Ta wolnostojąca willa w La Alcaidesa, prowincja Kadyks, oferuje 292 m² powierzchni mieszkalnej z czterema sypialniami i czterema łazienkami, na działce o powierzchni 800 m². Ukończony w 2025 roku obiekt charakteryzuje się nowoczesną architekturą, południową orientacją i widokiem na morze. Willa jest częścią ekskluzywnego, zamkniętego osiedla i znajduje się w odległości spaceru od udogodnień i plaży, co umożliwia komfortowe życie nad morzem. Nieruchomość łączy atrakcyjną lokalizację z wysokiej jakości budową i panoramicznym widokiem na morze i Gibraltar.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w La Alcaidesa, ekskluzywnej, zamkniętej dzielnicy mieszkalnej w prowincji Kadyks. Znajduje się zaledwie 880 metrów od plaży Playa de La Alcaidesa i korzysta z miejskiego otoczenia z usługami w odległości spaceru. Lokalizacja oferuje dobry dostęp do autostrady A-7 i znajduje się zaledwie 9,4 km od lotniska w Gibraltarze, co zapewnia dobrą dostępność.
Z czterema sypialniami i czterema łazienkami willa ta jest idealna dla rodzin lub osób ceniących przestrzeń i komfort. Przestronna powierzchnia mieszkalna 292 m² rozłożona jest na czterech poziomach i oferuje różnorodne możliwości użytkowania, w tym oddzielną salę kinową i rozległą strefę rozrywki na poziomie ogrodu. Południowa orientacja i tarasy maksymalizują wykorzystanie światła dziennego i oferują widoki na morze i krajobraz.
Projekt jest sklasyfikowany jako 'Gotowy' ('Gereed'), co oznacza, że prace budowlane zostały zakończone, a willa jest natychmiast gotowa do zamieszkania. Umożliwia to szybką realizację wymarzonego domu bez czasu oczekiwania. Nowoczesna konstrukcja i wysokiej jakości materiały obiecują trwałość i niskie koszty utrzymania. Nieruchomość reprezentuje aktualny standard budowlany z możliwością natychmiastowego wprowadzenia się.
Ta willa nie oferuje wspólnego basenu; basen jest opcjonalnym dodatkiem, który można zrealizować w ogrodzie. Systemy ogrzewania i chłodzenia są wstępnie zainstalowane, ale wymagają pełnej instalacji. Opis nie wspomina o zintegrowanych systemach inteligentnego domu. Bliskość pól golfowych i możliwość przekształcenia sali kinowej w czwartą sypialnię to cechy wykraczające poza standardowe wyposażenie.
Ref: VL245701
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących gotowego do zamieszkania domu w prestiżowym regionie przybrzeżnym Hiszpanii. Jest idealna dla rodzin ceniących wystarczającą przestrzeń, cztery sypialnie oraz bliskość szkół i miejsc rekreacji. Pary lub osoby samotne pragnące luksusowego azylu z widokiem na morze i opcjami rozrywki, takimi jak sala kinowa i bar, znajdą tu swoje miejsce. Bliskość plaży i pól golfowych czyni ją atrakcyjną dla osób aktywnych i miłośników przyrody. Nadaje się również jako drugi dom lub do stałego zamieszkania, ponieważ infrastruktura, taka jak supermarkety i centra medyczne, znajduje się w bezpośredniej bliskości.
Willa wyróżnia się eleganckim i nowoczesnym designem, skupionym na jasności i otwartej przestrzeni. Wykończenie jest 'Doskonałe', co sugeruje wysokiej jakości materiały i staranne wykonanie. Pomieszczenia rozmieszczone są na czterech poziomach: wejście prowadzi do oddzielnej kuchni, toalety dla gości i salonu z wyjściem na taras. Pierwsze piętro mieści przestronną główną sypialnię (ok. 50 m²) z garderobą, łazienką en-suite i prywatnym tarasem. Niższe piętro posiada dwie kolejne sypialnie dwuosobowe z łazienką, z których jedna ma bezpośredni dostęp do ogrodu. Piwnica oferuje w pełni wyposażoną salę kinową, która może również służyć jako czwarta sypialnia, a także dużą przestrzeń z kuchnią, jadalnią, barem i stołem bilardowym. Zadaszony taras w ogrodzie wyposażony jest w grill i oferuje możliwość budowy basenu.
Wolnostojąca willa oferowana jest w cenie 759 000 €. Oferta obejmuje cztery sypialnie i cztery łazienki na powierzchni mieszkalnej 292 m² z działką 800 m². Ponieważ nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Gotowa' ('Gereed'), jest natychmiast dostępna. Ceny odzwierciedlają lokalizację w ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej, bliskość morza, jakość konstrukcji i bogate wyposażenie, takie jak prywatna sala kinowa i przygotowane tereny zewnętrzne na basen i grill.
La Alcaidesa, położona w prowincji Kadyks, prezentuje się jako luksusowe, zamknięte osiedle, charakteryzujące się spokojem i ekskluzywnością. Willa znajduje się zaledwie krótki spacer od plaży i doskonale integruje się z miejskim otoczeniem, gdzie kluczowe udogodnienia, takie jak sklepy i restauracje, są łatwo dostępne. Średnia roczna temperatura 18,3°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie zachęcają do aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu. Położenie nadbrzeżne z widokiem na Gibraltar oferuje śródziemnomorską jakość życia. Niewielkie nachylenie do plaży (4,8%) ułatwia dostęp. Okoliczne pola golfowe i obiekty sportowe podkreślają ofertę rekreacyjną.
