Samostatná vila v La Alcaidesa (Cádiz) na první linii u moře nabízí úchvatné výhledy na moře, Gibraltarskou skálu a ikonický maják La Alcaidesa. Nemovitost se rozkládá na pozemku o rozloze 800 m² a zastavěné ploše 292 m², se 4 ložnicemi a 4 koupelnami. Vila je strategicky umístěna v docházkové vzdálenosti od pláže a místních služeb, přičemž letiště je vzdáleno pouhých 9,4 km. Je to vzácná příležitost zažít středomořský životní styl na pulzujícím andaluském pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v prestižní pobřežní lokalitě La Alcaidesa (La Alcaidesa), nedaleko Sotogrande. Nachází se podél pobřežní dálnice A-7 a nabízí úchvatné výhledy na moře a Gibraltarskou skálu. Prostředí kombinuje klidnou rezidenční atmosféru s pohodlím městských služeb.
Tato nemovitost je ideální pro kupující hledající luxusní pobřežní životní styl. Čtyři ložnice a čtyři koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodinu a hosty. Prostorný obývací prostor se otevírá na terasu s nádherným výhledem na moře, což je ideální pro relaxaci a zábavu.
Vila je kompletně dokončena a ve vynikajícím stavu, připravena k okamžitému nastěhování. Její moderní a elegantní design, doplněný o dostatek přirozeného světla, vytváří příjemné a přívětivé životní prostředí. Rozlehlý pozemek nabízí možnost přistavět soukromý bazén.
Ačkoli se vila nachází v blízkosti pláže a služeb, nenabízí soukromý bazén (ale je zde prostor pro jeho výstavbu) a nachází se v uzavřeném komunitě, což může znamenat určitá pravidla komunity. Navíc, ačkoli je k dispozici veřejná doprava, pro plné využití regionu se doporučuje mít soukromé auto.
Ref: VL245701
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je ideální pro kupující, kteří hledají blízkost pláže a zároveň chtějí mít přístup k vybavení. Pro milovníky venkovních aktivit nabízejí blízká golfová hřiště, pláže a sportovní zařízení hojnost možností. Rodiny ocení blízkost škol a zdravotnických zařízení (nemocnice je vzdálena 6,4 km). Navíc její strategická poloha v blízkosti letišť Malaga (88 km) a Gibraltar (10 km) z ní činí ideální volbu pro mezinárodní cestovatele, ať už jako trvalé bydliště nebo rekreační dům.
Vila se vyznačuje moderním a elegantním designem, s dostatkem přirozeného světla v každé místnosti. Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyň, toaletu pro hosty a obývací pokoj s přístupem na terasu s výhledem na moře. V horním patře se nachází velká hlavní ložnice o rozloze přibližně 50 m² s šatnou, koupelnou a vlastní terasou. V suterénu je také kino, které lze snadno přeměnit na čtvrtou ložnici, a rekreační zóna s kuchyní, jídelnou, barem a kulečníkovým stolem. Zahrada umožňuje výstavbu bazénu a má gril, ideální pro společenská setkání.
Cena této samostatné vily začíná na 759 000 €. Nemovitost nabízí 4 ložnice a 4 koupelny, se zastavěnou plochou 292 m² a pozemkem 800 m². Cena odráží její vynikající polohu u moře, dobrý stav a prostorný obytný prostor. Nemovitost je dokončena a připravena k okamžitému nákupu, což poskytuje přímou příležitost pro ty, kteří chtějí usadit v jedné z nejvyhledávanějších oblastí provincie Cádiz.
La Alcaidesa je pobřežní enkláva poblíž Sotogrande v provincii Cádiz. Nabízí klidný a sofistikovaný životní styl s pláží na dosah ruky. Průměrná roční teplota je zde 18,3 °C a sluneční svit činí 3 821 hodin ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. V okolí se nacházejí restaurace, lékárny a sportovní zařízení, což zajišťuje snadný každodenní život. Blízkost pláží (např. Playa de La Alcaidesa, 0,9 km) a golfových hřišť (např. Alcadeisa Links, 1,1 km) poskytuje obyvatelům bohaté možnosti rekreace.
Komunita La Alcaidesa je dobře vybavena, s supermarketem ve vzdálenosti 182 metrů a lékárnou 5,8 km. Oblast nabízí 5 restaurací, které uspokojí vaše stravovací potřeby. Z hledně vzdělávání je v blízkosti 13 základních a 5 středních škol. Pro zdravotní péči jsou zde 2 zdravotní střediska a nemocnice je vzdálena 6,4 km. Navíc 8 linek veřejné dopravy a 8 autobusových zastávek usnadňuje cestování.
Mapa ukazuje polohu La Alcaidesa a zdůrazňuje její výhodnou blízkost k plážím, golfovým hřištím a hlavním městům, jako je Sotogrande. Zdůrazňuje strategickou polohu nemovitosti s snadným přístupem k místním službám a regionální dopravní síti.
La Alcaidesa se nachází v provincii Cádiz, na andaluském pobřeží, nedaleko slavné Sotogrande. Je strategicky umístěna podél pobřežní dálnice A-7, což usnadňuje přístup do okolních měst a regionů. Oblast je známá svými prestižními komunitami, pobřežní polohou a úchvatnými výhledy na moře, což z ní činí atraktivní destinaci podél Costa del Sol.
Vila je vzdálena pouhých 880 metrů od pláže Playa de La Alcaidesa a relativně blízko dalších pláží, jako je Playa de La Atunara (3,3 km) a Playa de Levante (7,4 km). Letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně 10 km (vzdušnou čarou) a letiště Malaga (AGP) přibližně 88 km. Místní vybavení, jako je supermarket (182 m), lékárna (5,8 km) a nemocnice (6,4 km), se nachází v okolí. V okolí je několik golfových hřišť, včetně Alcadeisa Links (1,1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Alcaidesa se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,3 °C, mírnými léty a chladnými zimami. S 3 821 hodinami slunečního svitu ročně je ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Lokalita se nachází 43 metrů nad mořem, nabízí široké výhledy, přičemž sklon k pláži je pouze 4,8%, což je mírné.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází pouhých 0,9 km od pláže Playa de La Alcaidesa, oceněné Modrou vlajkou, která je ideální pro relaxaci a vodní sporty. V blízkosti se nacházejí další pláže, jako je Playa de La Atunara (3,3 km) a Playa de Levante (7,4 km). Milovníci golfu si mohou vychutnat hru na slavných hřištích, jako je Alcadeisa Links (1,1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Kromě toho se v oblasti nachází 66 sportovních zařízení, které nabízejí rozmanité možnosti rekreace, včetně nedalekého bazénu a sportovního centra Piscina Loma del Rey (0,3 km).
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nachází v provincii Cádiz, na andaluském pobřeží, nedaleko slavné Sotogrande. Je strategicky umístěna podél pobřežní dálnice A-7, což usnadňuje přístup do okolních měst a regionů. Oblast je známá svými prestižními komunitami, pobřežní polohou a úchvatnými výhledy na moře, což z ní činí atraktivní destinaci podél Costa del Sol.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Mírný
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v oblasti Sotogrande nabízí tato samostatná vila v La Alcaidesa atraktivní nabídku. Například Adel San Roque začíná na 536 000 €, Serenity Golf Homes na 549 000 €. Projekt Sphere v Sotogrande však začíná na 1 619 000 €, což naznačuje vyšší segment trhu. Tato vila v La Alcaidesa (759 000 €) spadá do středního cenového rozpětí a nabízí jedinečnou výhodu polohy u moře s blízkostí golfových hřišť, což je v dražších oblastech Sotogrande vzácné. Ačkoli je blízko luxusní Sotogrande, její vlastní pobřežní identita nabízí jedinečnou hodnotovou nabídku.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
