Ова вила се налази у Ла Алкаидеси, Кадиз, и представља завршену некретнину са четири спаваће собе и четири купатила. Пројекат је смештен у урбаном окружењу са директним приступом плажи и основним садржајима. Са укупном стамбеном површином од 292 м² на парцели од 800 м², ова вила нуди значајан простор за становање. Њена локација омогућава лак приступ голф теренима и оближњим услугама, док је аеродром удаљен око 9,4 км. Дизајн виле је модеран, са нагласком на осветљеност и функционалност простора.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је позиционирана у Ла Алкаидеси, у близини Сотограндеа, у провинцији Кадиз. Њена локација обезбеђује пешачку удаљеност до плаже Плаја де Ла Алкаидеса (око 880 м) и супермаркета (182 м), што доприноси практичности свакодневног живота. Подручје је познато по својој уређености и контролисаном приступу, што може утицати на осећај приватности и сигурности. Близина аутопута А-7 омогућава ефикасно повезивање са ширим регионом.
Ова вила је намењена онима који траже пространу некретнину са брзим приступом плажи и голф теренима. Са четири спаваће собе и четири купатила, нуди довољно простора за веће породице или за угошћавање гостију. Пошто је објекат завршен, омогућава непосредно усељење без чекања на завршетак изградње. Близина основних садржаја и рекреативних активности подржава животни стил оријентисан на удобност и слободно време.
Ова вила је завршена и спремна за усељење, што елиминише неизвесност и време чекања које често прати пројекте у изградњи. Статус завршеног објекта значи да се сви аспекти дизајна и изградње могу одмах прегледати. Купци добијају могућност да одмах почну са уређењем и коришћењем простора, без потребе за праћењем фаза изградње или прилагођавањем планова због евентуалних кашњења.
Пројекат не нуди опције за прилагођавање унутрашњег распореда или избора материјала, с обзиром на то да је вила већ завршена. Иако постоји могућност изградње приватног базена, он није укључен у основну понуду. Локација у ограђеном насељу може ограничити спонтани приступ одређеним јавним просторима. Такође, иако је близу мора, вила није директно на пешчаној плажи, већ је удаљена око 880 метара.
Ref: VL245701
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила може бити одговарајућа за купце који траже готову некретнину са значајним простором и непосредним приступом рекреативним садржајима. Посебно је погодна за породице које цене близину међународних школа попут Сотогранде Интернатионал Сцхоол. Ако је приоритет становање у ограђеном насељу са осећајем сигурности и приватност, ова локација може испунити та очекивања. Такође, ако је голф кључни фактор при избору локације, са Алцадеиса Линкс и Ла Хациенда Линкс Голф Ресорт у непосредној близини, вила нуди значајну предност. За оне који траже комбинацију урбане погодности и близине природе, са супермаркетом на 182 метра и плажом на 880 метара, ова некретнина нуди практично решење. Купци који желе да се одмах уселе и избегну дуг процес изградње могу сматрати ову вилу атрактивном опцијом. Међутим, ако је потребно прилагођавање унутрашњег дизајна или ако је буџет строго ограничен, треба размотрити друге опције.
Вила је изграђена у елегантном и модерном стилу, са акцентом на природно осветљење у свим просторијама. Унутрашњост укључује одвојену кухињу, дневни боравак са излазом на терасу, као и велику спаваћу собу са гардеробом и сопственим купатилом. Присутне су уградни ормари, што доприноси функционалности простора. За контролу климе, предвиђена је прединсталација за клима уређај. У вили се налази и просторија за забаву, која се може претворити у додатну спаваћу собу, као и подрум са кухињом, трпезаријом и баром, што указује на пажњу посвећену друштвеним активностима. Екстеријер укључује покривену терасу и вештачку траву у башти, са могућношћу изградње базена димензија 4x8 м². Општа завршна обрада је пројектована да обезбеди трајност и естетику, са фокусом на функционалност и удобност становања. Вила је у одличном стању очуваности.
Ла Алкаидеса је урбано, ограђено насеље које комбинује мирну атмосферу са приступом основним садржајима. За становнике то значи могућност да уживају у свакодневном животу са лакоћом, где су супермаркет и апотека на пешачкој удаљености. Подручје је посебно привлачно за љубитеље голфа, са теренима попут Алцадеиса Линкс и Ла Хациенда Линкс Голф Ресорт у непосредној близини. Близина плаже Плаја де Ла Алкаидеса омогућава редовне шетње уз море или опуштање на сунцу. Насеље је добро повезано са аутопутем А-7, што олакшава путовања до оближњих градова и аеродрома. Са популацијом од око 34.310 становника у 2025. години, подручје одржава равнотежу између резидентног живота и туристичке активности, са 7 хотела и 1017 лежајева. Присуство неколико школа и здравствених центара у близини доприноси практичности за породице. Укупна инфраструктура подржава активан, али опуштен животни стил, са могућностима за спорт, рекреацију и друштвене активности.
