Ова вила се налази у Ла Алкаидеси, Кадиз, и представља завршену некретнину са четири спаваће собе и четири купатила. Пројекат је смештен у урбаном окружењу са директним приступом плажи и основним садржајима. Са укупном стамбеном површином од 292 м² на парцели од 800 м², ова вила нуди значајан простор за становање. Њена локација омогућава лак приступ голф теренима и оближњим услугама, док је аеродром удаљен око 9,4 км. Дизајн виле је модеран, са нагласком на осветљеност и функционалност простора.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је позиционирана у Ла Алкаидеси, у близини Сотограндеа, у провинцији Кадиз. Њена локација обезбеђује пешачку удаљеност до плаже Плаја де Ла Алкаидеса (око 880 м) и супермаркета (182 м), што доприноси практичности свакодневног живота. Подручје је познато по својој уређености и контролисаном приступу, што може утицати на осећај приватности и сигурности. Близина аутопута А-7 омогућава ефикасно повезивање са ширим регионом.
Ова вила је намењена онима који траже пространу некретнину са брзим приступом плажи и голф теренима. Са четири спаваће собе и четири купатила, нуди довољно простора за веће породице или за угошћавање гостију. Пошто је објекат завршен, омогућава непосредно усељење без чекања на завршетак изградње. Близина основних садржаја и рекреативних активности подржава животни стил оријентисан на удобност и слободно време.
Ова вила је завршена и спремна за усељење, што елиминише неизвесност и време чекања које често прати пројекте у изградњи. Статус завршеног објекта значи да се сви аспекти дизајна и изградње могу одмах прегледати. Купци добијају могућност да одмах почну са уређењем и коришћењем простора, без потребе за праћењем фаза изградње или прилагођавањем планова због евентуалних кашњења.
Пројекат не нуди опције за прилагођавање унутрашњег распореда или избора материјала, с обзиром на то да је вила већ завршена. Иако постоји могућност изградње приватног базена, он није укључен у основну понуду. Локација у ограђеном насељу може ограничити спонтани приступ одређеним јавним просторима. Такође, иако је близу мора, вила није директно на пешчаној плажи, већ је удаљена око 880 метара.
Ref: VL245701
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила може бити одговарајућа за купце који траже готову некретнину са значајним простором и непосредним приступом рекреативним садржајима. Посебно је погодна за породице које цене близину међународних школа попут Сотогранде Интернатионал Сцхоол. Ако је приоритет становање у ограђеном насељу са осећајем сигурности и приватност, ова локација може испунити та очекивања. Такође, ако је голф кључни фактор при избору локације, са Алцадеиса Линкс и Ла Хациенда Линкс Голф Ресорт у непосредној близини, вила нуди значајну предност. За оне који траже комбинацију урбане погодности и близине природе, са супермаркетом на 182 метра и плажом на 880 метара, ова некретнина нуди практично решење. Купци који желе да се одмах уселе и избегну дуг процес изградње могу сматрати ову вилу атрактивном опцијом. Међутим, ако је потребно прилагођавање унутрашњег дизајна или ако је буџет строго ограничен, треба размотрити друге опције.
Вила је изграђена у елегантном и модерном стилу, са акцентом на природно осветљење у свим просторијама. Унутрашњост укључује одвојену кухињу, дневни боравак са излазом на терасу, као и велику спаваћу собу са гардеробом и сопственим купатилом. Присутне су уградни ормари, што доприноси функционалности простора. За контролу климе, предвиђена је прединсталација за клима уређај. У вили се налази и просторија за забаву, која се може претворити у додатну спаваћу собу, као и подрум са кухињом, трпезаријом и баром, што указује на пажњу посвећену друштвеним активностима. Екстеријер укључује покривену терасу и вештачку траву у башти, са могућношћу изградње базена димензија 4x8 м². Општа завршна обрада је пројектована да обезбеди трајност и естетику, са фокусом на функционалност и удобност становања. Вила је у одличном стању очуваности.
Ла Алкаидеса је урбано, ограђено насеље које комбинује мирну атмосферу са приступом основним садржајима. За становнике то значи могућност да уживају у свакодневном животу са лакоћом, где су супермаркет и апотека на пешачкој удаљености. Подручје је посебно привлачно за љубитеље голфа, са теренима попут Алцадеиса Линкс и Ла Хациенда Линкс Голф Ресорт у непосредној близини. Близина плаже Плаја де Ла Алкаидеса омогућава редовне шетње уз море или опуштање на сунцу. Насеље је добро повезано са аутопутем А-7, што олакшава путовања до оближњих градова и аеродрома. Са популацијом од око 34.310 становника у 2025. години, подручје одржава равнотежу између резидентног живота и туристичке активности, са 7 хотела и 1017 лежајева. Присуство неколико школа и здравствених центара у близини доприноси практичности за породице. Укупна инфраструктура подржава активан, али опуштен животни стил, са могућностима за спорт, рекреацију и друштвене активности.
