Projekt vile v La Alcaidesa, v provinci Cádiz, ponuja sodobno bivanje s pogledom na morje in Gibraltar. Nahaja se v mirni, a dostopni soseski, ki združuje bližino naravnih lepot s priročnostjo mestnega življenja. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za nakup doma v eni najbolj zaželenih regij na jugu Španije, kjer se združujeta luksuz in udobje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v La Alcaidesa, ekskluzivni zaprti soseski blizu Sotogrande, z enostavnim dostopom do avtoceste A-7. Položaj omogoča bližino plaž, igrišč za golf in naravnih rezervatov, hkrati pa zagotavlja mir in zasebnost.
Prostoren dom z 292 m² bivalne površine na 800 m² zemljišču, zasnovan za udobno bivanje in zabavo. Štiri spalnice in štiri kopalnice zagotavljajo dovolj prostora za družino ali goste, medtem ko dodatni prostori, kot je kinodvorana in vinska klet, izboljšujejo kakovost življenja.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ta status odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami, in omogoča hitrejši prehod v novo življenjsko okolje ob Sredozemlju.
Projekt nima bazena na zemljišču, vendar je na voljo skupni bazen. Kljub bližini plaže ni neposrednega zasebnega dostopa do morja. Vinska klet in kinodvorana sta v kleti, kar lahko vpliva na naravno osvetlitev teh prostorov.
Ref: VL245701
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo razkošno rezidenco na lokaciji z bližino plaže in golf igrišč v Andaluziji. Idealna je za tiste, ki cenijo zasebnost zaprtega naselja, a hkrati želijo imeti dostop do vseh potrebnih storitev in možnosti za prosti čas. Družine bodo cenile štiri spalnice in dodatne prostore za zabavo, kot sta kinodvorana in vinska klet z jedilnico. Tudi kupci, ki si želijo počitniško hišo z možnostjo oddajanja, bodo našli vrednost v tej nepremičnini, zaradi njene privlačne lege in popolne opremljenosti. Dokončanost projekta omogoča hitro vselitev za tiste, ki želijo svoje načrte za selitev ali počitnikovanje uresničiti čim prej.
Ta vila izstopa s svojo visoko kakovostjo gradnje in sodobno zasnovo. Zunanja oprema vključuje pokrito teraso in zasebno teraso, ki nudita prostor za sprostitev na prostem. Notranjost zaznamujejo vgrajene omare, ki zagotavljajo dovolj prostora za shranjevanje, in elegantne kopalnice, vključno z glavno kopalnico. Kljub temu, da je sistem klimatizacije prednameščen, dodatna vprašanja o končni izbiri materialov, kot so tla, stene in kuhinjski elementi, zahtevajo nadaljnjo analizo. Vendar pa zasnova, ki poudarja svetlobo v vseh prostorih, in uporaba sodobnih elementov, kot je kino soba z usnjenimi fotelji in prostor za zabavo z barom in biljardno mizo, nakazujejo na pozornost do detajlov in udobja.
Cena vile v La Alcaidesa znaša 759.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižni soseski, velikost nepremičnine (292 m² bivalne površine na 800 m² zemljišča) ter njeno dokončano stanje. Trenutno je na voljo ena enota. Ker je nepremičnina dokončana, je možen takojšen prevzem, kar omogoča načrtovanje selitve brez čakalnih dob, značilnih za projekte v gradnji.
La Alcaidesa se nahaja v provinci Cádiz, znani po svojih sončnih plažah in bogati zgodovini. To območje združuje mirno, družinsko sosesko z možnostmi za aktivno preživljanje prostega časa. Bližina igrišč za golf in naravnih parkov ponuja priložnosti za ljubitelje narave in športa. Mesto je dobro povezano z ostalimi deli Andaluzije, kar omogoča enostaven dostop do kulturnih znamenitosti in večjih mest, kot sta Málaga in Sevilla. Prebivalstvo je mešano, sestavljeno tako iz lokalnih prebivalcev kot mednarodnih lastnikov, kar ustvarja kozmopolitsko vzdušje, hkrati pa ohranja tradicionalni andaluzijski šarm. Vsakdanje življenje je zaznamovano s sproščenim tempom, s poudarkom na uživanju v zunanjem okolju in lokalni kulinariki.
La Alcaidesa, ki se nahaja ob obalni avtocesti A-7, ponuja edinstveno kombinacijo mirnega življenja in dostopnosti. Kot zaprta soseska v bližini Sotogrande, zagotavlja varnost in zasebnost. Lokacija je zasnovana za udoben vsakdan, z restavracijami in lekarnami v neposredni bližini (do 2 km). Plaža La Alcaidesa je oddaljena le 880 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja. Za ljubitelje golfa sta v bližini kar tri igrišča. Srednja šola je oddaljena 3.7 km, kar je primerno za družine z otroki. Bolnišnica je oddaljena 6.4 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. S 3.821 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,3°C, regija omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta.