La Alcaidesa to ekskluzywna, zamknięta dzielnica mieszkalna w prowincji Kadyks, blisko Sotogrande. Korzysta z bliskości wybrzeża i związanych z tym możliwości rekreacyjnych. Otoczenie jest miejskie, ale jednocześnie spokojne i ekskluzywne. Sklepy, restauracje i supermarket są dostępne pieszo (182 m). Dobre połączenie z autostradą A-7 i bliskość lotniska w Gibraltarze (9,4 km) ułatwiają podróżowanie. Region oferuje wysokie zagęszczenie pól golfowych i obiektów sportowych, a także plaże sprzyjające relaksowi i aktywnościom. Klimat, ze średnią temperaturą 18,3°C i 3 821 godzinami słońca rocznie, sprzyja stylowi życia na świeżym powietrzu.
Ta willa znajduje się w La Alcaidesa, popularnej dzielnicy mieszkalnej na wybrzeżu Kadyksu. Mapa pokazuje bliskość plaż, pól golfowych i lotniska w Gibraltarze. Miejski charakter otoczenia z usługami w odległości spaceru podkreśla praktyczne położenie tej nieruchomości.
La Alcaidesa znajduje się w prowincji Kadyks, części Costa del Sol. Lokalizacja jest strategiczna, blisko granicy z Gibraltarem i w zasięgu większych miast, takich jak Marbella i Estepona. Zamknięte osiedle oferuje ekskluzywną atmosferę, która odróżnia je od bardziej tętniących życiem centrów turystycznych. Bliskość Sotogrande, znanego z luksusowej infrastruktury i mariny, wzbogaca ofertę usług premium i możliwości rekreacyjnych. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia eksplorację całego regionu wybrzeża Andaluzji.
Willa jest strategicznie zlokalizowana. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się zaledwie 880 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa de La Atunara (3,3 km) i Playa de Levante (7,4 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się zaledwie 9,4 km (w linii prostej), co ułatwia międzynarodowe podróże. Supermarkety (182 m) i apteki (5,8 km) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Renomowane pola golfowe, takie jak Alcadeisa Links (1,1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), są szybko dostępne. Dostęp do transportu publicznego zapewniają 9 linii i 8 przystanków, co wspiera mobilność nawet bez samochodu.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnio 3 821 godzinami słońca rocznie i średnią temperaturą 18,3°C. Temperatury wahają się od 12°C do 25°C, co pozwala na długie okresy przyjemnej pogody. Klimat sprzyja pobytowi na świeżym powietrzu przez cały rok, a kąpiele są szczególnie atrakcyjne w miesiącach, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Willa znajduje się na wysokości 43 metrów nad poziomem morza i oferuje widoki na wybrzeże. Umiarkowane nachylenie (4,8%) do plaży jest łatwe do pokonania.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa znajduje się zaledwie 880 metrów od Playa de La Alcaidesa, plaży znanej ze swojego naturalnego piękna. Inne odcinki wybrzeża, takie jak Playa de La Atunara (3,3 km) i Playa de Levante (7,4 km), są łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów, z ponad trzema pierwszorzędnymi polami golfowymi w krótkiej odległości jazdy samochodem, w tym Alcadeisa Links (1,1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Łącznie w okolicy znajduje się 66 obiektów sportowych, w tym baseny i centra sportowe, oferujące szeroki wachlarz zajęć rekreacyjnych. Bliskość marin, takich jak Puerto de Sotogrande (7,1 km), poszerza możliwości sportów wodnych.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa znajduje się w prowincji Kadyks, części Costa del Sol. Lokalizacja jest strategiczna, blisko granicy z Gibraltarem i w zasięgu większych miast, takich jak Marbella i Estepona. Zamknięte osiedle oferuje ekskluzywną atmosferę, która odróżnia je od bardziej tętniących życiem centrów turystycznych. Bliskość Sotogrande, znanego z luksusowej infrastruktury i mariny, wzbogaca ofertę usług premium i możliwości rekreacyjnych. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia eksplorację całego regionu wybrzeża Andaluzji.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 101 mm |
| Luty | 12.3°C | 109 mm |
| Marzec | 13.9°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do innych ofert w regionie Sotogrande i wzdłuż Costa del Sol, takich jak Adel San Roque (od 536 000 €) czy Serenity Golf Homes (od 549 000 €), ta willa pozycjonuje się w średnio-wyższym przedziale cenowym. Sphere w Sotogrande (od 1 619 000 €) reprezentuje znacznie luksusowszy segment. Oferowana tutaj willa wyróżnia się bezpośrednią bliskością plaży (880 m) i lokalizacją w specyficznym, spokojniejszym osiedlu, jakim jest La Alcaidesa, co odróżnia ją od gęściej zabudowanych obszarów lub czysto golfowych kurortów. Wielkość działki (800 m²) i powierzchnia mieszkalna (292 m²) oferują przestronność. Natychmiastowa dostępność jest dodatkową zaletą w porównaniu z nowymi projektami o dłuższych terminach budowy. Połączenie lokalizacji, wielkości i natychmiastowej dostępności uzasadnia cenę 759 000 € w kontekście oferowanych udogodnień i ekskluzywnego otoczenia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