Живот у Ла Алкаидеси карактерише комбинација мирног становања и приступачности урбаним садржајима. Супермаркет је удаљен само 182 метра, што омогућава свакодневну куповину без потребе за аутомобилом. Апотека је на 5,8 км, а здравствени центри на 6,2 км, обезбеђујући приступ медицинским услугама. Подручје је добро опслужено јавним превозом са 9 линија и 8 станица, што олакшава кретање. За рекреацију, Плаја де Ла Алкаидеса је удаљена 880 метара, а у близини су и бројни голф терени. Присуство спортских центара и базена, попут Писцина Лома дел Реј на 0,3 км, доприноси активном животном стилу. Са 34 локална празника годишње, заједница има прилику за прославе и окупљања. Ова комбинација омогућава становницима да уживају у опуштеном медитеранском начину живота, истовремено имајући све неопходне услуге надохват руке.
Мапа приказује стратешки положај виле у Ла Алкаидеси, наглашавајући њену близину плажи и голф теренима. Видљива је лака повезаност са аутопутем А-7, као и распоред оближњих садржаја попут супермаркета и ресторана. Такође, мапа илуструје близину Гибралтара и Сотограндеа, пружајући контекст за регионалну доступност и могућности за живот и рад. Ово помаже у разумевању како се вила интегрише у шире окружење Коста дел Сол.
Ла Алкаидеса је стратешки позиционирана у провинцији Кадиз, у близини границе са Гибралтаром и у непосредној близини престижног Сотограндеа. Ова позиција јој даје јединствен карактер, комбинујући мирноћу ограђеног насеља са приступом међународним услугама. У поређењу са другим урбаним центрима на Коста дел Сол, Ла Алкаидеса нуди нешто другачији профил, са мањим фокусом на масовни туризам и већим на ексклузивно становање и голф туризам. Близина Гибралтара пружа могућности за рад и међународне везе, док Сотогранде доноси додатне луксузне садржаје. Ово позиционирање чини Ла Алкаидесу привлачном за оне који траже квалитетан живот у мирном окружењу, али са лаким приступом регионалним центрима.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Алкаидеса се налази на надморској висини од 43 метра, са умереним нагибом од 4,8% према плажи, што олакшава приступ обали. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3.821 сунчаних сати годишње. То доприноси дугом сезони купања, која траје око четири месеца са температуром воде изнад 20°Ц. Просечна годишња температура износи 18,3°Ц, са распоном од 12-25°Ц, што обезбеђује пријатну климу током већег дела године. Ова клима је погодна за боравак на отвореном и уживање у природним лепотама региона. Близина мора и обилно сунце стварају повољне услове за медитерански начин живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ла Алкаидеса нуди разноврсне могућности за рекреацију, са нагласком на плаже и голф. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је 880 метара и представља лако доступну опцију за сунчање и купање. У близини су и друге плаже попут Плаја де Ла Атунара (3,3 км). За љубитеље голфа, подручје је изузетно атрактивно, са теренима Алцадеиса Линкс (1,1 км), Ла Хациенда Линкс Голф Ресорт (1,3 км) и Сан Роке Цлуб (3,8 км). Поред тога, у радијусу од 2 км постоји 5 ресторана, а регион има 66 спортских објеката, укључујући базене и спортске центре попут Писцина Лома дел Реј (0,3 км). Ова разноврсност омогућава становницима да активно проводе слободно време, било на плажи, на голф терену или у спортским активностима.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ла Алкаидеса је стратешки позиционирана у провинцији Кадиз, у близини границе са Гибралтаром и у непосредној близини престижног Сотограндеа. Ова позиција јој даје јединствен карактер, комбинујући мирноћу ограђеног насеља са приступом међународним услугама. У поређењу са другим урбаним центрима на Коста дел Сол, Ла Алкаидеса нуди нешто другачији профил, са мањим фокусом на масовни туризам и већим на ексклузивно становање и голф туризам. Близина Гибралтара пружа могућности за рад и међународне везе, док Сотогранде доноси додатне луксузне садржаје. Ово позиционирање чини Ла Алкаидесу привлачном за оне који траже квалитетан живот у мирном окружењу, али са лаким приступом регионалним центрима.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Умерено
Позиција Ла Алкаидесе у провинцији Кадиз, близу Сотограндеа, нуди другачији профил у поређењу са централним деловима Коста дел Сол. Док су пројекти попут Адел Сан Роке и Серенити Голф Хомес у Сотограндеу (почев од 536.000 € и 549.000 €) такође усмерени на голф и луксузни живот, Ла Алкаидеса често нуди нешто мирније окружење са директнијим приступом плажи. Сфера у Сотограндеу (од 1.619.000 €) представља виши ценовни ранг, што указује на различите сегменте тржишта унутар истог региона. Ла Алкаидеса се истиче својим ограђеним карактером и близином Гибралтара, што може бити предност за оне који траже међународну повезаност. У поређењу са градовима попут Малаге или Марбеље, Ла Алкаидеса има мању густину насељености и мање изражену туристичку гужву, што је чини привлачном за стални боравак или дужи одмор. Медијана прихода у провинцији Кадиз од 15.750 евра сугерише да је тржиште разноврсно, али Ла Алкаидеса припада сегменту високе класе. Ова вила, са својом ценом од 759.000 евра, позиционирана је као квалитетна опција у овом престижном подручју, нудећи значајан простор и садржаје у односу на поменуте пројекте, посебно с обзиром на статус завршене некретнине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID