Denne fritliggende villa i La Alcaidesa, provinsen Cádiz, tilbyder 292 m² boligareal med fire soveværelser og fire badeværelser, på en grund på 800 m². Fuldført i 2025, er ejendommen kendetegnet ved sin moderne arkitektur, sydlige orientering og havudsigt. Villaen er en del af et eksklusivt, lukket boligområde og ligger i gåafstand fra faciliteter og stranden, hvilket muliggør et behageligt liv tæt på kysten. Ejendommen kombinerer en attraktiv beliggenhed med højkvalitetskonstruktion og panoramaudsigt over havet og Gibraltar.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i La Alcaidesa, et eksklusivt, lukket boligområde i provinsen Cádiz. Den ligger kun 880 meter fra stranden Playa de La Alcaidesa og drager fordel af et bymiljø med faciliteter inden for gåafstand. Beliggenheden tilbyder god adgang til motorvejen A-7 og ligger kun 9,4 km fra Gibraltar Lufthavn, hvilket sikrer god tilgængelighed.
Med fire soveværelser og fire badeværelser er denne villa ideel til familier eller til dem, der værdsætter plads og komfort. Det rummelige boligareal på 292 m² er fordelt over fire niveauer og tilbyder forskellige anvendelsesmuligheder, herunder et separat biografværelse og et stort underholdningsområde på haveplan. Den sydlige orientering og terrasserne maksimerer brugen af dagslys og tilbyder udsigt over havet og landskabet.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt' ('Gereed'), hvilket betyder, at byggearbejdet er afsluttet, og villaen er klar til øjeblikkelig indflytning. Dette muliggør en hurtig realisering af boligdrømmen uden ventetid. Den moderne konstruktion og materialer af høj kvalitet lover holdbarhed og lav vedligeholdelse. Ejendommen repræsenterer en aktuel byggestandard med mulighed for øjeblikkelig indflytning.
Denne villa tilbyder ikke en fælles swimmingpool; poolen er et valgfrit tilføjelse, der kan realiseres i haven. Varme- og kølesystemer er forudinstalleret, men kræver fuld installation. Beskrivelsen nævner ingen integrerede smart home-systemer. Nærheden til golfbaner og muligheden for at konvertere biografværelset til et fjerde soveværelse er funktioner, der går ud over standardudstyret.
Ref: VL245701
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette objekt passer til købere, der søger en ejendom, der er klar til øjeblikkelig indflytning i en prestigefuld kystregion i Spanien. Det passer til familier, der værdsætter tilstrækkelig plads, fire soveværelser og nærhed til skoler og fritidsaktiviteter. Par eller singler, der ønsker et luksuriøst tilflugtssted med havudsigt og underholdningsmuligheder som et biografværelse og en bar, vil finde det her. Nærheden til stranden og golfbanerne gør det attraktivt for aktive personer og naturelskere. Det er også velegnet som fritidsbolig eller til en permanent flytning, da infrastrukturen som supermarkeder og sundhedscentre ligger i umiddelbar nærhed.
Villaen udmærker sig ved et elegant og moderne design med fokus på lys og åben planløsning. Udførelsen er 'Fremragende', hvilket antyder materialer af høj kvalitet og omhyggeligt håndværk. Rumene er fordelt over fire niveauer: entréen fører til et separat køkken, et gæstetoilet og en stue med udgang til terrassen. Første sal huser et rummeligt hovedsoveværelse (ca. 50 m²) med walk-in-closet, eget badeværelse og privat terrasse. Etagen nedenunder har yderligere to dobbeltværelser med badeværelse, hvoraf det ene har direkte adgang til haven. Kælderen tilbyder et fuldt udstyret biografværelse, der også kan fungere som fjerde soveværelse, samt et stort område med køkken, spisestue, bar og billardbord. Den overdækkede terrasse i haven er udstyret med grillplads og giver mulighed for at bygge en pool.
Den fritliggende villa tilbydes til en pris af 759.000 €. Dette tilbud inkluderer fire soveværelser og fire badeværelser på et boligareal på 292 m² med en grund på 800 m². Da ejendommen er klassificeret som 'Færdig' ('Gereed'), er den umiddelbart tilgængelig. Prissætningen afspejler beliggenheden i et eksklusivt boligområde, nærheden til havet, kvaliteten af konstruktionen og den omfattende udstyr, såsom det private biografværelse og de forberedte udendørsarealer til pool og grill.
La Alcaidesa, beliggende i provinsen Cádiz, præsenterer sig som et eksklusivt, lukket boligområde præget af ro og eksklusivitet. Villaen ligger kun en kort gåtur fra stranden og integreres problemfrit i et bymiljø, hvor vigtige faciliteter som butikker og restauranter er let tilgængelige. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,3°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til en aktiv livsstil udendørs. Beliggenheden ved kysten, med udsigt over Gibraltar, tilbyder en middelhavslivskvalitet. Den svage hældning mod stranden (4,8%) gør adgangen nem. De omkringliggende golfbaner og sportfaciliteter understreger fritidstilbuddet.
