Tämä omakotitalo sijaitsee Cádizin maakunnan arvostetulla San Roque Clubin asuinalueella. 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta kattava 276 m² asunto sijaitsee 1995 m² tontilla tarjoten ylellisen asumiskokemuksen. Villa erottuu edukseen vehreässä maalaisympäristössään ja maailmanluokan golfkenttien läheisyydellään. Kiinteistön hinta on alkaen 1 595 000 €. San Roque Club tunnetaan eksklusiivisesta ilmapiiristään ja korkeasta elämänlaadustaan Etelä-Espanjassa.
Verrattuna muihin alueen projekteihin, kuten Adel San Roque ja Serenity Golf Homes Sotograndessa, joiden hinnat alkavat 536 000 € ja 549 000 € vastaavasti, tämä villa sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan, verrattavissa Sphereen Sotograndessa (alkaen 1 619 000 €). Tämä heijastaa sen eksklusiivista sijaintia suoraan golfkentällä ja tilavaa tonttia. Vaikka edullisemmat vaihtoehdot Sotograndessa hyötyvät myös golfkenttien ja palveluiden läheisyydestä, tämä villa tarjoaa korkeamman tason eksklusiivisuutta ja personointipotentiaalia suoran sijaintinsa vuoksi historiallisella San Roque Old Coursella ja laajennusmahdollisuuden ansiosta. San Roque Clubin ympäristö tunnetaan yleisesti ylellisestä ilmapiiristään ja maailmanluokan golfpalveluistaan, mikä näkyy myös siellä tarjottavien kiinteistöjen hintatasossa. Ostajat, jotka etsivät vakiintunutta golfresort-kokemusta, löytävät täältä vaihtoehdon, joka erottuu sijaintinsa ja arvonnousupotentiaalinsa ansiosta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee rauhallisella, maaseutumaisella alueella lähellä San Roquen rannikkoa. Sitä ympäröivät hyvin hoidetut puutarhat ja se tarjoaa maalauksellisia näkymiä. Välitön läheisyys tunnettuihin golfkenttiin, kuten San Roque Clubiin ja Club de Golf Valderramaan, korostaa sen ensiluokkaista sijaintia golfin ystäville.
Tämä villa sopii ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, rauhaa ja korkeatasoista elinympäristöä. Se tarjoaa tilavat oleskelutilat, yksityisen uima-altaan ja aurinkoisen sijainnin, mikä on ihanteellinen rentoutumiseen ja viihteeseen ympäri vuoden.
Tämä kiinteistö on olemassa oleva, erinomaisessa kunnossa oleva villa. Rakennusmahdollisuudet ovat olemassa jopa 650 m²:iin asti, mikä tarjoaa tuleville omistajille joustavuutta henkilökohtaisiin muutoksiin tai laajennuksiin. Uudet aurinkopaneelit on asennettu.
Tämä villa ei tarjoa suoraa rantayhteyttä, ja oma auto on välttämätön päivittäisessä liikkumisessa. Lähin supermarket sijaitsee 3,9 km:n päässä. Vaikka julkisen liikenteen infrastruktuuria on olemassa, se on vähemmän käytännöllinen useimmissa arkipäivän matkoissa.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät rauhallista mutta hyvin yhdistettyä asuntoa arvostetulla golfalueella. Se on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat tilaa ja yksityisyyttä, sekä golfareille, jotka haluavat olla välittömässä läheisyydessä huippuluokan kenttiin. Villassa on viehättävä, klassinen espanjalainen arkkitehtuuri ja potentiaalia moderneihin mukautuksiin, mikä tekee siitä houkuttelevan ostajille, jotka haluavat tuoda siihen oman persoonallisen tyylinsä. Sen sijainti Esteponan ja Gibraltarin välissä, hyvillä yhteyksillä kansainvälisille lentokentille, tekee siitä mielenkiintoisen myös usein matkustaville tai toista asuntoa Espanjasta etsiville ostajille. Sen rauhallinen ympäristö on houkutteleva myös sesongin ulkopuolella.
Villa tarjoaa klassista andalusialaista eleganssia ja korkealaatuisia marmorilattioita. Arkkitehtoniset yksityiskohdat heijastavat ajatonta charmia. Tilavat huoneet tarjoavat suuren potentiaalin yksilölliseen suunnitteluun. Sisätilat ovat hyvin mittasuhteissa ja ne voidaan muuttaa moderniksi asuinjalokiviksi nykyaikaisilla remontoinneilla. Saumattomat siirtymät sisä- ja ulkotilojen välillä terassin ovien kautta parantavat asumismukavuutta. Keittiö ja kylpyhuoneet ovat toimivia, ja niissä on modernisointipotentiaalia. Villassa on ilmastointi ja takka viihtyisää lämpöä varten. Uudet aurinkopaneelit on asennettu, mikä osoittaa tietoisuutta energiatehokkuudesta. Mahdollisuus laajentaa 650 m²:iin tarjoaa lisäjoustavuutta henkilökohtaisiin mukautuksiin.
Villa on tarjolla hintaan alkaen 1 595 000 €. Tämä tarjous koskee kuvattua omakotitaloa, jossa on 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta suurella tontilla. Hinnat voivat vaihdella viimeistelyn ja mahdollisten laajennusten mukaan. Osana eksklusiivista asuinaluetta San Roque Club tarjoaa kiinteistöjä tässä hintaluokassa. Alue tunnetaan korkeatasoisista kiinteistöistään. Saatavuus on rajallinen, koska kyseessä on ainutlaatuinen kohde. Potentiaalisia ostajia kehotetaan tiedustelemaan suoraan tarkat ehdot ja nykyinen saatavuus.
