والساحل، والمحاور الرئيسية للنقل، والبلدات المحيطة مثل سو تو غراندي.
يقع نادي سان روكي في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا، بالقرب من جبل طارق. وهي تقع غرب كوستا ديل سول، بالقرب من العديد من الوجهات الشهيرة مثل سو تو غراندي وإستي بونا. تشتهر المنطقة بمنتجعات الجولف الفاخرة والشواطئ ونمط الحياة الفاخر.
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا ألكايدسا، على بعد 4.0 كم، وتقع المراسي (مثل بويرتو دي سو تو غراندي) على بعد 6.2 كم. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد حوالي 3.9 كم و 3.7 كم على التوالي، بينما يبعد المستشفى 9.6 كم. تتوفر 21 محطة للنقل العام، تغطي 6 خطوط. أقرب مطار هو مطار جبل طارق (12 كم)، في حين يوفر مطار ملقا-كوستا ديل سول (88 كم) خيارات أوسع للاتصالات المحلية والدولية.
| مسافة الشاطئ | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.2 درجة مئوية. يوفر أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا. تقع الفيلا على ارتفاع 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف، وتقع بالقرب من الغابات، وتوفر مناظر ريفية و لمناظر الحديقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة شواطئ شهيرة مثل بلايا دي لا ألكايدسا، الواقعة على بعد 4.0 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث تضم ملاعب عالمية المستوى مثل نادي سان روكي (0.3 كم)، وأشجار الصنوبر (1.0 كم)، ونادي فالدراما للجولف (2.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق ترفيهية أخرى مثل المراكز الرياضية وحمامات السباحة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع نادي سان روكي في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا، بالقرب من جبل طارق. وهي تقع غرب كوستا ديل سول، بالقرب من العديد من الوجهات الشهيرة مثل سو تو غراندي وإستي بونا. تشتهر المنطقة بمنتجعات الجولف الفاخرة والشواطئ ونمط الحياة الفاخر.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 101 mm |
| فبراير | 11.9°C | 109 mm |
| مارس | 13.4°C | 90 mm |
| أبريل | 15.2°C | 55 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 20.9°C | 9 mm |
| يوليو | 24.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 73 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 132 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 112 mm |
مسطح
Ref: VL796630
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
