Ovo je prostrana samostojeća vila smeštena u La Alcaidesa, u provinciji Kadiz, poznatoj po svojoj raskošnoj priobalnoj lokaciji i blizini Sotograndea. Nekretnina nudi direktan pogled na svetionik La Alcaidesa, Sredozemno more i stenu Gibraltar, što je čini atraktivnom za one koji traže život na obali sa impresivnim panoramskim pogledom. Projekt je završen i spreman za useljenje, nudeći kombinaciju prostranosti i funkcionalnosti sa stambenom površinom od 292 m² na parceli od 800 m².
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi na ekskluzivnoj lokaciji u La Alcaidesa, ograđenoj zajednici poznatoj po svojoj blizini plaža i luksuznih sadržaja. Pozicioniranje omogućava direktan pristup obali i prelepim pogledima na more i okolinu, dok je istovremeno povezana sa glavnim transportnim pravcima.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostran životni prostor sa više nivoa, uključujući odvojene zone za zabavu i opuštanje. Sa četiri spavaće sobe i četiri kupatila, nudi komfor za veće porodice ili one koji često primaju goste, sa naglaskom na luksuzne karakteristike kao što su bioskopska sala i vinski podrum.
Ova vila je već završena, što eliminiše period čekanja karakterističan za novogradnje. Kupci mogu odmah da se usele u svoj novi dom bez potrebe za dodatnim fazama izgradnje. Status gotovosti omogućava neposredno uživanje u svim pogodnostima i kvalitetu gradnje.
Ovaj projekat ne nudi privatni bazen u standardnoj opremi, iako postoji mogućnost izgradnje na parceli. Takođe, iako je predviđena instalacija klima uređaja, sama instalacija i finalizacija sistema možda zahtevaju dodatne radove. Pristup određenim sadržajima može zahtevati korišćenje vozila.
Ref: VL245701
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže prostran dom sa više nivoa, idealan za višegeneracijsko stanovanje ili povremeni boravak sa gostima. Ljubitelji prirode i aktivnosti na otvorenom, poput golfa i vodenih sportova, naći će je atraktivnom zbog blizine terena i plaža. Oni koji cene mir i privatnost, ali ne žele da budu potpuno izolovani od urbanih centara, takođe će je prepoznati kao dobar izbor, zahvaljujući dobroj povezanosti sa obližnjim gradovima i sadržajima. Takođe je pogodna za one koji žele da se presele u topliju klimu i uživaju u mediteranskom načinu života tokom cele godine ili tokom dužih perioda.
Početna cena za ovu vilu iznosi 759.000 €. Cena odražava njenu prostranost (292 m² stambenog prostora), veliku parcelu (800 m²) i izvanrednu lokaciju sa pogledom na more. Broj soba (4 spavaće sobe, 4 kupatila) i premium karakteristike poput bioskopske sale i vinskog podruma doprinose vrednosti. Trenutno je dostupna za kupovinu, a s obzirom na status gotovosti, useljenje je moguće odmah. Varijacije u cenama nisu navedene, što ukazuje na fiksnu cenu za ovu specifičnu jedinicu.
La Alcaidesa nudi jedinstveni spoj mirnog života na obali i pristupa urbanim sadržajima. Okolina je obeležena raskošnim vilama, dobro održavanim zelenim površinama i direktnim pristupom plaži, što je čini idealnim mestom za one koji cene prirodu i mir. Životni ritam je opušten, sa fokusom na uživanje u mediteranskom načinu života. Blizina golf terena i marina dodatno obogaćuje ponudu za aktivne stanovnike. Uprkos mirnijoj prirodi, neophodna infrastruktura poput supermarketa i zdravstvenih ustanova je na razumnoj udaljenosti, omogućavajući praktičnost u svakodnevnom životu.
Život u La Alcaidesa nudi kombinaciju luksuza, prirode i praktičnosti. Lokacija u okviru ograđene zajednice pruža dodatnu sigurnost i mir. U blizini se nalazi sve što je potrebno za svakodnevni život, uključujući supermarkete (182 m), apoteke (5.8 km) i zdravstvene centre (6.4 km). Obrazovne ustanove, uključujući međunarodne škole, takođe su dostupne u obližnjem Sotograndeu (3.7 km). Pored toga, bogata ponuda restorana (5 u radijusu od 2 km) i sportskih sadržaja, uključujući brojne golf terene i sportske centre, zadovoljava potrebe svih stanovnika.
