A Cádiz tartományban található La Alcaidesa-ban, közvetlenül a tengerparton elhelyezkedő különálló villa lenyűgöző kilátást nyújt a tengerre, a Gibraltári-sziklára és az ikonikus La Alcaidesa világítótoronyra. Az ingatlan 800 m²-es telken terül el, 292 m²-es beépített területtel, 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik. A villa stratégiailag helyezkedik el, sétatávolságra a strandtól és a helyi szolgáltatásoktól, miközben a repülőtér mindössze 9,4 km-re található. Ritka lehetőség, hogy megtapasztaljuk a Földközi-tenger életstílusát Andalúzia élénk partvidékén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa a Sotogrande közelében található, neves La Alcaidesa (La Alcaidesa) tengerparti negyedében helyezkedik el. Az A-7-es tengerparti autópálya mentén fekszik, lenyűgöző kilátást kínálva a tengerre és a Gibraltári-sziklára. Környezete a nyugodt lakó hangulatot ötvözi a városi kényelemmel.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik luxus tengerparti életmódot keresnek. A négy hálószoba és négy fürdőszoba bőséges helyet biztosít a családnak és a vendégeknek. Tágas nappali egy teraszra nyílik, csodálatos tengeri kilátással, tökéletes pihenéshez és szórakozáshoz.
A villa teljesen elkészült és kiváló állapotban van, azonnali beköltözésre készen. Modern és elegáns kialakítása, bőséges természetes fénnyel kiegészítve, barátságos és hívogató lakóteret teremt. A nagy telek lehetővé teszi egy privát medence kialakítását.
Bár a villa közel van a strandhoz és a szolgáltatásokhoz, nem kínál privát medencét (de van hely az építéséhez), és egy zárt közösségen belül helyezkedik el, ami bizonyos közösségi szabályokat vonhat maga után. Továbbá, bár tömegközlekedés elérhető, a régió teljes kihasználásához saját autó ajánlott.
Ref: VL245701
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik a strand közelségét keresik, miközben élvezik a kényelmi szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést. A szabadtéri tevékenységek szerelmeseinek a közeli golfpályák, strandok és sportlétesítmények bőséges választékot kínálnak. A családok számára fontos előny lesz az iskolák és egészségügyi létesítmények (a kórház 6,4 km-re van) közelsége. Továbbá, a Malaga (88 km) és a Gibraltar (10 km) repülőterekhez való stratégiai közelsége ideális választássá teszi a nemzetközi utazók számára, akár állandó lakóhelyként, akár nyaralóként.
A villa modern és elegáns dizájnnal rendelkezik, minden helyiségben bőséges természetes fénnyel. Az elrendezés magában foglal egy külön konyhát, egy vendég WC-t és egy nappalit, amely egy tengerre néző teraszra nyílik. Az emeleten található egy körülbelül 50 m²-es nagyméretű hálószoba, gardróbbal, fürdőszobával és saját terasszal. A földszinten egy mozi szoba is található, amely könnyen negyedik hálószobává alakítható, valamint egy szórakoztató zóna konyhával, étkezővel, bárral és biliárdasztallal. A kert lehetővé teszi medence építését, és rendelkezik egy grillezővel, tökéletes közösségi összejövetelekre.
Az ingatlan ára 759 000 €-tól kezdődik. Az ingatlan 4 hálószobát és 4 fürdőszobát kínál, 292 m²-es beépített területtel és 800 m²-es telekmérettel. Az ár tükrözi a kiváló tengerparti elhelyezkedést, a jó állapotot és a tágas életteret. Az ingatlan teljesen elkészült és azonnal megvásárolható, közvetlen lehetőséget kínálva azoknak, akik Cádiz tartomány egyik legkeresettebb régiójában szeretnének letelepedni.
La Alcaidesa egy Sotogrande melletti tengerparti enklávé, Cádiz tartományban. Nyugodt és kifinomult életmódot kínál, a strand karnyújtásnyira van. Az éves átlaghőmérséklet 18,3°C, és az évi napfénytartam 3821 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A környéken éttermek, gyógyszertárak és sportlétesítmények találhatók, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A Playa de La Alcaidesa (0,9 km) és az Alcadeisa Links (1,1 km) golfpályákhoz való közelség bőséges rekreációs lehetőségeket kínál a lakosoknak.
