Denna fristående villa i La Alcaidesa, provinsen Cádiz, erbjuder 292 m² boyta med fyra sovrum och fyra badrum, på en tomt om 800 m². Fastigheten, som färdigställdes 2025, kännetecknas av sin moderna arkitektur, sydliga orientering och havsutsikt. Villan är en del av ett exklusivt, inhägnat bostadsområde och ligger på gångavstånd från bekvämligheter och stranden, vilket möjliggör ett bekvämt boende nära havet. Fastigheten kombinerar ett attraktivt läge med högkvalitativ konstruktion och panoramautsikt över havet och Gibraltar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i La Alcaidesa, ett exklusivt, inhägnat bostadsområde i provinsen Cádiz. Den ligger endast 880 meter från stranden Playa de La Alcaidesa och drar nytta av en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd. Läget erbjuder god anslutning till motorvägen A-7 och ligger endast 9,4 km från Gibraltar flygplats, vilket säkerställer god tillgänglighet.
Med fyra sovrum och fyra badrum är denna villa idealisk för familjer eller för dem som uppskattar utrymme och komfort. Den generösa boytan på 292 m² är fördelad på fyra nivåer och erbjuder mångsidiga användningsmöjligheter, inklusive ett separat biorum och ett stort underhållningsområde på trädgårdsplan. Den sydliga orienteringen och terrasserna maximerar användningen av dagsljus och erbjuder utsikt över havet och landskapet.
Projektet klassificeras som 'Färdigt' ('Gereed'), vilket innebär att byggarbetena är avslutade och villan är omedelbart inflyttningsklar. Detta möjliggör en snabb förverkligande av boendedrömmen utan väntetider. Den moderna konstruktionen och högkvalitativa material lovar hållbarhet och lågt underhåll. Fastigheten representerar en aktuell byggstandard med möjlighet att flytta in omedelbart.
Denna villa erbjuder ingen gemensam pool; poolen är ett valfritt tillägg som kan anläggas i trädgården. Värme- och kylsystemen är förinstallerade men kräver full installation. Beskrivningen nämner inga integrerade smarta hem-system. Närheten till golfbanor och möjligheten att konvertera biorummet till ett fjärde sovrum är funktioner som går utöver standardutrustningen.
Ref: VL245701
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta objekt passar för köpare som söker en omedelbart inflyttningsklar fastighet i en prestigefylld kustregion i Spanien. Det passar familjer som värdesätter tillräckligt med utrymme, fyra sovrum och närhet till skolor och fritidsaktiviteter. Par eller singlar som önskar en lyxig tillflyktsort med havsutsikt och underhållningsmöjligheter som biorum och bar hittar här vad de söker. Närheten till stranden och golfbanorna gör det attraktivt för aktiva personer och naturelskare. Det är också lämpligt som fritidshus eller för en permanent flytt, eftersom infrastrukturen som stormarknader och hälsocenter ligger i omedelbar närhet.
Villan utmärker sig genom en elegant och modern design med fokus på ljusinsläpp och öppen planlösning. Utförandet är 'Utmärkt', vilket antyder högkvalitativa material och noggrant hantverk. Rummen är fördelade på fyra nivåer: entrén leder till ett separat kök, en gästtoalett och ett vardagsrum med utgång till terrassen. Första våningen inrymmer ett rymligt huvudsovrum (ca 50 m²) med dressingrum, eget badrum och privat terrass. Nedre våningen har ytterligare två dubbelrum med badrum, varav ett med direkt utgång till trädgården. Källaren erbjuder ett fullt utrustat biorum, som även kan användas som fjärde sovrum, samt ett stort utrymme med kök, matsal, bar och biljardbord. Den täckta terrassen i trädgården är utrustad med grillplats och erbjuder potential för att bygga en pool.
Den fristående villan erbjuds till ett pris av 759.000 €. Erbjudandet inkluderar fyra sovrum och fyra badrum på en boyta om 292 m² med en tomt om 800 m². Eftersom fastigheten klassificeras som 'Färdig' ('Gereed'), är den omedelbart tillgänglig för inflyttning. Prissättningen återspeglar läget i ett exklusivt bostadsområde, närheten till havet, kvaliteten på byggandet och den omfattande utrustningen, såsom det privata biorummet och de förberedda utomhusområdena för pool och grillplats.
La Alcaidesa, beläget i provinsen Cádiz, presenterar sig som ett exklusivt, inhägnat bostadsområde som präglas av lugn och exklusivitet. Villan ligger bara en kort promenad från stranden och integreras sömlöst i en urban miljö där viktiga bekvämligheter som affärer och restauranger är lättillgängliga. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,3°C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till en aktiv livsstil utomhus. Läget vid kusten, med utsikt över Gibraltar, erbjuder en medelhavslivskvalitet. Den låga lutningen mot stranden (4,8%) underlättar tillgången. De omgivande golfbanorna och sportanläggningarna understryker fritidsutbudet.