La Alcaidesa er et eksklusivt, lukket boligområde i provinsen Cádiz, nær Sotogrande. Det drager fordel af nærheden til kysten og de tilknyttede fritidsmuligheder. Omgivelserne er urbane, men alligevel rolige og eksklusive. Butikker, restauranter og et supermarked er inden for gåafstand (182 m). Den gode forbindelse til motorvejen A-7 og nærheden til Gibraltar Lufthavn (9,4 km) letter rejser. Regionen tilbyder en høj tæthed af golfbaner og sportsfaciliteter, samt strande, der indbyder til afslapning og aktiviteter. Klimaet, med en gennemsnitlig temperatur på 18,3°C og 3.821 solskinstimer om året, fremmer en udendørs livsstil.
Denne villa ligger i La Alcaidesa, et privilegeret boligområde på Cádiz-kysten. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner og Gibraltar Lufthavn. Det bymæssige miljø med faciliteter inden for gåafstand understreger ejendommens praktiske beliggenhed.
La Alcaidesa ligger i provinsen Cádiz, en del af Costa del Sol. Beliggenheden er strategisk, tæt på grænsen til Gibraltar og inden for rækkevidde af større byer som Marbella og Estepona. Det lukkede boligområde tilbyder en eksklusiv atmosfære, der adskiller det fra de mere livlige turistcentre. Nærheden til Sotogrande, kendt for sin eksklusive infrastruktur og marina, beriger udbuddet af luksustjenester og fritidsaktiviteter. Forbindelsen til motorvejen A-7 letter udforskningen af hele Andalusiens kystregion.
Villaen er strategisk placeret. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger kun 880 meter væk. Andre strande som Playa de La Atunara (3,3 km) og Playa de Levante (7,4 km) er også let tilgængelige. Gibraltar Lufthavn ligger kun 9,4 km (i luftlinje) væk, hvilket letter internationale rejser. Supermarkeder (182 m) og apoteker (5,8 km) er i umiddelbar nærhed. Fremtrædende golfbaner som Alcadeisa Links (1,1 km) og La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) nås hurtigt. Adgang til offentlig transport sikres af 9 linjer og 8 stoppesteder, hvilket understøtter mobilitet, selv uden bil.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med et gennemsnit på 3.821 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 18,3°C. Temperaturerne varierer mellem 12°C og 25°C, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Klimaet understøtter udendørs ophold året rundt, hvor bademuligheder er særligt attraktive i månederne med vandtemperaturer over 20°C. Villaen ligger i en højde af 43 meter over havets overflade og tilbyder udsigt over kysten. Den moderate hældning (4,8%) mod stranden er let at håndtere.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger kun 880 meter fra Playa de La Alcaidesa, en strand kendt for sin naturlige skønhed. Andre kyststrækninger som Playa de La Atunara (3,3 km) og Playa de Levante (7,4 km) er let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med over tre førsteklasses golfbaner inden for kort køreafstand, herunder Alcadeisa Links (1,1 km) og La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). I alt er der 66 sportsfaciliteter i omgivelserne, herunder svømmebassiner og sportscentre, der tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Nærheden til marinaer som Puerto de Sotogrande (7,1 km) udvider mulighederne for vandsport.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa ligger i provinsen Cádiz, en del af Costa del Sol. Beliggenheden er strategisk, tæt på grænsen til Gibraltar og inden for rækkevidde af større byer som Marbella og Estepona. Det lukkede boligområde tilbyder en eksklusiv atmosfære, der adskiller det fra de mere livlige turistcentre. Nærheden til Sotogrande, kendt for sin eksklusive infrastruktur og marina, beriger udbuddet af luksustjenester og fritidsaktiviteter. Forbindelsen til motorvejen A-7 letter udforskningen af hele Andalusiens kystregion.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre tilbud i Sotogrande-regionen og langs Costa del Sol, som Adel San Roque (fra 536.000 €) eller Serenity Golf Homes (fra 549.000 €), positionerer denne villa sig i mellem- til øvre prissegment. Sphere i Sotogrande (fra 1.619.000 €) repræsenterer et markant luksuriøsere segment. Villaen her tilbydes udmærker sig ved sin umiddelbare nærhed til stranden (880 m) og sin beliggenhed i et specifikt, roligere boligområde som La Alcaidesa, hvilket adskiller den fra tættere bebyggede områder eller rene golfresorts. Grundens størrelse (800 m²) og boligarealet (292 m²) tilbyder generøs plads. Den øjeblikkelige tilgængelighed er en yderligere fordel sammenlignet med nybygsprojekter med længere byggetider. Kombinationen af beliggenhed, størrelse og øjeblikkelig tilgængelighed retfærdiggør prisen på 759.000 € i konteksten af de tilbudte faciliteter og det eksklusive miljø.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
