Situată în La Alcaidesa (Cádiz), această vilă individuală pe faleza mării oferă vederi uimitoare asupra mării, Stâncii Gibraltar și faimosului far La Alcaidesa. Proprietatea se întinde pe 800 m² de teren și are o suprafață construită de 292 m², incluzând 4 dormitoare și 4 băi. Vila este poziționată strategic la o distanță de mers pe jos de plajă și facilitățile locale, aeroportul fiind la doar 9,4 km. Aceasta este o oportunitate rară de a experimenta stilul de viață mediteranean de-a lungul coastei andaluze vibrante.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă se află în prestigioasa zonă La Alcaidesa (La Alcaidesa), pe malul mării, aproape de Sotogrande. Situată de-a lungul autostrăzii A-7, oferă priveliști spectaculoase asupra mării și Stâncii Gibraltar. Mediul înconjurător combină o atmosferă rezidențială liniștită cu confortul facilităților urbane.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de lux pe malul mării. Cele patru dormitoare și patru băi oferă spațiu amplu pentru familie și oaspeți. Zona de living spațioasă se deschide spre o terasă cu vedere magnifică la mare, perfectă pentru relaxare și divertisment.
Vila este complet finalizată și în stare excelentă, gata pentru mutare imediată. Designul său modern și elegant, completat de abundența luminii naturale, creează un mediu de locuit confortabil și primitor. Terenul generos oferă posibilitatea de a adăuga o piscină privată.
Deși vila este situată aproape de plajă și facilități, aceasta nu oferă piscină privată (dar există spațiu pentru a construi una) și este amplasată într-o comunitate închisă, ceea ce poate implica anumite reguli comunitare. În plus, deși transportul public este disponibil, deținerea unui autoturism personal este recomandată pentru a beneficia din plin de regiune.
Ref: VL245701
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește ideal cumpărătorilor care doresc să fie aproape de plajă, beneficiind în același timp de acces ușor la facilități. Pentru pasionații de activități în aer liber, terenurile de golf din apropiere, plajele și facilitățile sportive oferă o multitudine de opțiuni. Familiile vor aprecia apropierea de școli și facilități medicale (spitalul este la 6,4 km). Mai mult, poziția sa strategică aproape de aeroporturile Malaga (88 km) și Gibraltar (10 km) o face o alegere ideală pentru călătorii internaționali, fie ca reședință permanentă, fie ca locuință de vacanță.
Vila are un design modern și elegant, caracterizat prin luminozitatea sa în fiecare cameră. Amenajarea interioară include o bucătărie separată, o toaletă pentru oaspeți și un living cu acces la o terasă ce oferă vedere la mare. La etajul superior, se găsește un dormitor matrimonial spațios de aproximativ 50 m², cu dressing, baie proprie și terasă privată. La subsol, se află și o cameră de cinema, ce poate fi ușor transformată într-un al patrulea dormitor, precum și o zonă de divertisment cu bucătărie, zonă de luat masa, bar și masă de biliard. Grădina permite construirea unui bazin și dispune de o zonă de grătar, ideală pentru socializare.
Prețul acestei vile individuale începe de la 759.000 €. Proprietatea oferă 4 dormitoare și 4 băi, cu o suprafață construită de 292 m² și un teren de 800 m². Prețul reflectă locația sa de prim rang pe malul mării, starea bună și spațiul generos de locuit. Proprietatea este complet finalizată și gata pentru achiziție imediată, oferind o oportunitate directă pentru cei care doresc să se stabilească într-una dintre cele mai căutate zone ale provinciei Cádiz.
La Alcaidesa este o enclavă de coastă situată în apropiere de Sotogrande, în provincia Cádiz. Regiunea oferă un stil de viață liniștit și sofisticat, cu plaja la ușa dumneavoastră. Temperatura medie anuală este de 18,3°C, cu 3.821 ore de soare pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber. Există restaurante, farmacii și facilități sportive în zonă, asigurând o viață de zi cu zi ușoară. Proximitatea față de plaje (cum ar fi Playa de La Alcaidesa, 0,9 km) și terenuri de golf (cum ar fi Alcadeisa Links, 1,1 km) oferă rezidenților numeroase opțiuni de recreere.
