Denne frittliggende villaen i La Alcaidesa, provinsen Cádiz, tilbyr 292 m² boareal med fire soverom og fire bad, på en tomt på 800 m². Ferdigstilt i 2025, er eiendommen preget av sin moderne arkitektur, sørvendt orientering og havutsikt. Villaen er en del av et eksklusivt, inngjerdet boligområde og ligger innen gangavstand fra fasiliteter og stranden, noe som muliggjør et komfortabelt liv nær kysten. Eiendommen kombinerer en attraktiv beliggenhet med høykvalitets konstruksjon og panoramautsikt over havet og Gibraltar.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i La Alcaidesa, et eksklusivt, inngjerdet boligområde i provinsen Cádiz. Den ligger kun 880 meter fra stranden Playa de La Alcaidesa og drar nytte av et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Beliggenheten gir god tilgang til motorveien A-7 og ligger kun 9,4 km fra Gibraltar flyplass, noe som sikrer god tilgjengelighet.
Med fire soverom og fire bad er denne villaen ideell for familier eller for de som verdsetter plass og komfort. Det romslige boarealet på 292 m² er fordelt over fire nivåer og tilbyr mangfoldige bruksmuligheter, inkludert et separat kinorom og et stort underholdningsområde på hagenivå. Den sørvendte orienteringen og terrassene maksimerer bruken av dagslys og tilbyr utsikt over havet og landskapet.
Prosjektet er klassifisert som 'Ferdig' ('Gereed'), noe som betyr at bygningsarbeidene er fullført og villaen er umiddelbart klar til innflytting. Dette muliggjør en rask realisering av boligdrømmen uten ventetid. Den moderne konstruksjonen og høykvalitetsmaterialer lover varighet og lite vedlikehold. Eiendommen representerer en aktuell byggestandard med mulighet for umiddelbar innflytting.
Denne villaen tilbyr ikke et felles svømmebasseng; bassenget er et valgfritt tillegg som kan realiseres i hagen. Varme- og kjølesystemer er forhåndsinstallert, men krever full installasjon. Beskrivelsen nevner ingen integrerte smarthus-systemer. Nærheten til golfbaner og muligheten til å konvertere kinorommet til et fjerde soverom er funksjoner som går utover standardutstyret.
Ref: VL245701
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette objektet passer for kjøpere som søker en umiddelbart innflyttingsklar eiendom i en prestisjetung kystregion i Spania. Det passer for familier som verdsetter tilstrekkelig plass, fire soverom og nærhet til skoler og fritidsaktiviteter. Par eller enslige som ønsker et luksuriøst tilfluktssted med havutsikt og underholdningsmuligheter som kinorom og bar, vil finne det her. Nærheten til stranden og golfbanene gjør det attraktivt for aktive og naturelskere. Det er også godt egnet som fritidsbolig eller for en permanent flytting, da infrastrukturen som supermarkeder og helsesentre ligger i umiddelbar nærhet.
Villaen utmerker seg med et elegant og moderne design med fokus på lys og åpen romløsning. Utførelsen er 'Utmerket', noe som antyder materialer av høy kvalitet og nøye håndverk. Rommene er fordelt over fire nivåer: inngangen fører til et separat kjøkken, et gjestetoalett og en stue med utgang til terrassen. Første etasje huser et romslig hovedsoverom (ca. 50 m²) med walk-in-closet, eget bad og privat terrasse. Nedre etasje har ytterligere to dobbeltrom med bad, hvorav ett har direkte utgang til hagen. Kjelleren tilbyr et fullt utstyrt kinorom, som også kan fungere som fjerde soverom, samt et stort område med kjøkken, spisestue, bar og biljardbord. Den overbygde terrassen i hagen er utstyrt med grillplass og gir mulighet for å bygge et basseng.
Den frittliggende villaen tilbys til en pris av 759 000 €. Dette tilbudet inkluderer fire soverom og fire bad på et boareal på 292 m² med en tomt på 800 m². Siden eiendommen er klassifisert som 'Ferdig' ('Gereed'), er den umiddelbart tilgjengelig. Prissettingen reflekterer beliggenheten i et eksklusivt boligområde, nærheten til havet, kvaliteten på konstruksjonen og det omfattende utstyret, som det private kinorommet og de forberedte uteområdene for basseng og grill.
La Alcaidesa, som ligger i provinsen Cádiz, presenterer seg som et eksklusivt, inngjerdet boligområde preget av ro og eksklusivitet. Villaen ligger kun en kort spasertur fra stranden og integreres sømløst i et urbant miljø der viktige fasiliteter som butikker og restauranter er lett tilgjengelige. Gjennomsnittstemperaturen på 18,3°C og over 3 800 soltimer i året inviterer til en aktiv utendørslivsstil. Beliggenheten ved kysten, med utsikt over Gibraltar, tilbyr en middelhavslivskvalitet. Den svake helningen mot stranden (4,8%) gjør tilgangen enkel. De omkringliggende golfbanene og idrettsanleggene understreker fritidstilbudet.
