与索托格兰德的其他房产相比，例如Adel San Roque（起价536,000欧元）和Serenity Golf Homes（起价549,000欧元），本房产代表了更高端的市场。Sphere（起价1,619,000欧元）提供了相似的起价，表明该地区高端房产的价格区间。圣罗克俱乐部作为一线高尔夫地段，提供了独特价值，其价格反映了其优越的地理位置、独家性和高尔夫设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于圣罗克俱乐部内，这是一个安全封闭的社区，位于安达卢西亚南部，靠近直布罗陀。它处于一个宁静、乡村的环境中，同时又靠近海岸的便利设施。
这处房产非常适合那些寻求宽敞居住空间、高品质高尔夫生活方式以及靠近自然和海滩的购房者。四间卧室、四间浴室以及宽敞的起居区可满足家庭居住和招待需求。
该别墅状况极佳，但其宽敞的建筑面积（650平方米）也为现代化的升级或重新设计提供了巨大的潜力，使其成为一个具有吸引力的长期投资。
该房产位于一个乡村环境中，每天的出行需要私家车。虽然靠近海岸，但直接的海景并未明确说明，其主要景观围绕着高尔夫球场和乡村。
这栋别墅适合寻求极致高尔夫体验的个人或家庭，特别是那些珍视宁静、安全和乡村环境的购房者。它为那些希望在享受户外活动的同时，又能方便前往海岸、国际学校和当地设施的人们提供了理想的生活场所。该房产还为希望进行个性化改造的买家提供了一个绝佳的机会。
该别墅拥有良好的居住条件，设有带壁炉的空调和宜人的壁炉，营造出舒适的氛围。大理石地板和传统建筑细节增添了优雅气息。室内设计为现代升级提供了机会，可以将其改造成更现代化的空间。带家具的衣柜、储藏室和杂物间等特色进一步增强了其功能性。
该独立别墅的起价为1,595,000欧元。它拥有四间卧室和四间浴室，总建筑面积为276平方米，坐落在一个1995平方米的地块上。价格反映了其优越的地理位置、高尔夫场地的一线景观以及该地区的独家性。
圣罗克俱乐部是西班牙南部一个受人尊敬的乡村俱乐部和封闭社区，位于安达卢西亚地区。该地区以其卓越的高尔夫球场而闻名，包括欧洲排名前100的圣罗克老球场。该社区提供宁静、隐私和安全，拥有24小时保安。周围环境融合了乡村的宁静与海岸线的便利，为居民提供了独特的生活方式。平均气温在12°C至25°C之间，年日照时间超过3800小时，非常适合户外活动，特别是高尔夫。
圣罗克俱乐部位于安达卢西亚南部，是一个声望卓著的地区，以其高尔夫设施而闻名。该社区提供宁静的环境，同时又靠近海岸的主要景点，如海滩（4.0公里）、马里纳斯（6.2公里）和国际学校（0.0公里）。此外，该地区还拥有其他顶级高尔夫球场，如瓦尔德拉马和拉雷塞瓦。
该地图显示了圣罗克俱乐部的地理位置，这是一个位于西班牙南部安达卢西亚地区的精英高尔夫社区。它突出了房产与附近高尔夫球场、海岸线、主要交通枢纽以及苏托格兰德等周边城镇的接近程度。
圣罗克俱乐部位于西班牙南部的安达卢西亚地区，靠近直布罗陀。它坐落在科斯塔德尔索尔的西部，靠近几个著名的目的地，如索托格兰德和埃斯特波纳。该地区以其高端高尔夫度假村、海滩和豪华生活方式而闻名。
该别墅距离最近的海滩Playa de La Alcaidesa有4.0公里，距离马里纳斯（如Puerto de Sotogrande）有6.2公里。最近的超市和药房距离约3.9公里和3.7公里，而医院则在9.6公里外。最近的公共交通站点有21个，覆盖6条线路。最近的机场是直布罗陀机场（12公里），马拉加机场（88公里）提供了更广泛的国内和国际连接。
| 距海滩 | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，平均温度在12°C至25°C之间，年均气温为18.2°C。每年有超过3800小时的日照，非常适合户外活动。游泳季节可持续约4个月。该别墅海拔117米，地势平缓，靠近森林，并享有乡村和花园的美景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有著名的海滩，如距离4.0公里的Playa de La Alcaidesa。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，拥有圣罗克俱乐部（0.3公里）、松树（1.0公里）和瓦尔德拉马高尔夫俱乐部（2.2公里）等顶级球场。此外，还有体育中心和游泳池等其他娱乐设施。
来源: OpenStreetMap
圣罗克俱乐部位于西班牙南部的安达卢西亚地区，靠近直布罗陀。它坐落在科斯塔德尔索尔的西部，靠近几个著名的目的地，如索托格兰德和埃斯特波纳。该地区以其高端高尔夫度假村、海滩和豪华生活方式而闻名。
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 101 mm |
| 二月 | 11.9°C | 109 mm |
| 三月 | 13.4°C | 90 mm |
| 四月 | 15.2°C | 55 mm |
| 五月 | 17.2°C | 42 mm |
| 六月 | 20.9°C | 9 mm |
| 七月 | 24.1°C | 1 mm |
| 八月 | 24.6°C | 3 mm |
| 九月 | 21.9°C | 14 mm |
| 十月 | 18.4°C | 73 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL796630
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸以及其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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