San Roque Club edustaa eksklusiivista maaseutuelämää, joka sijaitsee Andalusian luonnon helmassa, lähellä rannikkoa ja Gibraltarin rajaa. Tämä omakotitalo on osa tätä korkeatasoista ympäristöä ja tarjoaa rauhan tyyssijan. 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta 1995 m²:n laajuisella tontilla tarjoavat riittävästi tilaa niin perheille kuin vieraillekin. 276 m²:n asuintilat on jaettu siten, että ne mahdollistavat sekä suuret yhteiset tilat että yksityiset vetäytymispaikat. Villa on suunnattu kaakosta lounaaseen, hyötyen runsaasta luonnonvalosta. Ympäristöä leimaavat vihreät maisemat ja useiden maineikkaiden golfkenttien läheisyys, mikä tekee alueesta paratiisin golfareille. Samanaikaisesti sijainti tarjoaa hyvät yhteydet rannikolle ja tärkeisiin infrastruktuureihin, kuten lentokentille ja kaupunkeihin, mahdollistaen tasapainoisen elämäntyylin maaseudun idyllin ja kaupunkimaisen saavutettavuuden välillä.
Asuminen San Roque Clubissa tarkoittaa kuulumista eksklusiiviseen, aidattuun yhteisöön, joka takaa turvallisuuden ja yksityisyyden. Ympäristöä leimaavat hyvin hoidetut golfkentät, viheralueet ja Andalusian Välimeren maisemat. Villa sijaitsee strategisesti Esteponan ja Sotograndeen rannikkokaupunkien välissä sekä lähellä Gibraltaria. Tämä mahdollistaa sekä pääsyn rannikkoaktiviteetteihin että kaupunkien mukavuuksiin. Lähin supermarket sijaitsee vain 3,9 km:n päässä ja sairaala 9,6 km:n päässä. Kansainvälisten koulujen sijainti välittömässä läheisyydessä (Sotogrande International School San Roque Campus 0,0 km) tekee alueesta houkuttelevan myös perheille. Useat venesatamat ja rannat ovat myös helposti saavutettavissa.
Villa sijaitsee San Roque Clubin sydämessä, eksklusiivisessa enklaavissa, joka tunnetaan maailmanluokan golfkentistään ja rauhallisesta, luonnonkauniista ympäristöstään. Kartta korostaa strategista läheisyyttä rannoille, venesatamiin ja tärkeisiin liikenneyhteyksiin, mikä alleviivaa tämän sijainnin viehätystä.
San Roque Club sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, lähellä Costa de la Luzin rajaa ja Gibraltarin brittiläistä enklaavia. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn kahteen eri rannikkoalueeseen ja niiden erityisiin tarjouksiin. Sotogrande, joka tunnetaan ylellisestä venesatamastaan ja eksklusiivisesta elämäntyylistään, sekä yhteys Costa del Soliin ja sen tunnettuihin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Esteponaan, tekevät sijainnista houkuttelevan. Cádizin maakunta tunnetaan kauniista rannoistaan ja rikkaasta historiastaan.
Villaan on hyvät kulkuyhteydet. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, sijaitsee 4,0 km:n päässä. Useita muita rantoja, kuten Playa de La Atunara (6,8 km) ja Playa de Levante (10 km), ovat myös saavutettavissa. Golfareille sijainti on ihanteellinen, ja kolme tunnettua kenttää sijaitsee 2,2 km:n säteellä. Gibraltarin lentokenttä on vain 13 km:n päässä (noin 12 km ilmoitettu), mikä mahdollistaa nopeat matkat. Malagan lentokenttä sijaitsee noin 88 km:n päässä. Päivittäisiin tarpeisiin löytyvät supermarketit (3,9 km) ja apteekit (3,7 km) helposti. Alueella on 21 julkisen liikenteen pysäkkiä, mutta auto on välttämätön useimmilla matkoilla. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 3,1 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Clubin alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–25 °C:n välillä ja vuotuinen keskilämpötila on 18,2 °C. Historiallisesti 3 821 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueella runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun. Kiinteistön yksityinen uima-allas on käytettävissä noin 4 kuukautena vuodessa, vedenlämpötilan ollessa vähintään 20 °C. Villa sijaitsee 117 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä edistää miellyttävää miklimaattia. Hienovarainen rinne rantaan (2,9 % kallistus) takaa hyvän vedenpoiston ja miellyttävän topografian. Luonnonympäristöä leimaavat mäntymetsät ja maisemapuutarhat.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Ranta-rakastajille rannikko on vain muutaman kilometrin päässä. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, sijaitsee 4,0 km:n päässä ja tarjoaa hienoa hiekkaa. Muut rannat, kuten Playa de La Atunara (6,8 km) ja Playa de Levante (10 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) ja Club de Golf Valderrama (2,2 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Vesiharrastusmahdollisuuksia löytyy myös läheisistä satamista, kuten Puerto de Sotogrande (6,2 km). Urheilukeskukset, kuten Piscina Loma del Rey, ovat myös hyvin saavutettavissa.
Lähde: OpenStreetMap
San Roque Club sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, lähellä Costa de la Luzin rajaa ja Gibraltarin brittiläistä enklaavia. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn kahteen eri rannikkoalueeseen ja niiden erityisiin tarjouksiin. Sotogrande, joka tunnetaan ylellisestä venesatamastaan ja eksklusiivisesta elämäntyylistään, sekä yhteys Costa del Soliin ja sen tunnettuihin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Esteponaan, tekevät sijainnista houkuttelevan. Cádizin maakunta tunnetaan kauniista rannoistaan ja rikkaasta historiastaan.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.6°C | 101 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 20.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.6°C | 3 mm |
| Syyskuu | 21.9°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 73 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 112 mm |
Tasainen
Ref: VL796630
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tuntemus Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