La Alcaidesa er et eksklusivt, inngjerdet boligområde i provinsen Cádiz, nær Sotogrande. Det drar nytte av nærheten til kysten og de tilhørende fritidsmulighetene. Omgivelsene er urbane, men likevel rolige og eksklusive. Butikker, restauranter og et supermarked er innen gangavstand (182 m). Den gode tilkoblingen til motorveien A-7 og nærheten til Gibraltar flyplass (9,4 km) forenkler reiser. Regionen tilbyr en høy tetthet av golfbaner og idrettsanlegg, samt strender som innbyr til avslapning og aktiviteter. Klimaet, med en gjennomsnittstemperatur på 18,3°C og 3 821 soltimer i året, fremmer en utendørslivsstil.
Denne villaen ligger i La Alcaidesa, et privilegert boligområde på Cádiz-kysten. Kartet viser nærheten til strender, golfbaner og Gibraltar flyplass. Det urbane miljøet med fasiliteter innen gangavstand understreker eiendommens praktiske beliggenhet.
La Alcaidesa ligger i provinsen Cádiz, en del av Costa del Sol. Beliggenheten er strategisk, nær grensen til Gibraltar og innen rekkevidde av større byer som Marbella og Estepona. Det inngjerdede boligområdet tilbyr en eksklusiv atmosfære som skiller seg fra de mer travle turiststedene. Nærheten til Sotogrande, kjent for sin eksklusive infrastruktur og marina, beriker tilbudet av luksustjenester og fritidsaktiviteter. Tilkoblingen til motorveien A-7 forenkler utforskningen av hele Andalusias kystregion.
Villaen er strategisk plassert. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger kun 880 meter unna. Andre strender som Playa de La Atunara (3,3 km) og Playa de Levante (7,4 km) er også lett tilgjengelige. Gibraltar flyplass ligger kun 9,4 km (i luftlinje) unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Supermarkeder (182 m) og apotek (5,8 km) ligger i umiddelbar nærhet. Anerkjente golfbaner som Alcadeisa Links (1,1 km) og La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) nås raskt. Tilgang til offentlig transport sikres av 9 linjer og 8 holdeplasser, noe som støtter mobiliteten selv uten bil.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med et gjennomsnitt på 3 821 soltimer per år og en gjennomsnittstemperatur på 18,3°C. Temperaturen varierer mellom 12°C og 25°C, noe som gir lange perioder med behagelig vær. Klimaet støtter et utendørs opphold året rundt, med spesielt tiltalende bademuligheter i månedene med vanntemperaturer over 20°C. Villaen ligger i en høyde av 43 meter over havet og tilbyr utsikt over kysten. Den moderate helningen (4,8%) mot stranden er lett å håndtere.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger kun 880 meter fra Playa de La Alcaidesa, en strand kjent for sin naturlige skjønnhet. Andre kyststrekninger som Playa de La Atunara (3,3 km) og Playa de Levante (7,4 km) er lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med mer enn tre førsteklasses golfbaner innen kort kjøreavstand, inkludert Alcadeisa Links (1,1 km) og La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Totalt er det 66 idrettsanlegg i omgivelsene, inkludert svømmebassenger og idrettssentre, som tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Nærheten til marinaer som Puerto de Sotogrande (7,1 km) utvider mulighetene for vannsport.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa ligger i provinsen Cádiz, en del av Costa del Sol. Beliggenheten er strategisk, nær grensen til Gibraltar og innen rekkevidde av større byer som Marbella og Estepona. Det inngjerdede boligområdet tilbyr en eksklusiv atmosfære som skiller seg fra de mer travle turiststedene. Nærheten til Sotogrande, kjent for sin eksklusive infrastruktur og marina, beriker tilbudet av luksustjenester og fritidsaktiviteter. Tilkoblingen til motorveien A-7 forenkler utforskningen av hele Andalusias kystregion.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre tilbud i Sotogrande-regionen og langs Costa del Sol, som Adel San Roque (fra 536 000 €) eller Serenity Golf Homes (fra 549 000 €), posisjonerer denne villaen seg i mellom- til øvre prissjikt. Sphere i Sotogrande (fra 1 619 000 €) representerer et betydelig mer luksuriøst segment. Villaen som tilbys her utmerker seg ved sin umiddelbare nærhet til stranden (880 m) og sin beliggenhet i et spesifikt, roligere boligområde som La Alcaidesa, noe som skiller den fra tettere bebygde områder eller rene golfresorter. Tomtens størrelse (800 m²) og boarealet (292 m²) gir god plass. Umiddelbar tilgjengelighet er en ytterligere fordel sammenlignet med nybyggprosjekter med lengre byggetider. Kombinasjonen av beliggenhet, størrelse og umiddelbar tilgjengelighet rettferdiggjør prisen på 759 000 € i konteksten av de tilbudte fasilitetene og det eksklusive miljøet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
