Esta villa independiente se encuentra en la prestigiosa urbanización San Roque Club, en la provincia de Cádiz. Con 4 dormitorios y 4 baños, la propiedad ofrece 276 m² de superficie habitable sobre una parcela de 1995 m², brindando una experiencia de vida de lujo. La villa destaca por su ubicación en un entorno rural verde y su proximidad a campos de golf de primera clase. El precio de esta propiedad es a partir de 1.595.000 €. San Roque Club es conocido por su ambiente exclusivo y su alta calidad de vida en el sur de España.
En comparación con otros proyectos de la región como Adel San Roque y Serenity Golf Homes en Sotogrande, disponibles desde 536.000 € y 549.000 € respectivamente, esta villa se posiciona en el segmento de precios superior, comparable a Sphere en Sotogrande (desde 1.619.000 €). Esto refleja su ubicación exclusiva directamente en el campo de golf y el generoso tamaño de la parcela. Mientras que las opciones más económicas en Sotogrande también se benefician de la proximidad a campos de golf y servicios, esta villa ofrece un mayor nivel de exclusividad y potencial de personalización gracias a su ubicación directa en el histórico San Roque Old Course y la posibilidad de ampliación. El entorno de San Roque Club es generalmente conocido por su ambiente de alta gama y sus instalaciones de golf de clase mundial, lo que se refleja en el nivel de precios de las propiedades que se ofrecen allí. Los compradores que buscan una experiencia de resort de golf establecida encontrarán aquí una opción que destaca por su ubicación y su potencial de revalorización.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en un entorno tranquilo y rural, cerca de la costa de San Roque. Está rodeada de cuidados jardines y ofrece vistas pintorescas. La proximidad inmediata a campos de golf de renombre como el San Roque Club y el Club de Golf Valderrama subraya su ubicación privilegiada para los amantes del golf.
Esta villa es una opción adecuada para compradores que valoran la privacidad, la tranquilidad y un entorno de vida de alta calidad. Ofrece amplios espacios de vida, una piscina privada y una orientación soleada, ideal para la relajación y el entretenimiento durante todo el año.
Esta propiedad es una villa existente en excelente estado. Existe la posibilidad de ampliación hasta 650 m², lo que brinda flexibilidad a los futuros propietarios para adaptaciones o mejoras personales. Se han instalado nuevos paneles solares.
Esta villa no ofrece acceso directo a la playa, y es indispensable disponer de vehículo propio para los desplazamientos diarios. El supermercado más cercano se encuentra a 3,9 km. Aunque existen infraestructuras de transporte público, son menos prácticas para la mayoría de los trayectos cotidianos.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia tranquila pero bien comunicada en una prestigiosa región de golf. Es ideal para familias que valoran el espacio y la privacidad, así como para golfistas que desean estar cerca de campos de primera categoría. La villa presenta una arquitectura española clásica y encantadora con potencial para adaptaciones modernas, lo que la hace atractiva para compradores que desean aportar su estilo personal. Su ubicación entre Estepona y Gibraltar, con buen acceso a aeropuertos internacionales, también la hace interesante para compradores que viajan con frecuencia o que buscan una segunda residencia en España. Su entorno tranquilo es atractivo también fuera de las temporadas turísticas altas.
La villa presenta una elegancia andaluza clásica con suelos de mármol de alta calidad. Los detalles arquitectónicos reflejan un encanto atemporal. Las espaciosas estancias ofrecen un gran potencial para la distribución personalizada. Los interiores están bien proporcionados y pueden transformarse en una joya residencial moderna mediante renovaciones contemporáneas. Las transiciones fluidas entre los espacios interiores y exteriores, gracias a las puertas que dan a las terrazas, mejoran el confort de vida. La cocina y los baños son funcionales, con potencial de modernización. La villa dispone de aire acondicionado y chimenea para un confort térmico. Se han instalado nuevos paneles solares, lo que demuestra una conciencia de la eficiencia energética. La posibilidad de ampliación hasta 650 m² ofrece una flexibilidad adicional para adaptaciones personalizadas.
La villa se ofrece a un precio a partir de 1.595.000 €. Esta oferta se refiere a la villa independiente descrita con 4 dormitorios y 4 baños en una gran parcela. Los precios pueden variar según los acabados y las posibles ampliaciones. Como parte de una exclusiva comunidad residencial, San Roque Club ofrece propiedades en este rango de precios. La región es conocida por sus inmuebles de alta calidad. La disponibilidad es limitada, al tratarse de una propiedad única. Se invita a los compradores potenciales a consultar directamente sobre las condiciones exactas y la disponibilidad actual.