Ta vila se nahaja v La Alcaidesa, območju na obali v provinci Cádiz, ki ponuja kombinacijo bližine morja in naravnih lepot. Na zemljevidu je vidna njena bližina plaže, igrišč za golf in strateška lega ob avtocesti A-7, ki povezuje obalna mesta.
La Alcaidesa je del občine San Roque v provinci Cádiz, ki leži na skrajnem jugu Španije. Nahaja se v bližini meje z Gibraltarjem (približno 10 km po zraku) in prestižnim letoviščem Sotogrande. To strateško območje omogoča enostaven dostop do obale Costa del Sol na vzhodu in naravnih parkov gorovja Sierra de Grazalema na zahodu. Regija je znana po svojih golf igriščih, plažah in mednarodnih šolah, kar jo dela privlačno za evropske kupce.
Ta vila v La Alcaidesa je strateško locirana za enostaven dostop do različnih ciljev. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena le 880 metrov. Letališče Gibraltar (GIB) je oddaljeno približno 10 km po zraku, kar omogoča hitra potovanja. V bližini je supermarket (182 m) in lekarna (5.8 km). Trije prestižni golf klubi, vključno z Alcadeisa Links in La Hacienda Links Golf Resort, so v krogu 1,3 km. Najbližja bolnišnica je 6.4 km stran. Dostop do avtoceste A-7 je enostaven, kar omogoča povezavo z drugimi obalnimi mesti, kot je Marbella (približno 70 km). Mesto La Línea de la Concepción z večjimi nakupovalnimi centri je oddaljeno približno 15 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa se ponaša s sredozemskim podnebjem, z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 18,3°C, z minimalnimi temperaturami okoli 12°C in maksimalnimi do 25°C. Regija prejme 3.821 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališče obdobje, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Vila stoji na nadmorski višini 43 metrov, z blagim naklonom 4,8% do plaže. To zagotavlja prijetno klimo in udoben dostop do obale, hkrati pa ponuja razgled na morje in Gibraltar.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Okolica La Alcaidesa ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena le 880 metrov in je znana po svoji naravni lepoti. Druge plaže, kot je Playa de La Atunara, so dostopne v nekaj minutah vožnje. Regija je raj za golfiste, z igrišči kot so Alcadeisa Links (1.1 km) in La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) v neposredni bližini. Za ljubitelje vodnih športov sta v bližini marina Puerto de Sotogrande (7.1 km) in Puerto Pesquero La Atunara (6.2 km). Na voljo je tudi 66 športnih objektov, vključno s plavalnimi bazeni in športnimi igrišči, kot je Piscina Loma del Rey (0.3 km).
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa je del občine San Roque v provinci Cádiz, ki leži na skrajnem jugu Španije. Nahaja se v bližini meje z Gibraltarjem (približno 10 km po zraku) in prestižnim letoviščem Sotogrande. To strateško območje omogoča enostaven dostop do obale Costa del Sol na vzhodu in naravnih parkov gorovja Sierra de Grazalema na zahodu. Regija je znana po svojih golf igriščih, plažah in mednarodnih šolah, kar jo dela privlačno za evropske kupce.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Zmerno
Cena te vile v La Alcaidesa, pri 759.000 €, je primerljiva z drugimi nepremičninami v prestižnih soseskah, kot je Sotogrande. Na primer, Adel San Roque v Sotogrande se začne pri 536.000 €, medtem ko Serenity Golf Homes prav tako v Sotogrande stane od 549.000 €. Ti projekti ponujajo podobne standarde gradnje in lokacijo v bližini golf igrišč in plaž. Sphere, prav tako v Sotogrande, predstavlja višji cenovni razred, saj se začne pri 1.619.000 €, kar kaže na širši razpon luksuznih nepremičnin v tej regiji. V primerjavi s projektoma Adel San Roque in Serenity Golf Homes, vila v La Alcaidesa ponuja večjo bivalno površino (292 m² proti cca 200-250 m² pri ostalih) in večje zemljišče (800 m²), kar upravičuje njeno višjo ceno. Položaj v La Alcaidesa, ki je nekoliko manj znano, a še vedno zelo zaželeno območje, ponuja potencialno boljše razmerje med ceno in kakovostjo v primerjavi z najbolj razvitimi deli Sotograndeja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