La Alcaidesa är ett exklusivt, inhägnat bostadsområde i provinsen Cádiz, nära Sotogrande. Det drar nytta av närheten till kusten och de tillhörande fritidsmöjligheterna. Omgivningen är urban, men ändå lugn och exklusiv. Affärer, restauranger och en mataffär är inom gångavstånd (182 m). Den goda anslutningen till motorvägen A-7 och närheten till Gibraltar flygplats (9,4 km) underlättar resor. Regionen erbjuder en hög densitet av golfbanor och sportanläggningar, samt stränder som inbjuder till avkoppling och aktiviteter. Klimatet, med en genomsnittlig temperatur på 18,3°C och 3 821 soltimmar per år, gynnar en utomhuslivsstil.
Denna villa ligger i La Alcaidesa, ett privilegierat bostadsområde på Cádiz-kusten. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor och Gibraltar flygplats. Den urbana miljön med bekvämligheter inom gångavstånd understryker fastighetens praktiska läge.
La Alcaidesa ligger i provinsen Cádiz, en del av Costa del Sol. Läget är strategiskt, nära gränsen till Gibraltar och inom räckhåll från större städer som Marbella och Estepona. Det inhägnade bostadsområdet erbjuder en exklusiv atmosfär som skiljer det från de mer livliga turistcentren. Närheten till Sotogrande, känt för sin exklusiva infrastruktur och marina, berikar utbudet av lyxservice och fritidsaktiviteter. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar utforskningen av hela Andalusiens kustregion.
Villan är strategiskt belägen. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger endast 880 meter bort. Andra stränder som Playa de La Atunara (3,3 km) och Playa de Levante (7,4 km) är också lättillgängliga. Gibraltar flygplats ligger endast 9,4 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar internationella resor. Mataffärer (182 m) och apotek (5,8 km) finns i omedelbar närhet. Framstående golfbanor som Alcadeisa Links (1,1 km) och La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) nås snabbt. Tillgången till kollektivtrafik säkerställs av 9 linjer och 8 hållplatser, vilket stöder mobiliteten även utan bil.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med i genomsnitt 3 821 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18,3°C. Temperaturerna varierar mellan 12°C och 25°C, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Klimatet stöder ett utomhusliv året runt, där badmöjligheterna är särskilt attraktiva under månaderna med vattentemperaturer över 20°C. Villan ligger på en höjd av 43 meter över havet och erbjuder utsikt över kusten. Den måttliga lutningen (4,8%) mot stranden är lätt att hantera.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger endast 880 meter från Playa de La Alcaidesa, en strand känd för sin naturliga skönhet. Andra kuststräckor som Playa de La Atunara (3,3 km) och Playa de Levante (7,4 km) är lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med mer än tre golfbanor i toppklass inom kort bilavstånd, inklusive Alcadeisa Links (1,1 km) och La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Totalt finns 66 sportanläggningar i omgivningen, inklusive simbassänger och sportcenter, som erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Närheten till marinor som Puerto de Sotogrande (7,1 km) utökar möjligheterna för vattensporter.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa ligger i provinsen Cádiz, en del av Costa del Sol. Läget är strategiskt, nära gränsen till Gibraltar och inom räckhåll från större städer som Marbella och Estepona. Det inhägnade bostadsområdet erbjuder en exklusiv atmosfär som skiljer det från de mer livliga turistcentren. Närheten till Sotogrande, känt för sin exklusiva infrastruktur och marina, berikar utbudet av lyxservice och fritidsaktiviteter. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar utforskningen av hela Andalusiens kustregion.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Måttligt
Jämfört med andra erbjudanden i Sotogrande-regionen och längs Costa del Sol, som Adel San Roque (från 536 000 €) eller Serenity Golf Homes (från 549 000 €), positionerar sig denna villa i mellan- till övre prissegmentet. Sphere i Sotogrande (från 1 619 000 €) representerar ett betydligt lyxigare segment. Villan som erbjuds här utmärker sig genom sitt direkta strandnära läge (880 m) och sin plats i ett specifikt, lugnare bostadsområde som La Alcaidesa, vilket skiljer den från tätare bebyggda områden eller rena golfresorter. Tomtens storlek (800 m²) och boytan (292 m²) erbjuder generöst med utrymme. Den omedelbara inflyttningsklarheten är en ytterligare fördel jämfört med nybyggnadsprojekt med längre byggtider. Kombinationen av läge, storlek och omedelbar tillgänglighet motiverar priset på 759 000 € i kontexten av de erbjudna bekvämligheterna och den exklusiva miljön.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