San Roque Club representa la vida de campo exclusiva, enclavada en la naturaleza andaluza, cerca de la costa y de la frontera con Gibraltar. Esta villa independiente forma parte de este entorno de alto standing y ofrece un oasis de tranquilidad. Con 4 dormitorios y 4 baños en una extensa parcela de 1995 m², hay espacio suficiente tanto para familias como para invitados. Los 276 m² de superficie habitable están distribuidos para permitir tanto amplias áreas comunes como retiros privados. La villa está orientada de sureste a suroeste, beneficiándose de abundante luz natural. El entorno se caracteriza por paisajes verdes y la proximidad a varios campos de golf de renombre, lo que convierte la zona en un paraíso para los golfistas. Al mismo tiempo, la ubicación ofrece un buen acceso a la costa y a infraestructuras importantes como aeropuertos y ciudades, permitiendo un estilo de vida equilibrado entre la idílica vida rural y la accesibilidad urbana.
Vivir en San Roque Club significa formar parte de una comunidad cerrada y exclusiva que garantiza seguridad y privacidad. El entorno se caracteriza por campos de golf impecables, zonas verdes y el paisaje mediterráneo de Andalucía. La villa está estratégicamente ubicada entre las ciudades costeras de Estepona y Sotogrande, así como cerca de Gibraltar. Esto permite tanto el acceso a actividades costeras como a comodidades urbanas. El supermercado más cercano se encuentra a solo 3,9 km y un hospital a 9,6 km. La presencia de colegios internacionales en las inmediaciones (Sotogrande International School San Roque Campus a 0,0 km) hace que la zona sea atractiva también para familias. Varios puertos deportivos y playas también son fácilmente accesibles.
La villa se encuentra en el corazón del San Roque Club, un enclave exclusivo conocido por sus campos de golf de clase mundial y su entorno tranquilo y pintoresco. El mapa destaca la proximidad estratégica a playas, puertos deportivos y enlaces de transporte importantes, lo que subraya el atractivo de esta ubicación.
San Roque Club está estratégicamente situado en la parte occidental de la Costa del Sol, cerca de la frontera con la Costa de la Luz y la enclave británica de Gibraltar. Esta ubicación ofrece acceso a dos regiones costeras distintas y sus ofertas específicas. La proximidad a Sotogrande, conocida por su lujosa marina y su estilo de vida exclusivo, así como la conexión con la Costa del Sol con sus famosas ciudades como Marbella y Estepona, hacen que la ubicación sea atractiva. La provincia de Cádiz es conocida por sus hermosas playas y su rica historia.
La villa es de fácil acceso. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, se encuentra a 4,0 km. Otras playas como Playa de La Atunara (6,8 km) y Playa de Levante (10 km) también están al alcance. Para los golfistas, la ubicación es ideal, con tres campos de renombre a menos de 2,2 km. El aeropuerto de Gibraltar está a solo 13 km (aproximadamente 12 km indicados), lo que permite viajes rápidos. El aeropuerto de Málaga está a unos 88 km. Para las necesidades diarias, los supermercados (3,9 km) y las farmacias (3,7 km) son fácilmente accesibles. Hay 21 paradas de transporte público en los alrededores, pero se necesita un coche para la mayoría de los desplazamientos. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 3,1 km.
| Distancia a la playa | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de San Roque Club disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 25°C y una temperatura media anual de 18,2°C. Con históricamente 3.821 horas de sol al año, la zona ofrece muchas oportunidades para actividades al aire libre. La piscina privada de la propiedad es utilizable durante aproximadamente 4 meses al año, gracias a temperaturas del agua de al menos 20°C. La villa está situada a una altitud de 117 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un microclima agradable. La suave pendiente hacia la playa (2,9% de desnivel) asegura un buen drenaje y una topografía agradable. El entorno natural se caracteriza por bosques de pinos y jardines paisajísticos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Para los amantes de la playa, la costa está a solo unos kilómetros. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, se encuentra a 4,0 km y ofrece arena fina. Otras playas como Playa de La Atunara (6,8 km) y Playa de Levante (10 km) también son de fácil acceso. La zona es un paraíso para los golfistas con San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) y Club de Golf Valderrama (2,2 km) muy cerca. Hay también oportunidades para deportes acuáticos en los puertos cercanos como el Puerto de Sotogrande (6,2 km). Centros deportivos como el Piscina Loma del Rey también están bien comunicados.
Fuente: OpenStreetMap
San Roque Club está estratégicamente situado en la parte occidental de la Costa del Sol, cerca de la frontera con la Costa de la Luz y la enclave británica de Gibraltar. Esta ubicación ofrece acceso a dos regiones costeras distintas y sus ofertas específicas. La proximidad a Sotogrande, conocida por su lujosa marina y su estilo de vida exclusivo, así como la conexión con la Costa del Sol con sus famosas ciudades como Marbella y Estepona, hacen que la ubicación sea atractiva. La provincia de Cádiz es conocida por sus hermosas playas y su rica historia.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 101 mm |
| Febrero | 11.9°C | 109 mm |
| Marzo | 13.4°C | 90 mm |
| Abril | 15.2°C | 55 mm |
| Mayo | 17.2°C | 42 mm |
| Junio | 20.9°C | 9 mm |
| Julio | 24.1°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 3 mm |
| Septiembre | 21.9°C | 14 mm |
| Octubre | 18.4°C | 73 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 112 mm |
Llano
Ref: VL796630
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