Comunitatea La Alcaidesa dispune de facilități bine echipate, cu un supermarket la 182 de metri și o farmacie la 5,8 km. Zona oferă 5 restaurante pentru a satisface nevoile dumneavoastră culinare. Din punct de vedere educațional, există 13 școli primare și 5 școli secundare în apropiere. Pentru asistență medicală, există 2 centre de sănătate, iar spitalul este situat la 6,4 km. În plus, 8 linii de transport public și 8 stații de autobuz facilitează deplasarea.
Harta arată locația La Alcaidesa, evidențiind proximitatea sa convenabilă față de plaje, terenuri de golf și orașe majore precum Sotogrande. Subliniază locația strategică a proprietății, cu acces facil la facilitățile locale și la rețeaua de transport regională.
La Alcaidesa este situată în provincia Cádiz, pe coasta Andaluziei, în apropiere de renumitul Sotogrande. Este poziționată strategic de-a lungul autostrăzii A-7, oferind acces facil către orașele și regiunile învecinate. Zona este cunoscută pentru comunitățile sale de lux, poziția pe malul mării și vederile spectaculoase la mare, făcând-o o destinație atractivă de-a lungul Costa del Sol.
Vila este situată la doar 880 de metri de plaja Playa de La Alcaidesa și relativ aproape de alte plaje, precum Playa de La Atunara (3,3 km) și Playa de Levante (7,4 km). Aeroportul Gibraltar (GIB) se află la aproximativ 10 km (distanță aeriană), iar aeroportul Malaga (AGP) la aproximativ 88 km. Facilitățile locale, cum ar fi supermarketul (182 m), farmacia (5,8 km) și spitalul (6,4 km), se află în apropiere. Există mai multe terenuri de golf în zonă, inclusiv Alcadeisa Links (1,1 km) și La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km).
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea La Alcaidesa se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C, veri blânde și ierni răcoroase. Cu 3.821 de ore de soare anual, este ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește de obicei 20°C. Locația se află la 43 metri deasupra nivelului mării, oferind vederi largi, în timp ce panta către plajă este de doar 4,8%, făcând-o moderată.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea se află la doar 0,9 km de plaja Playa de La Alcaidesa, o plajă cu Steagul Albastru, perfectă pentru relaxare și sporturi nautice. Alte plaje din apropiere includ Playa de La Atunara (3,3 km) și Playa de Levante (7,4 km). Pasionații de golf se pot bucura de terenuri renumite, precum Alcadeisa Links (1,1 km) și La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). În plus, zona dispune de 66 de facilități sportive, oferind o varietate de opțiuni de recreere, inclusiv piscina și centrul sportiv din apropiere Piscina Loma del Rey (0,3 km).
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa este situată în provincia Cádiz, pe coasta Andaluziei, în apropiere de renumitul Sotogrande. Este poziționată strategic de-a lungul autostrăzii A-7, oferind acces facil către orașele și regiunile învecinate. Zona este cunoscută pentru comunitățile sale de lux, poziția pe malul mării și vederile spectaculoase la mare, făcând-o o destinație atractivă de-a lungul Costa del Sol.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Moderat
Comparativ cu alte proprietăți din zona Sotogrande, această vilă individuală din La Alcaidesa prezintă o ofertă atractivă. De exemplu, Adel San Roque începe de la 536.000 €, iar Serenity Golf Homes de la 549.000 €. Cu toate acestea, proiectul Sphere din Sotogrande începe de la 1.619.000 €, indicând un segment de piață mai înalt. Această vilă din La Alcaidesa (759.000 €) se încadrează în intervalul de preț mediu, oferind avantajul unic al unei locații pe faleza mării cu proximitate față de terenuri de golf, ceea ce este rar în zonele mai scumpe din Sotogrande. Deși se află aproape de luxosul Sotogrande, identitatea sa distinctă de coastă oferă o propunere de valoare unică.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