A La Alcaidesa közösség jól felszerelt, egy szupermarket 182 méterre, egy gyógyszertár pedig 5,8 km-re található. A terület 5 éttermet kínál, amelyek kielégítik étkezési igényeit. Oktatási szempontból 13 általános és 5 középiskola található a közelben. Az egészségügyi ellátásról 2 egészségügyi központ gondoskodik, a kórház pedig 6,4 km-re van. Ezenkívül 8 tömegközlekedési vonal és 8 buszmegálló könnyíti a közlekedést.
A térkép megmutatja La Alcaidesa elhelyezkedését, kiemelve a strandokhoz, golfpályákhoz és olyan nagyobb városokhoz való kényelmes közelségét, mint Sotogrande. Hangsúlyozza az ingatlan stratégiai elhelyezkedését, a helyi szolgáltatásokhoz és a regionális közlekedési hálózathoz való könnyű hozzáféréssel.
La Alcaidesa a Cádiz tartományban, Andalúzia partvidékén, a híres Sotogrande közelében található. Stratégiailag az A-7-es tengerparti autópálya mentén helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a környező városokhoz és régiókhoz. A terület ismert a magas presztízsű lakónegyedeiről, tengerparti elhelyezkedéséről és lenyűgöző tengeri kilátásairól, ami vonzó helyszínné teszi a Costa del Sol mentén.
A villa mindössze 880 méterre fekszik a Playa de La Alcaidesa strandtól, és viszonylag közel van más strandokhoz, mint például a Playa de La Atunara (3,3 km) és a Playa de Levante (7,4 km). A Gibraltar repülőtér (GIB) légvonalban körülbelül 10 km-re, a Malaga repülőtér (AGP) pedig körülbelül 88 km-re található. Helyi létesítmények, mint például egy szupermarket (182 m), egy gyógyszertár (5,8 km) és egy kórház (6,4 km) a közelben találhatók. A környéken több golfpálya is található, köztük az Alcadeisa Links (1,1 km) és a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km).
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A La Alcaidesa régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,3°C, enyhe nyarakkal és hűvös telekkel. Évi 3821 óra napsütéssel ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A helyszín 43 méterrel a tengerszint felett található, széles kilátást nyújtva, miközben a strand felé lejtő mindössze 4,8%, ami mérsékeltnek számít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan mindössze 0,9 km-re fekszik a Kék Zászlóval kitüntetett Playa de La Alcaidesa strandtól, amely tökéletes pihenésre és vízi sportokra. A közeli strandok közé tartozik a Playa de La Atunara (3,3 km) és a Playa de Levante (7,4 km). A golf szerelmesei élvezhetik a játékot olyan neves pályákon, mint az Alcadeisa Links (1,1 km) és a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Emellett a terület 66 sportlétesítményt kínál, sokféle szabadidős lehetőséget biztosítva, beleértve a közeli Piscina Loma del Rey uszodát és sportközpontot (0,3 km).
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa a Cádiz tartományban, Andalúzia partvidékén, a híres Sotogrande közelében található. Stratégiailag az A-7-es tengerparti autópálya mentén helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a környező városokhoz és régiókhoz. A terület ismert a magas presztízsű lakónegyedeiről, tengerparti elhelyezkedéséről és lenyűgöző tengeri kilátásairól, ami vonzó helyszínné teszi a Costa del Sol mentén.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Mérsékelt
A Sotogrande környéki más ingatlanokhoz képest ez a La Alcaidesa-i különálló villa vonzó ajánlatot képvisel. Például az Adel San Roque 536 000 €, a Serenity Golf Homes pedig 549 000 €-tól indul. A Sotogrande-i Sphere projekt azonban 1 619 000 €-tól kezdődik, ami magasabb piaci szegmensre utal. Ez a La Alcaidesa-i villa (759 000 €) a középár-tartományba esik, és egyedülálló előnyt kínál a tengerparti elhelyezkedés és a golfpályák közelsége révén, ami ritka a drágább Sotogrande területeken. Bár közel van a luxus Sotogrande-hez, saját tengerparti identitása egyedi értékajánlatot kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