Ova vila se nalazi u La Alcaidesa, živopisnoj urbanizaciji u provinciji Kadiz, poznatoj po svojoj obali i blizini poznatih destinacija poput Sotograndea. Mapa prikazuje njenu poziciju u odnosu na plaže, golf terene i ključne saobraćajnice, naglašavajući njenu pristupačnost i atraktivnost kao primorskog stana.
La Alcaidesa se nalazi u provinciji Kadiz, na južnoj obali Andaluzije, u neposrednoj blizini ekskluzivne zajednice Sotogrande. Pozicioniranje uz obalu nudi direktan pristup plažama i pogledima na Gibraltar. Region je dobro povezan sa glavnim transportnim mrežama, uključujući autoput A-7, što olakšava pristup obližnjim gradovima poput Algecirasa i Estepone. Blizina aerodroma Gibraltar dodatno povećava njegovu stratešku važnost kao lokacije za međunarodne kupce.
Vila je strateški pozicionirana za lak pristup ključnim tačkama. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je samo 880 metara, dok su ostale plaže i marine takođe lako dostupne. Aerodrom Gibraltar je udaljen oko 10 km vazdušnom linijom, što omogućava brza putovanja. Aerodrom Malaga je udaljen oko 88 km. Supermarket je na samo 182 metra, a apoteka i bolnica su takođe na razumnoj udaljenosti. Golf entuzijasti mogu uživati u nekoliko vrhunskih golf terena u neposrednoj blizini, uključujući Alcadeisa Links (1.1 km). Postoji i 9 linija javnog prevoza sa 8 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa se nalazi u mediteranskom klimatskom pojasu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C, varirajući između 12-25°C. Sa preko 3.800 sunčanih sati godišnje, pruža obilje sunca tokom većeg dela godine, sa idealnim uslovima za aktivnosti na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode oko 20°C ili viša. Nadmorska visina od 43 metra osigurava blage temperature i povetarac sa mora. Blaga padina od 4.8% ka plaži olakšava pristup obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija je raj za ljubitelje plaža i rekreacije. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, nosilac je Plave zastave i udaljena je samo 900 metara. Ostale plaže poput Playa de La Atunara i Playa de Levante su takođe lako dostupne. Okolina je poznata po vrhunskim golf terenima, uključujući Alcadeisa Links i La Hacienda, koji su na pešačkoj udaljenosti. Pored toga, u radijusu od 2 km nalaze se restorani, a sportski centri i bazeni su lako dostupni, nudeći širok spektar mogućnosti za rekreaciju i zabavu.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nalazi u provinciji Kadiz, na južnoj obali Andaluzije, u neposrednoj blizini ekskluzivne zajednice Sotogrande. Pozicioniranje uz obalu nudi direktan pristup plažama i pogledima na Gibraltar. Region je dobro povezan sa glavnim transportnim mrežama, uključujući autoput A-7, što olakšava pristup obližnjim gradovima poput Algecirasa i Estepone. Blizina aerodroma Gibraltar dodatno povećava njegovu stratešku važnost kao lokacije za međunarodne kupce.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Умерено
La Alcaidesa se pozicionira kao luksuzna rezidencijalna zona u provinciji Kadiz, nudeći specifičnu kombinaciju blizine plaže i golf terena, slično kao susedni Sotogrande, ali sa sopstvenim identitetom. Cene u ovom području variraju, kao što pokazuju poređenja sa projektima poput 'Adel San Roque' (od €536.000) i 'Serenity Golf Homes' (od €549.000), koji nude slične karakteristike po nižoj početnoj ceni, ali možda sa drugačijim fokusom na pogled ili veličinu parcele. S druge strane, projekat 'Sphere' u Sotograndeu (od €1.619.000) predstavlja viši cenovni rang, ciljajući na ultra-luksuzni segment tržišta. Ova vila u La Alcaidesa (od €759.000) smešta se u srednji do viši segment, nudeći prostranost i direktan pogled na more što opravdava cenu u poređenju sa nekim drugim ponudama. Dok se Sotogrande često fokusira na marine i internacionalne škole, La Alcaidesa naglašava direktnu obalsku lokaciju i pogled na Gibraltar, što je njena glavna prednost u odnosu na druge lokacije u regiji.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