Живот у Ла Алкаидеси карактерише комбинација мирног становања и приступачности урбаним садржајима. Супермаркет је удаљен само 182 метра, што омогућава свакодневну куповину без потребе за аутомобилом. Апотека је на 5,8 км, а здравствени центри на 6,2 км, обезбеђујући приступ медицинским услугама. Подручје је добро опслужено јавним превозом са 9 линија и 8 станица, што олакшава кретање. За рекреацију, Плаја де Ла Алкаидеса је удаљена 880 метара, а у близини су и бројни голф терени. Присуство спортских центара и базена, попут Писцина Лома дел Реј на 0,3 км, доприноси активном животном стилу. Са 34 локална празника годишње, заједница има прилику за прославе и окупљања. Ова комбинација омогућава становницима да уживају у опуштеном медитеранском начину живота, истовремено имајући све неопходне услуге надохват руке.
Мапа приказује стратешки положај виле у Ла Алкаидеси, наглашавајући њену близину плажи и голф теренима. Видљива је лака повезаност са аутопутем А-7, као и распоред оближњих садржаја попут супермаркета и ресторана. Такође, мапа илуструје близину Гибралтара и Сотограндеа, пружајући контекст за регионалну доступност и могућности за живот и рад. Ово помаже у разумевању како се вила интегрише у шире окружење Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Алкаидеса је стратешки позиционирана у провинцији Кадиз, у близини границе са Гибралтаром и у непосредној близини престижног Сотограндеа. Ова позиција јој даје јединствен карактер, комбинујући мирноћу ограђеног насеља са приступом међународним услугама. У поређењу са другим урбаним центрима на Коста дел Сол, Ла Алкаидеса нуди нешто другачији профил, са мањим фокусом на масовни туризам и већим на ексклузивно становање и голф туризам. Близина Гибралтара пружа могућности за рад и међународне везе, док Сотогранде доноси додатне луксузне садржаје. Ово позиционирање чини Ла Алкаидесу привлачном за оне који траже квалитетан живот у мирном окружењу, али са лаким приступом регионалним центрима.
| Удаљеност до плаже | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Алкаидеса се налази на надморској висини од 43 метра, са умереним нагибом од 4,8% према плажи, што олакшава приступ обали. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3.821 сунчаних сати годишње. То доприноси дугом сезони купања, која траје око четири месеца са температуром воде изнад 20°Ц. Просечна годишња температура износи 18,3°Ц, са распоном од 12-25°Ц, што обезбеђује пријатну климу током већег дела године. Ова клима је погодна за боравак на отвореном и уживање у природним лепотама региона. Близина мора и обилно сунце стварају повољне услове за медитерански начин живота.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ла Алкаидеса нуди разноврсне могућности за рекреацију, са нагласком на плаже и голф. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је 880 метара и представља лако доступну опцију за сунчање и купање. У близини су и друге плаже попут Плаја де Ла Атунара (3,3 км). За љубитеље голфа, подручје је изузетно атрактивно, са теренима Алцадеиса Линкс (1,1 км), Ла Хациенда Линкс Голф Ресорт (1,3 км) и Сан Роке Цлуб (3,8 км). Поред тога, у радијусу од 2 км постоји 5 ресторана, а регион има 66 спортских објеката, укључујући базене и спортске центре попут Писцина Лома дел Реј (0,3 км). Ова разноврсност омогућава становницима да активно проводе слободно време, било на плажи, на голф терену или у спортским активностима.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 82 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 51 mm |
| Март | 14.3°C | 137 mm |
| Април | 16.2°C | 60 mm |
| Мај | 19.0°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 2 mm |
| Август | 25.3°C | 5 mm |
| Септембар | 22.8°C | 30 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.7°C | 99 mm |
| Децембар | 13.6°C | 90 mm |
Умерено
Позиција Ла Алкаидесе у провинцији Кадиз, близу Сотограндеа, нуди другачији профил у поређењу са централним деловима Коста дел Сол. Док су пројекти попут Адел Сан Роке и Серенити Голф Хомес у Сотограндеу (почев од 536.000 € и 549.000 €) такође усмерени на голф и луксузни живот, Ла Алкаидеса често нуди нешто мирније окружење са директнијим приступом плажи. Сфера у Сотограндеу (од 1.619.000 €) представља виши ценовни ранг, што указује на различите сегменте тржишта унутар истог региона. Ла Алкаидеса се истиче својим ограђеним карактером и близином Гибралтара, што може бити предност за оне који траже међународну повезаност. У поређењу са градовима попут Малаге или Марбеље, Ла Алкаидеса има мању густину насељености и мање изражену туристичку гужву, што је чини привлачном за стални боравак или дужи одмор. Медијана прихода у провинцији Кадиз од 15.750 евра сугерише да је тржиште разноврсно, али Ла Алкаидеса припада сегменту високе класе. Ова вила, са својом ценом од 759.000 евра, позиционирана је као квалитетна опција у овом престижном подручју, нудећи значајан простор и садржаје у односу на поменуте пројекте, посебно с обзиром на статус завршене некретнине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
